대구광역시 동구매매 단지 24곳36개월 매매 783건
신서동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월신서동 아파트 매매는 36개월 783건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 243건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 700만원, 전용 평당가는 898만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 3.8% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 1,000만원보다 1% 낮아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월2억 700만원243건
전용 평당가898만원보합직전 12개월 대비
36개월 매매783건단지 24곳
전세가율83.5%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
신서동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순신서화성파크드림+8%971만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.112010년 · 934세대 · 12개월 46건★ 4.4 (23)
아름다운나날1단지+2%916만원전용 평당최근 1억 8,700만원 · 26.112003년 · 782세대 · 12개월 30건★ 4.5 (14)아름다운나날3단지-10%805만원전용 평당최근 2억 700만원 · 26.112003년 · 1,140세대 · 12개월 28건★ 4.2 (19)
아름다운나날2단지-7%839만원전용 평당최근 2억 1,300만원 · 26.102003년 · 830세대 · 12개월 25건★ 4.5 (13)동화해오름타운+6%954만원전용 평당최근 1억 7,900만원 · 26.112003년 · 604세대 · 12개월 18건★ 4.3 (9)신서동롯데캐슬레전드+16%1,043만원전용 평당최근 2억 6,000만원 · 26.102007년 · 619세대 · 12개월 19건★ 4.6 (7)신서동신일해피트리+6%948만원전용 평당최근 2억 4,000만원 · 26.102007년 · 588세대 · 12개월 12건★ 4.6 (11)대경넥스빌-7%832만원전용 평당최근 2억 2,500만원 · 26.092003년 · 446세대 · 12개월 11건★ 4.1 (15)
신서그린빌-15%762만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 26.102001년 · 568세대 · 12개월 15건★ 3.7 (6)
아름다운나날1단지+2%916만원전용 평당최근 1억 8,700만원 · 26.112003년 · 782세대 · 12개월 30건★ 4.5 (14)아름다운나날3단지-10%805만원전용 평당최근 2억 700만원 · 26.112003년 · 1,140세대 · 12개월 28건★ 4.2 (19)아름다운나날2단지-7%839만원전용 평당최근 2억 1,300만원 · 26.102003년 · 830세대 · 12개월 25건★ 4.5 (13)동화해오름타운+6%954만원전용 평당최근 1억 7,900만원 · 26.112003년 · 604세대 · 12개월 18건★ 4.3 (9)신서동롯데캐슬레전드+16%1,043만원전용 평당최근 2억 6,000만원 · 26.102007년 · 619세대 · 12개월 19건★ 4.6 (7)신서동신일해피트리+6%948만원전용 평당최근 2억 4,000만원 · 26.102007년 · 588세대 · 12개월 12건★ 4.6 (11)대경넥스빌-7%832만원전용 평당최근 2억 2,500만원 · 26.092003년 · 446세대 · 12개월 11건★ 4.1 (15)신서그린빌-15%762만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 26.102001년 · 568세대 · 12개월 15건★ 3.7 (6)신서동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매신서동 아파트 매매 거래는 2024년 4월 54건이 가장 많았고 2026년 11월 6건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 4월 1,060만원이 가장 높았고 2025년 5월 766만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 99건으로 직전 6개월(144건)보다 31% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 20.3건이에요.
916만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 6건 | 916만원 |
| 2026년 10월 | 15건 | 832만원 |
| 2026년 9월 | 16건 | 873만원 |
| 2026년 8월 | 17건 | 947만원 |
| 2026년 7월 | 21건 | 930만원 |
| 2026년 6월 | 24건 | 909만원 |
| 2026년 5월 | 18건 | 969만원 |
| 2026년 4월 | 17건 | 898만원 |
| 2026년 3월 | 26건 | 881만원 |
| 2026년 2월 | 23건 | 836만원 |
| 2026년 1월 | 33건 | 871만원 |
| 2025년 12월 | 27건 | 906만원 |
신서동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 71건, 중앙값 1억 6,000만원(평당 930만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 153건, 중앙값 2억 1,800만원(평당 851만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 19건, 중앙값 3억 6,500만원(평당 944만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 6,000만원71건 | 930만원 | 1억 3,000만원49건 | 1,000/50만원100건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 1,800만원153건 | 851만원 | 1억 7,000만원67건 | 2,000/70만원61건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 3억 6,500만원19건 | 944만원 | 3억7건 | 2,000/90만원6건 |
신서동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
93.4%227건
3~5억
6.6%16건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
신서동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건신서동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.04 아름다운나날1 84.7㎡(전용 26평) 1층 1억 8,700만원이에요.
설명 16줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.04 신서화성파크드림 84.9㎡(전용 26평) 22층 2억 8,000만원, 2026.11.03 아름다운나날3 84.6㎡(전용 26평) 12층 2억 700만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 21.2㎡(전용 6평)~130.2㎡(전용 39평)이에요.
- 최근 12개월 신서동 아파트 매매 243건 중 3억 이하 구간이 227건(93.4%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 16건(6.6%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 신서동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 937만원(123건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 816만원(32건)이 가장 낮아요. 차이는 15%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 895만원(88건)이에요.
- 신서동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10~20년 954만원(98건)이 가장 높고 준공 10년 이내 779만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 22%이에요.
- 준공 20년 초과 평당가는 832만원(140건)이에요.
- 최근 12개월 신서동 최고가 매매는 2026.09.06 신서화성파크드림 132.2㎡(전용 40평) 25층 4억 1,300만원, 최저가는 2026.02.09 보라 60㎡(전용 18평) 6층 7,200만원이에요.
- 차이는 3억 4,100만원, 평당가는 각각 1,032만원과 397만원이에요.
- 매매 243건 중 직거래 23건, 중개 거래 220건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 193건(79%)이에요.
- 해제된 매매 10건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 동구의 괴전동 1,412만원, 동호동 817만원, 대림동 1,017만원 중에서 신서동 매매 평당가 898만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 신서화성파크드림(110건), 아름다운나날1(96건), 아름다운나날3(95건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 24곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.04 | 아름다운나날1 | 84.7㎡(전용 26평) | 1층 | 1억 8,700만원84.7㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.04 | 신서화성파크드림 | 84.9㎡(전용 26평) | 22층 | 2억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 22층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.03 | 아름다운나날3 | 84.6㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 700만원84.6㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.02 | 영조퀸덤 | 84.8㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 900만원84.8㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.01 | 신서화성파크드림 | 84.9㎡(전용 26평) | 17층 | 2억 9,400만원84.9㎡(전용 26평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.01 | 동화해오름타운 | 58.2㎡(전용 18평) | 5층 | 1억 7,900만원58.2㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.28 | 아름다운나날2 | 84.7㎡(전용 26평) | 14층 | 2억 1,300만원84.7㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.28 | 보라 | 81.8㎡(전용 25평) | 6층 | 9,000만원81.8㎡(전용 25평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.28 | 아름다운나날3 | 84.6㎡(전용 26평) | 11층 | 2억84.6㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.24 | 신서그린빌 | 59.9㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.23 | 아름다운나날3 | 84.6㎡(전용 26평) | 14층 | 2억 700만원84.6㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.21 | 신서동신일해피트리 | 84.5㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 4,000만원84.5㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.18 | 신서동롯데캐슬레전드 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.17 | 신서화성파크드림 | 130.2㎡(전용 39평) | 5층 | 3억 5,500만원130.2㎡(전용 39평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.17 | 신서동신일해피트리 | 84.5㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 3,500만원84.5㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.17 | 아름다운나날3 | 84.6㎡(전용 26평) | 1층 | 2억 1,300만원84.6㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.15 | 각산역더뉴클래스2차 | 21.2㎡(전용 6평) | 14층 | 7,700만원21.2㎡(전용 6평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.09 | 아름다운나날1 | 58.6㎡(전용 18평) | 10층 | 1억 6,500만원58.6㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.08 | 아름다운나날2 | 84.7㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 600만원84.7㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.06 | 신서청구타운 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 1억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
신서동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 32건 | 816만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 88건 | 895만원 | +10% |
| 고층 (10층 이상) | 123건 | 937만원 | +15% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 5건 | 779만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 98건 | 954만원 | +22% |
| 준공 20년 초과 | 140건 | 832만원 | +7% |
신서동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 신서화성파크드림2010년 · 84.9~132.2㎡ | 2억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.04 | 3억132.2㎡(전용 40평) · 2026.09.19 | 매매 110 · 전세 53 · 월세 40 |
| 아름다운나날12003년 · 58.6~84.7㎡ | 1억 8,700만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.11.04 | 1억 5,000만원58.6㎡(전용 18평) · 2026.10.14 | 매매 96 · 전세 68 · 월세 54 |
| 아름다운나날32003년 · 84.6㎡ | 2억 700만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.11.03 | 1억 9,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.08.06 | 매매 95 · 전세 53 · 월세 46 |
| 아름다운나날22003년 · 84.7㎡ | 2억 1,300만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.10.28 | 1억 6,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.04.15 | 매매 72 · 전세 27 · 월세 45 |
| 동화해오름타운2003년 · 58.2~59.9㎡ | 1억 7,900만원58.2㎡(전용 18평) · 2026.11.01 | 1억 5,000만원58.2㎡(전용 18평) · 2026.10.28 | 매매 61 · 전세 48 · 월세 55 |
| 신서동롯데캐슬레전드2007년 · 59.8~117.8㎡ | 2억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.18 | 2억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.17 | 매매 59 · 전세 60 · 월세 27 |
| 신서동신일해피트리2007년 · 84.5~129.5㎡ | 2억 4,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.10.21 | 2억 1,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.10.30 | 매매 51 · 전세 24 · 월세 23 |
| 대경넥스빌2003년 · 76.6~85㎡ | 2억 2,500만원76.6㎡(전용 23평) · 2026.09.21 | 1억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.04.25 | 매매 48 · 전세 32 · 월세 15 |
| 신서그린빌2001년 · 59.8~59.9㎡ | 1억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.24 | 1억 1,900만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.22 | 매매 46 · 전세 19 · 월세 21 |
| 영조퀸덤2009년 · 84.8~116.8㎡ | 2억 900만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.02 | 2억116.8㎡(전용 35평) · 2026.03.14 | 매매 33 · 전세 18 · 월세 23 |
| 신서청구타운1997년 · 60~85㎡ | 1억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.06 | 9,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.12 | 매매 24 · 전세 11 · 월세 12 |
| 양주JOYZIUM2024년 · 83.3㎡ | 3억 3,650만원83.3㎡(전용 25평) · 2024.04.30 | 1억 6,662만원83.3㎡(전용 25평) · 2025.02.26 | 매매 24 · 전세 21 · 월세 0 |
| 각산역더뉴클래스2차2015년 · 21.2~49.8㎡ | 7,700만원21.2㎡(전용 6평) · 2026.10.15 | 7,500만원21.2㎡(전용 6평) · 2026.10.12 | 매매 17 · 전세 31 · 월세 75 |
| 녹원1992년 · 53.1~84.9㎡ | 1억69.5㎡(전용 21평) · 2026.06.29 | 5,800만원53.1㎡(전용 16평) · 2026.09.28 | 매매 12 · 전세 15 · 월세 38 |
| 명가클래식2018년 · 69.1㎡ | 1억 6,900만원69.1㎡(전용 21평) · 2026.06.01 | - | 매매 9 · 전세 0 · 월세 2 |
| 각산역더뉴클래스3차2017년 · 49.5㎡ | 1억 3,500만원49.5㎡(전용 15평) · 2026.07.20 | 1억49.5㎡(전용 15평) · 2026.09.05 | 매매 6 · 전세 24 · 월세 18 |
| 보라1993년 · 59.5~81.8㎡ | 9,000만원81.8㎡(전용 25평) · 2026.10.28 | 8,000만원69.1㎡(전용 21평) · 2025.08.08 | 매매 5 · 전세 4 · 월세 13 |
| 더뉴클래스2012년 · 18.6~32.3㎡ | 8,700만원32.3㎡(전용 10평) · 2026.03.04 | 9,000만원32.3㎡(전용 10평) · 2024.04.10 | 매매 4 · 전세 2 · 월세 52 |
| 서호클래식명가2018년 · 61.8㎡ | 1억 6,800만원61.8㎡(전용 19평) · 2025.07.15 | 1억 2,800만원61.8㎡(전용 19평) · 2026.07.08 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 1 |
| 장원아파트1994년 · 70.8~84.1㎡ | 8,000만원84.1㎡(전용 25평) · 2026.07.29 | 8,000만원73.8㎡(전용 22평) · 2025.12.24 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 0 |
| 아너스뷰102동2003년 · 84.8㎡ | 1억 3,750만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.03.31 | 1억 300만원84.8㎡(전용 26평) · 2025.10.11 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 0 |
| 신서공원아파트2016년 · 79.1㎡ | 1억 8,500만원79.1㎡(전용 24평) · 2026.02.21 | 1억 9,500만원79.1㎡(전용 24평) · 2024.03.29 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
| 송정1991년 · 70.1㎡ | 6,850만원70.1㎡(전용 21평) · 2024.07.05 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
| 일산1993년 · 77.3㎡ | 8,500만원77.3㎡(전용 23평) · 2025.03.31 | 8,000만원77.3㎡(전용 23평) · 2024.08.27 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
신서동 아파트 매매 자주 묻는 질문
신서동 아파트 매매가는 얼마인가요?
신서동 아파트 매매는 36개월 783건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 243건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 700만원, 전용 평당가는 898만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다. 3년 전 같은 기간보다는 3.8% 내렸습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 1,000만원보다 1% 낮아요.신서동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 71건, 중앙값 1억 6,000만원(평당 930만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-11-12 기준.
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