부산광역시 사하구전세 단지 109곳36개월 전세 1,117건
괴정동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월괴정동 아파트 전세는 36개월 1,117건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 239건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 5,700만원, 전용 평당가는 1,242만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 16.9% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 94.9%(매매 평당가 1,309만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 3,000만원보다 12% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 5,700만원239건
전세 평당가1,242만원▲ 16.9%직전 12개월 대비
전세가율94.9%매매 평당가 대비
36개월 전세1,117건단지 109곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
괴정동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순힐스테이트사하역+81%2,375만원전용 평당최근 5억 4,300만원 · 26.102022년 · 1,314세대 · 12개월 69건★ 4.3 (14)
괴정한신더휴+50%1,964만원전용 평당최근 3억 7,200만원 · 26.112022년 · 835세대 · 12개월 52건★ 4.1 (8)사하역비스타동원+72%2,256만원전용 평당최근 5억 8,000만원 · 26.112021년 · 513세대 · 12개월 27건★ 4.7 (3)자유-10%1,183만원전용 평당최근 4억 3,000만원 · 26.071982년 · 320세대 · 12개월 4건★ 4.8 (5)괴정어반푸르지오+35%1,772만원전용 평당최근 3억 3,700만원 · 26.092019년 · 152세대 · 12개월 7건★ 4.6 (7)괴정협성휴포레아파트+43%1,867만원전용 평당최근 4억 7,000만원 · 26.072016년 · 299세대 · 12개월 14건★ 4.6 (7)
괴정엔스타-3%1,271만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.092011년 · 234세대 · 12개월 14건★ 4.7 (3)신동양-15%1,111만원전용 평당최근 2억 1,500만원 · 26.031979년 · 273세대 · 12개월 6건★ 4.0 (1)경성스마트더블유-3%1,275만원전용 평당최근 1억 9,500만원 · 26.102015년 · 182세대 · 12개월 13건★ 4.5 (4)
괴정한신더휴+50%1,964만원전용 평당최근 3억 7,200만원 · 26.112022년 · 835세대 · 12개월 52건★ 4.1 (8)사하역비스타동원+72%2,256만원전용 평당최근 5억 8,000만원 · 26.112021년 · 513세대 · 12개월 27건★ 4.7 (3)자유-10%1,183만원전용 평당최근 4억 3,000만원 · 26.071982년 · 320세대 · 12개월 4건★ 4.8 (5)괴정어반푸르지오+35%1,772만원전용 평당최근 3억 3,700만원 · 26.092019년 · 152세대 · 12개월 7건★ 4.6 (7)괴정협성휴포레아파트+43%1,867만원전용 평당최근 4억 7,000만원 · 26.072016년 · 299세대 · 12개월 14건★ 4.6 (7)괴정엔스타-3%1,271만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.092011년 · 234세대 · 12개월 14건★ 4.7 (3)신동양-15%1,111만원전용 평당최근 2억 1,500만원 · 26.031979년 · 273세대 · 12개월 6건★ 4.0 (1)경성스마트더블유-3%1,275만원전용 평당최근 1억 9,500만원 · 26.102015년 · 182세대 · 12개월 13건★ 4.5 (4)괴정동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세괴정동 아파트 전세 거래는 2024년 3월 57건이 가장 많았고 2026년 11월 3건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 10월 3억 4,825만원이 가장 높았고 2026년 10월 1억 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 84건으로 직전 6개월(155건)보다 46% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 19.9건이에요.
1억 8,000만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -14%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 3건 | 1억 8,000만원 |
| 2026년 10월 | 13건 | 1억 5,000만원 |
| 2026년 9월 | 26건 | 3억 3,250만원 |
| 2026년 8월 | 14건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 7월 | 14건 | 3억 3,588만원 |
| 2026년 6월 | 14건 | 2억 8,675만원 |
| 2026년 5월 | 25건 | 2억 2,800만원 |
| 2026년 4월 | 26건 | 1억 9,450만원 |
| 2026년 3월 | 28건 | 2억 5,200만원 |
| 2026년 2월 | 25건 | 2억 7,800만원 |
| 2026년 1월 | 28건 | 2억 3,725만원 |
| 2025년 12월 | 23건 | 2억 1,000만원 |
괴정동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 80건, 중앙값 1억 8,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 150건, 중앙값 3억이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 6건, 중앙값 2억 7,750만원이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 전세는 3건, 중앙값 2억 5,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 8,080만원133건 | 1,233만원 | 1억 8,000만원80건 | 2,000/45만원120건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 3,700만원313건 | 1,396만원 | 3억150건 | 4,000/50만원101건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 3억9건 | 830만원 | 2억 7,750만원6건 | 7,000/80만원6건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 2억 2,000만원7건 | 481만원 | 2억 5,000만원3건 | 3,000/50만원5건 |
괴정동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건괴정동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.10 괴정엔스타 84.9㎡(전용 26평) 9층 2억 7,000만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.10 우림그린 72.5㎡(전용 22평) 4층 8,000만원, 2026.11.09 괴정 K스타파크 59.5㎡(전용 18평) 10층 1억 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 49.3㎡(전용 15평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 67만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1,721만원이에요.
- 최근 12개월 괴정동 전월세 471건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 12%(55건), 신규 88%(408건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 34건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 사하구의 감천동 654만원, 당리동 592만원, 구평동 972만원 중에서 괴정동 전세 평당가 1,242만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 힐스테이트사하역(215건), 괴정한신더휴(193건), 사하역비스타동원(58건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 109곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.10 | 괴정엔스타 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.10 | 우림그린 | 72.5㎡(전용 22평) | 4층 | 8,000만원72.5㎡(전용 22평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.09 | 괴정 K스타파크 | 59.5㎡(전용 18평) | 10층 | 1억 8,000만원59.5㎡(전용 18평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.31 | 경성스마트더블유아파트2차 | 58.9㎡(전용 18평) | 9층 | 1억 9,000만원58.9㎡(전용 18평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.29 | 금화맨션 | 73.6㎡(전용 22평) | 5층 | 7,900만원73.6㎡(전용 22평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.27 | 괴정어반푸르지오 | 63.4㎡(전용 19평) | 20층 | 3억63.4㎡(전용 19평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.25 | 신괴정화신아파트 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 1억 3,500만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.18 | 괴정한신더휴 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 3억 6,750만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.18 | 괴정한신더휴 | 59.9㎡(전용 18평) | 21층 | 3억59.9㎡(전용 18평) · 21층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.17 | 새괴정화신 | 49.3㎡(전용 15평) | 4층 | 8,500만원49.3㎡(전용 15평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.16 | 신동양 | 83㎡(전용 25평) | 9층 | 1억 5,000만원83㎡(전용 25평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.13 | 동주 | 56.7㎡(전용 17평) | 2층 | 8,000만원56.7㎡(전용 17평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.10 | 목련(B) | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 1억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.02 | 괴정협성휴포레아파트 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 3억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.01 | 사하역비스타동원 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 4억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.01 | 경성스마트더블유 | 49.7㎡(전용 15평) | 14층 | 1억 5,000만원49.7㎡(전용 15평) · 14층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.30 | 괴정동그린시티 | 83.3㎡(전용 25평) | 7층 | 2억 9,400만원83.3㎡(전용 25평) · 7층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.27 | 괴정 K스타파크 | 84.9㎡(전용 26평) | 11층 | 2억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.27 | 괴정 K스타파크 | 84.9㎡(전용 26평) | 11층 | 2억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.23 | 사하역비스타동원 | 75㎡(전용 23평) | 12층 | 3억 5,000만원75㎡(전용 23평) · 12층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
괴정동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 힐스테이트사하역2022년 · 84.9~115㎡ | 5억 4,300만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.30 | 4억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 매매 167 · 전세 215 · 월세 105 |
| 괴정한신더휴2022년 · 40~85㎡ | 3억 7,200만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.09 | 3억 6,750만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.18 | 매매 121 · 전세 193 · 월세 108 |
| 사하역비스타동원2021년 · 75~85㎡ | 5억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 4억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.01 | 매매 79 · 전세 58 · 월세 20 |
| 자유1982년 · 82.7~192㎡ | 4억 3,000만원121.8㎡(전용 37평) · 2026.07.14 | 3억 1,500만원121.8㎡(전용 37평) · 2026.09.18 | 매매 17 · 전세 35 · 월세 8 |
| 괴정어반푸르지오2019년 · 29.4~63.4㎡ | 3억 3,700만원63.4㎡(전용 19평) · 2026.09.17 | 3억63.4㎡(전용 19평) · 2026.10.27 | 매매 18 · 전세 26 · 월세 14 |
| 괴정협성휴포레아파트2016년 · 84.9~109㎡ | 4억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.03 | 3억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.02 | 매매 37 · 전세 24 · 월세 11 |
| 괴정엔스타2011년 · 56.2~84.9㎡ | 2억 8,000만원72.6㎡(전용 22평) · 2026.09.15 | 2억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.10 | 매매 39 · 전세 24 · 월세 8 |
| 신동양1979년 · 62.5~119.5㎡ | 2억 1,500만원62.5㎡(전용 19평) · 2026.03.24 | 1억 5,000만원83㎡(전용 25평) · 2026.10.16 | 매매 16 · 전세 23 · 월세 32 |
| 경성스마트더블유2015년 · 44.6~50㎡ | 1억 9,500만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.10.03 | 1억 5,000만원49.7㎡(전용 15평) · 2026.10.01 | 매매 25 · 전세 19 · 월세 18 |
| IDS아델하임2017년 · 26~95.7㎡ | 1억 6,000만원49.6㎡(전용 15평) · 2026.10.27 | 1억 5,000만원49.6㎡(전용 15평) · 2026.02.03 | 매매 42 · 전세 17 · 월세 96 |
| 괴정신동아파밀리에2020년 · 59.9~84.7㎡ | 2억 9,700만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.11.09 | 2억 3,570만원72.8㎡(전용 22평) · 2026.03.31 | 매매 13 · 전세 16 · 월세 6 |
| 극동스타클래스2007년 · 59.9~85㎡ | 3억 2,700만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.09 | 2억59.9㎡(전용 18평) · 2026.06.09 | 매매 49 · 전세 15 · 월세 13 |
| 일동지에닌2004년 · 69.3~105㎡ | 2억 8,300만원69.3㎡(전용 21평) · 2026.03.14 | 2억 1,000만원69.3㎡(전용 21평) · 2026.05.23 | 매매 13 · 전세 15 · 월세 2 |
| 괴정웰메이드홈2017년 · 37.9~44.7㎡ | 1억 7,000만원42.9㎡(전용 13평) · 2026.04.25 | 1억 4,000만원42.9㎡(전용 13평) · 2026.09.17 | 매매 4 · 전세 15 · 월세 10 |
| 유성해네스타워2019년 · 42~47.4㎡ | 1억 6,500만원42㎡(전용 13평) · 2026.04.04 | 1억 4,000만원47.4㎡(전용 14평) · 2026.06.17 | 매매 9 · 전세 14 · 월세 6 |
| 한일하나로1985년 · 50.7~76㎡ | 1억 2,300만원50.7㎡(전용 15평) · 2025.03.15 | 1억 1,000만원76㎡(전용 23평) · 2026.08.20 | 매매 4 · 전세 14 · 월세 9 |
| 우신타워아파트1989년 · 60.8~84.8㎡ | 1억 450만원76.7㎡(전용 23평) · 2026.07.25 | 9,000만원60.8㎡(전용 18평) · 2026.03.04 | 매매 11 · 전세 13 · 월세 7 |
| 새괴정협진태양1985년 · 43.3~65㎡ | 1억 1,500만원48.8㎡(전용 15평) · 2026.10.06 | 9,000만원49.4㎡(전용 15평) · 2026.07.08 | 매매 2 · 전세 13 · 월세 2 |
| 보해이브빌2013년 · 48.1㎡ | 1억 8,500만원48.1㎡(전용 15평) · 2026.10.03 | 1억 4,000만원48.1㎡(전용 15평) · 2026.04.06 | 매매 1 · 전세 13 · 월세 1 |
| 경성스마트더블유아파트2차2017년 · 58.9~72㎡ | 2억 1,000만원58.9㎡(전용 18평) · 2026.02.28 | 1억 9,000만원58.9㎡(전용 18평) · 2026.10.31 | 매매 14 · 전세 12 · 월세 7 |
| 괴정 K스타파크2015년 · 59.5~84.9㎡ | 3억 1,150만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.29 | 1억 8,000만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.11.09 | 매매 33 · 전세 11 · 월세 8 |
| 삼익1978년 · 43~108.3㎡ | 1억 8,375만원43㎡(전용 13평) · 2026.08.03 | 8,000만원78.3㎡(전용 24평) · 2025.06.12 | 매매 16 · 전세 11 · 월세 5 |
| 동진그린힐1995년 · 60~85㎡ | 1억 1,420만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.05 | 7,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.04.24 | 매매 18 · 전세 11 · 월세 1 |
| 괴정동천아하늘정원2차2016년 · 49.5~79.8㎡ | 3억 9,000만원79.4㎡(전용 24평) · 2026.05.19 | 1억 7,900만원79.4㎡(전용 24평) · 2025.07.12 | 매매 7 · 전세 11 · 월세 5 |
| 참누리아파트2012년 · 85㎡ | 2억 100만원85㎡(전용 26평) · 2026.03.31 | 1억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.05.23 | 매매 19 · 전세 10 · 월세 11 |
| 괴정경동메르빌2006년 · 85㎡ | 1억 9,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.07 | 1억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.11.03 | 매매 18 · 전세 10 · 월세 2 |
| 신화프라자2003년 · 58.8~61.9㎡ | 2억 3,000만원61.9㎡(전용 19평) · 2026.03.28 | 1억 9,000만원58.8㎡(전용 18평) · 2026.06.25 | 매매 3 · 전세 10 · 월세 7 |
| 한우1980년 · 66.8~79.1㎡ | 2억 4,000만원69.8㎡(전용 21평) · 2026.04.10 | 1억 2,000만원69.8㎡(전용 21평) · 2026.06.09 | 매매 1 · 전세 10 · 월세 3 |
| 동주1979년 · 56.7~84.7㎡ | 2억71.7㎡(전용 22평) · 2025.05.15 | 8,000만원56.7㎡(전용 17평) · 2026.10.13 | 매매 2 · 전세 9 · 월세 6 |
| 그린시티2017년 · 48.4~69.8㎡ | 2억 6,800만원67.4㎡(전용 20평) · 2026.02.18 | 2억 5,000만원67.4㎡(전용 20평) · 2026.03.10 | 매매 6 · 전세 9 · 월세 1 |
| 괴정한일하나로타운1989년 · 49.8~84.3㎡ | 1억76.4㎡(전용 23평) · 2026.09.03 | 5,500만원52㎡(전용 16평) · 2026.08.18 | 매매 3 · 전세 9 · 월세 4 |
| 새괴정화신1981년 · 49.3~77.5㎡ | 2억 3,000만원49.3㎡(전용 15평) · 2025.01.21 | 8,500만원49.3㎡(전용 15평) · 2026.10.17 | 매매 2 · 전세 9 · 월세 4 |
| 괴정자유2차1997년 · 84.5~162.3㎡ | 1억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.04.27 | 1억84.9㎡(전용 26평) · 2025.06.20 | 매매 9 · 전세 8 · 월세 3 |
| 삼풍아파트1978년 · 56.8~79.8㎡ | 1억 5,000만원79.8㎡(전용 24평) · 2026.11.09 | 1억 2,000만원79.8㎡(전용 24평) · 2026.02.04 | 매매 3 · 전세 8 · 월세 5 |
| 사하오성빌라맨션1988년 · 49.1~84.9㎡ | 8,000만원49.1㎡(전용 15평) · 2026.10.15 | 6,000만원49.1㎡(전용 15평) · 2026.05.16 | 매매 6 · 전세 7 · 월세 13 |
| 국제1985년 · 79.7~85㎡ | 1억 9,000만원79.7㎡(전용 24평) · 2026.04.22 | 1억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.15 | 매매 6 · 전세 7 · 월세 5 |
| 미광1983년 · 66.2~80㎡ | 1억 200만원66.2㎡(전용 20평) · 2026.06.03 | 1억 3,000만원80㎡(전용 24평) · 2026.08.01 | 매매 3 · 전세 7 · 월세 6 |
| 수호천사2003년 · 59.7~77㎡ | 1억 9,000만원77㎡(전용 23평) · 2026.07.13 | 1억 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2025.11.13 | 매매 6 · 전세 7 · 월세 0 |
| 괴정동원1983년 · 60.8~84.6㎡ | 1억79.7㎡(전용 24평) · 2026.07.09 | 1억 1,000만원65.7㎡(전용 20평) · 2026.09.21 | 매매 4 · 전세 7 · 월세 1 |
| 괴정동그린시티2016년 · 66.8~83.3㎡ | 3억 2,000만원81.8㎡(전용 25평) · 2026.07.31 | 2억 9,400만원83.3㎡(전용 25평) · 2026.09.30 | 매매 7 · 전세 6 · 월세 1 |
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괴정동 아파트 전세 자주 묻는 질문
괴정동 아파트 전세는 얼마인가요?
괴정동 아파트 전세는 36개월 1,117건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 239건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 5,700만원, 전용 평당가는 1,242만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 16.9% 올랐습니다. 전세가율은 약 94.9%(매매 평당가 1,309만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 3,000만원보다 12% 높아요.괴정동 전세가율 94.9%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.괴정동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 80건, 중앙값 1억 8,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.사하구의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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