경치카 좋습니다
2025.02.20사진 1장
분위기기 좋습니다고 경치가 좋습니다 환기가 잘 되고 있습니다 주변에서 좀 별로 없습니다. 근거에서 편의시설이 많습니다 잘 되고 있는 울산아동병원…
울산광역시 북구 신천동 613 · 1995년 준공 · 378세대 2개 동 · 전용 73.3~73.6㎡
- 36개월 최고가 · 73.3㎡(전용 22평) · 2025.02
- 1억 500만원
- 36개월 전용 평당가 · 2024.09 442만 → 지금 473만
- 36개월 실거래
- 6건
- 공시가격 중앙값
- 5,700만원
- 2026년 · 19호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 1건
무지개 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월무지개 전용면적은 2종(73.3~73.6㎡)이며 전용 22평(73.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 30만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 30만원2건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 73.3㎡전용 22평대표 | - | - | 1억 500만원3층 · 2025.02.05 | 1억 500만원3층 · 2025.02.05 | - | - | 매매 3 · 전세 1 · 월세 0 |
| 73.6㎡전용 22평공급 91.6㎡ · 91타입 · 전용률 81.1% | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 73㎡ · 전용 22평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2016년 10월부터 최고가
- 1억 500만원 2025.02.05 · 3층
- 최근 거래
- 1억 500만원 2025.02.05 · 3층
- 비교 거래
- 11건 2016년 10월~2025년 2월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
무지개 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월무지개 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.02.05 무지개 73.3㎡(전용 22평) 3층 1억 500만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2024.11.03 무지개 73.3㎡(전용 22평) 4층 9,600만원, 2024.09.30 무지개 73.3㎡(전용 22평) 5층 9,800만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 2월 73.3㎡(전용 22평) 3층 1억 500만원이에요.
- 무지개 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.03.26 무지개 73.3㎡(전용 22평) 3층 6,000만원이에요.
- 무지개 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.14 무지개 73.6㎡(전용 22평) 2층 보증금 3,000만원, 월 30만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 500만원2025.02.05 계약 · 73.3㎡(전용 22평) · 3층
전용 22평(73.3㎡) 매매가 분포
36개월 3건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
중앙값 9,800만
9,600만1억1.1억
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가1억 500만원3층 · 2025.02.05
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 3건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.02.05 | - | 73.3㎡(전용 22평) | 3층 | 1억 500만원73.3㎡(전용 22평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.11.03 | - | 73.3㎡(전용 22평) | 4층 | 9,600만원73.3㎡(전용 22평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.09.30 | - | 73.3㎡(전용 22평) | 5층 | 9,800만원73.3㎡(전용 22평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
무지개 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰무지개 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 3.7, 인프라 4.0, 교통 4.0이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "경치카 좋습니다"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 1건
단지
4.0
내부
3.7
인프라
4.0
교통
4.0
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
신천동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6신천효성해링턴플레이스 | 4.0 | 7건 | 1,591만원 |
| 7귀영하이야트 | 4.0 | 6건 | 484만원 |
| 8신동 | 4.0 | 5건 | 538만원 |
| 9상림 | 4.0 | 3건 | - |
| 10무지개1차 | 3.8 | 9건 | 557만원 |
신천동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
신천동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점신천동의 자리톡 동네 점수는 치안 96점, 대중교통 81점, 교육 72점, 마트 80점, 병원 78점, 공원 93점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 54건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 54건
치안
96
대중교통
81
교육
72
마트
80
병원
78
공원
93
신청동 리뷰
2026.07.29
이때까지 살았던 동네중 가장 최악이 었어요 상권들 있다하더라도 전부 오래되고 하나 둘씩 이상한것도 많고요 심지어 대중교통이 잘되어 있는편도 아니…
살기좋음
2026.07.23
조용하나 있을건 다 있는 동네 마트가 있어 장보기에 편리합니다 종합병원이 있어 진료 및 응급실 이용에 편리합니다 주위에 맛집들이 많고 매곡 호계…
우리아이들에겐 추억의 옛집이 있는곳
2026.07.07
동네가 울산에서 상당히 외곽지역이긴하지만 그것도 90년대 이야기입니다. 구축건물이 많다는것이 흠이지만 그만큼 조성된지 오래된 동네만의 장점또한…
신천동 전체 시세와 단지 비교는 신천동 아파트 시세에서 보세요.
무지개 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt무지개 아파트는 378세대 · 2개 동 · 1993년 10월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 3건은 전체 세대의 약 0.8%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 2층이에요.
- 타입은 5종이에요. 75타입은 공급 75.4㎡·전용 59.9㎡(전용률 79.4%), 91타입은 공급 91.6㎡·전용 74.3㎡(전용률 81.1%), 98타입은 공급 98.9㎡·전용 81.2㎡(전용률 82.1%), 101A타입은 공급 101.8㎡·전용 84.7㎡(전용률 83.2%), 103B타입은 공급 103.1㎡·전용 84.8㎡(전용률 82.3%)이에요.
- 세대수
- 378세대
- 동수
- 2개 동
- 준공
- 1993년 10월
- 지번
- 북구 신천동 613
- 도로명
- 울산 북구 제내5길 28
- 타입
- 75타입 전용 59.9㎡ · 91타입 전용 74.3㎡ · 98타입 전용 81.2㎡ · 101A타입 전용 84.7㎡ · 103B타입 전용 84.8㎡
- 층수
- 지상 2층
- 구조
- 철근코크리트조
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년무지개은 1995년에 준공해 올해로 31년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2025년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후31년1995년 준공
재건축 연한도래2025년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 무지개 공동주택 공시가격 중앙값은 5,700만원이에요(19호, 5,270만원~5,960만원).
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- 면적별로는 73㎡ 5,765만원, 74㎡ 5,390만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 73㎡ · 전용 22평 | 5,765만원 | 16호 | - | - |
| 74㎡ · 전용 22평 | 5,390만원 | 3호 | - | - |
| 단지 전체 | 5,700만원 | 19호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 22평 공시가격 5,765만원 기준 무지개의 연간 보유세는 약 5만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.2만원에 도시지역분·지방교육세 3.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 73㎡전용 22평 | 5,765만원 | 1.2만원특례세율 | 3.7만원 | - | 5만원 |
| 74㎡전용 22평 | 5,390만원 | 1.2만원특례세율 | 3.4만원 | - | 4.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
신천동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m신천초등학교
가까운 중학교500m농소중학교
가까운 고등학교600m호계고등학교
- 초등학교신천초등학교400m직선거리
- 중학교농소중학교500m직선거리
- 중학교호계중학교600m직선거리
- 고등학교호계고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 북구신천동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 북구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
신천동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 신천동 14곳
신천효성해링턴플레이스1,591만원전용 평당최근 2억 8,700만원 · 26.092018년 · 914세대 · 12개월 77건★ 4.0 (7)
극동스타클래스1,129만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.092007년 · 960세대 · 12개월 31건★ 4.6 (16)협성노블리스975만원전용 평당최근 2억 500만원 · 26.092003년 · 882세대 · 12개월 37건★ 4.6 (12)신천매곡유보라1,879만원전용 평당최근 6억 4,800만원 · 26.072025년 · 12개월 149건울산신천엠코타운1,219만원전용 평당최근 3억 9,000만원 · 26.092010년 · 741세대 · 12개월 32건★ 4.5 (8)성우현대588만원전용 평당최근 9,950만원 · 26.091993년 · 499세대 · 12개월 17건★ 3.6 (5)무지개1차557만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 26.091993년 · 378세대 · 12개월 18건★ 3.8 (9)문화청솔578만원전용 평당최근 1억 5,900만원 · 26.081994년 · 426세대 · 12개월 14건★ 4.3 (9)
신동538만원전용 평당최근 1억 3,300만원 · 26.091993년 · 330세대 · 12개월 16건★ 4.0 (5)매물·실거주 후기 더 보기
무지개 자주 묻는 질문
무지개 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 30만원이에요.무지개에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 22평(73.3㎡) 4건, 전용 22평(73.6㎡) 2건이에요. 전용 22평(73.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.무지개 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2025년 2월 73.3㎡(전용 22평) 3층 1억 500만원이에요.무지개 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 무지개 공동주택 공시가격 중앙값은 5,700만원이에요(19호, 5,270만원~5,960만원). 면적별로는 73㎡ 5,765만원, 74㎡ 5,390만원이에요.무지개 재건축은 언제 가능한가요?
1995년에 준공해 올해로 31년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2025년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.무지개 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 무지개(신천동 613번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.신천동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 22평)이에요.
무지개 매물 · 단지 정보 자세히