조금더 수리가 필요합니다.
2026.09.07
아름다운 고장 아파트밀집지역에 위치한 50년공임 임대아파트로서 엘에이치공사에서 현재까지관리를 잘해주고계십니다 2005년에 입주하여 환경도좋고교통…
인천광역시 부평구 부개동 500-1 · 1998년 준공 · 960세대 10개 동 · 전용 50~50㎡
- 36개월 실거래
- 42건
- 공시가격 중앙값
- 2억 100만원
- 2026년 · 1,317호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 15건
주공5단지(임대) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월주공5단지(임대) 전용면적은 1종(50~50㎡)이며 전용 15평(50㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 5,224만원, 월 21만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,224만원 / 21만원12건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 15평(50㎡)은 최근 12개월 월세 12건 중앙값 보증금 5,224만원·월 21만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡전용 15평대표 | - | - | - | - | - | 5,224/21만원12건 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 41 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
주공5단지(임대) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월주공5단지(임대) 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.06.12 주공5단지(임대) 50㎡(전용 15평) 8층 6,301만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 주공5단지(임대) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.14 주공5단지(임대) 50㎡(전용 15평) 15층 보증금 6,055만원, 월 17만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.10 주공5단지(임대) 50㎡(전용 15평) 19층 보증금 4,362만원, 월 25만원, 2026.07.08 주공5단지(임대) 50㎡(전용 15평) 12층 보증금 5,809만원, 월 17만원이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
주공5단지(임대) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰주공5단지(임대) 실거주 후기는 자리톡에 15건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.2, 내부 4.3, 인프라 4.5, 교통 4.1이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "조금더 수리가 필요합니다.", "최고의 집", "맛난집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 15건
단지
4.2
내부
4.3
인프라
4.5
교통
4.1
후기 15건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
최고의 집
2026.04.02
학군도 너무 좋고 부평이나 삼산동, 부천 등 접근성도 좋고 대중교통도 자주 와서 편리하게 불편없이 살았습니다!! 단지가 조금 오래된 것을 제외하…
맛난집
2025.11.15
교통이 좋고, 편의시설이 있어서 편리합니다. 아울러 치안 보안시설 접근성이 탁월합니다. 공원시설이 잘되어있어서 산책하기에도 좋습니다. 가족들과…
주공5단지(임대) 후기 14건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
부개동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1부개역코오롱하늘채 | 4.8 | 8건 | 2,701만원 |
| 2반도그린힐 | 4.7 | 3건 | 1,047만원 |
| 3부개역푸르지오 | 4.6 | 14건 | 2,567만원 |
| 4주공5단지(임대) | 4.5 | 15건 | - |
| 5부개주공5단지아파트 | 4.5 | 15건 | 1,866만원 |
부개동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점부개동의 자리톡 동네 점수는 치안 86점, 대중교통 94점, 교육 64점, 마트 79점, 병원 62점, 공원 82점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 202건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 202건
치안
86
대중교통
94
교육
64
마트
79
병원
62
공원
82
굿
2026.09.24
부평 문화의 거리 등 할 것들이 되게 많고 버스 정류장도 곳곳에 배치되어있어서 어딘가로 이동하기에 되게 좋습니다. 또한 편의점도 도보로 조금만…
가성비좋은 살기좋은동네
2026.08.10
지하철 1호선, 7호선, 인천1호선까지 같이 지나는 교통이 편리한 동네임. 부평역주변에 지하상가와 여러 음식점, 카페가 즐비하고, 먹거리 놀거리…
인프라가좋은곳
2026.08.05
인프라자체가 좋음 대중교통이나 역이 근처에 있고 학원,병원이 많음 치과,내과,소아과,피부과,산부인과,한의원,정형외과,이비인후과등등 아플때 병원걱…
부개동 전체 시세와 단지 비교는 부개동 아파트 시세에서 보세요.
주공5단지(임대) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt주공5단지(임대) 아파트는 960세대 · 10개 동 · 1998년 6월 준공 단지예요.
설명 2줄 더 보기
- 건축물대장 기준 지상 25층·지하 2층, 주차 1,317대(세대당 1.37대)이에요.
- 타입은 2종이에요. 79B타입은 공급 79.4㎡·전용 59.9㎡(전용률 75.5%), 80A타입은 공급 80.3㎡·전용 60㎡(전용률 74.7%)이에요.
- 세대수
- 960세대
- 동수
- 10개 동
- 준공
- 1998년 6월
- 지번
- 부평구 부개동 500-1
- 도로명
- 인천 부평구 부개로 11
- 타입
- 79B타입 전용 59.9㎡ · 80A타입 전용 60㎡
- 층수
- 지상 25층 · 지하 2층
- 주차
- 1,317대 (옥내 965 · 옥외 352) · 세대당 1.37대
- 구조
- 철근콘크리트벽식조
- 용적률·건폐율
- 용적률 245.28% · 건폐율 16.31%
- 실거주 후기
- 15건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년주공5단지(임대)은 1998년에 준공해 올해로 28년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 2년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 245.28%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후28년1998년 준공
재건축 연한2년 남음2028년에 30년
용적률245.28%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율16.31%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 주공5단지(임대) 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 100만원이에요(1,317호, 1억 1,400만원~2억 1,600만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 50㎡ 1억 3,200만원, 60㎡ 2억 600만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 50㎡ · 전용 15평 | 1억 3,200만원 | 357호 | - | - |
| 60㎡ · 전용 18평 (59.9~60) | 2억 600만원 | 960호 | - | - |
| 단지 전체 | 2억 100만원 | 1,317호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 15평 공시가격 1억 3,200만원 기준 주공5단지(임대)의 연간 보유세는 약 11.4만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.8만원에 도시지역분·지방교육세 8.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡전용 15평 | 1억 3,200만원 | 2.8만원특례세율 | 8.5만원 | - | 11.4만원 |
| 60㎡전용 18평 | 2억 600만원 | 5.9만원특례세율 | 13.6만원 | - | 19.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
부개동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m인천부광초등학교
가까운 중학교200m부광중학교
가까운 고등학교300m부개여자고등학교
- 초등학교인천부광초등학교100m직선거리
- 초등학교인천부일초등학교400m직선거리
- 중학교부광중학교200m직선거리
- 고등학교부개여자고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 부평구부개동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 부평구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
주공5단지(임대) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 주공5단지(임대) 전월세 12건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 83%(10건), 신규 17%(2건)이에요.
부개동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 부개동 41곳
부개주공3단지아파트1,610만원전용 평당최근 2억 7,400만원 · 26.091996년 · 1,724세대 · 12개월 129건★ 4.2 (22)뉴서울1,507만원전용 평당최근 2억 6,500만원 · 26.091989년 · 1,140세대 · 12개월 124건★ 3.7 (19)부개주공1단지아파트1,919만원전용 평당최근 3억 9,000만원 · 26.091996년 · 1,044세대 · 12개월 75건★ 3.5 (19)대동2,001만원전용 평당최근 2억 7,000만원 · 26.091988년 · 708세대 · 12개월 30건★ 3.5 (13)부평코오롱하늘채2,832만원전용 평당최근 5억 3,000만원 · 26.092020년 · 922세대 · 12개월 42건★ 3.8 (5)부개역코오롱하늘채2,701만원전용 평당최근 5억 3,500만원 · 26.092021년 · 526세대 · 12개월 31건★ 4.8 (8)
부개역푸르지오2,567만원전용 평당최근 7억 · 26.082010년 · 1,054세대 · 12개월 35건★ 4.6 (14)
부개주공7단지1,736만원전용 평당최근 3억 2,000만원 · 26.091998년 · 957세대 · 12개월 50건★ 4.5 (8)부개주공5단지아파트1,866만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.091998년 · 960세대 · 12개월 34건★ 4.5 (15)매물·실거주 후기 더 보기
주공5단지(임대) 자주 묻는 질문
주공5단지(임대) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 12건 중앙값은 보증금 5,224만원, 월 21만원이에요.주공5단지(임대) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 주공5단지(임대) 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 100만원이에요(1,317호, 1억 1,400만원~2억 1,600만원). 면적별로는 50㎡ 1억 3,200만원, 60㎡ 2억 600만원이에요.주공5단지(임대) 재건축은 언제 가능한가요?
1998년에 준공해 올해로 28년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 2년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.주공5단지(임대) 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 245.28%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.주공5단지(임대) 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.주공5단지(임대) 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 주공5단지(임대) 전월세 12건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 83%(10건), 신규 17%(2건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 주공5단지(임대)(부개동 500-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.부개동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 15평)이에요.
주공5단지(임대) 매물 · 단지 정보 자세히