이가격에 이평수?!
2026.02.10
연식이오래된 옛아파트라 리모델링인테리어를 기본으로 하고 들어왔어요 대형평수라서 방이4개라 넓고좋아요 특히 부엌은 진짜크도 넓어서 부엌넓은거 좋…
부산광역시 사하구 신평동 100 · 1993년 준공 · 282세대 2개 동 · 전용 82.4~123㎡
- 매매 중앙값 · 30평형(전용 82.4㎡) · 최근 12개월 5건
- 1억 5,400만원▲ 6.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.01 653만 → 지금 560만
- 전세 중앙값
- 1억
- 12개월 4건 · 전세가율 67.5%
- 매매 평당가 · 전용
- 576만원
- 신평동 중앙값보다 42% 낮음
- 36개월 최고가
- 2억 1,000만원
- 123㎡(45평형) · 2024.06
- 36개월 실거래
- 46건
- 전용 평당 576만원
- 공시가격 중앙값
- 8,450만원
- 2026년 · 499호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 6건
신평한성임호 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월신평한성임호 전용면적은 5종(82.4~123㎡)이며 30평형(전용 82.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 1억 5,300만원, 전용 평당가는 576만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 6.7% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.2% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억(평당 389만원), 전세가율은 약 67.5%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 20.4% 올랐습니다.
- 30평형(전용 82.4㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 4,639만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 50만원이에요.
전세가율67.5%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 50만원5건
3년 전 대비 · 매매 평당가-1.2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별30평형(전용 82.4㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 1억 5,400만원(평당 618만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.01.31 8층 1억 7,400만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 26평(85㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 1억 3,650만원(평당 531만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.09.08 1층 1억 5,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 82.4㎡30평형대표공급 99.6㎡ · 99타입 · 전용률 82.8% | 1억 5,400만원5건 | 618만원 | 1억 4,500만원8층 · 2026.10.10 | 1억 7,400만원8층 · 2026.01.31 | - | 1건 | 매매 14 · 전세 0 · 월세 4 |
| 85㎡전용 26평공급 101.7㎡ · 101타입 · 전용률 82.8% | 1억 3,650만원4건 | 531만원 | 1억 5,500만원1층 · 2026.09.08 | 1억 5,500만원1층 · 2026.09.08 | 2건 | 2건 | 매매 10 · 전세 2 · 월세 3 |
| 123㎡45평형공급 148.5㎡ · 148타입 · 전용률 82.8% | 1건 | - | 2억5층 · 2026.10.10 | 2억 1,000만원5층 · 2024.06.02 | 1건 | 1건 | 매매 2 · 전세 3 · 월세 2 |
| 84.2㎡31평형공급 101.7㎡ · 101타입 · 전용률 82.8% | - | - | 1억 3,750만원12층 · 2025.11.05 | 1억 6,000만원5층 · 2024.01.27 | - | 1건 | 매매 2 · 전세 0 · 월세 1 |
| 109.7㎡전용 33평 | 1건 | - | 1억 5,300만원13층 · 2025.12.02 | 1억 7,300만원9층 · 2025.09.19 | 1건 | - | 매매 2 · 전세 1 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매신평한성임호 아파트 매매 거래는 2024년 4월 3건이 가장 많았고 2024년 5월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 1월 698만원이 가장 높았고 2025년 12월 479만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 6건으로 직전 6개월(5건)보다 20% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 1.4건이에요.
560만원2026년 10월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +17%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 2건 | 560만원 |
| 2026년 9월 | 1건 | 603만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 523만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 486만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 576만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 634만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 698만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 479만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세신평한성임호 아파트 전세 거래는 2024년 9월 1건이 가장 많았고 2024년 9월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 9월 1억 6,000만원이 가장 높았고 2025년 12월 1억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(3건)보다 67% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1건이에요.
1억2026년 6월 전세 보증금 중앙값2025년 12월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1억 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1억 6,000만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1억 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1억 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 82㎡ · 전용 25평최고가 회복률 73%
최고가보다 27% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 1억 9,800만원 2023.03.15 · 12층
- 최근 거래
- 1억 4,500만원 2026.10.10 · 8층
- 비교 거래
- 63건 2016년 12월~2026년 10월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
신평동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가신평한성임호 매매 평당가는 576만원이에요. 신평동 전체 992만원보다 42% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 사하구 전체 938만원보다는 39% 낮아요.
- 같은 동 사하코오롱하늘채 1,351만원, 사하뷰웰 998만원, 현대 892만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
신평한성임호 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월신평한성임호 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.10 신평한성임호 123㎡(45평형) 5층 2억이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.10.10 신평한성임호 82.4㎡(30평형) 8층 1억 4,500만원, 2026.09.08 신평한성임호 85㎡(전용 26평) 1층 1억 5,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 82.4㎡(전용 25평)~123㎡(전용 37평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.10.10 123㎡(45평형) 5층의 2억, 최저가는 2026.08.27 85㎡(전용 26평) 6층의 1억 1,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 6월 123㎡(45평형) 5층 2억 1,000만원이에요.
- 신평한성임호 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.06.18 신평한성임호 109.7㎡(전용 33평) 15층 1억이에요.
- 그 앞은 2026.02.23 신평한성임호 123㎡(45평형) 6층 1억 6,000만원, 2026.01.03 신평한성임호 85㎡(전용 26평) 13층 1억이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~123㎡(전용 37평)이에요.
- 신평한성임호 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.18 신평한성임호 85㎡(전용 26평) 6층 보증금 2,000만원, 월 30만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.06 신평한성임호 85㎡(전용 26평) 3층 보증금 2,000만원, 월 50만원, 2026.07.24 신평한성임호 82.4㎡(30평형) 15층 보증금 8,000만원, 월 20만원이에요.
- 최근 10건의 전용면적은 82.4㎡(전용 25평)~123㎡(전용 37평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 4,500만원2026.10.10 계약 · 82.4㎡(30평형) · 8층
30평형(전용 82.4㎡) 매매가 분포
36개월 14건최근 12개월 5건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.5억
1.2억1.4억1.6억1.7억
12개월 중앙값1억 5,400만원전용 평당 618만원
같은 면적 · 12개월 거래5건
36개월 최고가1억 7,400만원8층 · 2026.01.31
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 7건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | - | 82.4㎡(30평형) | 8층 | 1억 4,500만원82.4㎡(30평형) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | - | 82.4㎡(30평형) | 3층 | 1억 5,400만원82.4㎡(30평형) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.02.19 | 2동 | 82.4㎡(30평형) | 11층 | 1억 5,800만원82.4㎡(30평형) · 11층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.01.31 | 1동 | 82.4㎡(30평형) | 8층 | 1억 7,400만원82.4㎡(30평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.30 | 1동 | 82.4㎡(30평형) | 1층 | 1억 2,400만원82.4㎡(30평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.09.09 | 1동 | 82.4㎡(30평형) | 10층 | 1억 5,250만원82.4㎡(30평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.23 | 2동 | 82.4㎡(30평형) | 13층 | 1억 5,200만원82.4㎡(30평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 7건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
신평한성임호 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰신평한성임호 실거주 후기는 자리톡에 6건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.5, 인프라 4.2, 교통 3.8이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "이가격에 이평수?!", "오래된 아파트지만 살기좋읍니다", "살기좋은집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 6건
단지
4.3
내부
4.5
인프라
4.2
교통
3.8
후기 6건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
오래된 아파트지만 살기좋읍니다
2025.03.05
오래된 아파트지만 교통 편리하고 관리상태가양호합니다. 주차공간이 부족하나 크게 아쉽지는 않읍니다. 관리인원이많아 문제있을시 바로 조치되는것 같읍…
살기좋은집
2025.01.01사진 1장
장점은 넓은평수와 집값이 시세에 비해 저렴해요.사하구 중간위치에있어 차량으로 가면 어디든 가기가 편리합니다 버스가 많이안다녀서 불편해요.위치가…
신평한성임호 후기 5건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-12 기준.
신평동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점신평동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점신평동의 자리톡 동네 점수는 치안 73점, 대중교통 87점, 교육 48점, 마트 82점, 병원 56점, 공원 68점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 131건의 평점은 5점 만점에 3.8점입니다.
3.8동네 후기 131건
치안
73
대중교통
87
교육
48
마트
82
병원
56
공원
68
신평동은 후기 50건 이상 부산 동네 69곳 중 59위, 사하구 7곳 중 5위예요. 부산에서 가장 앞선 항목은 마트(38위), 가장 처지는 항목은 치안(89위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위부산 59위, 전국 986위신평동 순위 자세히 보기부산 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 부산 아파트 평점 순위를 보세요.
신평동 전체 시세와 단지 비교는 신평동 아파트 시세에서 보세요.
신평한성임호 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt신평한성임호 아파트는 282세대 · 2개 동 · 1993년 6월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 30건은 전체 세대의 약 10.6%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 승강기 3대예요.
- 타입은 3종이에요. 99타입은 공급 99.6㎡·전용 82.4㎡(전용률 82.8%), 101타입은 공급 101.7㎡·전용 84.2㎡(전용률 82.8%), 148타입은 공급 148.5㎡·전용 123㎡(전용률 82.8%)이에요.
- 세대수
- 282세대
- 동수
- 2개 동
- 준공
- 1993년 6월
- 지번
- 사하구 신평동 100
- 도로명
- 부산 사하구 다대로 109
- 타입
- 99타입 전용 82.4㎡ · 101타입 전용 84.2㎡ · 148타입 전용 123㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 승강기
- 3대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 실거주 후기
- 6건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년신평한성임호은 1993년에 준공해 올해로 33년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2023년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후33년1993년 준공
재건축 연한도래2023년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 신평한성임호 공동주택 공시가격 중앙값은 8,450만원이에요(499호, 7,250만원~1억 1,200만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 82㎡는 8,320만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 5,400만원의 약 54%이에요.
- 면적별로는 82㎡ 8,320만원, 84㎡ 8,320만원, 85㎡ 8,320만원, 110㎡ 9,400만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 82㎡ · 30평형 | 8,320만원 | 178호 | 1억 5,400만원 | 54% |
| 84㎡ · 31평형 | 8,320만원 | 60호 | - | - |
| 85㎡ · 전용 26평 | 8,320만원 | 114호 | 1억 3,650만원 | 61% |
| 110㎡ · 전용 33평 | 9,400만원 | 60호 | 1억 5,300만원 | 61% |
| 123㎡ · 45평형 | 1억 700만원 | 87호 | 2억 | 54% |
| 단지 전체 | 8,450만원 | 499호 | 55% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준30평형 공시가격 8,320만원 기준 신평한성임호의 연간 보유세는 약 7.2만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.8만원에 도시지역분·지방교육세 5.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 82㎡전용 25평 | 8,320만원 | 1.8만원특례세율 | 5.4만원 | - | 7.2만원 |
| 84㎡전용 25평 | 8,320만원 | 1.8만원특례세율 | 5.4만원 | - | 7.2만원 |
| 85㎡전용 26평 | 8,320만원 | 1.8만원특례세율 | 5.4만원 | - | 7.2만원 |
| 110㎡전용 33평 | 9,400만원 | 2만원특례세율 | 6.1만원 | - | 8.1만원 |
| 123㎡전용 37평 | 1억 700만원 | 2.3만원특례세율 | 6.9만원 | - | 9.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치
국토지리정보원 건물 공간정보 · 동별 외곽선신평한성임호는 1동부터 5동까지 4개 동입니다.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
신평동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m신촌초등학교
가까운 중학교700m대동중학교
가까운 고등학교300m성일여자고등학교
- 초등학교신촌초등학교200m직선거리
- 초등학교사남초등학교500m직선거리
- 중학교대동중학교700m직선거리
- 고등학교성일여자고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 사하구신평동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 사하구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
신평한성임호 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 5,350만원(10건), 2025년 1억 4,000만원(11건), 2026년 1억 5,400만원(9건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년과 같아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | 1억 5,350만원10건 | 583만원 | 10건 | -2건 | 2건 |
| 2025년 | 1억 4,000만원11건 | 529만원 | 11건 | -1건 | 1건 |
| 2026년 | 1억 5,400만원9건 | 581만원 | 9건 | 1억3건 | 3건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 1동 10건, 3동 10건, 2동 5건, 5동 1건이에요.
1동 10건3동 10건2동 5건5동 1건
갱신·직거래·등기
36개월매매 11건 중 직거래 1건, 중개 거래 10건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 7건(64%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준30평형(전용 82.4㎡) 매매 중앙값 1억 5,400만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 169만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 77만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 30만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준30평형(전용 82.4㎡) 매매 중앙값 1억 5,400만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 780만원이에요.
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- 비수도권(사하구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,866만원이 필요합니다.
- 1억 780만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 54만원, 원금균등이면 첫 달 약 70만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 5,400만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 780만원 |
| 필요 현금취득세 169만원 · 중개보수 77만원 포함 | 약 4,866만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 54만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 30만원 | 첫 달 약 70만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
신평동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 신평동 18곳신평동에서 실거래가 있는 단지 17곳 가운데 신평한성임호의 전용 평당가는 14번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 중앙하이츠더힐(평당 1,769만원), 가장 싼 곳은 청솔맨션(평당 429만원)이에요.
사하코오롱하늘채+135%1,351만원전용 평당최근 2억 2,500만원 · 26.102021년 · 969세대 · 12개월 68건★ 4.0 (10)
사하뷰웰+73%998만원전용 평당최근 2억 3,500만원 · 26.112016년 · 900세대 · 12개월 24건★ 4.3 (11)
현대+55%892만원전용 평당최근 2억 7,000만원 · 26.101994년 · 992세대 · 12개월 30건★ 4.4 (15)
신익강변타운+19%688만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.101992년 · 937세대 · 12개월 20건★ 3.8 (17)한신576만원전용 평당최근 1억 5,800만원 · 26.101993년 · 937세대 · 12개월 22건★ 4.0 (12)신평삼한사랑채+78%1,024만원전용 평당최근 2억 5,400만원 · 26.082016년 · 298세대 · 12개월 16건★ 4.3 (4)동매힐스+115%1,241만원전용 평당최근 8,850만원 · 26.112018년 · 99세대 · 12개월 5건★ 4.0 (5)신평럭키무지개타운+7%615만원전용 평당최근 1억 7,200만원 · 26.101990년 · 505세대 · 12개월 10건★ 3.7 (6)
신평삼익아파트-11%514만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.081989년 · 312세대 · 12개월 6건★ 4.2 (5)매물·실거주 후기 더 보기
신평한성임호 자주 묻는 질문
신평한성임호 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 11건 중앙값은 1억 5,300만원, 전용 평당가는 576만원이에요. 가장 많이 거래된 30평형(전용 82.4㎡)은 1억 5,400만원이에요.신평한성임호 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 4건 중앙값은 1억이에요. 전세가율은 약 67.5%이에요.신평한성임호 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 5건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 50만원이에요.신평한성임호에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 30평형(전용 82.4㎡) 18건, 전용 26평(85㎡) 15건, 45평형(전용 123㎡) 7건, 31평형(전용 84.2㎡) 3건, 전용 33평(109.7㎡) 3건이에요. 30평형(전용 82.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.신평한성임호 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.10.10 123㎡(45평형) 5층의 2억, 최저가는 2026.08.27 85㎡(전용 26평) 6층의 1억 1,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 6월 123㎡(45평형) 5층 2억 1,000만원이에요.신평한성임호 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 6.7% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.신평한성임호 가격은 신평동에서 비싼 편인가요?
신평한성임호 매매 평당가는 576만원이에요. 신평동 전체 992만원보다 42% 낮아요. 사하구 전체 938만원보다는 39% 낮아요. 같은 동 사하코오롱하늘채 1,351만원, 사하뷰웰 998만원, 현대 892만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.신평한성임호 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
30평형(전용 82.4㎡) 매매 중앙값 1억 5,400만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 169만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 77만원이에요. 전세 중앙값 1억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.신평한성임호 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
30평형(전용 82.4㎡) 매매 중앙값 1억 5,400만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 780만원이에요. 비수도권(사하구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,866만원이 필요합니다. 1억 780만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 54만원, 원금균등이면 첫 달 약 70만원이에요.신평한성임호 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 신평한성임호 공동주택 공시가격 중앙값은 8,450만원이에요(499호, 7,250만원~1억 1,200만원). 전용 82㎡는 8,320만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 5,400만원의 약 54%이에요.신평한성임호 재건축은 언제 가능한가요?
1993년에 준공해 올해로 33년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2023년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.신평한성임호 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.신평한성임호 전월세 갱신 비율은요?
매매 11건 중 직거래 1건, 중개 거래 10건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 7건(64%)이에요. 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 신평한성임호(신평동 100번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.신평동은 살기 좋은 동네인가요?
신평동은 후기 50건 이상 부산 동네 69곳 중 59위, 사하구 7곳 중 5위예요. 부산에서 가장 앞선 항목은 마트(38위), 가장 처지는 항목은 치안(89위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 신평동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.신평동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(30평형)이에요.
신평한성임호 매물 · 단지 정보 자세히