나쁘진않음
2026.06.13
집세는 쌉니다 지하철, 버스정류장이 가까워서 교통면에선 전혀 불편한 일은 없었기에 직장인들에게는 좋은 조건입니다 쓰레기분리수거도 24시간 이용가…
부산광역시 부산진구 부전동 122-1 · 2004년 준공 · 79세대 1개 동 · 전용 18.6~44.9㎡
- 매매 중앙값 · 9평형(전용 19.7㎡) · 최근 12개월 1건
- 4,600만원▲ 103.5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.10 402만 → 지금 818만
- 매매 평당가 · 전용
- 818만원
- 부전동 중앙값보다 18% 낮음
- 36개월 최고가
- 4,600만원
- 18.6㎡(8평형) · 2026.05
- 36개월 실거래
- 31건
- 전용 평당 818만원
- 공시가격 중앙값
- 3,200만원
- 2026년 · 79호
- 실거주 평점
- 4.1 / 5
- 후기 14건
삼성비치타운 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월삼성비치타운 전용면적은 10종(18.6~44.9㎡)이며 9평형(전용 19.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4,600만원, 전용 평당가는 818만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 103.5% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 300만원, 월 43만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월300만원 / 43만원9건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별14평형(전용 30.7~31.3㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 500만원·월 43만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.7㎡9평형대표공급 28.3㎡ · 28A타입 · 전용률 67.3% | - | - | 3,000만원6층 · 2024.12.05 | 3,000만원6층 · 2024.12.05 | - | 2건 | 매매 3 · 전세 0 · 월세 5 |
| 24.8~25.4㎡11평형공급 36.8㎡ · 36B타입 · 전용률 67.4% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 5 |
| 30.7~31.3㎡14평형공급 45.5㎡ · 45A타입 · 전용률 67.4% | - | - | - | - | - | 500/43만원3건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 5 |
| 18.6~19.3㎡8평형공급 27.6㎡ · 27타입 · 전용률 67.4% | 1건 | - | 4,600만원3층 · 2026.05.22 | 4,600만원3층 · 2026.05.22 | - | 1건 | 매매 1 · 전세 0 · 월세 2 |
| 25.6~26.4㎡11평형공급 37.8㎡ · 37C타입 · 전용률 67.4% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 2 |
| 35.2㎡16평형공급 52.3㎡ · 52C타입 · 전용률 67.4% | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 3 |
| 28.3㎡13평형공급 40.8㎡ · 40D타입 · 전용률 67.4% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
| 23.8㎡11평형공급 35.3㎡ · 35A타입 · 전용률 67.4% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
| 26.6㎡12평형공급 39.3㎡ · 39B타입 · 전용률 67.4% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
| 44.9㎡20평형공급 66.7㎡ · 66타입 · 전용률 67.4% | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 20㎡ · 전용 6평최고가 회복률 67%
최고가보다 33% 낮아요- 2021년 2월부터 최고가
- 4,500만원 2021.05.10 · 12층
- 최근 거래
- 3,000만원 2024.12.05 · 6층
- 비교 거래
- 5건 2021년 2월~2024년 12월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
부전동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가삼성비치타운 매매 평당가는 818만원이에요. 부전동 전체 999만원보다 18% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 부산진구 전체 1,517만원보다는 46% 낮아요.
- 같은 동 더샵센트럴스타 1,741만원, 서면롯데캐슬엘루체 2,675만원, 한솔폴라리스 869만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
삼성비치타운 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월삼성비치타운 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.05.22 삼성비치타운 18.6㎡(8평형) 3층 4,600만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2024.12.05 삼성비치타운 19.7㎡(9평형) 6층 3,000만원, 2024.10.25 삼성비치타운 19.7㎡(9평형) 3층 2,400만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.05.22 18.6㎡(8평형) 3층의 4,600만원, 최저가는 2026.05.22 18.6㎡(8평형) 3층의 4,600만원이에요.
- 삼성비치타운 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.10.30 삼성비치타운 28.3㎡(13평형) 13층 5,500만원이에요.
- 삼성비치타운 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.30 삼성비치타운 30.7㎡(14평형) 6층 보증금 300만원, 월 47만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.27 삼성비치타운 35.2㎡(16평형) 8층 보증금 300만원, 월 48만원, 2026.07.31 삼성비치타운 44.9㎡(20평형) 11층 보증금 1,000만원, 월 60만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 19.3㎡(전용 6평)~44.9㎡(전용 14평)이에요.
최근 매매 실거래가3,000만원2024.12.05 계약 · 19.7㎡(9평형) · 6층
9평형(전용 19.7㎡) 매매가 분포
36개월 3건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2,400만
2,400만2,700만3,000만
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가3,000만원6층 · 2024.12.05
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 3건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.12.05 | - | 19.7㎡(9평형) | 6층 | 3,000만원19.7㎡(9평형) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.10.25 | - | 19.7㎡(9평형) | 3층 | 2,400만원19.7㎡(9평형) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.10.25 | - | 19.7㎡(9평형) | 3층 | 2,400만원19.7㎡(9평형) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
삼성비치타운 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰삼성비치타운 실거주 후기는 자리톡에 14건, 평점은 4.1점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.5, 내부 3.6, 인프라 4.4, 교통 4.9예요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "나쁘진않음", "부전동", "고귀한 사람들과 재미나게 지냄니다요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.1후기 14건
단지
3.5
내부
3.6
인프라
4.4
교통
4.9
후기 14건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
부전동
2026.01.16
골목쪽이긴한데 이상한이웃안만남 소음은없고 관리소장님 인자하시면서 친절하시구 건물주인분도 좋으셔요 조금만나가면 시내가 펼쳐져서 주말엔 조금 시끄…
고귀한 사람들과 재미나게 지냄니다요
2025.09.09
건물외부 간판이어지럽고 집안이 어두운편입니다 소음이별로없어 안정적 입니다 부전시장근처라 장보기가 용이하고 근처상가에 맛집도많아 골라먹는재미도 솔…
삼성비치타운 후기 13건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
부전동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점부전동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점부전동의 자리톡 동네 점수는 치안 74점, 대중교통 95점, 교육 53점, 마트 96점, 병원 83점, 공원 76점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 402건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 402건
치안
74
대중교통
95
교육
53
마트
96
병원
83
공원
76
놀기 좋은곳
2026.09.15
부전동은 아무래도 서면이다 보니 놀기에 특화된곳 같습니다. 사람들도 많고 맛있는 먹거리, 술집 등등도 많습니다. 산책하기에는 아무래도 거리…
시내의 중심가
2026.09.13
역시 시내 한가운곳에 살아서 주변 인프라는 정말 잘 되어 있음 근데 밤에는 너무 시끄러운듯 그래도 놀고 집 가기는 정말 좋았음 사람이 정말 많고…
부전동 좋아
2026.08.18
부전역은 인근에 공원과 서면이 맞다아잇고 지하철역도 있어 교통이 너무너무 편리한 곳이에요 사실 제가 살고 싶어하는 동네이기도 해서 차량으로 이동…
부전동 전체 시세와 단지 비교는 부전동 아파트 시세에서 보세요.
삼성비치타운 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt삼성비치타운 아파트는 79세대 · 1개 동 · 2004년 10월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 4건은 전체 세대의 약 5.1%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 13층·지하 2층, 주차 3대(세대당 0.04대), 승강기 2대, 2004년 10월 사용승인이에요.
- 타입은 21종이에요. 27타입은 공급 27.6㎡·전용 18.6㎡(전용률 67.4%), 28A타입은 공급 28.3㎡·전용 19.1㎡(전용률 67.3%), 28B타입은 공급 28.7㎡·전용 19.3㎡(전용률 67.4%), 28C타입은 공급 28.9㎡·전용 19.4㎡(전용률 67.4%), 29D타입은 공급 29.3㎡·전용 19.7㎡(전용률 67.3%)이에요. 나머지 16종은 표에 있어요.
- 세대수
- 79세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2004년 10월
- 지번
- 부산진구 부전동 122-1
- 도로명
- 부산 부산진구 중앙대로756번길 18-10
- 타입
- 27타입 전용 18.6㎡ · 28A타입 전용 19.1㎡ · 28B타입 전용 19.3㎡ · 28C타입 전용 19.4㎡ · 29D타입 전용 19.7㎡ · 30E타입 전용 20.5㎡ 외 15
- 층수
- 지상 13층 · 지하 2층
- 주차
- 3대 · 세대당 0.04대
- 승강기
- 2대
- 사용승인
- 2004.10.27
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 665.84% · 건폐율 74.68%
- 실거주 후기
- 14건 · 평점 4.1
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년삼성비치타운은 2004년에 준공해 올해로 22년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 8년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 665.84%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후22년2004년 준공
재건축 연한8년 남음2034년에 30년
용적률665.84%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율74.68%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 삼성비치타운 공동주택 공시가격 중앙값은 3,200만원이에요(79호, 2,480만원~5,620만원).
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4,600만원의 약 70%이에요.
- 면적별로는 19㎡ 2,695만원, 20㎡ 2,710만원, 21㎡ 2,810만원, 24㎡ 3,060만원 등 12개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 19㎡ · 8평형 (18.6~19.4) | 2,695만원 | 4호 | 4,600만원 | 59% |
| 20㎡ · 9평형 | 2,710만원 | 15호 | - | - |
| 21㎡ · 전용 6평 | 2,810만원 | 1호 | - | - |
| 24㎡ · 11평형 | 3,060만원 | 1호 | - | - |
| 25㎡ · 11평형 (24.8~25.4) | 3,200만원 | 9호 | - | - |
| 26㎡ · 11평형 (25.6~26.4) | 3,200만원 | 10호 | - | - |
| 27㎡ · 12평형 (26.6~27.5) | 3,200만원 | 9호 | - | - |
| 28㎡ · 13평형 | 3,480만원 | 1호 | - | - |
| 31㎡ · 14평형 (30.7~31.3) | 3,860만원 | 18호 | - | - |
| 33㎡ · 전용 10평 (32.9~33.5) | 4,160만원 | 2호 | - | - |
| 35㎡ · 16평형 | 4,430만원 | 7호 | - | - |
| 45㎡ · 20평형 | 5,620만원 | 2호 | - | - |
| 단지 전체 | 3,200만원 | 79호 | 70% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준9평형 공시가격 2,710만원 기준 삼성비치타운의 연간 보유세는 약 2.3만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 0.6만원에 도시지역분·지방교육세 1.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 19㎡8평형 | 2,695만원 | 0.6만원특례세율 | 1.7만원 | - | 2.3만원 |
| 20㎡전용 6평 | 2,710만원 | 0.6만원특례세율 | 1.7만원 | - | 2.3만원 |
| 21㎡전용 6평 | 2,810만원 | 0.6만원특례세율 | 1.8만원 | - | 2.4만원 |
| 24㎡전용 7평 | 3,060만원 | 0.7만원특례세율 | 1.9만원 | - | 2.6만원 |
| 25㎡11평형 | 3,200만원 | 0.7만원특례세율 | 2만원 | - | 2.8만원 |
| 26㎡11평형 | 3,200만원 | 0.7만원특례세율 | 2만원 | - | 2.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
부전동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m전포초등학교
가까운 중학교600m항도중학교
가까운 고등학교700m경남공업고등학교
- 초등학교전포초등학교200m직선거리
- 초등학교성지초등학교700m직선거리
- 중학교항도중학교600m직선거리
- 고등학교경남공업고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 부산진구부전동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 부산진구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
삼성비치타운 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준9평형(전용 19.7㎡) 매매 중앙값 4,600만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 51만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 25만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준9평형(전용 19.7㎡) 매매 중앙값 4,600만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3,220만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(부산진구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,456만원이 필요합니다.
- 3,220만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 16만원, 원금균등이면 첫 달 약 21만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 4,600만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 3,220만원 |
| 필요 현금취득세 51만원 · 중개보수 25만원 포함 | 약 1,456만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 16만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 9만원 | 첫 달 약 21만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
부전동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 부전동 38곳부전동에서 실거래가 있는 단지 21곳 가운데 삼성비치타운의 전용 평당가는 17번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 서면롯데캐슬엘루체(평당 2,675만원), 가장 싼 곳은 에스엔디파인빌(평당 475만원)이에요.
이랜드PEER서면실거래 없음2022년★ 4.4 (14)
더샵센트럴스타+113%1,741만원전용 평당최근 5억 5,000만원 · 26.092011년 · 1,360세대 · 12개월 41건★ 4.3 (31)
서면롯데캐슬엘루체+227%2,675만원전용 평당최근 6억 1,000만원 · 26.082023년 · 450세대 · 12개월 14건★ 5.0 (5)한솔폴라리스+6%869만원전용 평당최근 9,700만원 · 26.092005년 · 358세대 · 12개월 15건★ 4.2 (24)네오스포+1%828만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.081999년 · 782세대 · 12개월 34건★ 3.9 (22)서면동원시티비스타+196%2,421만원전용 평당최근 4억 790만원 · 26.042024년 · 176세대 · 12개월 3건★ 4.0 (5)보영미네르빌-27%594만원전용 평당최근 5,400만원 · 26.042003년 · 107세대 · 12개월 2건★ 3.8 (13)서면블리체-11%732만원전용 평당최근 4,150만원 · 26.072012년 · 134세대 · 12개월 6건★ 3.8 (13)리즈더르씨엘실거래 없음2022년 · 84세대★ 4.2 (6)
더샵센트럴스타+113%1,741만원전용 평당최근 5억 5,000만원 · 26.092011년 · 1,360세대 · 12개월 41건★ 4.3 (31)서면롯데캐슬엘루체+227%2,675만원전용 평당최근 6억 1,000만원 · 26.082023년 · 450세대 · 12개월 14건★ 5.0 (5)한솔폴라리스+6%869만원전용 평당최근 9,700만원 · 26.092005년 · 358세대 · 12개월 15건★ 4.2 (24)네오스포+1%828만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.081999년 · 782세대 · 12개월 34건★ 3.9 (22)서면동원시티비스타+196%2,421만원전용 평당최근 4억 790만원 · 26.042024년 · 176세대 · 12개월 3건★ 4.0 (5)보영미네르빌-27%594만원전용 평당최근 5,400만원 · 26.042003년 · 107세대 · 12개월 2건★ 3.8 (13)서면블리체-11%732만원전용 평당최근 4,150만원 · 26.072012년 · 134세대 · 12개월 6건★ 3.8 (13)리즈더르씨엘실거래 없음2022년 · 84세대★ 4.2 (6)매물·실거주 후기 더 보기
삼성비치타운 자주 묻는 질문
삼성비치타운 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 4,600만원, 전용 평당가는 818만원이에요.삼성비치타운 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 9건 중앙값은 보증금 300만원, 월 43만원이에요.삼성비치타운에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 9평형(전용 19.7㎡) 8건, 11평형(전용 24.8~25.4㎡) 5건, 14평형(전용 30.7~31.3㎡) 5건, 8평형(전용 18.6~19.3㎡) 3건, 11평형(전용 25.6~26.4㎡) 3건, 16평형(전용 35.2㎡) 3건, 13평형(전용 28.3㎡) 1건, 11평형(전용 23.8㎡) 1건, 12평형(전용 26.6㎡) 1건, 20평형(전용 44.9㎡) 1건이에요. 9평형(전용 19.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.삼성비치타운 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.22 18.6㎡(8평형) 3층의 4,600만원, 최저가는 2026.05.22 18.6㎡(8평형) 3층의 4,600만원이에요.삼성비치타운 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 103.5% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.삼성비치타운 가격은 부전동에서 비싼 편인가요?
삼성비치타운 매매 평당가는 818만원이에요. 부전동 전체 999만원보다 18% 낮아요. 부산진구 전체 1,517만원보다는 46% 낮아요. 같은 동 더샵센트럴스타 1,741만원, 서면롯데캐슬엘루체 2,675만원, 한솔폴라리스 869만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.삼성비치타운 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
9평형(전용 19.7㎡) 매매 중앙값 4,600만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 51만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 25만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.삼성비치타운 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
9평형(전용 19.7㎡) 매매 중앙값 4,600만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3,220만원이에요. 비수도권(부산진구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,456만원이 필요합니다. 3,220만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 16만원, 원금균등이면 첫 달 약 21만원이에요.삼성비치타운 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 삼성비치타운 공동주택 공시가격 중앙값은 3,200만원이에요(79호, 2,480만원~5,620만원). 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4,600만원의 약 70%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 삼성비치타운(부전동 122-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.부전동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(9평형)이에요.
삼성비치타운 매물 · 단지 정보 자세히