부산광역시 동구전세 단지 20곳36개월 전세 423건
수정동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월수정동 아파트 전세는 36개월 423건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 128건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 9,500만원, 전용 평당가는 1,504만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.8% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 101.6%(매매 평당가 1,481만원 기준)이에요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 9,500만원128건
전세 평당가1,504만원▼ 1.8%직전 12개월 대비
전세가율101.6%매매 평당가 대비
36개월 전세423건단지 20곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
수정동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
협성휴포레부산진역오션뷰+80%2,665만원전용 평당최근 5억 7,000만원 · 26.072019년 · 788세대 · 12개월 30건★ 4.9 (9)
북항에코하임센트럴뷰+39%2,061만원전용 평당최근 1억 8,381만원 · 26.062023년 · 105세대 · 12개월 22건★ 3.7 (1)
모티더베스트빌-7%1,376만원전용 평당최근 2억 1,500만원 · 26.092020년 · 97세대 · 12개월 16건★ 4.0 (2)아르미나아파트-32%1,000만원전용 평당최근 2억 6,250만원 · 26.082001년 · 292세대 · 12개월 12건★ 3.8 (4)덕림아파트-65%519만원전용 평당최근 8,900만원 · 26.041978년 · 90세대 · 12개월 2건★ 4.3 (3)동남실거래 없음최근 1억 3,000만원 · 24.051981년 · 100세대센텀동원아파트실거래 없음2016년 · 31세대★ 4.7 (1)
오름캐슬2차아파트실거래 없음최근 1억 5,200만원 · 24.072018년 · 45세대★ 3.7 (7)태안하버빌-39%897만원전용 평당최근 2억 2,500만원 · 25.102004년 · 16세대 · 12개월 1건★ 4.7 (1)수정동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세수정동 아파트 전세 거래는 2024년 3월 26건이 가장 많았고 2026년 5월 2건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 5월 3억 7,250만원이 가장 높았고 2025년 1월 1억 2,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 36건으로 직전 6개월(92건)보다 61% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 10.7건이에요.
1억 4,200만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -27%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 6건 | 1억 4,200만원 |
| 2026년 8월 | 7건 | 3억 6,000만원 |
| 2026년 7월 | 7건 | 3억 2,000만원 |
| 2026년 6월 | 6건 | 3억 1,500만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 3억 7,250만원 |
| 2026년 4월 | 8건 | 1억 9,500만원 |
| 2026년 3월 | 9건 | 1억 9,500만원 |
| 2026년 2월 | 22건 | 1억 9,250만원 |
| 2026년 1월 | 18건 | 1억 9,500만원 |
| 2025년 12월 | 9건 | 1억 4,800만원 |
| 2025년 11월 | 17건 | 2억 |
| 2025년 10월 | 17건 | 1억 9,500만원 |
수정동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 97건, 중앙값 1억 9,500만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 31건, 중앙값 3억 7,800만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 1,300만원73건 | 1,462만원 | 1억 9,500만원97건 | 3,000/60만원34건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 4억 8,100만원32건 | 2,288만원 | 3억 7,800만원31건 | 5,000/65만원28건 |
수정동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건수정동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.15 북항에코하임센트럴뷰 30㎡(전용 9평) 6층 1억 4,200만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.15 동남 70.8㎡(전용 21평) 4층 1억 500만원, 2026.09.15 북항에코하임센트럴뷰 30㎡(전용 9평) 6층 1억 4,200만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 30㎡(전용 9평)~82.9㎡(전용 25평)이에요.
- 최근 12개월 수정동 전월세 190건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 14%(27건), 신규 86%(160건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 14건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 동구의 좌천동 1,364만원, 초량동 1,362만원, 범일동 1,467만원 중에서 수정동 전세 평당가 1,504만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 협성휴포레부산진역오션뷰(187건), 북항에코하임센트럴뷰(168건), 모티더베스트빌(17건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 20곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 북항에코하임센트럴뷰 | 30㎡(전용 9평) | 6층 | 1억 4,200만원30㎡(전용 9평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.15 | 동남 | 70.8㎡(전용 21평) | 4층 | 1억 500만원70.8㎡(전용 21평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.15 | 북항에코하임센트럴뷰 | 30㎡(전용 9평) | 6층 | 1억 4,200만원30㎡(전용 9평) · 6층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.12 | 협성휴포레부산진역오션뷰 | 59.7㎡(전용 18평) | 46층 | 3억 7,000만원59.7㎡(전용 18평) · 46층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.02 | 북항에코하임센트럴뷰 | 48.2㎡(전용 15평) | 15층 | 1억 9,500만원48.2㎡(전용 15평) · 15층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.01 | 남성맨션 | 66.1㎡(전용 20평) | 2층 | 6,500만원66.1㎡(전용 20평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.29 | 협성휴포레부산진역오션뷰 | 59.7㎡(전용 18평) | 25층 | 3억 1,500만원59.7㎡(전용 18평) · 25층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.21 | 협성휴포레부산진역오션뷰 | 82.9㎡(전용 25평) | 39층 | 4억 5,000만원82.9㎡(전용 25평) · 39층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.15 | 협성휴포레부산진역오션뷰 | 69.5㎡(전용 21평) | 43층 | 3억 6,000만원69.5㎡(전용 21평) · 43층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.12 | 협성휴포레부산진역오션뷰 | 69.5㎡(전용 21평) | 20층 | 3억69.5㎡(전용 21평) · 20층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.11 | 협성휴포레부산진역오션뷰 | 69.5㎡(전용 21평) | 14층 | 4억69.5㎡(전용 21평) · 14층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.04 | 북항에코하임센트럴뷰 | 48.2㎡(전용 15평) | 13층 | 2억48.2㎡(전용 15평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.04 | 협성휴포레부산진역오션뷰 | 69.5㎡(전용 21평) | 13층 | 3억 7,000만원69.5㎡(전용 21평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.29 | 협성휴포레부산진역오션뷰 | 59.7㎡(전용 18평) | 42층 | 3억 5,000만원59.7㎡(전용 18평) · 42층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.21 | 협성휴포레부산진역오션뷰 | 59.7㎡(전용 18평) | 28층 | 3억 5,000만원59.7㎡(전용 18평) · 28층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.10 | 협성휴포레부산진역오션뷰 | 59.7㎡(전용 18평) | 47층 | 3억 6,500만원59.7㎡(전용 18평) · 47층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.04 | 협성휴포레부산진역오션뷰 | 59.7㎡(전용 18평) | 22층 | 3억 2,000만원59.7㎡(전용 18평) · 22층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.04 | 협성휴포레부산진역오션뷰 | 59.7㎡(전용 18평) | 22층 | 3억 2,000만원59.7㎡(전용 18평) · 22층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.04 | 협성휴포레부산진역오션뷰 | 59.7㎡(전용 18평) | 22층 | 3억 2,000만원59.7㎡(전용 18평) · 22층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.02 | 태안하버빌 | 53.2㎡(전용 16평) | 9층 | 1억 2,000만원53.2㎡(전용 16평) · 9층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
수정동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 협성휴포레부산진역오션뷰2019년 · 59.7~82.9㎡ | 5억 7,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.07.28 | 3억 7,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.09.12 | 매매 81 · 전세 187 · 월세 89 |
| 북항에코하임센트럴뷰2023년 · 22.2~48.2㎡ | 1억 8,381만원30㎡(전용 9평) · 2026.06.23 | 1억 4,200만원30㎡(전용 9평) · 2026.09.15 | 매매 22 · 전세 168 · 월세 7 |
| 모티더베스트빌2020년 · 44.3~51.6㎡ | 2억 1,500만원49.5㎡(전용 15평) · 2026.09.14 | 1억 7,000만원49㎡(전용 15평) · 2026.04.03 | 매매 37 · 전세 17 · 월세 35 |
| 아르미나아파트2001년 · 58.7~84.9㎡ | 2억 6,250만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.10 | 1억 6,000만원58.7㎡(전용 18평) · 2026.04.06 | 매매 33 · 전세 11 · 월세 10 |
| 덕림아파트1978년 · 59.3~69.9㎡ | 8,900만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.04.07 | 9,000만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.01.21 | 매매 3 · 전세 10 · 월세 4 |
| 동남1981년 · 60.6~71.1㎡ | 1억 3,000만원65.3㎡(전용 20평) · 2024.05.20 | 1억 500만원70.8㎡(전용 21평) · 2026.09.15 | 매매 1 · 전세 8 · 월세 11 |
| 센텀동원아파트2016년 · 20.2~45.9㎡ | - | 1억 6,000만원45.6㎡(전용 14평) · 2025.03.04 | 매매 0 · 전세 4 · 월세 3 |
| 오름캐슬2차아파트2018년 · 33.4~36.8㎡ | 1억 5,200만원33.4㎡(전용 10평) · 2024.07.05 | 1억 3,000만원36.8㎡(전용 11평) · 2025.10.11 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 11 |
| 태안하버빌2004년 · 53.2~84.9㎡ | 2억 2,500만원82.9㎡(전용 25평) · 2025.10.30 | 1억 2,000만원53.2㎡(전용 16평) · 2026.07.02 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 4 |
| 수정(1181-4)1962년 · 36.4㎡ | 4,500만원36.4㎡(전용 11평) · 2025.07.13 | 2,000만원36.4㎡(전용 11평) · 2025.08.29 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 1 |
| 수정동하이츠빌리지2004년 · 59.2~78㎡ | 2억 3,000만원59.2㎡(전용 18평) · 2025.05.02 | 1억 2,000만원59.2㎡(전용 18평) · 2025.01.03 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 1 |
| 남성맨션1985년 · 59~78.8㎡ | - | 6,500만원66.1㎡(전용 20평) · 2026.09.01 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 1 |
| 오름CASTLE2016년 · 34.7~49.5㎡ | 2억 1,500만원49.5㎡(전용 15평) · 2026.07.18 | 1억 7,000만원49.5㎡(전용 15평) · 2023.10.13 | 매매 6 · 전세 1 · 월세 5 |
| 수정(1175-1)1962년 · 36.4㎡ | 3,000만원36.4㎡(전용 11평) · 2026.09.19 | 2,000만원36.4㎡(전용 11평) · 2026.02.25 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 4 |
| 수성아파트(440-0)1962년 · 49.6㎡ | 6,000만원49.6㎡(전용 15평) · 2026.04.13 | 3,500만원49.6㎡(전용 15평) · 2024.11.12 | 매매 5 · 전세 1 · 월세 2 |
| 수정(1173-3)1962년 · 36.4㎡ | 3,700만원36.4㎡(전용 11평) · 2025.04.01 | 2,000만원36.4㎡(전용 11평) · 2025.03.11 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 3 |
| 베스안하우스2차2017년 · 61.5~79.1㎡ | 3억 500만원79.1㎡(전용 24평) · 2026.02.28 | 2억79.1㎡(전용 24평) · 2024.12.10 | 매매 5 · 전세 1 · 월세 1 |
| 청광1995년 · 60~76.5㎡ | 1억 6,600만원76.5㎡(전용 23평) · 2025.06.25 | 9,300만원60㎡(전용 18평) · 2025.07.30 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 2 |
| 협성파크1989년 · 55.9㎡ | 9,200만원55.9㎡(전용 17평) · 2025.11.05 | 6,500만원55.9㎡(전용 17평) · 2025.04.07 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 0 |
| 베스안하우스2015년 · 70.5㎡ | 2억 6,000만원70.5㎡(전용 21평) · 2026.01.05 | 1억 7,000만원70.5㎡(전용 21평) · 2025.07.03 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 1 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
수정동 아파트 전세 자주 묻는 질문
수정동 아파트 전세는 얼마인가요?
수정동 아파트 전세는 36개월 423건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 128건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 9,500만원, 전용 평당가는 1,504만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.8% 내렸습니다. 전세가율은 약 101.6%(매매 평당가 1,481만원 기준)이에요.수정동 전세가율 101.6%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.수정동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 97건, 중앙값 1억 9,500만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.동구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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