매매1건
현재 호가 중앙값3억 8,000만원타입 전체 매물 기준인천광역시 부평구 산곡동 124-23 · 1997년 준공 · 1,280세대 19개 동 · 전용 59.7~102㎡
- 매매 중앙값 · 24평형(전용 59.7~59.9㎡) · 최근 12개월 12건
- 3억 2,500만원▼ 2.6%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.01 1,391만 → 지금 1,673만
- 전세 중앙값
- 2억 6,000만원
- 12개월 29건 · 전세가율 75.7%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,606만원
- 산곡동 중앙값보다 6% 높음
- 36개월 최고가
- 5억 700만원
- 102㎡(38평형) · 2026.03
- 36개월 실거래
- 238건
- 전용 평당 1,606만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 5,000만원
- 2026년 · 2,024호
- 실거주 평점
- 4.2 / 5
- 후기 24건
한화1단지 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월한화1단지 전용면적은 3종(59.7~102㎡)이며 24평형(전용 59.7~59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 3억 6,350만원, 전용 평당가는 1,606만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2.6% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 3.1% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 2억 6,000만원(평당 1,215만원), 전세가율은 약 75.7%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.4% 올랐습니다.
- 24평형(전용 59.7~59.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 7,097만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 100만원이에요.
전세가율75.7%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 100만원13건
3년 전 대비 · 매매 평당가+3.1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별24평형(전용 59.7~59.9㎡)은 최근 12개월 매매 12건 중앙값 3억 2,500만원(평당 1,795만원), 전세 13건 중앙값 2억 5,000만원, 월세 8건 중앙값 보증금 3,000만원·월 100만원이에요. 36개월 최고가는 2026.08.24 18층 3억 5,000만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 33평형(전용 84.4㎡)은 최근 12개월 매매 11건 중앙값 4억(평당 1,567만원), 전세 15건 중앙값 3억 700만원, 월세 4건 중앙값 보증금 3,500만원·월 108만원이에요. 36개월 최고가는 2025.04.11 17층 4억 1,300만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.7~59.9㎡24평형대표공급 80.8㎡ · 80타입 · 전용률 74.1% | 3억 2,500만원12건 | 1,795만원 | 3억 3,850만원17층 · 2026.11.02 | 3억 5,000만원18층 · 2026.08.24 | 2억 5,000만원13건 | 3,000/100만원8건 | 매매 42 · 전세 60 · 월세 18 |
| 84.4㎡33평형공급 110.4㎡ · 110B타입 · 전용률 76.6% | 4억11건 | 1,567만원 | 3억 7,700만원10층 · 2026.11.01 | 4억 1,300만원17층 · 2025.04.11 | 3억 700만원15건 | 3,500/108만원4건 | 매매 40 · 전세 50 · 월세 15 |
| 102㎡38평형공급 127.2㎡ · 127타입 · 전용률 80.2% | 1건 | - | 5억 700만원19층 · 2026.03.23 | 5억 700만원19층 · 2026.03.23 | 1건 | 1건 | 매매 4 · 전세 8 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매한화1단지 아파트 매매 거래는 2024년 6월 7건이 가장 많았고 2024년 7월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 8월 1,932만원이 가장 높았고 2024년 1월 1,391만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 14건으로 직전 6개월(10건)보다 40% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 2건이에요.
1,673만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 2건 | 1,673만원 |
| 2026년 10월 | 6건 | 1,640만원 |
| 2026년 9월 | 2건 | 1,795만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1,932만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1,493만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 1,621만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 1,534만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 1,573만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 1,606만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1,905만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1,599만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1,599만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세한화1단지 아파트 전세 거래는 2024년 6월 8건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 10월 3억 7,000만원이 가장 높았고 2025년 3월 1억 8,900만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 9건으로 직전 6개월(20건)보다 55% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 2.6건이에요.
2억 5,000만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -11%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 1건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 3건 | 3억 |
| 2026년 8월 | 1건 | 3억 1,000만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 3억 700만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 3억 |
| 2026년 3월 | 2건 | 2억 1,500만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 1월 | 4건 | 2억 4,600만원 |
| 2025년 12월 | 8건 | 2억 8,100만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 71%
최고가보다 29% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 4억 8,000만원 2021.11.19 · 15층
- 최근 거래
- 3억 3,850만원 2026.11.02 · 17층
- 비교 거래
- 214건 2016년 12월~2026년 11월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
산곡동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가한화1단지 매매 평당가는 1,606만원이에요. 산곡동 전체 1,517만원보다 6% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 부평구 전체 1,746만원보다는 8% 낮아요.
- 같은 동 부평신일해피트리더루츠 2,835만원, 현대1차 1,465만원, 부평캐슬&더샵퍼스트 3,144만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 한화1단지 (이 단지) | 1,606만원 | 기준 | 1,215만원 | 24건 |
| 산곡동 전체 | 1,517만원 | ▼ 5.5% | 1,217만원 | 1,183건 |
| 부평구 전체 | 1,746만원 | ▲ 8.7% | 1,295만원 | 4,948건 |
| 부평신일해피트리더루츠 | 2,835만원 | ▲ 76.5% | 1,851만원 | 121건 |
| 현대1차 | 1,465만원 | ▼ 8.8% | 910만원 | 66건 |
| 부평캐슬&더샵퍼스트 | 3,144만원 | ▲ 95.8% | 1,528만원 | 128건 |
| 쌍용더플래티넘부평 | 2,436만원 | ▲ 51.7% | 1,700만원 | 49건 |
| 부평두산위브더파크 | 2,530만원 | ▲ 57.5% | 1,737만원 | 68건 |
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-11-12 기준한화1단지 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월한화1단지 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.02 한화1단지 59.9㎡(24평형) 17층 3억 3,850만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.01 한화1단지 84.4㎡(33평형) 10층 3억 7,700만원, 2026.10.29 한화1단지 84.4㎡(33평형) 3층 4억 1,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.7㎡(전용 18평)~102㎡(전용 31평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.03.23 102㎡(38평형) 19층 106동의 5억 700만원, 최저가는 2026.05.28 59.7㎡(24평형) 19층의 2억 8,000만원이에요.
- 한화1단지 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.03 한화1단지 59.7㎡(24평형) 6층 2억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.23 한화1단지 84.4㎡(33평형) 20층 3억, 2026.09.23 한화1단지 84.4㎡(33평형) 20층 3억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.7㎡(전용 18평)~84.4㎡(전용 26평)이에요.
- 한화1단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.24 한화1단지 84.4㎡(33평형) 11층 보증금 2,000만원, 월 110만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.15 한화1단지 84.4㎡(33평형) 12층 보증금 7,000만원, 월 70만원, 2026.09.13 한화1단지 84.4㎡(33평형) 6층 보증금 4,000만원, 월 105만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.7㎡(전용 18평)~102㎡(전용 31평)이에요.
최근 매매 실거래가3억 3,850만원2026.11.02 계약 · 59.9㎡(24평형) · 17층
24평형(전용 59.7~59.9㎡) 매매가 분포
36개월 42건최근 12개월 12건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.1억
2.7억3억3.3억3.5억
12개월 중앙값3억 2,500만원전용 평당 1,795만원
같은 면적 · 12개월 거래12건
36개월 최고가3억 5,000만원18층 · 2026.08.24
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 10건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.02 | - | 59.9㎡(24평형) | 17층 | 3억 3,850만원59.9㎡(24평형) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.29 | - | 59.9㎡(24평형) | 3층 | 3억 300만원59.9㎡(24평형) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.27 | - | 59.9㎡(24평형) | 13층 | 3억 3,500만원59.9㎡(24평형) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.08 | - | 59.9㎡(24평형) | 14층 | 3억 5,000만원59.9㎡(24평형) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.20 | - | 59.9㎡(24평형) | 18층 | 3억 2,000만원59.9㎡(24평형) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | - | 59.9㎡(24평형) | 16층 | 3억 3,000만원59.9㎡(24평형) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | 104동 | 59.9㎡(24평형) | 18층 | 3억 5,000만원59.9㎡(24평형) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.16 | - | 59.7㎡(24평형) | 6층 | 2억 9,500만원59.7㎡(24평형) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 107동 | 59.7㎡(24평형) | 19층 | 2억 8,000만원59.7㎡(24평형) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.27 | 101동 | 59.9㎡(24평형) | 19층 | 3억59.9㎡(24평형) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
한화1단지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰한화1단지 실거주 후기는 자리톡에 24건, 평점은 4.2점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.4, 인프라 4.6, 교통 4.5예요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "생활이편안한아파트", "추억이 넘치는 집", "여기가 최고였어"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.2후기 24건
단지
4.3
내부
4.4
인프라
4.6
교통
4.5
후기 24건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
생활이편안한아파트
2026.10.10
아파트주변의 도로가사방으로 연결되어 대중교통이원활하고편리하여 바로 시내버스 마을버스등을 집근처에서 바로이용할수있음 또한교육시설은(초등학교,중학교…
추억이 넘치는 집
2026.09.10
산곡동 한화아피트는 산곡역과 가까워서 교통이 매우 편리하고 주변에 초중고가 다 있어서 양육환경이 매우 우수하다 다만 지어진지 꽤 시간이 지나서…
여기가 최고였어
2026.05.09
단지가 2천가구 초품아 또한 롯데마트 끼고 있어 최고 광역버스도 인근에서 탈수 있어 지하철도 강남까지 1시간. 역시단지가 좋고 가구수가 많으니…
한화1단지 후기 23건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-06 기준.
산곡동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1부평산곡푸르지오 | 4.8 | 6건 | 2,700만원 |
| 2현대(179-92) | 4.7 | 3건 | 1,312만원 |
| 3태화프리상뜨 | 4.6 | 5건 | 1,267만원 |
| 4부평IPARK | 4.5 | 8건 | 2,834만원 |
| 5뉴서울아파트 | 4.4 | 12건 | 1,047만원 |
산곡동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점산곡동의 자리톡 동네 점수는 치안 86점, 대중교통 91점, 교육 78점, 마트 94점, 병원 61점, 공원 90점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 218건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 218건
치안
86
대중교통
91
교육
78
마트
94
병원
61
공원
90
산곡동은 후기 50건 이상 인천 동네 45곳 중 17위, 부평구 7곳 중 3위예요. 인천에서 가장 앞선 항목은 마트(3위), 가장 처지는 항목은 병원(37위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위인천 17위, 전국 715위산곡동 순위 자세히 보기인천 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 인천 아파트 평점 순위를 보세요. 이 단지는 인천 162위예요.
산곡동 전체 시세와 단지 비교는 산곡동 아파트 시세에서 보세요.
한화1단지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt한화1단지 아파트는 1,280세대 · 19개 동 · 1999년 11월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 86건은 전체 세대의 약 6.7%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 20층·지하 2층, 주차 2,105대(세대당 1.64대)이에요.
- 타입은 5종이에요. 80타입은 공급 80.8㎡·전용 59.9㎡(전용률 74.1%), 110B타입은 공급 110.4㎡·전용 84.6㎡(전용률 76.6%), 108A타입은 공급 108.2㎡·전용 85㎡(전용률 78.5%), 127타입은 공급 127.2㎡·전용 102㎡(전용률 80.2%), 164타입은 공급 164.9㎡·전용 134.8㎡(전용률 81.8%)이에요.
- 세대수
- 1,280세대
- 동수
- 19개 동
- 준공
- 1999년 11월
- 지번
- 부평구 산곡동 124-23
- 도로명
- 인천 부평구 원적로 361
- 타입
- 80타입 전용 59.9㎡ · 110B타입 전용 84.6㎡ · 108A타입 전용 85㎡ · 127타입 전용 102㎡ · 164타입 전용 134.8㎡
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 주차
- 2,105대 (옥내 1,597 · 옥외 508) · 세대당 1.64대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 실거주 후기
- 24건 · 평점 4.2
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년한화1단지은 1997년에 준공해 올해로 29년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 1년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후29년1997년 준공
재건축 연한1년 남음2027년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 한화1단지 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 5,000만원이에요(2,024호, 1억 7,000만원~3억 5,200만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 60㎡는 2억 900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 2,500만원의 약 64%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 2억 900만원, 84㎡ 2억 5,100만원, 85㎡ 2억 7,200만원, 102㎡ 3억 400만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 24평형 (59.7~59.9) | 2억 900만원 | 830호 | 3억 2,500만원 | 64% |
| 84㎡ · 33평형 | 2억 5,100만원 | 360호 | 4억 | 63% |
| 85㎡ · 전용 26평 (84.6~85) | 2억 7,200만원 | 598호 | - | - |
| 102㎡ · 38평형 | 3억 400만원 | 160호 | 5억 700만원 | 60% |
| 135㎡ · 전용 41평 | 3억 4,700만원 | 76호 | - | - |
| 단지 전체 | 2억 5,000만원 | 2,024호 | 69% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준24평형 공시가격 2억 900만원 기준 한화1단지의 연간 보유세는 약 19.8만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 6만원에 도시지역분·지방교육세 13.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 2억 900만원 | 6만원특례세율 | 13.8만원 | - | 19.8만원 |
| 84㎡전용 25평 | 2억 5,100만원 | 7.8만원특례세율 | 16.7만원 | - | 24.5만원 |
| 85㎡전용 26평 | 2억 7,200만원 | 8.7만원특례세율 | 18.1만원 | - | 26.8만원 |
| 102㎡전용 31평 | 3억 400만원 | 10.4만원특례세율 | 20.8만원 | - | 31.2만원 |
| 135㎡전용 41평 | 3억 4,700만원 | 12.5만원특례세율 | 23.9만원 | - | 36.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시한화1단지 겨울 저층 햇빛은 동 평균 0.7시간이에요.
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- 한화1단지는 101동부터 219동까지 29개 동, 최고 20층입니다.
- 동마다 11층에서 20층까지 다릅니다.
동 29개와 주변 건물 167개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 19층 | 0시간 | 0시간 | 5시간 |
| 102동 | 19층 | 0시간 | 1시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 20층 | 4시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 20층 | 0시간 | 0시간 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 20층 | 0시간 | 4시간 | 4시간 |
| 106동 | 20층 | 0시간 | 4시간 | 4시간 |
| 107동 | 19층 | 4시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 108동 | 20층 | 0시간 | 0시간 | 7시간 · 종일 |
| 109동 | 17층 | 0시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 110동 | 19층 | 1시간 | 2시간 | 6시간 |
| 201동 | 17층 | 0시간 | 0시간 | 7시간 · 종일 |
| 202동 | 17층 | 0시간 | 1시간 | 7시간 · 종일 |
| 203동 | 17층 | 0시간 | 1시간 | 7시간 · 종일 |
| 204동 | 20층 | 0시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 205동 | 20층 | 0시간 | 1시간 | 7시간 · 종일 |
| 206동 | 17층 | 0시간 | 0시간 | 7시간 · 종일 |
| 207동 | 20층 | 0시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 208동 | 20층 | 0시간 | 5시간 | 6시간 |
| 209동 | 17층 | 0시간 | 1시간 | 6시간 |
| 210동 | 20층 | 0시간 | 1시간 | 7시간 · 종일 |
| 211동 | 12층 | 0시간 | 0시간 | 5시간 |
| 212동 | 20층 | 0시간 | 0시간 | 7시간 · 종일 |
| 213동 | 12층 | 0시간 | 0시간 | 7시간 · 종일 |
| 214동 | 11층 | 2시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 215동 | 20층 | 0시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 216동 | 20층 | 2시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 217동 | 20층 | 4시간 | 6시간 | 6시간 |
| 218동 | 17층 | 2시간 | 4시간 | 6시간 |
| 219동 | 20층 | 2시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
산곡동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m인천부곡초등학교
가까운 중학교500m산곡남중학교
가까운 고등학교600m인천산곡고등학교
- 초등학교인천부곡초등학교100m직선거리
- 초등학교인천부마초등학교200m직선거리
- 중학교산곡남중학교500m직선거리
- 고등학교인천산곡고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 부평구산곡동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 부평구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
한화1단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 3억 6,700만원(32건), 2025년 3억 3,000만원(31건), 2026년 3억 5,000만원(23건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 5% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2024년 2억 7,500만원, 2025년 2억 5,000만원, 2026년 2억 6,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | 3억 6,700만원32건 | 1,557만원 | 32건 | 2억 7,500만원38건 | 38건 |
| 2025년 | 3억 3,000만원31건 | 1,635만원 | 31건 | 2억 5,000만원58건 | 58건 |
| 2026년 | 3억 5,000만원23건 | 1,606만원 | 23건 | 2억 6,000만원21건 | 21건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 101동 11건, 102동 11건, 103동 11건, 107동 11건, 108동 9건, 104동 7건 등 10개 동이에요.
101동 11건102동 11건103동 11건107동 11건108동 9건104동 7건109동 4건106동 4건110동 3건105동 2건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 한화1단지 전월세 42건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 36%(15건), 신규 64%(27건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 11건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 24건 중 직거래 1건, 중개 거래 23건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 11건(46%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준24평형(전용 59.7~59.9㎡) 매매 중앙값 3억 2,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 358만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 130만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 75만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준24평형(전용 59.7~59.9㎡) 매매 중앙값 3억 2,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 2,750만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(부평구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 238만원이 필요합니다.
- 2억 2,750만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 115만원, 원금균등이면 첫 달 약 148만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 3억 2,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 2억 2,750만원 |
| 필요 현금취득세 358만원 · 중개보수 130만원 포함 | 약 1억 238만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 115만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 63만원 | 첫 달 약 148만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
산곡동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 산곡동 51곳산곡동에서 실거래가 있는 단지 50곳 가운데 한화1단지의 전용 평당가는 12번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 수암(평당 3,349만원), 가장 싼 곳은 청하(평당 616만원)이에요.
부평신일해피트리더루츠+77%2,835만원전용 평당최근 5억 6,800만원 · 26.112022년 · 1,116세대 · 12개월 121건현대1차-9%1,465만원전용 평당최근 4억 5,760만원 · 26.111985년 · 2,204세대 · 12개월 66건★ 4.2 (22)부평캐슬&더샵퍼스트+96%3,144만원전용 평당최근 6억 · 26.112024년 · 1,623세대 · 12개월 128건쌍용더플래티넘부평+52%2,436만원전용 평당최근 5억 1,300만원 · 26.112022년 · 811세대 · 12개월 49건★ 3.9 (10)부평두산위브더파크+58%2,530만원전용 평당최근 5억 2,500만원 · 26.102022년 · 799세대 · 12개월 68건★ 3.1 (7)
현대2차-7%1,500만원전용 평당최근 3억 7,000만원 · 26.111987년 · 1,496세대 · 12개월 68건★ 4.0 (20)우성1차2차(294-35)-17%1,330만원전용 평당최근 3억 500만원 · 26.111989년 · 1,980세대 · 12개월 65건★ 3.9 (33)한화2단지+12%1,794만원전용 평당최근 3억 5,300만원 · 26.111999년 · 1,280세대 · 12개월 63건★ 4.2 (24)금호이수마운트밸리+35%2,164만원전용 평당최근 6억 3,800만원 · 26.112007년 · 1,365세대 · 12개월 38건★ 4.2 (12)
현대2차-7%1,500만원전용 평당최근 3억 7,000만원 · 26.111987년 · 1,496세대 · 12개월 68건★ 4.0 (20)우성1차2차(294-35)-17%1,330만원전용 평당최근 3억 500만원 · 26.111989년 · 1,980세대 · 12개월 65건★ 3.9 (33)한화2단지+12%1,794만원전용 평당최근 3억 5,300만원 · 26.111999년 · 1,280세대 · 12개월 63건★ 4.2 (24)금호이수마운트밸리+35%2,164만원전용 평당최근 6억 3,800만원 · 26.112007년 · 1,365세대 · 12개월 38건★ 4.2 (12)매물·실거주 후기 더 보기
한화1단지 자주 묻는 질문
한화1단지 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 24건 중앙값은 3억 6,350만원, 전용 평당가는 1,606만원이에요. 가장 많이 거래된 24평형(전용 59.7~59.9㎡)은 3억 2,500만원이에요.한화1단지 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 29건 중앙값은 2억 6,000만원이에요. 전세가율은 약 75.7%이에요. 24평형(전용 59.7~59.9㎡)은 2억 5,000만원이에요.한화1단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 13건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 100만원이에요.한화1단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 24평형(전용 59.7~59.9㎡) 120건, 33평형(전용 84.4㎡) 105건, 38평형(전용 102㎡) 13건이에요. 24평형(전용 59.7~59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.한화1단지 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.03.23 102㎡(38평형) 19층 106동의 5억 700만원, 최저가는 2026.05.28 59.7㎡(24평형) 19층의 2억 8,000만원이에요.한화1단지 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.6% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.한화1단지 가격은 산곡동에서 비싼 편인가요?
한화1단지 매매 평당가는 1,606만원이에요. 산곡동 전체 1,517만원보다 6% 높아요. 부평구 전체 1,746만원보다는 8% 낮아요. 같은 동 부평신일해피트리더루츠 2,835만원, 현대1차 1,465만원, 부평캐슬&더샵퍼스트 3,144만원 중에서는 중간 편이에요.한화1단지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
24평형(전용 59.7~59.9㎡) 매매 중앙값 3억 2,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 358만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 130만원이에요. 전세 중앙값 2억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 75만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.한화1단지 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
24평형(전용 59.7~59.9㎡) 매매 중앙값 3억 2,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 2,750만원이에요. 수도권 비규제지역(부평구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 238만원이 필요합니다. 2억 2,750만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 115만원, 원금균등이면 첫 달 약 148만원이에요.한화1단지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 한화1단지 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 5,000만원이에요(2,024호, 1억 7,000만원~3억 5,200만원). 전용 60㎡는 2억 900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 2,500만원의 약 64%이에요.한화1단지 재건축은 언제 가능한가요?
1997년에 준공해 올해로 29년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 1년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.한화1단지 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.한화1단지 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 한화1단지 전월세 42건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 36%(15건), 신규 64%(27건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 11건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 한화1단지(산곡동 124-23번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.산곡동은 살기 좋은 동네인가요?
산곡동은 후기 50건 이상 인천 동네 45곳 중 17위, 부평구 7곳 중 3위예요. 인천에서 가장 앞선 항목은 마트(3위), 가장 처지는 항목은 병원(37위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 산곡동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.산곡동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(24평형)이에요.
한화1단지 매물 · 단지 정보 자세히