울산광역시 북구전세 단지 2곳36개월 전세 25건
호계동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월호계동 아파트 전세는 36개월 25건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 3건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 4,150만원, 전용 평당가는 941만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.3% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 70%(매매 평당가 1,344만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 1,000만원보다 15% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 4,150만원3건
전세 평당가941만원▲ 0.3%직전 12개월 대비
전세가율70%매매 평당가 대비
36개월 전세25건단지 2곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
호계동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순호계동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세호계동 아파트 전세 거래는 2024년 2월 5건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 3월 2억 7,800만원이 가장 높았고 2023년 11월 1억 7,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(1건)보다 100% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1.5건이에요.
2억 5,175만원2026년 6월 전세 보증금 중앙값2026년 3월보다 +33%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 2건 | 2억 5,175만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1억 9,000만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
호계동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 3건, 중앙값 2억 4,150만원이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | - | - | - | 2,276/20만원32건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 1,850만원26건 | 1,344만원 | 2억 4,150만원3건 | 2,000/80만원3건 |
호계동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건호계동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.06.27 호계2차한양수자인아파트 84.8㎡(전용 26평) 17층 2억 6,200만원이에요.
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- 그 앞은 2026.06.22 호계2차한양수자인아파트 84.8㎡(전용 26평) 9층 2억 4,150만원, 2026.03.29 호계2차한양수자인아파트 73.3㎡(전용 22평) 15층 1억 9,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 68.6㎡(전용 21평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 403만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 350만원이에요.
- 최근 12개월 호계동 전월세 38건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 43%(16건), 신규 57%(21건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 북구의 신천동 991만원, 매곡동 1,131만원, 상안동 662만원 중에서 호계동 전세 평당가 941만원은 중간이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.27 | 호계2차한양수자인아파트 | 84.8㎡(전용 26평) | 17층 | 2억 6,200만원84.8㎡(전용 26평) · 17층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.22 | 호계2차한양수자인아파트 | 84.8㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 4,150만원84.8㎡(전용 26평) · 9층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.29 | 호계2차한양수자인아파트 | 73.3㎡(전용 22평) | 15층 | 1억 9,000만원73.3㎡(전용 22평) · 15층 · 갱신 | 갱신 |
| 2025.05.31 | 호계1차한양수자인아파트 | 72.9㎡(전용 22평) | 12층 | 1억 8,000만원72.9㎡(전용 22평) · 12층 · 갱신 | 갱신 |
| 2025.05.22 | 호계2차한양수자인아파트 | 84.8㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.04.08 | 호계2차한양수자인아파트 | 73.3㎡(전용 22평) | 2층 | 2억 3,000만원73.3㎡(전용 22평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2025.03.14 | 호계2차한양수자인아파트 | 84.8㎡(전용 26평) | 7층 | 3억 600만원84.8㎡(전용 26평) · 7층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.03.10 | 호계2차한양수자인아파트 | 84.8㎡(전용 26평) | 18층 | 2억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 18층 · 갱신 | 갱신 |
| 2025.02.06 | 호계2차한양수자인아파트 | 84.8㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 2,500만원84.8㎡(전용 26평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2024.12.15 | 호계2차한양수자인아파트 | 73.3㎡(전용 22평) | 9층 | 2억73.3㎡(전용 22평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2024.11.26 | 호계1차한양수자인아파트 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2024.04.20 | 호계1차한양수자인아파트 | 72.9㎡(전용 22평) | 19층 | 2억72.9㎡(전용 22평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2024.02.27 | 호계2차한양수자인아파트 | 73.3㎡(전용 22평) | 15층 | 1억 9,000만원73.3㎡(전용 22평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2024.02.04 | 호계2차한양수자인아파트 | 84.8㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 9층 · 갱신 | 갱신 |
| 2024.02.03 | 호계1차한양수자인아파트 | 72.9㎡(전용 22평) | 11층 | 1억 9,000만원72.9㎡(전용 22평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2024.02.02 | 호계1차한양수자인아파트 | 72.9㎡(전용 22평) | 1층 | 1억 8,500만원72.9㎡(전용 22평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2024.02.01 | 호계2차한양수자인아파트 | 73.3㎡(전용 22평) | 16층 | 2억 2,000만원73.3㎡(전용 22평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2024.01.15 | 호계2차한양수자인아파트 | 84.8㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 8층 · 갱신 | 갱신 |
| 2023.12.20 | 호계1차한양수자인아파트 | 72.9㎡(전용 22평) | 13층 | 1억 9,000만원72.9㎡(전용 22평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2023.12.05 | 호계2차한양수자인아파트 | 68.6㎡(전용 21평) | 8층 | 1억 8,000만원68.6㎡(전용 21평) · 8층 · 신규 | 신규 |
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호계동 아파트 전세 자주 묻는 질문
호계동 아파트 전세는 얼마인가요?
호계동 아파트 전세는 36개월 25건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 3건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 4,150만원, 전용 평당가는 941만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.3% 올랐습니다. 전세가율은 약 70%(매매 평당가 1,344만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 1,000만원보다 15% 높아요.호계동 전세가율 70%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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