울산광역시 북구전세 단지 14곳36개월 전세 353건
신천동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월신천동 아파트 전세는 36개월 353건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 108건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 6,000만원, 전용 평당가는 1,020만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 10.6% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 65.2%(매매 평당가 1,564만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 2,000만원보다 18% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 6,000만원108건
전세 평당가1,020만원▼ 10.6%직전 12개월 대비
전세가율65.2%매매 평당가 대비
36개월 전세353건단지 14곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
신천동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
신천효성해링턴플레이스+2%1,593만원전용 평당최근 4억 600만원 · 26.112018년 · 914세대 · 12개월 73건★ 4.0 (7)신천매곡유보라+20%1,879만원전용 평당최근 6억 4,800만원 · 26.072025년 · 12개월 149건
극동스타클래스-28%1,129만원전용 평당최근 2억 7,900만원 · 26.112007년 · 960세대 · 12개월 27건★ 4.6 (16)울산신천엠코타운-26%1,152만원전용 평당최근 4억 200만원 · 26.102010년 · 741세대 · 12개월 28건★ 4.5 (8)무지개1차-64%561만원전용 평당최근 1억 2,400만원 · 26.101993년 · 378세대 · 12개월 15건★ 3.8 (9)협성노블리스-38%975만원전용 평당최근 2억 2,500만원 · 26.112003년 · 882세대 · 12개월 36건★ 4.6 (12)
신동-66%538만원전용 평당최근 8,500만원 · 26.111993년 · 330세대 · 12개월 16건★ 4.0 (5)문화청솔-63%572만원전용 평당최근 1억 200만원 · 26.111994년 · 426세대 · 12개월 13건★ 4.3 (9)
귀영하이야트-68%494만원전용 평당최근 1억 4,500만원 · 26.101994년 · 160세대 · 12개월 8건★ 4.0 (6)신천동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세신천동 아파트 전세 거래는 2026년 11월 39건이 가장 많았고 2026년 8월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 11월 3억 2,000만원이 가장 높았고 2026년 7월 9,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 57건으로 직전 6개월(51건)보다 12% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 9건이에요.
3억 500만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +69%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 39건 | 3억 500만원 |
| 2026년 10월 | 7건 | 2억 4,800만원 |
| 2026년 9월 | 2건 | 1억 1,000만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 7월 | 5건 | 9,000만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 1억 9,500만원 |
| 2026년 4월 | 9건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 3월 | 9건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 2월 | 8건 | 1억 8,950만원 |
| 2026년 1월 | 10건 | 2억 5,000만원 |
| 2025년 12월 | 13건 | 1억 8,000만원 |
신천동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 25건, 중앙값 2억 4,500만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 64건, 중앙값 2억 7,300만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 19건, 중앙값 3억 6,100만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 8,000만원101건 | 994만원 | 2억 4,500만원25건 | 1,500/55만원39건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 4,000만원179건 | 1,323만원 | 2억 7,300만원64건 | 2,000/70만원23건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 6억 6,200만원115건 | 1,860만원 | 3억 6,100만원19건 | 1건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 4억 4,400만원8건 | 1,012만원 | - | - |
신천동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건신천동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.11 신천매곡유보라 117.7㎡(전용 36평) 9층 3억 6,100만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.11 신천매곡유보라 85㎡(전용 26평) 2층 3억 500만원, 2026.11.11 신천매곡유보라 117.7㎡(전용 36평) 2층 3억 1,900만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.5㎡(전용 26평)~117.7㎡(전용 36평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 544만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 3,971만원이에요.
- 최근 12개월 신천동 전월세 171건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 19%(32건), 신규 81%(138건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 18건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 북구의 호계동 941만원, 상안동 662만원, 매곡동 1,170만원 중에서 신천동 전세 평당가 1,020만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 신천효성해링턴플레이스(169건), 신천매곡유보라(49건), 극동스타클래스(39건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 14곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.11 | 신천매곡유보라 | 117.7㎡(전용 36평) | 9층 | 3억 6,100만원117.7㎡(전용 36평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.11 | 신천매곡유보라 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 3억 500만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.11 | 신천매곡유보라 | 117.7㎡(전용 36평) | 2층 | 3억 1,900만원117.7㎡(전용 36평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.11 | 신천매곡유보라 | 84.5㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 8,500만원84.5㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.11 | 신천매곡유보라 | 84.5㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 8,300만원84.5㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.11 | 신천매곡유보라 | 117.7㎡(전용 36평) | 15층 | 3억 6,300만원117.7㎡(전용 36평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.11 | 신천매곡유보라 | 117.7㎡(전용 36평) | 22층 | 3억 5,000만원117.7㎡(전용 36평) · 22층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.11 | 신천매곡유보라 | 117.7㎡(전용 36평) | 7층 | 3억 4,300만원117.7㎡(전용 36평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.11 | 신천매곡유보라 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 9,600만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.11 | 신천매곡유보라 | 117.7㎡(전용 36평) | 10층 | 3억 3,000만원117.7㎡(전용 36평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.11 | 신천매곡유보라 | 84.5㎡(전용 26평) | 18층 | 2억 8,900만원84.5㎡(전용 26평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.11 | 신천매곡유보라 | 117.7㎡(전용 36평) | 20층 | 3억 3,800만원117.7㎡(전용 36평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.10 | 신천매곡유보라 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 9,800만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.10 | 신천매곡유보라 | 84.5㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 8,500만원84.5㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.10 | 신천매곡유보라 | 84.5㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 8,300만원84.5㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.10 | 신천매곡유보라 | 117.7㎡(전용 36평) | 5층 | 3억 2,800만원117.7㎡(전용 36평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.10 | 신천매곡유보라 | 117.7㎡(전용 36평) | 2층 | 3억 3,000만원117.7㎡(전용 36평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.10 | 신천매곡유보라 | 117.7㎡(전용 36평) | 13층 | 3억 6,300만원117.7㎡(전용 36평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.10 | 신천매곡유보라 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 8,900만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.10 | 신천매곡유보라 | 84.5㎡(전용 26평) | 18층 | 2억 8,900만원84.5㎡(전용 26평) · 18층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
신천동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 신천효성해링턴플레이스2018년 · 59.6~84.1㎡ | 4억 600만원84.1㎡(전용 25평) · 2026.11.07 | 2억 5,000만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.10.26 | 매매 233 · 전세 169 · 월세 52 |
| 신천매곡유보라2025년 · 64.8~117.7㎡ | 6억 4,800만원117.7㎡(전용 36평) · 2026.07.28 | 3억 6,100만원117.7㎡(전용 36평) · 2026.11.11 | 매매 149 · 전세 49 · 월세 3 |
| 극동스타클래스2007년 · 84.9~122.2㎡ | 2억 7,900만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.06 | 2억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.05 | 매매 122 · 전세 39 · 월세 17 |
| 울산신천엠코타운2010년 · 84.5~145㎡ | 4억 200만원121.9㎡(전용 37평) · 2026.10.27 | 2억 9,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2025.12.24 | 매매 103 · 전세 16 · 월세 11 |
| 무지개11993년 · 59.9~84.8㎡ | 1억 2,400만원74.3㎡(전용 22평) · 2026.10.06 | 1억 1,000만원74.3㎡(전용 22평) · 2026.10.20 | 매매 50 · 전세 14 · 월세 23 |
| 협성노블리스2003년 · 59.8~84.9㎡ | 2억 2,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.10 | 1억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.05.16 | 매매 136 · 전세 13 · 월세 18 |
| 신동1993년 · 59.6~85㎡ | 8,500만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.11.03 | 8,000만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.07.10 | 매매 48 · 전세 10 · 월세 19 |
| 문화청솔1994년 · 59.6~84.1㎡ | 1억 200만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.11.04 | 1억 2,600만원84.1㎡(전용 25평) · 2025.07.11 | 매매 54 · 전세 9 · 월세 19 |
| 귀영하이야트1994년 · 59.9~84.3㎡ | 1억 4,500만원84.3㎡(전용 25평) · 2026.10.18 | 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.07.13 | 매매 18 · 전세 9 · 월세 14 |
| 호계청구타운1998년 · 59.9~84.3㎡ | 1억 900만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.06.20 | 9,000만원73㎡(전용 22평) · 2026.07.27 | 매매 33 · 전세 8 · 월세 15 |
| 성우현대1993년 · 59.9~84.3㎡ | 1억 9,950만원84.3㎡(전용 25평) · 2026.10.18 | 1억 1,000만원84.3㎡(전용 25평) · 2025.11.17 | 매매 60 · 전세 6 · 월세 16 |
| 한라신천지타운1993년 · 59.6~84.6㎡ | 8,300만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.08.20 | 1억 2,100만원84.6㎡(전용 26평) · 2025.11.15 | 매매 28 · 전세 5 · 월세 11 |
| 무지개2차1995년 · 59.9~74.8㎡ | 1억 1,900만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.07.29 | 1억72.5㎡(전용 22평) · 2026.09.14 | 매매 13 · 전세 5 · 월세 13 |
| 무지개1995년 · 73.3~73.6㎡ | 1억 500만원73.3㎡(전용 22평) · 2025.02.05 | 6,000만원73.3㎡(전용 22평) · 2025.03.26 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 2 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
신천동 아파트 전세 자주 묻는 질문
신천동 아파트 전세는 얼마인가요?
신천동 아파트 전세는 36개월 353건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 108건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 6,000만원, 전용 평당가는 1,020만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 10.6% 내렸습니다. 전세가율은 약 65.2%(매매 평당가 1,564만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 2,000만원보다 18% 높아요.신천동 전세가율 65.2%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.신천동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 25건, 중앙값 2억 4,500만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-11-12 기준.
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