부산광역시 동구매매 단지 29곳36개월 매매 236건
수정동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월수정동 아파트 매매는 36개월 236건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 105건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 3,800만원, 전용 평당가는 1,481만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 9.5% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 20.6% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 2,900만원보다 4% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월2억 3,800만원105건
전용 평당가1,481만원▲ 9.5%직전 12개월 대비
36개월 매매236건단지 29곳
전세가율101.6%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
수정동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순
협성휴포레부산진역오션뷰+80%2,665만원전용 평당최근 5억 7,000만원 · 26.072019년 · 788세대 · 12개월 30건★ 4.9 (9)
모티더베스트빌-7%1,376만원전용 평당최근 2억 1,500만원 · 26.092020년 · 97세대 · 12개월 16건★ 4.0 (2)아르미나아파트-32%1,000만원전용 평당최근 2억 6,250만원 · 26.082001년 · 292세대 · 12개월 12건★ 3.8 (4)
북항에코하임센트럴뷰+39%2,061만원전용 평당최근 1억 8,381만원 · 26.062023년 · 105세대 · 12개월 22건★ 3.7 (1)수정(1161-7)-82%264만원전용 평당최근 2,900만원 · 25.111962년 · 12개월 1건★ 3.7 (1)오름CASTLE-13%1,294만원전용 평당최근 2억 1,500만원 · 26.072016년 · 43세대 · 12개월 4건★ 5.0 (3)
수성아파트(440-0)-73%400만원전용 평당최근 6,000만원 · 26.041962년 · 130세대 · 12개월 3건★ 4.3 (1)
베스안오션뷰-6%1,389만원전용 평당최근 3억 2,000만원 · 26.082019년 · 59세대 · 12개월 3건★ 4.8 (2)베스안하우스2차-15%1,256만원전용 평당최근 3억 500만원 · 26.022017년 · 35세대 · 12개월 2건수정동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매수정동 아파트 매매 거래는 2026년 4월 19건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2026년 3월 2,770만원이 가장 높았고 2023년 12월 546만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 65건으로 직전 6개월(40건)보다 63% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 8.8건이에요.
1,404만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -25%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 4건 | 1,404만원 |
| 2026년 8월 | 4건 | 721만원 |
| 2026년 7월 | 11건 | 1,462만원 |
| 2026년 6월 | 19건 | 2,061만원 |
| 2026년 5월 | 8건 | 1,721만원 |
| 2026년 4월 | 19건 | 2,095만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 2,770만원 |
| 2026년 2월 | 6건 | 1,256만원 |
| 2026년 1월 | 8건 | 1,920만원 |
| 2025년 12월 | 6건 | 1,133만원 |
| 2025년 11월 | 13건 | 1,302만원 |
| 2025년 10월 | 6건 | 1,884만원 |
수정동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 73건, 중앙값 2억 1,300만원(평당 1,462만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 32건, 중앙값 4억 8,100만원(평당 2,288만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 1,300만원73건 | 1,462만원 | 1억 9,500만원97건 | 3,000/60만원34건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 4억 8,100만원32건 | 2,288만원 | 3억 7,800만원31건 | 5,000/65만원28건 |
수정동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
58.1%61건
3~5억
22.9%24건
5~7억
17.1%18건
7~10억
1.9%2건
10억 초과
0%0건
수정동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건수정동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.19 수정(1175-1) 36.4㎡(전용 11평) 5층 3,000만원이에요.
설명 15줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.14 모티더베스트빌 49.5㎡(전용 15평) 11층 2억 1,500만원, 2026.09.14 모티더베스트빌 51.6㎡(전용 16평) 10층 2억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 36.4㎡(전용 11평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 수정동 아파트 매매 105건 중 3억 이하 구간이 61건(58.1%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 24건(22.9%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 수정동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 2,095만원(54건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 779만원(17건)이 가장 낮아요. 차이는 169%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 1,360만원(34건)이에요.
- 수정동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 2,070만원(77건)이 가장 높고 준공 20년 초과 798만원(27건)이 가장 낮아요. 차이는 159%이에요.
- 최근 12개월 수정동 최고가 매매는 2025.11.10 협성휴포레부산진역오션뷰 82.9㎡(전용 25평) 43층 7억 7,000만원, 최저가는 2025.11.17 수정(1161-7) 36.4㎡(전용 11평) 2층 2,900만원이에요.
- 차이는 7억 4,100만원, 평당가는 각각 3,072만원과 264만원이에요.
- 매매 105건 중 직거래 30건, 중개 거래 75건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 91건(87%)이에요.
- 해제된 매매 3건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 동구의 좌천동 1,441만원, 초량동 1,992만원, 범일동 2,096만원 중에서 수정동 매매 평당가 1,481만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 협성휴포레부산진역오션뷰(81건), 모티더베스트빌(37건), 아르미나아파트(33건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 29곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 수정(1175-1) | 36.4㎡(전용 11평) | 5층 | 3,000만원36.4㎡(전용 11평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 모티더베스트빌 | 49.5㎡(전용 15평) | 11층 | 2억 1,500만원49.5㎡(전용 15평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 모티더베스트빌 | 51.6㎡(전용 16평) | 10층 | 2억 3,000만원51.6㎡(전용 16평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 모티더베스트빌 | 44.3㎡(전용 13평) | 6층 | 1억 8,400만원44.3㎡(전용 13평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 동원빌라 | 47.3㎡(전용 14평) | 1층 | 6,000만원47.3㎡(전용 14평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.22 | 베스안오션뷰 | 71.4㎡(전용 22평) | 11층 | 3억 2,000만원71.4㎡(전용 22평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 수정(1175-1) | 36.4㎡(전용 11평) | 5층 | 3,000만원36.4㎡(전용 11평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.10 | 아르미나아파트 | 84.9㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 6,250만원84.9㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.28 | 협성휴포레부산진역오션뷰 | 59.7㎡(전용 18평) | 40층 | 5억 7,000만원59.7㎡(전용 18평) · 40층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 협성휴포레부산진역오션뷰 | 69.2㎡(전용 21평) | 31층 | 5억 2,000만원69.2㎡(전용 21평) · 31층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 협성휴포레부산진역오션뷰 | 69.5㎡(전용 21평) | 42층 | 5억 3,300만원69.5㎡(전용 21평) · 42층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.21 | 모티더베스트빌 | 49.5㎡(전용 15평) | 11층 | 2억 1,000만원49.5㎡(전용 15평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.18 | 오름CASTLE | 49.5㎡(전용 15평) | 8층 | 2억 1,500만원49.5㎡(전용 15평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.12 | 모티더베스트빌 | 51.6㎡(전용 16평) | 12층 | 2억 2,800만원51.6㎡(전용 16평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 협성휴포레부산진역오션뷰 | 69.5㎡(전용 21평) | 6층 | 4억 7,000만원69.5㎡(전용 21평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.04 | 협성휴포레부산진역오션뷰 | 69.5㎡(전용 21평) | 3층 | 4억 9,200만원69.5㎡(전용 21평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 모티더베스트빌 | 44.3㎡(전용 13평) | 5층 | 1억 8,000만원44.3㎡(전용 13평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.01 | 모티더베스트빌 | 49㎡(전용 15평) | 3층 | 1억 8,400만원49㎡(전용 15평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.01 | 아르미나아파트 | 58.7㎡(전용 18평) | 8층 | 1억 8,000만원58.7㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.23 | 모티더베스트빌 | 49㎡(전용 15평) | 11층 | 2억 700만원49㎡(전용 15평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
수정동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 17건 | 779만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 34건 | 1,360만원 | +75% |
| 고층 (10층 이상) | 54건 | 2,095만원 | +169% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 77건 | 2,070만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 1건 | 거래 부족 | - |
| 준공 20년 초과 | 27건 | 798만원 | -61% |
수정동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 협성휴포레부산진역오션뷰2019년 · 59.7~82.9㎡ | 5억 7,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.07.28 | 3억 7,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.09.12 | 매매 81 · 전세 187 · 월세 89 |
| 모티더베스트빌2020년 · 44.3~51.6㎡ | 2억 1,500만원49.5㎡(전용 15평) · 2026.09.14 | 1억 7,000만원49㎡(전용 15평) · 2026.04.03 | 매매 37 · 전세 17 · 월세 35 |
| 아르미나아파트2001년 · 58.7~84.9㎡ | 2억 6,250만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.10 | 1억 6,000만원58.7㎡(전용 18평) · 2026.04.06 | 매매 33 · 전세 11 · 월세 10 |
| 북항에코하임센트럴뷰2023년 · 22.2~48.2㎡ | 1억 8,381만원30㎡(전용 9평) · 2026.06.23 | 1억 4,200만원30㎡(전용 9평) · 2026.09.15 | 매매 22 · 전세 168 · 월세 7 |
| 수정(1161-7)1962년 · 36.4㎡ | 2,900만원36.4㎡(전용 11평) · 2025.11.17 | - | 매매 7 · 전세 0 · 월세 2 |
| 오름CASTLE2016년 · 34.7~49.5㎡ | 2억 1,500만원49.5㎡(전용 15평) · 2026.07.18 | 1억 7,000만원49.5㎡(전용 15평) · 2023.10.13 | 매매 6 · 전세 1 · 월세 5 |
| 수성아파트(440-0)1962년 · 49.6㎡ | 6,000만원49.6㎡(전용 15평) · 2026.04.13 | 3,500만원49.6㎡(전용 15평) · 2024.11.12 | 매매 5 · 전세 1 · 월세 2 |
| 베스안오션뷰2019년 · 71.2~71.4㎡ | 3억 2,000만원71.4㎡(전용 22평) · 2026.08.22 | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 3 |
| 베스안하우스2차2017년 · 61.5~79.1㎡ | 3억 500만원79.1㎡(전용 24평) · 2026.02.28 | 2억79.1㎡(전용 24평) · 2024.12.10 | 매매 5 · 전세 1 · 월세 1 |
| 수정(1175-1)1962년 · 36.4㎡ | 3,000만원36.4㎡(전용 11평) · 2026.09.19 | 2,000만원36.4㎡(전용 11평) · 2026.02.25 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 4 |
| 덕림아파트1978년 · 59.3~69.9㎡ | 8,900만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.04.07 | 9,000만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.01.21 | 매매 3 · 전세 10 · 월세 4 |
| 수정(1173-3)1962년 · 36.4㎡ | 3,700만원36.4㎡(전용 11평) · 2025.04.01 | 2,000만원36.4㎡(전용 11평) · 2025.03.11 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 3 |
| 청광1995년 · 60~76.5㎡ | 1억 6,600만원76.5㎡(전용 23평) · 2025.06.25 | 9,300만원60㎡(전용 18평) · 2025.07.30 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 2 |
| 대근아트빌라(355-1)2002년 · 76.3㎡ | 1억 9,800만원76.3㎡(전용 23평) · 2025.11.11 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 0 |
| 태안하버빌2004년 · 53.2~84.9㎡ | 2억 2,500만원82.9㎡(전용 25평) · 2025.10.30 | 1억 2,000만원53.2㎡(전용 16평) · 2026.07.02 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 4 |
| 수정(1186-1)1962년 · 36.4㎡ | 3,500만원36.4㎡(전용 11평) · 2025.11.10 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 1 |
| 동원빌라1986년 · 47.3~57.1㎡ | 6,000만원47.3㎡(전용 14평) · 2026.08.29 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 1 |
| 협성파크1989년 · 55.9㎡ | 9,200만원55.9㎡(전용 17평) · 2025.11.05 | 6,500만원55.9㎡(전용 17평) · 2025.04.07 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 0 |
| 동남1981년 · 60.6~71.1㎡ | 1억 3,000만원65.3㎡(전용 20평) · 2024.05.20 | 1억 500만원70.8㎡(전용 21평) · 2026.09.15 | 매매 1 · 전세 8 · 월세 11 |
| 오름캐슬2차아파트2018년 · 33.4~36.8㎡ | 1억 5,200만원33.4㎡(전용 10평) · 2024.07.05 | 1억 3,000만원36.8㎡(전용 11평) · 2025.10.11 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 11 |
| 수정(1181-4)1962년 · 36.4㎡ | 4,500만원36.4㎡(전용 11평) · 2025.07.13 | 2,000만원36.4㎡(전용 11평) · 2025.08.29 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 1 |
| 수정동하이츠빌리지2004년 · 59.2~78㎡ | 2억 3,000만원59.2㎡(전용 18평) · 2025.05.02 | 1억 2,000만원59.2㎡(전용 18평) · 2025.01.03 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 1 |
| 베스안하우스2015년 · 70.5㎡ | 2억 6,000만원70.5㎡(전용 21평) · 2026.01.05 | 1억 7,000만원70.5㎡(전용 21평) · 2025.07.03 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 1 |
| 용문아트빌2003년 · 60.1~63.4㎡ | 1억 3,000만원60.1㎡(전용 18평) · 2024.01.02 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
| 대근아트빌라-12000년 · 84.9㎡ | 1억 6,200만원84.9㎡(전용 26평) · 2024.05.31 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
| 필우파크1989년 · 51.3~52.6㎡ | 6,000만원51.3㎡(전용 16평) · 2026.01.17 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
| 필우빌라맨션1990년 · 57.3㎡ | 8,000만원57.3㎡(전용 17평) · 2024.05.17 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 하이츠빌리지2000년 · 84.4㎡ | 2억 2,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2024.08.09 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 양지빌라2003년 · 84.9㎡ | 1억 5,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2024.12.23 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
수정동 아파트 매매 자주 묻는 질문
수정동 아파트 매매가는 얼마인가요?
수정동 아파트 매매는 36개월 236건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 105건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 3,800만원, 전용 평당가는 1,481만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 9.5% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 20.6% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 2,900만원보다 4% 높아요.수정동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 73건, 중앙값 2억 1,300만원(평당 1,462만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.동구의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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