아늑하고 조용해요
2025.01.29
지하철역과붙어있고 버스정류장도발옆이라 대중교통이너무편리하다분리수거도 어떠한시간이라도 오픈되어있어서 너무 편리하다 그리고한적한곳이라 자동차소리도…
부산광역시 북구 금곡동 1917 · 2014년 준공 · 119세대 3개 동 · 전용 39.5~85㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 1건
- 2억 5,200만원
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,373만 → 지금 1,400만
- 36개월 최고가
- 3억 6,000만원
- 85㎡(34평형) · 2025.09
- 36개월 실거래
- 32건
- 공시가격 중앙값
- 1억 7,000만원
- 2026년 · 119호
- 실거주 평점
- 4.8 / 5
- 후기 2건
율리역벽산블루밍2단지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월율리역벽산블루밍2단지 전용면적은 3종(39.5~85㎡)이며 전용 12평(39.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 중앙값은 2억 5,200만원(평당 980만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 10% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 5,500만원, 월 6만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,500만원 / 6만원7건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 12평(39.5㎡)은 최근 12개월 월세 7건 중앙값 보증금 5,500만원·월 6만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 39.5㎡전용 12평대표 | - | - | - | - | - | 5,500/6만원7건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 15 |
| 85㎡34평형공급 111.3㎡ · 111A타입 · 전용률 76.3% | - | - | 3억 6,000만원4층 · 2025.09.27 | 3억 6,000만원4층 · 2025.09.27 | 1건 | - | 매매 2 · 전세 4 · 월세 4 |
| 60㎡25평형공급 82.8㎡ · 82타입 · 전용률 72.4% | - | - | 2억 9,000만원2층 · 2025.08.21 | 2억 9,000만원2층 · 2025.08.21 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 5 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
율리역벽산블루밍2단지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월율리역벽산블루밍2단지 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.09.27 율리역벽산블루밍2단지 85㎡(34평형) 4층 3억 6,000만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2025.08.21 율리역벽산블루밍2단지 60㎡(25평형) 2층 2억 9,000만원, 2025.05.28 율리역벽산블루밍2단지 60㎡(25평형) 10층 2억 8,900만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 9월 85㎡(34평형) 4층 3억 6,000만원이에요.
- 율리역벽산블루밍2단지 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.12.13 율리역벽산블루밍2단지 85㎡(34평형) 8층 2억 5,200만원이에요.
- 그 앞은 2025.05.23 율리역벽산블루밍2단지 85㎡(34평형) 3층 3억, 2025.04.30 율리역벽산블루밍2단지 85㎡(34평형) 1층 2억 6,000만원이에요.
- 율리역벽산블루밍2단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.05.26 율리역벽산블루밍2단지 39.5㎡(전용 12평) 11층 보증금 6,500만원, 월 1만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.26 율리역벽산블루밍2단지 39.5㎡(전용 12평) 11층 보증금 6,500만원, 월 1만원, 2026.05.26 율리역벽산블루밍2단지 39.5㎡(전용 12평) 8층 보증금 6,500만원, 월 1만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.5㎡(전용 12평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 4건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.09.27 | 201동 | 85㎡(34평형) | 4층 | 3억 6,000만원85㎡(34평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.21 | 202동 | 60㎡(25평형) | 2층 | 2억 9,000만원60㎡(25평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.28 | 202동 | 60㎡(25평형) | 10층 | 2억 8,900만원60㎡(25평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.10.13 | 201동 | 85㎡(34평형) | 7층 | 3억 5,300만원85㎡(34평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
율리역벽산블루밍2단지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰율리역벽산블루밍2단지 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.5, 인프라 4.8, 교통 4.8이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "아늑하고 조용해요", "편리함!"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.8후기 2건
단지
4.8
내부
4.5
인프라
4.8
교통
4.8
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
편리함!
2025.01.02
교통 편리하고 시설 깔끔하고 잘 지내고있습니다~! 층간소음이 좀 잘 들리기는 하지만 그부분은 어쩔 수 없는 것 같고, 천장과 벽부분이 좀 울어난…
율리역벽산블루밍2단지 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
금곡동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6유림(1차) | 4.3 | 4건 | 593만원 |
| 7율리마을주공 | 4.2 | 16건 | - |
| 8동원역삼정그린코아 | 4.2 | 6건 | 1,332만원 |
| 9율리역벽산블루밍1단지 | 4.2 | 5건 | 1,497만원 |
| 10유림2차(1) | 4.2 | 5건 | 802만원 |
금곡동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
금곡동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점금곡동의 자리톡 동네 점수는 치안 79점, 대중교통 94점, 교육 50점, 마트 78점, 병원 32점, 공원 81점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 103건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 103건
치안
79
대중교통
94
교육
50
마트
78
병원
32
공원
81
부산에서 연령무관 살기 좋은 곳은 사실 여기입니다.
2026.08.28
연령무관 남녀노소 살기 좋아요 부산에서는 어디에서나 차량 30분이내로 갈 수 있기 때문에 사는 곳은 조금 조용하고 자연과 맞닿아 있으면서 인프라…
살아보면 다른곳에 갔다가도 다시 돌아오고 싶은 정겨운네
2026.08.15
한동네에 오래 사는 사람들이 많고 인구도 믆아 정겹고 밝다. 어르신들도 많고 아이들도 많아서 세대간의 교류도 많고 또 산을 깎아 지은 아파트인만…
석양이 아름다운 동네
2026.08.05
부산시청소년 수련관이 가깝게 있어서 문화와 함께 학습 미술 음악 공연 수영장을 아주 저렴하게 이용할수 있습니다. 지하철2호선 금곡역과 가깝고…
금곡동 전체 시세와 단지 비교는 금곡동 아파트 시세에서 보세요.
율리역벽산블루밍2단지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt율리역벽산블루밍2단지 아파트는 119세대 · 3개 동 · 2014년 3월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 4건은 전체 세대의 약 3.4%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 13층·지하 2층, 주차 123대(세대당 1.03대), 2014년 3월 사용승인이에요.
- 타입은 2종이에요. 82타입은 공급 82.8㎡·전용 60㎡(전용률 72.4%), 111A타입은 공급 111.3㎡·전용 85㎡(전용률 76.3%)이에요.
- 세대수
- 119세대
- 동수
- 3개 동
- 준공
- 2014년 3월
- 지번
- 북구 금곡동 1917
- 도로명
- 부산 북구 효열로 2
- 타입
- 82타입 전용 60㎡ · 111A타입 전용 85㎡
- 층수
- 지상 13층 · 지하 2층
- 주차
- 123대 · 세대당 1.03대
- 사용승인
- 2014.03.29
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 197.13% · 건폐율 19.1%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년율리역벽산블루밍2단지은 2014년에 준공해 올해로 12년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 18년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 197.13%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후12년2014년 준공
재건축 연한18년 남음2044년에 30년
용적률197.13%보통조건에 따라 달라져요
건폐율19.1%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 율리역벽산블루밍2단지 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 7,000만원이에요(119호, 1억 900만원~2억 2,700만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 40㎡ 1억 2,200만원, 60㎡ 1억 7,300만원, 85㎡ 2억 2,700만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 40㎡ · 전용 12평 | 1억 2,200만원 | 51호 | - | - |
| 60㎡ · 25평형 | 1억 7,300만원 | 22호 | - | - |
| 85㎡ · 34평형 | 2억 2,700만원 | 46호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 7,000만원 | 119호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 12평 공시가격 1억 2,200만원 기준 율리역벽산블루밍2단지의 연간 보유세는 약 10.5만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.6만원에 도시지역분·지방교육세 7.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡전용 12평 | 1억 2,200만원 | 2.6만원특례세율 | 7.8만원 | - | 10.5만원 |
| 60㎡전용 18평 | 1억 7,300만원 | 4.4만원특례세율 | 11.3만원 | - | 15.7만원 |
| 85㎡전용 26평 | 2억 2,700만원 | 6.8만원특례세율 | 15.1만원 | - | 21.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
금곡동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m신금초등학교
가까운 중학교400m금명중학교
가까운 고등학교300m금곡고등학교
- 초등학교신금초등학교400m직선거리
- 초등학교금명초등학교600m직선거리
- 중학교금명중학교400m직선거리
- 고등학교금곡고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 북구금곡동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 북구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
율리역벽산블루밍2단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 201동 2건, 202동 2건이에요.
201동 2건202동 2건
금곡동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 금곡동 23곳금곡3단지주공513만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.091994년 · 1,484세대 · 12개월 41건★ 4.0 (22)화명뜨란채1,406만원전용 평당최근 3억 5,200만원 · 26.092004년 · 981세대 · 12개월 66건★ 3.9 (10)
금곡5단지주공692만원전용 평당최근 1억 · 26.091994년 · 713세대 · 12개월 25건★ 3.8 (11)금곡9단지주공541만원전용 평당최근 6,500만원 · 26.091996년 · 1,366세대 · 12개월 24건★ 3.8 (11)
신화명리버뷰자이1,549만원전용 평당최근 4억 · 26.092015년 · 792세대 · 12개월 43건★ 4.0 (6)화명한일유앤아이1,439만원전용 평당최근 3억 1,000만원 · 26.092002년 · 1,026세대 · 12개월 50건★ 4.0 (12)금곡6단지주공696만원전용 평당최근 9,600만원 · 26.091995년 · 504세대 · 12개월 16건★ 3.7 (9)
화명리버빌2차1,284만원전용 평당최근 2억 5,000만원 · 26.092003년 · 722세대 · 12개월 30건★ 4.6 (7)율리역벽산블루밍1단지1,497만원전용 평당최근 3억 9,000만원 · 26.092014년 · 470세대 · 12개월 19건★ 4.2 (5)
금곡5단지주공692만원전용 평당최근 1억 · 26.091994년 · 713세대 · 12개월 25건★ 3.8 (11)금곡9단지주공541만원전용 평당최근 6,500만원 · 26.091996년 · 1,366세대 · 12개월 24건★ 3.8 (11)신화명리버뷰자이1,549만원전용 평당최근 4억 · 26.092015년 · 792세대 · 12개월 43건★ 4.0 (6)화명한일유앤아이1,439만원전용 평당최근 3억 1,000만원 · 26.092002년 · 1,026세대 · 12개월 50건★ 4.0 (12)금곡6단지주공696만원전용 평당최근 9,600만원 · 26.091995년 · 504세대 · 12개월 16건★ 3.7 (9)화명리버빌2차1,284만원전용 평당최근 2억 5,000만원 · 26.092003년 · 722세대 · 12개월 30건★ 4.6 (7)율리역벽산블루밍1단지1,497만원전용 평당최근 3억 9,000만원 · 26.092014년 · 470세대 · 12개월 19건★ 4.2 (5)매물·실거주 후기 더 보기
율리역벽산블루밍2단지 자주 묻는 질문
율리역벽산블루밍2단지 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 2억 5,200만원이에요.율리역벽산블루밍2단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 7건 중앙값은 보증금 5,500만원, 월 6만원이에요.율리역벽산블루밍2단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 12평(39.5㎡) 15건, 34평형(전용 85㎡) 10건, 25평형(전용 60㎡) 7건이에요. 전용 12평(39.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.율리역벽산블루밍2단지 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2025년 9월 85㎡(34평형) 4층 3억 6,000만원이에요.율리역벽산블루밍2단지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 2억 5,200만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 76만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.율리역벽산블루밍2단지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 율리역벽산블루밍2단지 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 7,000만원이에요(119호, 1억 900만원~2억 2,700만원). 면적별로는 40㎡ 1억 2,200만원, 60㎡ 1억 7,300만원, 85㎡ 2억 2,700만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 율리역벽산블루밍2단지(금곡동 1917번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.금곡동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 12평)이에요.
율리역벽산블루밍2단지 매물 · 단지 정보 자세히