인천광역시 부평구전세 단지 44곳36개월 전세 2,852건
부개동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월부개동 아파트 전세는 36개월 2,852건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 746건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억, 전용 평당가는 1,215만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.3% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 69.1%(매매 평당가 1,759만원 기준)이에요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억746건
전세 평당가1,215만원▲ 1.3%직전 12개월 대비
전세가율69.1%매매 평당가 대비
36개월 전세2,852건단지 44곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
부개동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
부개주공3단지아파트-8%1,610만원전용 평당최근 2억 7,400만원 · 26.091996년 · 1,724세대 · 12개월 129건★ 4.2 (22)뉴서울-14%1,507만원전용 평당최근 2억 6,500만원 · 26.091989년 · 1,140세대 · 12개월 124건★ 3.7 (19)부개주공1단지아파트+9%1,919만원전용 평당최근 3억 9,000만원 · 26.091996년 · 1,044세대 · 12개월 75건★ 3.5 (19)대동+14%2,001만원전용 평당최근 2억 7,000만원 · 26.091988년 · 708세대 · 12개월 30건★ 3.5 (13)부평코오롱하늘채+61%2,832만원전용 평당최근 5억 3,000만원 · 26.092020년 · 922세대 · 12개월 42건★ 3.8 (5)부개역코오롱하늘채+54%2,701만원전용 평당최근 5억 3,500만원 · 26.092021년 · 526세대 · 12개월 31건★ 4.8 (8)
부개역푸르지오+46%2,567만원전용 평당최근 7억 · 26.082010년 · 1,054세대 · 12개월 35건★ 4.6 (14)부개주공5단지아파트+6%1,866만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.091998년 · 960세대 · 12개월 34건★ 4.5 (15)
욱일+23%2,155만원전용 평당최근 3억 3,800만원 · 26.081988년 · 468세대 · 12개월 26건★ 3.7 (13)부개동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세부개동 아파트 전세 거래는 2024년 3월 140건이 가장 많았고 2026년 8월 41건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 10월 2억 3,000만원이 가장 높았고 2024년 3월 1억 7,750만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 356건으로 직전 6개월(390건)보다 9% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 62.2건이에요.
1억 8,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -10%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 46건 | 1억 8,000만원 |
| 2026년 8월 | 41건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 7월 | 53건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 6월 | 62건 | 2억 |
| 2026년 5월 | 89건 | 2억 |
| 2026년 4월 | 65건 | 1억 9,425만원 |
| 2026년 3월 | 79건 | 2억 1,000만원 |
| 2026년 2월 | 60건 | 2억 1,000만원 |
| 2026년 1월 | 60건 | 1억 9,750만원 |
| 2025년 12월 | 58건 | 2억 1,500만원 |
| 2025년 11월 | 77건 | 2억 |
| 2025년 10월 | 56건 | 2억 |
부개동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 601건, 중앙값 1억 8,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 96건, 중앙값 3억 6,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 48건, 중앙값 4억 5,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 8,500만원670건 | 1,750만원 | 1억 8,000만원601건 | 1,500/62만원423건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 4억 6,000만원123건 | 1,793만원 | 3억 6,000만원96건 | 5,000/100만원56건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 6억 3,500만원71건 | 1,855만원 | 4억 5,000만원48건 | 7,000/140만원11건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | - | - | 1건 | - |
부개동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건부개동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.22 뉴서울 39.5㎡(전용 12평) 14층 1억 4,000만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.22 부개주공3 59.6㎡(전용 18평) 12층 2억 6,000만원, 2026.09.19 동아 40.1㎡(전용 12평) 1층 1억 2,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 34.3㎡(전용 10평)~111.4㎡(전용 34평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 544만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 3,971만원이에요.
- 최근 12개월 부개동 전월세 1236건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 30%(366건), 신규 70%(863건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 208건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 부평구의 일신동 1,081만원, 부평동 1,219만원, 구산동 1,229만원 중에서 부개동 전세 평당가 1,215만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 부개주공3(392건), 뉴서울(386건), 부개주공1(215건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 44곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 뉴서울 | 39.5㎡(전용 12평) | 14층 | 1억 4,000만원39.5㎡(전용 12평) · 14층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.22 | 부개주공3 | 59.6㎡(전용 18평) | 12층 | 2억 6,000만원59.6㎡(전용 18평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.19 | 동아 | 40.1㎡(전용 12평) | 1층 | 1억 2,000만원40.1㎡(전용 12평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.19 | 부개주공1 | 60㎡(전용 18평) | 20층 | 2억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 20층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.19 | 부개주공3 | 50㎡(전용 15평) | 11층 | 2억 1,500만원50㎡(전용 15평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | (304-3) | 64㎡(전용 19평) | 8층 | 1억 8,000만원64㎡(전용 19평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.19 | 부평코오롱하늘채 | 34.3㎡(전용 10평) | 23층 | 2억 2,500만원34.3㎡(전용 10평) · 23층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.18 | 대진 | 39.6㎡(전용 12평) | 4층 | 1억 1,000만원39.6㎡(전용 12평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.17 | 대진 | 39.6㎡(전용 12평) | 4층 | 1억 500만원39.6㎡(전용 12평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.17 | 욱일 | 51㎡(전용 15평) | 3층 | 1억 8,000만원51㎡(전용 15평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.17 | 부개주공3 | 59.9㎡(전용 18평) | 15층 | 2억 4,000만원59.9㎡(전용 18평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.16 | 욱일 | 51㎡(전용 15평) | 6층 | 1억 3,000만원51㎡(전용 15평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.16 | 대동 | 43.3㎡(전용 13평) | 6층 | 1억 1,000만원43.3㎡(전용 13평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.16 | 비둘기 | 51.4㎡(전용 16평) | 5층 | 1억51.4㎡(전용 16평) · 5층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.15 | 한양 | 47.6㎡(전용 14평) | 5층 | 1억 3,000만원47.6㎡(전용 14평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.14 | 뉴서울 | 39.5㎡(전용 12평) | 9층 | 1억 4,650만원39.5㎡(전용 12평) · 9층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.13 | 부개주공1 | 60㎡(전용 18평) | 4층 | 2억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 대진 | 39.6㎡(전용 12평) | 6층 | 1억 2,500만원39.6㎡(전용 12평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 대진 | 39.6㎡(전용 12평) | 6층 | 1억 4,000만원39.6㎡(전용 12평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 상우신명보람 | 111.4㎡(전용 34평) | 13층 | 4억 5,000만원111.4㎡(전용 34평) · 13층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
부개동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 부개주공31996년 · 40~60㎡ | 2억 7,400만원50㎡(전용 15평) · 2026.09.19 | 2억 6,000만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.09.22 | 매매 322 · 전세 392 · 월세 160 |
| 뉴서울1989년 · 39.5~46.7㎡ | 2억 6,500만원39.5㎡(전용 12평) · 2026.09.21 | 1억 4,000만원39.5㎡(전용 12평) · 2026.09.22 | 매매 225 · 전세 386 · 월세 256 |
| 부개주공11996년 · 50~60㎡ | 3억 9,000만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.09.23 | 2억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 매매 159 · 전세 215 · 월세 97 |
| 대동1988년 · 40.4~57.8㎡ | 2억 7,000만원43.3㎡(전용 13평) · 2026.09.12 | 1억 1,000만원43.3㎡(전용 13평) · 2026.09.16 | 매매 51 · 전세 178 · 월세 165 |
| 부평코오롱하늘채2020년 · 34.3~85㎡ | 5억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.20 | 2억 2,500만원34.3㎡(전용 10평) · 2026.09.19 | 매매 145 · 전세 177 · 월세 65 |
| 부개역코오롱하늘채2021년 · 31.9~85㎡ | 5억 3,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.05 | 2억 2,000만원31.9㎡(전용 10평) · 2026.08.30 | 매매 103 · 전세 173 · 월세 51 |
| 부개역푸르지오2010년 · 59.9~163.9㎡ | 7억131.8㎡(전용 40평) · 2026.08.18 | 5억 4,000만원131.8㎡(전용 40평) · 2026.09.05 | 매매 126 · 전세 122 · 월세 48 |
| 주공51998년 · 59.9~60㎡ | 3억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.07 | 2억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.26 | 매매 123 · 전세 119 · 월세 40 |
| 욱일1988년 · 51㎡ | 3억 3,800만원51㎡(전용 15평) · 2026.08.25 | 1억 8,000만원51㎡(전용 15평) · 2026.09.17 | 매매 43 · 전세 106 · 월세 113 |
| 동아1988년 · 37.4~58㎡ | 2억 8,500만원40.1㎡(전용 12평) · 2026.09.04 | 1억 2,000만원40.1㎡(전용 12평) · 2026.09.19 | 매매 23 · 전세 105 · 월세 85 |
| 부개주공61997년 · 84.8㎡ | 4억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.13 | 3억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.26 | 매매 123 · 전세 100 · 월세 39 |
| 대진1988년 · 39.6~51.7㎡ | 3억 4,000만원51.7㎡(전용 16평) · 2026.09.05 | 1억 1,000만원39.6㎡(전용 12평) · 2026.09.18 | 매매 28 · 전세 96 · 월세 65 |
| 부개주공7단지1998년 · 49.4~60㎡ | 3억 2,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.22 | 2억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.05 | 매매 132 · 전세 87 · 월세 65 |
| e편한세상부평역어반루체2022년 · 60㎡ | 4억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.07 | 3억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.01 | 매매 83 · 전세 83 · 월세 28 |
| 상우신명보람1998년 · 111.4㎡ | 6억 6,100만원111.4㎡(전용 34평) · 2026.08.28 | 4억 5,000만원111.4㎡(전용 34평) · 2026.09.12 | 매매 36 · 전세 81 · 월세 24 |
| 푸른마을한신,삼부1999년 · 99.9~135㎡ | 6억 6,000만원134.9㎡(전용 41평) · 2026.09.15 | 4억 2,000만원99.9㎡(전용 30평) · 2026.09.09 | 매매 93 · 전세 78 · 월세 11 |
| 대동(494-1)1991년 · 84.9㎡ | 3억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 2억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.10 | 매매 84 · 전세 77 · 월세 30 |
| 성일1990년 · 50.9~59㎡ | 2억 4,000만원50.9㎡(전용 15평) · 2026.09.20 | 1억 9,000만원50.9㎡(전용 15평) · 2026.05.18 | 매매 58 · 전세 68 · 월세 62 |
| 부개동동도센트리움2014년 · 33.8~59.7㎡ | 2억 8,000만원45.2㎡(전용 14평) · 2026.09.19 | 1억 9,000만원39.3㎡(전용 12평) · 2026.08.13 | 매매 36 · 전세 29 · 월세 20 |
| 한일1984년 · 61.5~66.8㎡ | 2억 9,000만원61.5㎡(전용 19평) · 2026.07.31 | 1억 3,000만원61.5㎡(전용 19평) · 2026.06.19 | 매매 13 · 전세 28 · 월세 13 |
| 광일1985년 · 38.3~56.7㎡ | 1억 8,500만원38.3㎡(전용 12평) · 2026.07.31 | 7,500만원42.7㎡(전용 13평) · 2026.08.20 | 매매 10 · 전세 20 · 월세 4 |
| 한국1992년 · 72.5~119.8㎡ | 2억 8,000만원84㎡(전용 25평) · 2026.07.30 | 2억 6,000만원84㎡(전용 25평) · 2026.06.22 | 매매 39 · 전세 14 · 월세 9 |
| 진양1989년 · 45.1~62.7㎡ | 1억 2,900만원45.1㎡(전용 14평) · 2026.05.11 | 1억 1,000만원53㎡(전용 16평) · 2026.02.02 | 매매 5 · 전세 14 · 월세 10 |
| 한양1982년 · 47.6㎡ | 1억 8,812만원47.6㎡(전용 14평) · 2026.05.26 | 1억 3,000만원47.6㎡(전용 14평) · 2026.09.15 | 매매 4 · 전세 14 · 월세 5 |
| 비둘기1982년 · 51.4㎡ | 1억 5,200만원51.4㎡(전용 16평) · 2026.07.08 | 1억51.4㎡(전용 16평) · 2026.09.16 | 매매 6 · 전세 11 · 월세 9 |
| 성업1985년 · 47.4~52㎡ | 1억 5,000만원52㎡(전용 16평) · 2025.09.19 | 1억 2,000만원47.4㎡(전용 14평) · 2026.07.17 | 매매 2 · 전세 10 · 월세 6 |
| 삼이1983년 · 54~54.6㎡ | 1억 4,500만원54㎡(전용 16평) · 2026.06.24 | 1억 500만원54㎡(전용 16평) · 2026.07.14 | 매매 3 · 전세 9 · 월세 15 |
| 백영1999년 · 59.5~84.5㎡ | 1억 8,000만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.03.11 | 2억 5,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.05.04 | 매매 11 · 전세 9 · 월세 2 |
| 현대1993년 · 59.3~85㎡ | 2억 5,600만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.05.18 | 2억 3,400만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.05.25 | 매매 17 · 전세 8 · 월세 7 |
| 신삼호(A동)1981년 · 38.3~38.4㎡ | 1억 2,000만원38.4㎡(전용 12평) · 2026.06.24 | 8,000만원38.4㎡(전용 12평) · 2026.04.06 | 매매 4 · 전세 8 · 월세 4 |
| 영림1982년 · 60.1㎡ | 1억 4,900만원60.1㎡(전용 18평) · 2026.01.21 | 1억 1,000만원60.1㎡(전용 18평) · 2026.09.02 | 매매 2 · 전세 6 · 월세 4 |
| 백조(가)1981년 · 51.1~61.5㎡ | 1억 8,800만원51.1㎡(전용 15평) · 2026.02.09 | 1억 3,000만원51.1㎡(전용 15평) · 2026.02.07 | 매매 3 · 전세 6 · 월세 2 |
| 동원1991년 · 56.7~75.8㎡ | 1억 5,700만원75.8㎡(전용 23평) · 2026.04.24 | 1억 3,000만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.07.21 | 매매 20 · 전세 4 · 월세 6 |
| 동산1984년 · 59.4~60㎡ | 8,800만원60㎡(전용 18평) · 2026.06.17 | 1억60㎡(전용 18평) · 2025.09.24 | 매매 5 · 전세 4 · 월세 6 |
| 신삼호(B동)1981년 · 41.6㎡ | 1억 5,800만원41.6㎡(전용 13평) · 2026.04.04 | 9,000만원41.6㎡(전용 13평) · 2026.01.18 | 매매 2 · 전세 3 · 월세 1 |
| 백조(마)1983년 · 50.9㎡ | 1억 5,700만원50.9㎡(전용 15평) · 2026.08.30 | 1억50.9㎡(전용 15평) · 2025.11.19 | 매매 4 · 전세 2 · 월세 3 |
| 이레하이니스2010년 · 82.3~83.5㎡ | 2억 6,000만원83.5㎡(전용 25평) · 2024.04.27 | 2억82.3㎡(전용 25평) · 2023.12.06 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 0 |
| (304-3)2007년 · 64~69.9㎡ | 2억 5,000만원69.9㎡(전용 21평) · 2025.08.16 | 1억 8,000만원64㎡(전용 19평) · 2026.09.19 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 0 |
| 주공5단지(임대)1998년 · 50㎡ | - | 6,301만원50㎡(전용 15평) · 2024.06.12 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 41 |
| 주공2단지(임대)1996년 · 40㎡ | - | 1,519만원40㎡(전용 12평) · 2023.11.13 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 20 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
부개동 아파트 전세 자주 묻는 질문
부개동 아파트 전세는 얼마인가요?
부개동 아파트 전세는 36개월 2,852건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 746건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억, 전용 평당가는 1,215만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.3% 올랐습니다. 전세가율은 약 69.1%(매매 평당가 1,759만원 기준)이에요.부개동 전세가율 69.1%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.부개동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 601건, 중앙값 1억 8,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.부평구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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