인천광역시 부평구전세 단지 49곳36개월 전세 3,618건
산곡동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월산곡동 아파트 전세는 36개월 3,618건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 1028건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 5,200만원, 전용 평당가는 1,217만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 7.2% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 80.2%(매매 평당가 1,517만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 4,000만원보다 5% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 5,200만원1,028건
전세 평당가1,217만원▲ 7.2%직전 12개월 대비
전세가율80.2%매매 평당가 대비
36개월 전세3,618건단지 49곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
산곡동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순부평신일해피트리더루츠+87%2,835만원전용 평당최근 5억 6,800만원 · 26.112022년 · 1,116세대 · 12개월 121건현대1차-3%1,465만원전용 평당최근 4억 5,760만원 · 26.111985년 · 2,204세대 · 12개월 66건★ 4.2 (22)쌍용더플래티넘부평+61%2,436만원전용 평당최근 5억 1,300만원 · 26.112022년 · 811세대 · 12개월 49건★ 3.9 (10)부평두산위브더파크+67%2,530만원전용 평당최근 5억 2,500만원 · 26.102022년 · 799세대 · 12개월 68건★ 3.1 (7)부평캐슬&더샵퍼스트+107%3,144만원전용 평당최근 6억 · 26.112024년 · 1,623세대 · 12개월 128건
현대2차-1%1,500만원전용 평당최근 3억 7,000만원 · 26.111987년 · 1,496세대 · 12개월 68건★ 4.0 (20)우성1차2차(294-35)-12%1,330만원전용 평당최근 3억 500만원 · 26.111989년 · 1,980세대 · 12개월 65건★ 3.9 (33)한화2단지+18%1,794만원전용 평당최근 3억 5,300만원 · 26.111999년 · 1,280세대 · 12개월 63건★ 4.2 (24)한화1단지+6%1,606만원전용 평당최근 3억 3,850만원 · 26.111997년 · 1,280세대 · 12개월 24건★ 4.2 (24)
현대2차-1%1,500만원전용 평당최근 3억 7,000만원 · 26.111987년 · 1,496세대 · 12개월 68건★ 4.0 (20)우성1차2차(294-35)-12%1,330만원전용 평당최근 3억 500만원 · 26.111989년 · 1,980세대 · 12개월 65건★ 3.9 (33)한화2단지+18%1,794만원전용 평당최근 3억 5,300만원 · 26.111999년 · 1,280세대 · 12개월 63건★ 4.2 (24)한화1단지+6%1,606만원전용 평당최근 3억 3,850만원 · 26.111997년 · 1,280세대 · 12개월 24건★ 4.2 (24)산곡동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세산곡동 아파트 전세 거래는 2024년 3월 154건이 가장 많았고 2026년 11월 19건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 8월 2억 8,500만원이 가장 높았고 2023년 12월 2억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 410건으로 직전 6개월(618건)보다 34% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 85.7건이에요.
2억 7,000만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +8%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 19건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 10월 | 67건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 9월 | 60건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 8월 | 88건 | 2억 8,500만원 |
| 2026년 7월 | 80건 | 2억 5,100만원 |
| 2026년 6월 | 96건 | 2억 5,600만원 |
| 2026년 5월 | 99건 | 2억 6,250만원 |
| 2026년 4월 | 94건 | 2억 5,500만원 |
| 2026년 3월 | 102건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 2월 | 89건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 1월 | 115건 | 2억 4,150만원 |
| 2025년 12월 | 119건 | 2억 5,000만원 |
산곡동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 494건, 중앙값 2억 2,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 473건, 중앙값 2억 7,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 56건, 중앙값 3억 200만원이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 전세는 5건, 중앙값 3억 4,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 3억 5,000만원512건 | 2,023만원 | 2억 2,000만원494건 | 2,000/55만원409건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 5,500만원596건 | 1,459만원 | 2억 7,000만원473건 | 4,000/100만원213건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 4억 7,000만원67건 | 1,260만원 | 3억 200만원56건 | 4,000/125만원28건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 4억 8,000만원8건 | 1,060만원 | 3억 4,000만원5건 | 5,000/130만원3건 |
산곡동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건산곡동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.11 한화2단지 59.9㎡(전용 18평) 4층 2억 7,300만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.09 부평신일해피트리더루츠 39.7㎡(전용 12평) 4층 2억 1,500만원, 2026.11.09 쌍용더플래티넘부평 84.7㎡(전용 26평) 14층 3억 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.7㎡(전용 12평)~125.7㎡(전용 38평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 300만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 7,705만원이에요.
- 최근 12개월 산곡동 전월세 1681건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 35%(580건), 신규 65%(1095건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 292건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 부평구의 부평동 1,262만원, 청천동 1,562만원, 십정동 1,593만원 중에서 산곡동 전세 평당가 1,217만원은 가장 낮아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 부평신일해피트리더루츠(407건), 현대1차(286건), 쌍용더플래티넘부평(277건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 49곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.11 | 한화2단지 | 59.9㎡(전용 18평) | 4층 | 2억 7,300만원59.9㎡(전용 18평) · 4층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.09 | 부평신일해피트리더루츠 | 39.7㎡(전용 12평) | 4층 | 2억 1,500만원39.7㎡(전용 12평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.09 | 쌍용더플래티넘부평 | 84.7㎡(전용 26평) | 14층 | 3억 8,000만원84.7㎡(전용 26평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.09 | 한신휴 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 3억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.09 | 부평신일해피트리더루츠 | 59.6㎡(전용 18평) | 14층 | 3억 7,000만원59.6㎡(전용 18평) · 14층 · 갱신 | 갱신 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.06 | 부평신일해피트리더루츠 | 75㎡(전용 23평) | 19층 | 4억 5,000만원75㎡(전용 23평) · 19층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.05 | 부평산곡푸르지오 | 84.4㎡(전용 26평) | 16층 | 3억 5,000만원84.4㎡(전용 26평) · 16층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.05 | 현대1차 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.04 | 부평신일해피트리더루츠 | 39.7㎡(전용 12평) | 2층 | 2억 1,000만원39.7㎡(전용 12평) · 2층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.04 | 부평신일해피트리더루츠 | 39.7㎡(전용 12평) | 16층 | 2억 2,300만원39.7㎡(전용 12평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.03 | 한양(182) | 75.9㎡(전용 23평) | 2층 | 1억 5,000만원75.9㎡(전용 23평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.03 | 우성4차 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.03 | 현대2차 | 72.5㎡(전용 22평) | 14층 | 2억 3,000만원72.5㎡(전용 22평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.03 | 부평신일해피트리더루츠 | 39.7㎡(전용 12평) | 8층 | 2억 2,000만원39.7㎡(전용 12평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.03 | 한화1단지 | 59.7㎡(전용 18평) | 6층 | 2억 5,000만원59.7㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.03 | 경남2차 | 125.7㎡(전용 38평) | 4층 | 3억 6,000만원125.7㎡(전용 38평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.02 | 동원(82-36) | 46.8㎡(전용 14평) | 2층 | 1억 2,000만원46.8㎡(전용 14평) · 2층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.02 | 우성4차 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.01 | 부평산곡푸르지오 | 60㎡(전용 18평) | 19층 | 3억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 19층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.31 | 현대(124-1) | 59.6㎡(전용 18평) | 16층 | 2억 2,000만원59.6㎡(전용 18평) · 16층 · 갱신 | 갱신 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
산곡동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 부평신일해피트리더루츠2022년 · 39.7~85㎡ | 5억 6,800만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.04 | 2억 1,500만원39.7㎡(전용 12평) · 2026.11.09 | 매매 225 · 전세 407 · 월세 113 |
| 현대1차1985년 · 72.5~146.2㎡ | 4억 5,760만원108.6㎡(전용 33평) · 2026.11.08 | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.05 | 매매 197 · 전세 286 · 월세 140 |
| 쌍용더플래티넘부평2022년 · 39.5~119.9㎡ | 5억 1,300만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.06 | 3억 8,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.11.09 | 매매 154 · 전세 277 · 월세 76 |
| 부평두산위브더파크2022년 · 39.8~84.9㎡ | 5억 2,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.31 | 3억 3,600만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.18 | 매매 184 · 전세 229 · 월세 74 |
| 부평캐슬&더샵퍼스트2024년 · 39.6~84.9㎡ | 6억59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.08 | 4억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.31 | 매매 201 · 전세 220 · 월세 112 |
| 현대2차1987년 · 41.4~85㎡ | 3억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.04 | 2억 3,000만원72.5㎡(전용 22평) · 2026.11.03 | 매매 162 · 전세 188 · 월세 127 |
| 우성1차2차(294-35)1989년 · 41~84.8㎡ | 3억 500만원74㎡(전용 22평) · 2026.11.05 | 1억 8,500만원54.5㎡(전용 16평) · 2026.10.19 | 매매 183 · 전세 158 · 월세 79 |
| 한화2단지1999년 · 59.9~134.8㎡ | 3억 5,300만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.07 | 2억 7,300만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.11 | 매매 159 · 전세 137 · 월세 58 |
| 한화1단지1997년 · 59.7~102㎡ | 3억 3,850만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.02 | 2억 5,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.11.03 | 매매 86 · 전세 118 · 월세 34 |
| 금호이수마운트밸리2007년 · 59.8~134.7㎡ | 6억 3,800만원115㎡(전용 35평) · 2026.11.10 | 3억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.28 | 매매 149 · 전세 115 · 월세 47 |
| 현대(124-1)1993년 · 59.4~133.4㎡ | 2억 7,500만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.11.10 | 2억 2,000만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.10.31 | 매매 144 · 전세 115 · 월세 34 |
| 한양(182)1984년 · 55.1~111.5㎡ | 4억 2,000만원78.7㎡(전용 24평) · 2026.11.10 | 1억 5,000만원75.9㎡(전용 23평) · 2026.11.03 | 매매 45 · 전세 115 · 월세 102 |
| 부평산곡푸르지오2011년 · 59.9~110.1㎡ | 4억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.07 | 3억 5,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.11.05 | 매매 77 · 전세 105 · 월세 40 |
| 경남3차1992년 · 59.7~159.5㎡ | 2억 2,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.10.24 | 2억 5,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.16 | 매매 106 · 전세 90 · 월세 26 |
| 현대3차1989년 · 71~171.7㎡ | 3억 5,000만원71㎡(전용 21평) · 2026.10.05 | 3억125.3㎡(전용 38평) · 2026.10.19 | 매매 96 · 전세 84 · 월세 51 |
| 경남4차1994년 · 59.7~164.4㎡ | 2억 2,800만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.10.28 | 1억 9,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.10.24 | 매매 85 · 전세 82 · 월세 45 |
| 부평IPARK2020년 · 69.2~84.7㎡ | 5억 8,000만원69.9㎡(전용 21평) · 2026.10.16 | 4억 2,000만원69.3㎡(전용 21평) · 2026.10.21 | 매매 56 · 전세 73 · 월세 24 |
| 한신휴2003년 · 59.9~127.2㎡ | 3억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.15 | 3억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.09 | 매매 84 · 전세 63 · 월세 10 |
| 경남1차1990년 · 59.7~124.5㎡ | 3억 800만원75.3㎡(전용 23평) · 2026.10.31 | 2억 2,500만원75.3㎡(전용 23평) · 2026.10.19 | 매매 96 · 전세 62 · 월세 21 |
| 한신(137-8)1986년 · 41.3~53.2㎡ | 1억 4,600만원41.3㎡(전용 12평) · 2026.10.18 | 1억 8,000만원53.2㎡(전용 16평) · 2026.10.28 | 매매 39 · 전세 62 · 월세 64 |
| 동원(82-36)1989년 · 46.8㎡ | 1억 1,200만원46.8㎡(전용 14평) · 2026.10.15 | 1억 2,000만원46.8㎡(전용 14평) · 2026.11.02 | 매매 36 · 전세 62 · 월세 51 |
| 경남2차1991년 · 59.7~125.7㎡ | 4억 3,100만원125.7㎡(전용 38평) · 2026.10.14 | 3억 6,000만원125.7㎡(전용 38평) · 2026.11.03 | 매매 81 · 전세 48 · 월세 27 |
| 한신(137-3)1985년 · 41.3~84.2㎡ | 1억 4,500만원41.3㎡(전용 12평) · 2026.10.26 | 2억 6,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.10.28 | 매매 35 · 전세 44 · 월세 33 |
| 뉴서울아파트1989년 · 57.7~105.6㎡ | 2억 6,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.26 | 2억 1,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.12 | 매매 68 · 전세 41 · 월세 25 |
| 우성3차(294-35)1990년 · 72.9~135.6㎡ | 4억 900만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.05 | 3억 3,000만원109㎡(전용 33평) · 2026.10.09 | 매매 55 · 전세 41 · 월세 11 |
| 한양(155-1)1992년 · 79.3~84.7㎡ | 3억84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.28 | 2억 5,200만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.07 | 매매 44 · 전세 37 · 월세 7 |
| 부평샬레아넬리스2019년 · 59.9~85㎡ | 3억 9,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.10 | 3억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.03 | 매매 44 · 전세 36 · 월세 24 |
| 삼보1985년 · 57.4~63.2㎡ | 1억 7,800만원60.5㎡(전용 18평) · 2026.05.20 | 1억57.4㎡(전용 17평) · 2026.10.02 | 매매 13 · 전세 34 · 월세 38 |
| 우성4차1991년 · 85~136.2㎡ | 3억 1,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.04 | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.03 | 매매 38 · 전세 31 · 월세 17 |
| 무지개1991년 · 73.3~84.2㎡ | 2억 5,800만원73.3㎡(전용 22평) · 2026.11.10 | 2억 500만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.10.20 | 매매 27 · 전세 30 · 월세 12 |
| 태화프리상뜨2004년 · 59.4~84.5㎡ | 3억 2,500만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.08.10 | 3억84.5㎡(전용 26평) · 2026.09.28 | 매매 31 · 전세 25 · 월세 11 |
| 우성5차1996년 · 41.1~83.6㎡ | 2억 3,000만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.10.19 | 2억 2,000만원83.6㎡(전용 25평) · 2026.07.06 | 매매 24 · 전세 24 · 월세 32 |
| 뉴서울(264-1)1991년 · 74.3~130㎡ | 2억 4,900만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.10 | 2억 7,500만원130㎡(전용 39평) · 2026.07.06 | 매매 40 · 전세 21 · 월세 19 |
| 현대(179-92)1999년 · 60~134.5㎡ | 2억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.04 | 3억 1,500만원134.5㎡(전용 41평) · 2025.08.27 | 매매 27 · 전세 21 · 월세 20 |
| 동원(82-116)1990년 · 43.5~75.5㎡ | 1억 2,000만원43.5㎡(전용 13평) · 2026.09.29 | 1억 500만원43.5㎡(전용 13평) · 2026.06.21 | 매매 16 · 전세 20 · 월세 14 |
| 경남5차1992년 · 72~85㎡ | 2억 9,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.23 | 2억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.04.08 | 매매 35 · 전세 17 · 월세 2 |
| 부성1985년 · 56~59.4㎡ | 1억 7,600만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.04.18 | 1억 6,000만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.10.02 | 매매 9 · 전세 17 · 월세 12 |
| 진흥1988년 · 39.2~65.4㎡ | 1억 5,000만원39.2㎡(전용 12평) · 2026.05.16 | 1억 2,000만원46.3㎡(전용 14평) · 2026.06.26 | 매매 13 · 전세 16 · 월세 38 |
| 대운1985년 · 50.9~55.4㎡ | 1억 9,000만원50.9㎡(전용 15평) · 2026.10.27 | 1억 4,000만원55.4㎡(전용 17평) · 2026.09.21 | 매매 9 · 전세 16 · 월세 13 |
| 한양(185-17)1993년 · 84.7~130.7㎡ | 2억 9,400만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.07.31 | 2억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.08.11 | 매매 35 · 전세 11 · 월세 4 |
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산곡동 아파트 전세 자주 묻는 질문
산곡동 아파트 전세는 얼마인가요?
산곡동 아파트 전세는 36개월 3,618건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 1028건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 5,200만원, 전용 평당가는 1,217만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 7.2% 올랐습니다. 전세가율은 약 80.2%(매매 평당가 1,517만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 4,000만원보다 5% 높아요.산곡동 전세가율 80.2%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.산곡동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 494건, 중앙값 2억 2,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.부평구의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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