경상남도 밀양시전세 단지 9곳36개월 전세 62건
가곡동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월가곡동 아파트 전세는 36개월 62건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 9건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 8,000만원, 전용 평당가는 1,173만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 189.6% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 237%(매매 평당가 495만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억보다 40% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 8,000만원9건
전세 평당가1,173만원▲ 189.6%직전 12개월 대비
전세가율237%매매 평당가 대비
36개월 전세62건단지 9곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
가곡동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순밀양강푸르지오+200%1,486만원전용 평당최근 3억 2,400만원 · 26.072019년 · 523세대 · 12개월 21건★ 4.8 (4)우영타워-28%354만원전용 평당최근 5,550만원 · 26.041991년 · 164세대 · 12개월 8건★ 3.3 (6)밀양가곡주공2-4%475만원전용 평당최근 5,200만원 · 26.091995년 · 803세대 · 12개월 25건★ 4.0 (7)경남+3%512만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 26.061990년 · 175세대 · 12개월 9건★ 4.5 (2)대승빌라-9%449만원전용 평당최근 1억 1,500만원 · 26.091995년 · 132세대 · 12개월 3건★ 4.0 (2)밀주실거래 없음최근 5,000만원 · 25.081988년 · 90세대대송파크-29%353만원전용 평당최근 7,900만원 · 26.062002년 · 105세대 · 12개월 4건★ 4.3 (3)비버캐슬+40%691만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 26.072020년 · 26세대 · 12개월 4건★ 4.0 (1)
부전타워-13%432만원전용 평당최근 1억 900만원 · 26.071991년 · 105세대 · 12개월 1건★ 4.7 (3)
부전타워-13%432만원전용 평당최근 1억 900만원 · 26.071991년 · 105세대 · 12개월 1건★ 4.7 (3)가곡동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세가곡동 아파트 전세 거래는 2023년 12월 5건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 1월 3억 3,000만원이 가장 높았고 2025년 4월 4,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 4건으로 직전 6개월(5건)보다 20% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 1.3건이에요.
2억 7,000만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 -10%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1억 5,000만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1억 1,000만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 5,000만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 3억 3,000만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 3건 | 3억 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
가곡동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 7건, 중앙값 2억 8,000만원이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 6,350만원45건 | 438만원 | 1건 | 1,000/33만원35건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 750만원41건 | 1,290만원 | 2억 8,000만원7건 | 5,000/60만원15건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 1억 5,250만원4건 | 453만원 | 1건 | - |
가곡동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건가곡동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.15 밀양강푸르지오 74.2㎡(전용 22평) 17층 2억 7,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.07.12 비버캐슬 76.3㎡(전용 23평) 14층 1억 5,000만원, 2026.05.12 경남 115.2㎡(전용 35평) 10층 1억 1,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 42.9㎡(전용 13평)~115.2㎡(전용 35평)이에요.
- 최근 12개월 가곡동 전월세 59건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 19%(11건), 신규 81%(46건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.
- 같은 밀양시의 삼문동 982만원, 내이동 1,051만원, 상남면 509만원 중에서 가곡동 전세 평당가 1,173만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 밀양강푸르지오(32건), 우영타워(10건), 밀양가곡주공2(9건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 9곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.15 | 밀양강푸르지오 | 74.2㎡(전용 22평) | 17층 | 2억 7,000만원74.2㎡(전용 22평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.12 | 비버캐슬 | 76.3㎡(전용 23평) | 14층 | 1억 5,000만원76.3㎡(전용 23평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.12 | 경남 | 115.2㎡(전용 35평) | 10층 | 1억 1,000만원115.2㎡(전용 35평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.03 | 밀양강푸르지오 | 74.2㎡(전용 22평) | 6층 | 2억 8,000만원74.2㎡(전용 22평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.07 | 우영타워 | 49.8㎡(전용 15평) | 8층 | 5,000만원49.8㎡(전용 15평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.01.09 | 밀양강푸르지오 | 84.5㎡(전용 26평) | 16층 | 3억 3,000만원84.5㎡(전용 26평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.27 | 밀양강푸르지오 | 84.5㎡(전용 26평) | 5층 | 3억84.5㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.27 | 밀양강푸르지오 | 84.5㎡(전용 26평) | 25층 | 3억84.5㎡(전용 26평) · 25층 · 갱신 | 갱신 |
| 2025.11.01 | 밀양강푸르지오 | 84.5㎡(전용 26평) | 19층 | 2억 8,000만원84.5㎡(전용 26평) · 19층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.09.18 | 밀양가곡주공2 | 49.4㎡(전용 15평) | 10층 | 5,500만원49.4㎡(전용 15평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2025.09.17 | 경남 | 84.2㎡(전용 25평) | 14층 | 9,000만원84.2㎡(전용 25평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2025.09.09 | 밀양가곡주공2 | 42.9㎡(전용 13평) | 14층 | 5,000만원42.9㎡(전용 13평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2025.08.19 | 밀양강푸르지오 | 84.4㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 8,000만원84.4㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2025.08.18 | 밀양강푸르지오 | 84.5㎡(전용 26평) | 5층 | 3억84.5㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2025.08.11 | 밀주 | 49.8㎡(전용 15평) | 5층 | 3,500만원49.8㎡(전용 15평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2025.06.26 | 밀양강푸르지오 | 74.2㎡(전용 22평) | 9층 | 2억 5,000만원74.2㎡(전용 22평) · 9층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.06.20 | 밀양강푸르지오 | 84.4㎡(전용 26평) | 5층 | 3억84.4㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2025.06.05 | 밀양강푸르지오 | 84.4㎡(전용 26평) | 29층 | 3억 1,000만원84.4㎡(전용 26평) · 29층 · 신규 | 신규 |
| 2025.04.15 | 밀주 | 49.8㎡(전용 15평) | 5층 | 4,500만원49.8㎡(전용 15평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2025.03.22 | 부전타워 | 83.8㎡(전용 25평) | 9층 | 8,500만원83.8㎡(전용 25평) · 9층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
가곡동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 밀양강푸르지오2019년 · 74.2~84.5㎡ | 3억 2,400만원74.2㎡(전용 22평) · 2026.07.21 | 2억 7,000만원74.2㎡(전용 22평) · 2026.08.15 | 매매 62 · 전세 32 · 월세 39 |
| 우영타워1991년 · 49.8~60㎡ | 5,550만원54.1㎡(전용 16평) · 2026.04.18 | 5,000만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.02.07 | 매매 27 · 전세 10 · 월세 11 |
| 밀양가곡주공21995년 · 26.4~49.4㎡ | 5,200만원42.9㎡(전용 13평) · 2026.09.18 | 5,500만원49.4㎡(전용 15평) · 2025.09.18 | 매매 68 · 전세 9 · 월세 33 |
| 경남1990년 · 68~115.2㎡ | 1억 3,000만원83.9㎡(전용 25평) · 2026.06.19 | 1억 1,000만원115.2㎡(전용 35평) · 2026.05.12 | 매매 28 · 전세 4 · 월세 8 |
| 대승빌라1995년 · 58.5~84.6㎡ | 1억 1,500만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 1억84.6㎡(전용 26평) · 2024.09.02 | 매매 13 · 전세 2 · 월세 5 |
| 밀주1988년 · 49.8~59.8㎡ | 5,000만원49.8㎡(전용 15평) · 2025.08.11 | 3,500만원49.8㎡(전용 15평) · 2025.08.11 | 매매 4 · 전세 2 · 월세 3 |
| 대송파크2002년 · 59.4~112.1㎡ | 7,900만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.06.11 | 6,500만원59.4㎡(전용 18평) · 2024.04.08 | 매매 16 · 전세 1 · 월세 6 |
| 비버캐슬2020년 · 76.3~76.4㎡ | 1억 7,000만원76.3㎡(전용 23평) · 2026.07.07 | 1억 5,000만원76.3㎡(전용 23평) · 2026.07.12 | 매매 8 · 전세 1 · 월세 6 |
| 부전타워1991년 · 83.4~83.8㎡ | 1억 900만원83.4㎡(전용 25평) · 2026.07.13 | 8,500만원83.8㎡(전용 25평) · 2025.03.22 | 매매 8 · 전세 1 · 월세 1 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
가곡동 아파트 전세 자주 묻는 질문
가곡동 아파트 전세는 얼마인가요?
가곡동 아파트 전세는 36개월 62건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 9건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 8,000만원, 전용 평당가는 1,173만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 189.6% 올랐습니다. 전세가율은 약 237%(매매 평당가 495만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억보다 40% 높아요.가곡동 전세가율 237%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.밀양시의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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