경상남도 밀양시전세 단지 8곳36개월 전세 93건
교동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월교동 아파트 전세는 36개월 93건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 19건이에요. 최근 12개월 중앙값은 7,000만원, 전용 평당가는 386만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.8% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 93.5%(매매 평당가 413만원 기준)이에요.
전세 중앙값 · 최근 12개월7,000만원19건
전세 평당가386만원▼ 6.8%직전 12개월 대비
전세가율93.5%매매 평당가 대비
36개월 전세93건단지 8곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
교동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순대경파미르실거래 없음2018년 · 190세대★ 4.7 (3)목화타워맨션+8%447만원전용 평당최근 8,590만원 · 26.091996년 · 234세대 · 12개월 2건★ 3.5 (4)춘복타워맨션-5%392만원전용 평당최근 6,900만원 · 26.081994년 · 226세대 · 12개월 3건★ 3.8 (4)오성센트럴+117%897만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 26.082020년 · 34세대 · 12개월 8건밀양우신그린피아+23%508만원전용 평당최근 1억 · 26.091997년 · 480세대 · 12개월 18건★ 4.1 (9)
한마음타운-11%367만원전용 평당최근 4,650만원 · 26.081994년 · 420세대 · 12개월 21건★ 4.1 (7)교동맨션-26%305만원전용 평당최근 5,000만원 · 26.041991년 · 75세대 · 12개월 2건★ 4.3 (1)교동타워맨션-21%325만원전용 평당최근 6,600만원 · 26.041992년 · 168세대 · 12개월 4건★ 4.0 (3)
한마음타운-11%367만원전용 평당최근 4,650만원 · 26.081994년 · 420세대 · 12개월 21건★ 4.1 (7)교동맨션-26%305만원전용 평당최근 5,000만원 · 26.041991년 · 75세대 · 12개월 2건★ 4.3 (1)교동타워맨션-21%325만원전용 평당최근 6,600만원 · 26.041992년 · 168세대 · 12개월 4건★ 4.0 (3)교동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세교동 아파트 전세 거래는 2024년 2월 7건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 7월 2억이 가장 높았고 2023년 12월 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 5건으로 직전 6개월(14건)보다 64% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 2.1건이에요.
5,000만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -26%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 5,000만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 2억 |
| 2026년 6월 | 1건 | 5,500만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 7,000만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 7,000만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 7,000만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 7,000만원 |
| 2025년 11월 | 6건 | 7,000만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 6,750만원 |
교동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 16건, 중앙값 7,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 3건, 중앙값 2억이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 6,950만원53건 | 392만원 | 7,000만원16건 | 1,000/40만원50건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 1,700만원15건 | 847만원 | 2억3건 | 1억/46만원70건 |
교동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건교동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.22 목화타워맨션 39.9㎡(전용 12평) 14층 5,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.07.23 오성센트럴 84.9㎡(전용 26평) 3층 2억, 2026.07.10 오성센트럴 84.7㎡(전용 26평) 4층 2억 2,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.9㎡(전용 12평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 27만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 693만원이에요.
- 최근 12개월 교동 전월세 139건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 30%(41건), 신규 70%(95건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 35건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 46% 올랐어요.
- 같은 밀양시의 내이동 1,051만원, 부북면 328만원, 삼문동 982만원 중에서 교동 전세 평당가 386만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 대경파미르(34건), 목화타워맨션(28건), 춘복타워맨션(14건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 8곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.22 | 목화타워맨션 | 39.9㎡(전용 12평) | 14층 | 5,000만원39.9㎡(전용 12평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.23 | 오성센트럴 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 2억84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.10 | 오성센트럴 | 84.7㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 2,000만원84.7㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.06 | 대경파미르 | 69.3㎡(전용 21평) | 5층 | 1억 7,500만원69.3㎡(전용 21평) · 5층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.30 | 목화타워맨션 | 39.9㎡(전용 12평) | 15층 | 5,500만원39.9㎡(전용 12평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.30 | 춘복타워맨션 | 59.9㎡(전용 18평) | 18층 | 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.11 | 춘복타워맨션 | 59.9㎡(전용 18평) | 16층 | 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.08 | 목화타워맨션 | 59.9㎡(전용 18평) | 4층 | 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.04 | 목화타워맨션 | 59.9㎡(전용 18평) | 3층 | 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.24 | 목화타워맨션 | 59.9㎡(전용 18평) | 4층 | 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.15 | 목화타워맨션 | 59.9㎡(전용 18평) | 16층 | 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.29 | 목화타워맨션 | 59.9㎡(전용 18평) | 17층 | 6,300만원59.9㎡(전용 18평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.27 | 춘복타워맨션 | 39.9㎡(전용 12평) | 4층 | 4,000만원39.9㎡(전용 12평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.20 | 밀양우신그린피아 | 59.8㎡(전용 18평) | 5층 | 7,600만원59.8㎡(전용 18평) · 5층 | - |
| 2025.11.20 | 밀양우신그린피아 | 59.8㎡(전용 18평) | 5층 | 7,600만원59.8㎡(전용 18평) · 5층 · 갱신 | 갱신 |
| 2025.11.14 | 목화타워맨션 | 59.9㎡(전용 18평) | 15층 | 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.14 | 목화타워맨션 | 59.9㎡(전용 18평) | 15층 | 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2025.10.23 | 춘복타워맨션 | 59.9㎡(전용 18평) | 7층 | 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2025.10.01 | 목화타워맨션 | 59.9㎡(전용 18평) | 3층 | 6,500만원59.9㎡(전용 18평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2025.09.29 | 목화타워맨션 | 59.9㎡(전용 18평) | 14층 | 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 14층 · 신규 | 신규 |
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교동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 대경파미르2018년 · 69.3~80.9㎡ | - | 1억 7,500만원69.3㎡(전용 21평) · 2026.07.06 | 매매 0 · 전세 34 · 월세 150 |
| 목화타워맨션1996년 · 39.9~59.9㎡ | 8,590만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.10 | 5,000만원39.9㎡(전용 12평) · 2026.08.22 | 매매 4 · 전세 28 · 월세 48 |
| 춘복타워맨션1994년 · 39.9~59.9㎡ | 6,900만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.11 | 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.03.30 | 매매 12 · 전세 14 · 월세 41 |
| 오성센트럴2020년 · 73.1~146.6㎡ | 2억 3,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.08.31 | 2억84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.23 | 매매 15 · 전세 8 · 월세 5 |
| 밀양우신그린피아1997년 · 39.8~59.8㎡ | 1억59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.21 | 7,600만원59.8㎡(전용 18평) · 2025.11.20 | 매매 76 · 전세 4 · 월세 40 |
| 한마음타운1994년 · 39.3~59.4㎡ | 4,650만원39.3㎡(전용 12평) · 2026.08.18 | 5,500만원59.4㎡(전용 18평) · 2024.03.12 | 매매 62 · 전세 2 · 월세 28 |
| 교동맨션1991년 · 56.9~59.9㎡ | 5,000만원58.7㎡(전용 18평) · 2026.04.07 | 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2025.05.09 | 매매 7 · 전세 2 · 월세 14 |
| 교동타워맨션1992년 · 59.9㎡ | 6,600만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.04.08 | 4,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2024.01.05 | 매매 17 · 전세 1 · 월세 7 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
교동 아파트 전세 자주 묻는 질문
교동 아파트 전세는 얼마인가요?
교동 아파트 전세는 36개월 93건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 19건이에요. 최근 12개월 중앙값은 7,000만원, 전용 평당가는 386만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.8% 내렸습니다. 전세가율은 약 93.5%(매매 평당가 413만원 기준)이에요.교동 전세가율 93.5%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.교동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 16건, 중앙값 7,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.밀양시의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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