부산광역시 북구매매 단지 20곳36개월 매매 1,131건
금곡동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월금곡동 아파트 매매는 36개월 1,131건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 422건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 5,900만원, 전용 평당가는 1,257만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 15.3% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 55% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 4,000만원보다 8% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월2억 5,900만원422건
전용 평당가1,257만원▲ 15.3%직전 12개월 대비
36개월 매매1,131건단지 20곳
전세가율68.3%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
금곡동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순금곡3단지주공-59%513만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.091994년 · 1,484세대 · 12개월 41건★ 4.0 (22)화명뜨란채+12%1,406만원전용 평당최근 3억 5,200만원 · 26.092004년 · 981세대 · 12개월 66건★ 3.9 (10)화명한일유앤아이+14%1,439만원전용 평당최근 3억 1,000만원 · 26.092002년 · 1,026세대 · 12개월 50건★ 4.0 (12)
신화명리버뷰자이+23%1,549만원전용 평당최근 4억 · 26.092015년 · 792세대 · 12개월 43건★ 4.0 (6)
화명리버빌2차+2%1,284만원전용 평당최근 2억 5,000만원 · 26.092003년 · 722세대 · 12개월 30건★ 4.6 (7)
금곡5단지주공-45%692만원전용 평당최근 1억 · 26.091994년 · 713세대 · 12개월 25건★ 3.8 (11)금곡9단지주공-57%541만원전용 평당최근 6,500만원 · 26.091996년 · 1,366세대 · 12개월 24건★ 3.8 (11)
동원역삼정그린코아+6%1,332만원전용 평당최근 2억 9,400만원 · 26.092014년 · 526세대 · 12개월 20건★ 4.2 (6)금곡6단지주공-45%696만원전용 평당최근 9,600만원 · 26.091995년 · 504세대 · 12개월 16건★ 3.7 (9)
신화명리버뷰자이+23%1,549만원전용 평당최근 4억 · 26.092015년 · 792세대 · 12개월 43건★ 4.0 (6)화명리버빌2차+2%1,284만원전용 평당최근 2억 5,000만원 · 26.092003년 · 722세대 · 12개월 30건★ 4.6 (7)금곡5단지주공-45%692만원전용 평당최근 1억 · 26.091994년 · 713세대 · 12개월 25건★ 3.8 (11)금곡9단지주공-57%541만원전용 평당최근 6,500만원 · 26.091996년 · 1,366세대 · 12개월 24건★ 3.8 (11)동원역삼정그린코아+6%1,332만원전용 평당최근 2억 9,400만원 · 26.092014년 · 526세대 · 12개월 20건★ 4.2 (6)금곡6단지주공-45%696만원전용 평당최근 9,600만원 · 26.091995년 · 504세대 · 12개월 16건★ 3.7 (9)금곡동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매금곡동 아파트 매매 거래는 2025년 11월 51건이 가장 많았고 2024년 12월 15건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 10월 1,346만원이 가장 높았고 2025년 1월 664만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 199건으로 직전 6개월(223건)보다 11% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 35.2건이에요.
1,221만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -9%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 32건 | 1,221만원 |
| 2026년 8월 | 27건 | 696만원 |
| 2026년 7월 | 28건 | 1,323만원 |
| 2026년 6월 | 36건 | 1,292만원 |
| 2026년 5월 | 33건 | 765만원 |
| 2026년 4월 | 43건 | 1,035만원 |
| 2026년 3월 | 38건 | 1,340만원 |
| 2026년 2월 | 39건 | 821만원 |
| 2026년 1월 | 31건 | 846만원 |
| 2025년 12월 | 27건 | 1,331만원 |
| 2025년 11월 | 51건 | 1,327만원 |
| 2025년 10월 | 37건 | 1,346만원 |
금곡동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 193건, 중앙값 9,800만원(평당 660만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 210건, 중앙값 3억 3,000만원(평당 1,346만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 17건, 중앙값 2억 2,300만원(평당 825만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 9,800만원193건 | 660만원 | 8,195만원80건 | 1,410/30만원295건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 3,000만원210건 | 1,346만원 | 2억 7,000만원64건 | 5,000/65만원40건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2억 2,300만원17건 | 825만원 | 1억 6,000만원3건 | 2,500/63만원8건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 2건 | - | - | - |
금곡동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
62.6%264건
3~5억
37.4%158건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
금곡동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건금곡동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.23 화명리버빌2차 59.9㎡(전용 18평) 16층 2억 5,000만원이에요.
설명 15줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.22 금곡6단지주공 49.3㎡(전용 15평) 21층 9,600만원, 2026.09.19 금곡3단지주공 49.8㎡(전용 15평) 13층 9,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.4㎡(전용 12평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 금곡동 아파트 매매 422건 중 3억 이하 구간이 264건(62.6%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 158건(37.4%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 금곡동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,320만원(234건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 830만원(125건)이 가장 낮아요. 차이는 59%이에요.
- 저층 (1~3층) 평당가는 1,193만원(63건)이에요.
- 금곡동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10~20년 1,478만원(89건)이 가장 높고 준공 20년 초과 802만원(333건)이 가장 낮아요. 차이는 84%이에요.
- 최근 12개월 금곡동 최고가 매매는 2026.07.09 화명한일유앤아이 84.8㎡(전용 26평) 13층 4억 7,500만원, 최저가는 2026.09.15 금곡3단지주공 41.9㎡(전용 13평) 2층 5,000만원이에요.
- 차이는 4억 2,500만원, 평당가는 각각 1,853만원과 395만원이에요.
- 매매 422건 중 직거래 34건, 중개 거래 388건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 346건(82%)이에요.
- 해제된 매매 15건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 북구의 화명동 1,581만원, 덕천동 1,382만원, 만덕동 1,241만원 중에서 금곡동 매매 평당가 1,257만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 금곡3단지주공(137건), 화명뜨란채(127건), 화명한일유앤아이(116건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 20곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 화명리버빌2차 | 59.9㎡(전용 18평) | 16층 | 2억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 금곡6단지주공 | 49.3㎡(전용 15평) | 21층 | 9,600만원49.3㎡(전용 15평) · 21층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 금곡3단지주공 | 49.8㎡(전용 15평) | 13층 | 9,000만원49.8㎡(전용 15평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 화명뜨란채 | 84.7㎡(전용 26평) | 18층 | 3억 5,200만원84.7㎡(전용 26평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 화명리버빌2차 | 59.8㎡(전용 18평) | 2층 | 2억 3,600만원59.8㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 금곡5단지주공 | 42.8㎡(전용 13평) | 16층 | 1억42.8㎡(전용 13평) · 16층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.09.16 | 금곡9단지주공 | 39.4㎡(전용 12평) | 4층 | 6,500만원39.4㎡(전용 12평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 율리역벽산블루밍1단지 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 3억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 동원역삼정그린코아 | 73.6㎡(전용 22평) | 22층 | 2억 9,400만원73.6㎡(전용 22평) · 22층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 금곡3단지주공 | 41.9㎡(전용 13평) | 2층 | 5,000만원41.9㎡(전용 13평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.15 | 동원역삼정그린코아 | 59.9㎡(전용 18평) | 4층 | 2억 1,500만원59.9㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.14 | 금곡6단지주공 | 49.3㎡(전용 15평) | 5층 | 9,300만원49.3㎡(전용 15평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.13 | 대우이안 | 84.9㎡(전용 26평) | 11층 | 3억 1,200만원84.9㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 화명뜨란채 | 84.7㎡(전용 26평) | 21층 | 3억 3,800만원84.7㎡(전용 26평) · 21층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 화명뜨란채 | 76.7㎡(전용 23평) | 15층 | 3억 5,200만원76.7㎡(전용 23평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 화명리버빌2차 | 59.9㎡(전용 18평) | 4층 | 2억 3,900만원59.9㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 유림(1차) | 84.4㎡(전용 26평) | 10층 | 1억 7,000만원84.4㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 화명한일유앤아이 | 83.5㎡(전용 25평) | 12층 | 3억 1,000만원83.5㎡(전용 25평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 금곡3단지주공 | 49.8㎡(전용 15평) | 14층 | 7,000만원49.8㎡(전용 15평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 화명한일유앤아이 | 59.8㎡(전용 18평) | 7층 | 2억 9,800만원59.8㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
금곡동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 63건 | 1,193만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 125건 | 830만원 | -30% |
| 고층 (10층 이상) | 234건 | 1,320만원 | +11% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10~20년 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10~20년 | 89건 | 1,478만원 | 기준 |
| 준공 20년 초과 | 333건 | 802만원 | -46% |
금곡동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 금곡3단지주공1994년 · 41.9~60㎡ | 9,000만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.09.19 | 8,190만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.09.15 | 매매 137 · 전세 61 · 월세 189 |
| 화명뜨란채2004년 · 59.8~84.7㎡ | 3억 5,200만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 2억 8,000만원76.7㎡(전용 23평) · 2026.09.21 | 매매 127 · 전세 85 · 월세 44 |
| 화명한일유앤아이2002년 · 59.7~84.8㎡ | 3억 1,000만원83.5㎡(전용 25평) · 2026.09.11 | 2억 9,000만원83.5㎡(전용 25평) · 2026.07.11 | 매매 116 · 전세 57 · 월세 15 |
| 신화명리버뷰자이2015년 · 39~85㎡ | 4억85㎡(전용 26평) · 2026.09.03 | 2억 6,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.03 | 매매 103 · 전세 57 · 월세 41 |
| 화명리버빌2차2003년 · 59.8~83.1㎡ | 2억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.23 | 2억 3,000만원82.6㎡(전용 25평) · 2026.09.18 | 매매 87 · 전세 54 · 월세 24 |
| 금곡5단지주공1994년 · 41.9~49.8㎡ | 1억42.8㎡(전용 13평) · 2026.09.17 | 9,000만원42.8㎡(전용 13평) · 2026.09.21 | 매매 75 · 전세 53 · 월세 118 |
| 금곡9단지주공1996년 · 39.4㎡ | 6,500만원39.4㎡(전용 12평) · 2026.09.16 | 6,300만원39.4㎡(전용 12평) · 2026.09.15 | 매매 75 · 전세 62 · 월세 83 |
| 동원역삼정그린코아2014년 · 59.6~85㎡ | 2억 9,400만원73.6㎡(전용 22평) · 2026.09.15 | 2억 1,525만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.08 | 매매 60 · 전세 30 · 월세 30 |
| 금곡6단지주공1995년 · 48.9~49.3㎡ | 9,600만원49.3㎡(전용 15평) · 2026.09.22 | 9,400만원48.9㎡(전용 15평) · 2026.06.08 | 매매 55 · 전세 60 · 월세 63 |
| 율리역벽산블루밍1단지2014년 · 60~85㎡ | 3억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.16 | 2억 9,400만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.04 | 매매 50 · 전세 66 · 월세 33 |
| 금곡8단지주공1996년 · 42.3~48.9㎡ | 7,000만원42.3㎡(전용 13평) · 2026.09.08 | 5,500만원42.3㎡(전용 13평) · 2026.05.18 | 매매 49 · 전세 24 · 월세 56 |
| 협진태양·조성아파트1994년 · 68㎡ | 1억 3,000만원68㎡(전용 21평) · 2026.08.14 | 1억 2,000만원68㎡(전용 21평) · 2026.01.27 | 매매 45 · 전세 12 · 월세 13 |
| 금곡화목타운1994년 · 68.1㎡ | 1억 3,300만원68.1㎡(전용 21평) · 2026.08.25 | 1억 2,000만원68.1㎡(전용 21평) · 2026.07.08 | 매매 41 · 전세 19 · 월세 9 |
| 벽산삼협한솔1995년 · 86~125.8㎡ | 2억 1,450만원86㎡(전용 26평) · 2026.07.28 | 1억 9,000만원86㎡(전용 26평) · 2026.03.24 | 매매 32 · 전세 13 · 월세 14 |
| 유림(1차)1994년 · 59.8~84.4㎡ | 1억 7,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.09.11 | 1억 1,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.03.27 | 매매 22 · 전세 3 · 월세 12 |
| 유림2차(2)1994년 · 88.6~154.2㎡ | 2억 4,300만원119.5㎡(전용 36평) · 2026.09.03 | 1억 4,000만원88.6㎡(전용 27평) · 2025.12.29 | 매매 20 · 전세 3 · 월세 3 |
| 대우이안2006년 · 84.7~84.9㎡ | 3억 1,200만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.13 | 2억 2,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.02.25 | 매매 18 · 전세 5 · 월세 2 |
| 유림2차(1)1994년 · 88.6~134.9㎡ | 2억 1,500만원88.6㎡(전용 27평) · 2026.07.08 | 1억 6,000만원88.6㎡(전용 27평) · 2026.05.26 | 매매 13 · 전세 1 · 월세 2 |
| 율리역벽산블루밍2단지2014년 · 39.5~85㎡ | 3억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.09.27 | 2억 5,200만원85㎡(전용 26평) · 2025.12.13 | 매매 4 · 전세 4 · 월세 24 |
| 대성하이츠빌2002년 · 75.4~84.9㎡ | 1억 2,900만원75.4㎡(전용 23평) · 2025.12.21 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 1 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
금곡동 아파트 매매 자주 묻는 질문
금곡동 아파트 매매가는 얼마인가요?
금곡동 아파트 매매는 36개월 1,131건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 422건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 5,900만원, 전용 평당가는 1,257만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 15.3% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 55% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 4,000만원보다 8% 높아요.금곡동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 193건, 중앙값 9,800만원(평당 660만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.북구의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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