부산광역시 동구매매 단지 22곳36개월 매매 491건
범일동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월범일동 아파트 매매는 36개월 491건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 169건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5억 2,700만원, 전용 평당가는 2,120만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 4.2% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 41.5% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 4억 7,500만원보다 11% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월5억 2,700만원169건
전용 평당가2,120만원▲ 4.2%직전 12개월 대비
36개월 매매491건단지 22곳
전세가율68%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
범일동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순두산위브더제니스하버시티+32%2,800만원전용 평당최근 5억 9,500만원 · 26.112023년 · 2,040세대 · 12개월 75건오션브릿지-7%1,981만원전용 평당최근 5억 6,000만원 · 26.092018년 · 652세대 · 12개월 40건★ 4.3 (9)두산위브포세이돈2-30%1,493만원전용 평당최근 4억 700만원 · 26.112006년 · 690세대 · 12개월 15건★ 4.1 (12)한성기린-60%851만원전용 평당최근 2억 · 26.091997년 · 547세대 · 12개월 14건★ 3.7 (7)
진흥마제스타워범일-33%1,418만원전용 평당최근 3억 5,500만원 · 26.102010년 · 305세대 · 12개월 4건★ 4.3 (7)범일역이즈팰리스-32%1,442만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.092016년 · 93세대 · 12개월 4건★ 4.0 (5)
서면베스티움더시티-35%1,382만원전용 평당최근 2억 500만원 · 26.082021년 · 80세대 · 12개월 3건★ 4.2 (6)어반오션시티-31%1,472만원전용 평당최근 2억 1,500만원 · 26.042021년 · 24세대 · 12개월 1건★ 4.3 (1)
범일동서면영동리원-49%1,084만원전용 평당최근 1억 7,500만원 · 26.012018년 · 78세대 · 12개월 1건★ 4.3 (1)
진흥마제스타워범일-33%1,418만원전용 평당최근 3억 5,500만원 · 26.102010년 · 305세대 · 12개월 4건★ 4.3 (7)범일역이즈팰리스-32%1,442만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.092016년 · 93세대 · 12개월 4건★ 4.0 (5)서면베스티움더시티-35%1,382만원전용 평당최근 2억 500만원 · 26.082021년 · 80세대 · 12개월 3건★ 4.2 (6)어반오션시티-31%1,472만원전용 평당최근 2억 1,500만원 · 26.042021년 · 24세대 · 12개월 1건★ 4.3 (1)범일동서면영동리원-49%1,084만원전용 평당최근 1억 7,500만원 · 26.012018년 · 78세대 · 12개월 1건★ 4.3 (1)범일동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매범일동 아파트 매매 거래는 2025년 9월 30건이 가장 많았고 2024년 2월 2건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2025년 11월 2,582만원이 가장 높았고 2024년 4월 1,063만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 62건으로 직전 6개월(107건)보다 42% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 14.1건이에요.
1,954만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 2건 | 1,954만원 |
| 2026년 10월 | 15건 | 2,543만원 |
| 2026년 9월 | 14건 | 1,695만원 |
| 2026년 8월 | 9건 | 2,096만원 |
| 2026년 7월 | 14건 | 2,414만원 |
| 2026년 6월 | 8건 | 2,031만원 |
| 2026년 5월 | 13건 | 1,977만원 |
| 2026년 4월 | 19건 | 2,469만원 |
| 2026년 3월 | 19건 | 2,207만원 |
| 2026년 2월 | 28건 | 2,328만원 |
| 2026년 1월 | 18건 | 2,013만원 |
| 2025년 12월 | 10건 | 2,047만원 |
범일동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 61건, 중앙값 3억 6,400만원(평당 2,008만원)이에요.
설명 4줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 89건, 중앙값 5억 9,000만원(평당 2,511만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 15건, 중앙값 5억 6,000만원(평당 1,557만원)이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 매매는 4건, 중앙값 6억 4,000만원(평당 1,405만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 3억 6,400만원61건 | 2,008만원 | 2억 5,000만원79건 | 2,000/80만원76건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 5억 9,000만원89건 | 2,511만원 | 3억 4,000만원86건 | 3,000/135만원75건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 5억 6,000만원15건 | 1,557만원 | 3억 5,800만원8건 | 3,000/130만원11건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 6억 4,000만원4건 | 1,405만원 | 2건 | 5,000/100만원3건 |
범일동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
20.1%34건
3~5억
21.9%37건
5~7억
52.7%89건
7~10억
5.3%9건
10억 초과
0%0건
범일동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건범일동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.07 두산위브더제니스하버시티 84.6㎡(전용 26평) 4층 5억 9,500만원이에요.
설명 17줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.01 두산위브포세이돈2 85㎡(전용 26평) 31층 4억 700만원, 2026.10.31 두산위브더제니스하버시티 84.6㎡(전용 26평) 18층 7억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 56.6㎡(전용 17평)~127.2㎡(전용 38평)이에요.
- 최근 12개월 범일동 아파트 매매 169건 중 5~7억 구간이 89건(52.7%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 37건(21.9%)이에요.
- 3억 이하도 34건(20.1%) 있어요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 범일동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 2,317만원(135건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 902만원(6건)이 가장 낮아요. 차이는 157%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 1,456만원(28건)이에요.
- 범일동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 2,469만원(127건)이 가장 높고 준공 20년 초과 828만원(21건)이 가장 낮아요. 차이는 198%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 1,442만원(21건)이에요.
- 최근 12개월 범일동 최고가 매매는 2026.03.07 두산위브더제니스하버시티 84.9㎡(전용 26평) 41층 8억, 최저가는 2026.05.04 아름빌102동 57.8㎡(전용 17평) 3층 1억 300만원이에요.
- 차이는 6억 9,700만원, 평당가는 각각 3,115만원과 589만원이에요.
- 매매 169건 중 직거래 10건, 중개 거래 159건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 124건(73%)이에요.
- 해제된 매매 13건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 동구의 좌천동 1,441만원, 수정동 1,436만원, 초량동 1,790만원 중에서 범일동 매매 평당가 2,120만원은 가장 높아요.
- 매매 거래가 많은 단지는 두산위브더제니스하버시티(189건), 오션브릿지(105건), 두산위브포세이돈2(65건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 22곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.07 | 두산위브더제니스하버시티 | 84.6㎡(전용 26평) | 4층 | 5억 9,500만원84.6㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.01 | 두산위브포세이돈2 | 85㎡(전용 26평) | 31층 | 4억 700만원85㎡(전용 26평) · 31층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.31 | 두산위브더제니스하버시티 | 84.6㎡(전용 26평) | 18층 | 7억84.6㎡(전용 26평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.23 | 두산위브더제니스하버시티 | 75.6㎡(전용 23평) | 32층 | 5억 8,200만원75.6㎡(전용 23평) · 32층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.22 | 두산위브더제니스하버시티 | 59.9㎡(전용 18평) | 7층 | 5억 2,700만원59.9㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 두산위브더제니스하버시티 | 75.6㎡(전용 23평) | 11층 | 5억 9,300만원75.6㎡(전용 23평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.18 | 두산위브더제니스하버시티 | 59.9㎡(전용 18평) | 16층 | 5억 3,500만원59.9㎡(전용 18평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.16 | 아름빌106동 | 84.6㎡(전용 26평) | 2층 | 2억84.6㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.16 | 두산위브포세이돈2 | 127.2㎡(전용 38평) | 37층 | 6억 4,000만원127.2㎡(전용 38평) · 37층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.14 | 두산위브더제니스하버시티 | 59.9㎡(전용 18평) | 29층 | 5억 2,500만원59.9㎡(전용 18평) · 29층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.12 | 옛고을 | 83.7㎡(전용 25평) | 4층 | 2억 2,500만원83.7㎡(전용 25평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.10.12 | 옛고을 | 75.1㎡(전용 23평) | 6층 | 1억 6,000만원75.1㎡(전용 23평) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.10.09 | 두산위브더제니스하버시티 | 75.7㎡(전용 23평) | 34층 | 7억 2,000만원75.7㎡(전용 23평) · 34층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.07 | 옛고을 | 56.6㎡(전용 17평) | 3층 | 1억 7,500만원56.6㎡(전용 17평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.07 | 진흥마제스타워범일 | 84.7㎡(전용 26평) | 10층 | 3억 5,500만원84.7㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.06 | 두산위브더제니스하버시티 | 75.6㎡(전용 23평) | 14층 | 5억 5,800만원75.6㎡(전용 23평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.01 | 두산위브더제니스하버시티 | 75.6㎡(전용 23평) | 32층 | 6억 7,000만원75.6㎡(전용 23평) · 32층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.28 | 오션브릿지 | 118.9㎡(전용 36평) | 5층 | 5억 6,000만원118.9㎡(전용 36평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.26 | 두산위브더제니스하버시티 | 59.9㎡(전용 18평) | 31층 | 5억 5,800만원59.9㎡(전용 18평) · 31층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 두산위브더제니스하버시티 | 75.6㎡(전용 23평) | 33층 | 6억 5,000만원75.6㎡(전용 23평) · 33층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
범일동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 6건 | 902만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 28건 | 1,456만원 | +61% |
| 고층 (10층 이상) | 135건 | 2,317만원 | +157% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 127건 | 2,469만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 21건 | 1,442만원 | -42% |
| 준공 20년 초과 | 21건 | 828만원 | -66% |
범일동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 두산위브더제니스하버시티2023년 · 59.9~84.9㎡ | 5억 9,500만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 3억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.26 | 매매 189 · 전세 408 · 월세 224 |
| 오션브릿지2018년 · 59.9~118.9㎡ | 5억 6,000만원118.9㎡(전용 36평) · 2026.09.28 | 2억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.06 | 매매 105 · 전세 167 · 월세 53 |
| 두산위브포세이돈22006년 · 85~227.3㎡ | 4억 700만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.01 | 3억85㎡(전용 26평) · 2026.10.16 | 매매 65 · 전세 42 · 월세 40 |
| 한성기린1997년 · 60~115㎡ | 2억84.2㎡(전용 25평) · 2026.09.11 | 1억 8,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.10.30 | 매매 48 · 전세 14 · 월세 19 |
| 진흥마제스타워범일2010년 · 84.7~161.7㎡ | 3억 5,500만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.10.07 | 4억 5,000만원161.7㎡(전용 49평) · 2026.05.06 | 매매 16 · 전세 27 · 월세 17 |
| 범일역이즈팰리스2016년 · 46.5~49.3㎡ | 2억 1,000만원49.3㎡(전용 15평) · 2026.09.08 | 1억 6,500만원49.3㎡(전용 15평) · 2026.08.13 | 매매 16 · 전세 14 · 월세 8 |
| 서면베스티움더시티2021년 · 48~49㎡ | 2억 500만원49㎡(전용 15평) · 2026.08.04 | 1억 9,900만원49㎡(전용 15평) · 2026.10.29 | 매매 9 · 전세 29 · 월세 17 |
| 어반오션시티2021년 · 32.7~48.3㎡ | 2억 1,500만원48.3㎡(전용 15평) · 2026.04.23 | 1억 8,000만원48.3㎡(전용 15평) · 2026.08.21 | 매매 7 · 전세 12 · 월세 15 |
| 범일동서면영동리원2018년 · 53.4~68.8㎡ | 1억 7,500만원53.4㎡(전용 16평) · 2026.01.02 | 1억 5,000만원54.7㎡(전용 17평) · 2024.06.17 | 매매 6 · 전세 1 · 월세 3 |
| 봄여름가을겨울2013년 · 84.9~85㎡ | 3억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.20 | 2억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.29 | 매매 5 · 전세 10 · 월세 5 |
| 성무아이반스타2018년 · 31.3~49.6㎡ | 1억 1,900만원31.3㎡(전용 9평) · 2026.05.18 | 1억 6,000만원47.3㎡(전용 14평) · 2025.11.19 | 매매 5 · 전세 4 · 월세 4 |
| 옛고을2005년 · 56.6~83.7㎡ | 2억 2,500만원83.7㎡(전용 25평) · 2026.10.12 | 8,000만원56.6㎡(전용 17평) · 2024.08.23 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 0 |
| 삼익1978년 · 60.7~82.6㎡ | 3억 5,000만원82.6㎡(전용 25평) · 2024.10.09 | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 0 |
| 아름빌106동2003년 · 82.1~84.7㎡ | 2억84.6㎡(전용 26평) · 2026.10.16 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 1 |
| 범일퀸즈W에디션2023년 · 44~44.5㎡ | 2억 3,000만원44.2㎡(전용 13평) · 2025.10.18 | 1억 8,000만원44㎡(전용 13평) · 2025.12.29 | 매매 2 · 전세 8 · 월세 34 |
| 범일역삼정그린코아더시티2021년 · 43.8㎡ | 2억 2,000만원43.8㎡(전용 13평) · 2025.04.25 | 2억43.8㎡(전용 13평) · 2025.08.25 | 매매 1 · 전세 11 · 월세 2 |
| 금초파크2017년 · 49.9㎡ | 2억 500만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.04.25 | 1억 2,000만원49.9㎡(전용 15평) · 2024.03.04 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 1 |
| 성지하나로2003년 · 37.3~75㎡ | 1억 3,500만원75㎡(전용 23평) · 2025.02.20 | 6,000만원37.3㎡(전용 11평) · 2024.02.07 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
| 아름빌101동2003년 · 84.7㎡ | 2억84.7㎡(전용 26평) · 2024.03.18 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 퍼스트빌2014년 · 49.5㎡ | 4억 2,000만원49.5㎡(전용 15평) · 2025.02.28 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 아름빌107동2003년 · 85㎡ | 1억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.03.30 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 아름빌102동2003년 · 57.8㎡ | 1억 300만원57.8㎡(전용 17평) · 2026.05.04 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
범일동 아파트 매매 자주 묻는 질문
범일동 아파트 매매가는 얼마인가요?
범일동 아파트 매매는 36개월 491건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 169건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5억 2,700만원, 전용 평당가는 2,120만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 4.2% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 41.5% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 4억 7,500만원보다 11% 높아요.범일동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 61건, 중앙값 3억 6,400만원(평당 2,008만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.동구의 다른 동 아파트 매매
2026-11-12 기준.
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