울산광역시 북구전세 단지 14곳36개월 전세 913건
매곡동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월매곡동 아파트 전세는 36개월 913건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 176건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 9,563만원, 전용 평당가는 1,170만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.4% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 78.8%(매매 평당가 1,485만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 7,000만원보다 9% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 9,563만원176건
전세 평당가1,170만원▲ 3.4%직전 12개월 대비
전세가율78.8%매매 평당가 대비
36개월 전세913건단지 14곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
매곡동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순월드메르디앙월드시티-4%1,421만원전용 평당최근 4억 1,300만원 · 26.112011년 · 2,686세대 · 12개월 117건★ 4.6 (17)
매곡에듀파크에일린의뜰+30%1,935만원전용 평당최근 4억 7,900만원 · 26.112021년 · 851세대 · 12개월 82건★ 4.8 (5)오토밸리로효성해링턴플레이스아파트1,485만원전용 평당최근 3억 3,500만원 · 26.112016년 · 1,059세대 · 12개월 61건★ 4.5 (6)드림인시티에일린의뜰1차+17%1,731만원전용 평당최근 4억 5,500만원 · 26.112017년 · 12개월 80건★ 4.3 (12)드림인시티에일린의뜰2차+24%1,842만원전용 평당최근 4억 3,000만원 · 26.112017년 · 1,187세대 · 12개월 61건★ 4.2 (9)매곡현대아파트(101~106동)-60%597만원전용 평당최근 9,500만원 · 26.101994년 · 826세대 · 12개월 45건★ 4.0 (14)
매곡푸르지오1차-18%1,225만원전용 평당최근 3억 · 26.102008년 · 819세대 · 12개월 42건★ 4.6 (11)매곡푸르지오2차-19%1,200만원전용 평당최근 3억 500만원 · 26.102008년 · 318세대 · 12개월 14건★ 4.8 (4)현대파크맨션-50%736만원전용 평당최근 1억 4,300만원 · 26.111996년 · 443세대 · 12개월 20건★ 4.7 (9)
매곡에듀파크에일린의뜰+30%1,935만원전용 평당최근 4억 7,900만원 · 26.112021년 · 851세대 · 12개월 82건★ 4.8 (5)오토밸리로효성해링턴플레이스아파트1,485만원전용 평당최근 3억 3,500만원 · 26.112016년 · 1,059세대 · 12개월 61건★ 4.5 (6)드림인시티에일린의뜰1차+17%1,731만원전용 평당최근 4억 5,500만원 · 26.112017년 · 12개월 80건★ 4.3 (12)드림인시티에일린의뜰2차+24%1,842만원전용 평당최근 4억 3,000만원 · 26.112017년 · 1,187세대 · 12개월 61건★ 4.2 (9)매곡현대아파트(101~106동)-60%597만원전용 평당최근 9,500만원 · 26.101994년 · 826세대 · 12개월 45건★ 4.0 (14)매곡푸르지오1차-18%1,225만원전용 평당최근 3억 · 26.102008년 · 819세대 · 12개월 42건★ 4.6 (11)매곡푸르지오2차-19%1,200만원전용 평당최근 3억 500만원 · 26.102008년 · 318세대 · 12개월 14건★ 4.8 (4)현대파크맨션-50%736만원전용 평당최근 1억 4,300만원 · 26.111996년 · 443세대 · 12개월 20건★ 4.7 (9)매곡동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세매곡동 아파트 전세 거래는 2024년 2월 47건이 가장 많았고 2026년 11월 7건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 6월 3억 2,000만원이 가장 높았고 2025년 9월 1억 4,350만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 71건으로 직전 6개월(105건)보다 32% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 14.7건이에요.
3억 1,900만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +10%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 7건 | 3억 1,900만원 |
| 2026년 10월 | 10건 | 3억 |
| 2026년 9월 | 12건 | 3억 750만원 |
| 2026년 8월 | 12건 | 2억 7,825만원 |
| 2026년 7월 | 20건 | 2억 9,863만원 |
| 2026년 6월 | 10건 | 3억 2,000만원 |
| 2026년 5월 | 15건 | 2억 9,000만원 |
| 2026년 4월 | 15건 | 2억 6,250만원 |
| 2026년 3월 | 16건 | 2억 9,000만원 |
| 2026년 2월 | 23건 | 3억 |
| 2026년 1월 | 27건 | 2억 8,000만원 |
| 2025년 12월 | 9건 | 2억 9,000만원 |
매곡동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 32건, 중앙값 8,500만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 126건, 중앙값 3억이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 18건, 중앙값 3억 6,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 175만원102건 | 661만원 | 8,500만원32건 | 1,906/40만원150건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 8,500만원408건 | 1,520만원 | 3억126건 | 2,250/105만원68건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 4억 4,200만원47건 | 1,359만원 | 3억 6,000만원18건 | 4,000/138만원10건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 5억 150만원4건 | 1,034만원 | - | - |
매곡동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건매곡동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.07 드림인시티에일린의뜰1차 84.9㎡(전용 26평) 32층 3억 6,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.07 월드메르디앙월드시티 84.9㎡(전용 26평) 25층 3억 1,000만원, 2026.11.07 드림인시티에일린의뜰2차 71.9㎡(전용 22평) 22층 2억 6,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 49.8㎡(전용 15평)~104.9㎡(전용 32평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 315만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 8,090만원이에요.
- 최근 12개월 매곡동 전월세 404건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 27%(108건), 신규 73%(292건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 57건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 북구의 호계동 941만원, 신천동 1,020만원, 중산동 1,051만원 중에서 매곡동 전세 평당가 1,170만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 월드메르디앙월드시티(186건), 매곡에듀파크에일린의뜰(181건), 오토밸리로효성해링턴플레이스아파트(128건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 14곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.07 | 드림인시티에일린의뜰1차 | 84.9㎡(전용 26평) | 32층 | 3억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 32층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.07 | 월드메르디앙월드시티 | 84.9㎡(전용 26평) | 25층 | 3억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 25층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.07 | 드림인시티에일린의뜰2차 | 71.9㎡(전용 22평) | 22층 | 2억 6,000만원71.9㎡(전용 22평) · 22층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.06 | 매곡에듀파크에일린의뜰 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.05 | 드림인시티에일린의뜰1차 | 84.9㎡(전용 26평) | 21층 | 3억 1,900만원84.9㎡(전용 26평) · 21층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.05 | 드림인시티에일린의뜰1차 | 84.9㎡(전용 26평) | 18층 | 3억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.03 | 드림인시티에일린의뜰1차 | 71.9㎡(전용 22평) | 16층 | 2억 8,350만원71.9㎡(전용 22평) · 16층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.29 | 매곡현대아파트(101~106동) | 49.8㎡(전용 15평) | 10층 | 8,500만원49.8㎡(전용 15평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.29 | 월드메르디앙월드시티 | 84.9㎡(전용 26평) | 18층 | 2억 4,700만원84.9㎡(전용 26평) · 18층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.23 | 월드메르디앙월드시티 | 84.9㎡(전용 26평) | 21층 | 3억84.9㎡(전용 26평) · 21층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.18 | 매곡에듀파크에일린의뜰 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 3억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.18 | 월드메르디앙월드시티 | 84.9㎡(전용 26평) | 15층 | 3억84.9㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.16 | 매곡에듀파크에일린의뜰 | 60㎡(전용 18평) | 5층 | 2억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.14 | 월드메르디앙월드시티 | 104.1㎡(전용 31평) | 8층 | 3억 8,000만원104.1㎡(전용 31평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.08 | 오토밸리로효성해링턴플레이스아파트 | 84.8㎡(전용 26평) | 5층 | 3억84.8㎡(전용 26평) · 5층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.07 | 매곡에듀파크에일린의뜰 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 3억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.02 | 드림인시티에일린의뜰2차 | 104.9㎡(전용 32평) | 17층 | 4억 2,000만원104.9㎡(전용 32평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.27 | 드림인시티에일린의뜰2차 | 104.9㎡(전용 32평) | 17층 | 3억 4,650만원104.9㎡(전용 32평) · 17층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.25 | 오토밸리로효성해링턴플레이스아파트 | 84.8㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 7,300만원84.8㎡(전용 26평) · 10층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.22 | 드림인시티에일린의뜰2차 | 104.9㎡(전용 32평) | 8층 | 3억 7,800만원104.9㎡(전용 32평) · 8층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
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매곡동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 월드메르디앙월드시티2011년 · 84.6~160.3㎡ | 4억 1,300만원104.1㎡(전용 31평) · 2026.11.04 | 3억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 매매 444 · 전세 186 · 월세 56 |
| 매곡에듀파크에일린의뜰2021년 · 59.9~85㎡ | 4억 7,900만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.03 | 3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.06 | 매매 286 · 전세 181 · 월세 45 |
| 오토밸리로효성해링턴플레이스아파트2016년 · 75.2~84.9㎡ | 3억 3,500만원75.2㎡(전용 23평) · 2026.11.09 | 3억84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.08 | 매매 241 · 전세 128 · 월세 23 |
| 드림인시티에일린의뜰1차2017년 · 71.9~101.7㎡ | 4억 5,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.11 | 3억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 매매 280 · 전세 108 · 월세 48 |
| 드림인시티에일린의뜰2차2017년 · 71.9~104.9㎡ | 4억 3,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.08 | 2억 6,000만원71.9㎡(전용 22평) · 2026.11.07 | 매매 230 · 전세 103 · 월세 41 |
| 매곡현대아파트(101~106동)1994년 · 49.8㎡ | 9,500만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.10.25 | 8,500만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.10.29 | 매매 129 · 전세 61 · 월세 181 |
| 매곡푸르지오1차2008년 · 72.6~101.7㎡ | 3억72.6㎡(전용 22평) · 2026.10.27 | 2억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.08 | 매매 116 · 전세 37 · 월세 21 |
| 매곡푸르지오2차2008년 · 72.6~85㎡ | 3억 500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.20 | 2억 2,050만원85㎡(전용 26평) · 2026.03.18 | 매매 49 · 전세 28 · 월세 11 |
| 현대파크맨션1996년 · 59.6~85㎡ | 1억 4,300만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.11.04 | 1억 3,500만원71.1㎡(전용 22평) · 2026.08.25 | 매매 72 · 전세 23 · 월세 12 |
| 대하그린파크1993년 · 46.3~84.6㎡ | 1억 50만원70.8㎡(전용 21평) · 2026.10.26 | 7,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.01 | 매매 40 · 전세 20 · 월세 38 |
| 매곡현대아파트107동1994년 · 49.8㎡ | 8,650만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.04.17 | 8,500만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.08.19 | 매매 17 · 전세 15 · 월세 24 |
| 현대으뜸타운1997년 · 60~84.7㎡ | 8,000만원66.8㎡(전용 20평) · 2026.10.24 | 1억 4,500만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.04.12 | 매매 46 · 전세 11 · 월세 25 |
| 정림은하수타운1996년 · 59.8~84.9㎡ | 1억 400만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.30 | 7,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2025.09.05 | 매매 33 · 전세 11 · 월세 21 |
| 매곡휴먼시아2010년 · 39.5~51.9㎡ | - | 7,372만원51.9㎡(전용 16평) · 2025.01.06 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 180 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
매곡동 아파트 전세 자주 묻는 질문
매곡동 아파트 전세는 얼마인가요?
매곡동 아파트 전세는 36개월 913건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 176건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 9,563만원, 전용 평당가는 1,170만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.4% 올랐습니다. 전세가율은 약 78.8%(매매 평당가 1,485만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 7,000만원보다 9% 높아요.매곡동 전세가율 78.8%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.매곡동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 32건, 중앙값 8,500만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-11-12 기준.
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