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사하구 괴정동 아파트 전세 시세·실거래가

부산광역시 사하구전세 단지 111곳36개월 전세 1,148건

괴정동 아파트 전세 한눈에 보기

기준 2025년 10월~2026년 9월

괴정동 아파트 전세는 36개월 1,148건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 261건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 5,000만원, 전용 평당가는 1,227만원이에요.

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  • 전세 평당가는 직전 12개월보다 20.2% 올랐습니다.
  • 전세가율은 약 92.6%(매매 평당가 1,325만원 기준)이에요.
  • 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 2,000만원보다 14% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 5,000만원261건
전세 평당가1,227만원▲ 20.2%직전 12개월 대비
전세가율92.6%매매 평당가 대비
36개월 전세1,148건단지 111곳

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

괴정동 아파트 전세 월별 추이

36개월 · 전세

괴정동 아파트 전세 거래는 2024년 3월 57건이 가장 많았고 2026년 6월 14건이 가장 적었어요.

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  • 월별 보증금 중앙값은 2025년 10월 3억 4,825만원이 가장 높았고 2023년 11월 1억 3,750만원이 가장 낮았어요.
  • 최근 6개월 전세 거래는 108건으로 직전 6개월(153건)보다 29% 줄었어요.
  • 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 21.8건이에요.
전세 보증금 중앙값전세 건수
3억 1,500만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -10%
1.7억2.6억3.5억31건0건25.1126.0126.0326.0526.0726.09

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기
계약 월거래 건수전세 보증금 중앙값
2026년 9월15건3억 1,500만원
2026년 8월14건2억 5,000만원
2026년 7월14건3억 3,588만원
2026년 6월14건2억 8,675만원
2026년 5월25건2억 2,800만원
2026년 4월26건1억 9,450만원
2026년 3월28건2억 5,200만원
2026년 2월25건2억 7,800만원
2026년 1월28건2억 3,725만원
2025년 12월23건2억 1,000만원
2025년 11월31건1억 6,500만원
2025년 10월18건3억 4,825만원

괴정동 아파트 평형대별 전세가

최근 12개월 · 전용면적 기준

전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 90건, 중앙값 1억 6,750만원이에요.

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  • 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 160건, 중앙값 3억 3,400만원이에요.
  • 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 7건, 중앙값 2억 4,000만원이에요.
  • 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 전세는 4건, 중앙값 2억 6,000만원이에요.
  • 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
평형대매매 중앙값전용 평당가전세 중앙값월세 중앙값
20평대전용 60㎡ 이하1억 8,900만원136건1,255만원1억 6,750만원90건2,000/45만원127건
30평대전용 60~85㎡3억 3,700만원339건1,396만원3억 3,400만원160건3,000/58만원118건
40평대전용 85~135㎡3억 5,500만원14건972만원2억 4,000만원7건1억/100만원7건
50평대 이상전용 135㎡ 초과2억 1,200만원6건459만원2억 6,000만원4건3,500/40만원4건

괴정동 아파트 최근 전세 실거래

최근 20건

괴정동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.23 사하역비스타동원 75㎡(전용 23평) 12층 3억 5,000만원이에요.

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  • 그 앞은 2026.09.18 자유 121.8㎡(전용 37평) 6층 3억 1,500만원, 2026.09.17 괴정웰메이드홈 42.9㎡(전용 13평) 6층 1억 4,000만원이에요.
  • 최근 20건의 전용면적은 42.9㎡(전용 13평)~121.8㎡(전용 37평)이에요.
  • 매매·전세 평당가 차이는 98만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 2,517만원이에요.
  • 최근 12개월 괴정동 전월세 517건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 10%(52건), 신규 90%(454건)이에요.
  • 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 33건이에요.
  • 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
  • 같은 사하구의 감천동 666만원, 당리동 565만원, 구평동 972만원 중에서 괴정동 전세 평당가 1,227만원은 가장 높아요.
  • 전세 거래가 많은 단지는 힐스테이트사하역(217건), 괴정한신더휴(196건), 사하역비스타동원(55건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 111곳이에요.
계약일단지전용면적층보증금계약
2026.09.23사하역비스타동원75㎡(전용 23평)12층3억 5,000만원75㎡(전용 23평) · 12층 · 신규신규
2026.09.18자유121.8㎡(전용 37평)6층3억 1,500만원121.8㎡(전용 37평) · 6층 · 신규신규
2026.09.17괴정웰메이드홈42.9㎡(전용 13평)6층1억 4,000만원42.9㎡(전용 13평) · 6층 · 갱신 · 갱신권갱신 · 갱신권
2026.09.17힐스테이트사하역84.9㎡(전용 26평)4층4억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 신규신규
2026.09.16경성스마트더블유49.9㎡(전용 15평)13층1억 7,000만원49.9㎡(전용 15평) · 13층 · 신규신규
2026.09.15현대신델라96.8㎡(전용 29평)3층1억 7,000만원96.8㎡(전용 29평) · 3층 · 신규신규
2026.09.13힐스테이트사하역84.9㎡(전용 26평)2층4억84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 신규신규
2026.09.12투윈빌리지84㎡(전용 25평)9층1억 6,000만원84㎡(전용 25평) · 9층 · 신규신규
2026.09.05괴정한신더휴84.9㎡(전용 26평)23층4억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 23층 · 갱신갱신
2026.09.05괴정한신더휴59.8㎡(전용 18평)2층2억 9,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2층 · 신규신규
2026.09.05괴정한신더휴59.8㎡(전용 18평)2층2억 9,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2층 · 신규신규
2026.09.04힐스테이트사하역85㎡(전용 26평)38층3억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 38층 · 갱신 · 갱신권갱신 · 갱신권
2026.09.03힐스테이트사하역84.9㎡(전용 26평)15층4억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 15층 · 신규신규
2026.09.03괴정동원60.8㎡(전용 18평)5층9,000만원60.8㎡(전용 18평) · 5층 · 신규신규
2026.09.02힐스테이트사하역84.9㎡(전용 26평)24층4억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 24층 · 신규신규
2026.08.27괴정협성휴포레아파트85㎡(전용 26평)19층3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 19층 · 신규신규
2026.08.26힐스테이트사하역85㎡(전용 26평)27층3억 9,600만원85㎡(전용 26평) · 27층 · 갱신 · 갱신권갱신 · 갱신권
2026.08.21경성스마트더블유49.9㎡(전용 15평)13층1억 8,000만원49.9㎡(전용 15평) · 13층 · 신규신규
2026.08.21괴정엔스타84.9㎡(전용 26평)4층2억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 신규신규
2026.08.20한일하나로76㎡(전용 23평)2층1억 1,000만원76㎡(전용 23평) · 2층 · 신규신규
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기

괴정동 단지별 전세 실거래

36개월 · 전세 거래 많은 순
단지최근 매매최근 전세36개월 거래
힐스테이트사하역2022년 · 84.9~115㎡7억 7,300만원100.9㎡(전용 31평) · 2026.09.224억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.17매매 161 · 전세 217 · 월세 104
괴정한신더휴2022년 · 40~85㎡3억 7,400만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.164억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.05매매 119 · 전세 196 · 월세 107
사하역비스타동원2021년 · 75~85㎡5억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.213억 5,000만원75㎡(전용 23평) · 2026.09.23매매 82 · 전세 55 · 월세 20
자유1982년 · 82.7~192㎡4억 3,000만원121.8㎡(전용 37평) · 2026.07.143억 1,500만원121.8㎡(전용 37평) · 2026.09.18매매 17 · 전세 36 · 월세 9
괴정어반푸르지오2019년 · 29.4~63.4㎡3억 3,700만원63.4㎡(전용 19평) · 2026.09.173억 2,000만원63.4㎡(전용 19평) · 2026.07.22매매 18 · 전세 28 · 월세 18
괴정협성휴포레아파트2016년 · 84.9~109㎡4억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.033억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.27매매 39 · 전세 26 · 월세 12
신동양1979년 · 62.5~119.5㎡2억 1,500만원62.5㎡(전용 19평) · 2026.03.241억 7,500만원62.5㎡(전용 19평) · 2026.06.13매매 18 · 전세 26 · 월세 32
괴정엔스타2011년 · 56.2~84.9㎡2억 8,000만원72.6㎡(전용 22평) · 2026.09.152억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.21매매 39 · 전세 25 · 월세 10
경성스마트더블유2015년 · 44.6~50㎡1억 6,500만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.09.151억 7,000만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.09.16매매 24 · 전세 21 · 월세 18
IDS아델하임2017년 · 26~95.7㎡8,600만원26㎡(전용 8평) · 2026.09.031억 5,000만원49.6㎡(전용 15평) · 2026.02.03매매 39 · 전세 17 · 월세 95
괴정신동아파밀리에2020년 · 59.9~84.7㎡2억 7,000만원72.8㎡(전용 22평) · 2026.08.122억 3,570만원72.8㎡(전용 22평) · 2026.03.31매매 12 · 전세 17 · 월세 6
유성해네스타워2019년 · 42~47.4㎡1억 6,500만원42㎡(전용 13평) · 2026.04.041억 4,000만원47.4㎡(전용 14평) · 2026.06.17매매 9 · 전세 17 · 월세 6
일동지에닌2004년 · 69.3~105㎡2억 8,300만원69.3㎡(전용 21평) · 2026.03.142억 1,000만원69.3㎡(전용 21평) · 2026.05.23매매 13 · 전세 16 · 월세 2
괴정웰메이드홈2017년 · 37.9~44.7㎡1억 7,000만원42.9㎡(전용 13평) · 2026.04.251억 4,000만원42.9㎡(전용 13평) · 2026.09.17매매 4 · 전세 16 · 월세 9
극동스타클래스2007년 · 59.9~85㎡3억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.242억59.9㎡(전용 18평) · 2026.06.09매매 51 · 전세 15 · 월세 14
우신타워아파트1989년 · 60.8~84.8㎡1억 450만원76.7㎡(전용 23평) · 2026.07.259,000만원60.8㎡(전용 18평) · 2026.03.04매매 12 · 전세 14 · 월세 4
한일하나로1985년 · 50.7~76㎡1억 2,300만원50.7㎡(전용 15평) · 2025.03.151억 1,000만원76㎡(전용 23평) · 2026.08.20매매 4 · 전세 14 · 월세 8
새괴정협진태양1985년 · 43.3~65㎡1억 800만원43.3㎡(전용 13평) · 2024.09.219,000만원49.4㎡(전용 15평) · 2026.07.08매매 1 · 전세 14 · 월세 2
보해이브빌2013년 · 48.1㎡1억 9,400만원48.1㎡(전용 15평) · 2023.10.141억 4,000만원48.1㎡(전용 15평) · 2026.04.06매매 1 · 전세 14 · 월세 1
동진그린힐1995년 · 60~85㎡1억 1,420만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.057,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.04.24매매 20 · 전세 12 · 월세 2
참누리아파트2012년 · 85㎡2억 100만원85㎡(전용 26평) · 2026.03.311억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.05.23매매 21 · 전세 11 · 월세 10
삼익1978년 · 43~108.3㎡1억 8,375만원43㎡(전용 13평) · 2026.08.038,000만원78.3㎡(전용 24평) · 2025.06.12매매 16 · 전세 11 · 월세 6
경성스마트더블유아파트2차2017년 · 58.9~72㎡2억 1,000만원58.9㎡(전용 18평) · 2026.02.282억 3,300만원58.9㎡(전용 18평) · 2026.01.22매매 14 · 전세 11 · 월세 8
괴정동천아하늘정원2차2016년 · 49.5~79.8㎡3억 9,000만원79.4㎡(전용 24평) · 2026.05.191억 7,900만원79.4㎡(전용 24평) · 2025.07.12매매 7 · 전세 11 · 월세 5
괴정 K스타파크2015년 · 59.5~84.9㎡2억 8,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.211억 8,000만원74㎡(전용 22평) · 2025.12.27매매 38 · 전세 10 · 월세 10
괴정경동메르빌2006년 · 85㎡1억 9,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.071억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.11.03매매 19 · 전세 10 · 월세 2
신화프라자2003년 · 58.8~61.9㎡2억 3,000만원61.9㎡(전용 19평) · 2026.03.281억 9,000만원58.8㎡(전용 18평) · 2026.06.25매매 3 · 전세 10 · 월세 7
괴정한일하나로타운1989년 · 42.9~84.3㎡1억76.4㎡(전용 23평) · 2026.09.035,500만원52㎡(전용 16평) · 2026.08.18매매 3 · 전세 10 · 월세 4
한우1980년 · 66.8~79.1㎡2억 4,000만원69.8㎡(전용 21평) · 2026.04.101억 2,000만원69.8㎡(전용 21평) · 2026.06.09매매 1 · 전세 10 · 월세 4
사하오성빌라맨션1988년 · 49.1~84.9㎡1억84.9㎡(전용 26평) · 2026.03.056,000만원49.1㎡(전용 15평) · 2026.05.16매매 5 · 전세 9 · 월세 13
국제1985년 · 79.7~85㎡1억 9,000만원79.7㎡(전용 24평) · 2026.04.221억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.15매매 7 · 전세 9 · 월세 6
동주1979년 · 56.7~84.7㎡2억71.7㎡(전용 22평) · 2025.05.151억 3,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.07.20매매 2 · 전세 9 · 월세 7
그린시티2017년 · 48.4~69.8㎡2억 6,800만원67.4㎡(전용 20평) · 2026.02.182억 5,000만원67.4㎡(전용 20평) · 2026.03.10매매 6 · 전세 9 · 월세 1
괴정자유2차1997년 · 84.5~162.3㎡1억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.04.271억84.9㎡(전용 26평) · 2025.06.20매매 11 · 전세 8 · 월세 3
삼풍아파트1978년 · 56.8~79.8㎡2억 5,000만원72.8㎡(전용 22평) · 2026.07.241억 2,000만원79.8㎡(전용 24평) · 2026.02.04매매 2 · 전세 8 · 월세 5
새괴정화신1981년 · 49.3~77.5㎡2억 3,000만원49.3㎡(전용 15평) · 2025.01.219,000만원53.8㎡(전용 16평) · 2026.05.04매매 2 · 전세 8 · 월세 4
미광1983년 · 66.2~80㎡1억 200만원66.2㎡(전용 20평) · 2026.06.031억 3,000만원80㎡(전용 24평) · 2026.08.01매매 3 · 전세 7 · 월세 6
수호천사2003년 · 59.7~77㎡1억 9,000만원77㎡(전용 23평) · 2026.07.131억 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2025.11.13매매 6 · 전세 7 · 월세 0
화원레샹스2004년 · 83.8~84.9㎡2억 6,700만원83.8㎡(전용 25평) · 2026.05.161억 7,000만원83.8㎡(전용 25평) · 2025.09.22매매 5 · 전세 7 · 월세 0
괴정동그린시티2016년 · 66.8~83.3㎡3억 2,000만원81.8㎡(전용 25평) · 2026.07.312억 4,000만원78.9㎡(전용 24평) · 2025.11.25매매 7 · 전세 6 · 월세 1

단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.

괴정동 아파트 전세 자주 묻는 질문

괴정동 아파트 전세는 얼마인가요?괴정동 아파트 전세는 36개월 1,148건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 261건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 5,000만원, 전용 평당가는 1,227만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 20.2% 올랐습니다. 전세가율은 약 92.6%(매매 평당가 1,325만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 2,000만원보다 14% 높아요.
괴정동 전세가율 92.6%는 높은 편인가요?전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.
괴정동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 90건, 중앙값 1억 6,750만원이에요.
실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.

2026-09-27 기준.

괴정동 전세 매물 · 문의
집계 기간
2025년 10월~2026년 9월
출처
국토교통부 실거래가 공개시스템
갱신
2026-09-27 · 매일