역세권 치안우수 교통편리
2026.02.10
바로앞에 경찰서 앞에 있어서 치안이 매우 우수합니다. 그리고 건물주변에 응급실 및 병원 등이 다수 가따운 곳에서 위치하기에 아프면 바로 병원을…
부산광역시 동구 수정동 1-74 · 2016년 준공 · 43세대 1개 동 · 전용 34.7~49.5㎡
- 매매 중앙값 · 18평형(전용 49.5㎡) · 최근 12개월 4건
- 1억 8,000만원
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,342만 → 지금 1,435만
- 매매 평당가 · 전용
- 1,294만원
- 수정동 중앙값보다 13% 낮음
- 36개월 최고가
- 2억 1,500만원
- 49.5㎡(18평형) · 2026.07
- 36개월 실거래
- 12건
- 전용 평당 1,294만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 900만원
- 2026년 · 43호
- 실거주 평점
- 5.0 / 5
- 후기 3건
오름CASTLE 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월오름CASTLE 전용면적은 3종(34.7~49.5㎡)이며 18평형(전용 49.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 8,000만원, 전용 평당가는 1,294만원이에요.
- 3년 전 같은 기간보다는 2% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 7,000만원, 월 40만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월7,000만원 / 40만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가+2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49.5㎡18평형대표공급 60㎡ · 60B타입 · 전용률 82.5% | 1건 | - | 2억 1,500만원8층 · 2026.07.18 | 2억 1,500만원8층 · 2026.07.18 | - | 1건 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 3 |
| 34.7㎡13평형공급 42㎡ · 41타입 · 전용률 82.5% | 1건 | - | 1억 4,000만원12층 · 2026.04.03 | 1억 4,000만원12층 · 2026.04.03 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 2 |
| 47.5㎡17평형공급 57.6㎡ · 57타입 · 전용률 82.5% | 2건 | - | 1억 8,000만원14층 · 2026.05.13 | 1억 8,000만원8층 · 2025.12.18 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매오름CASTLE 아파트 매매 거래는 2023년 10월 1건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 7월 1,435만원이 가장 높았고 2024년 9월 1,195만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 3건으로 직전 6개월(1건)보다 200% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1건이에요.
1,435만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +15%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1,435만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1,252만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1,336만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1,252만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 50㎡ · 전용 15평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2017년 3월부터 최고가
- 2억 1,500만원 2026.07.18 · 8층
- 최근 거래
- 2억 1,500만원 2026.07.18 · 8층
- 비교 거래
- 10건 2017년 3월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
수정동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가오름CASTLE 매매 평당가는 1,294만원이에요. 수정동 전체 1,481만원보다 13% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 동구 전체 1,931만원보다는 33% 낮아요.
- 같은 동 협성휴포레부산진역오션뷰 2,665만원, 북항에코하임센트럴뷰 2,061만원, 모티더베스트빌 1,376만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 오름CASTLE (이 단지) | 1,294만원 | 기준 | - | 4건 |
| 수정동 전체 | 1,481만원 | ▲ 14.5% | 1,504만원 | 105건 |
| 동구 전체 | 1,931만원 | ▲ 49.2% | 1,402만원 | 602건 |
| 협성휴포레부산진역오션뷰 | 2,665만원 | ▲ 106% | 1,767만원 | 30건 |
| 북항에코하임센트럴뷰 | 2,061만원 | ▲ 59.3% | 1,372만원 | 22건 |
| 모티더베스트빌 | 1,376만원 | ▲ 6.3% | 1,147만원 | 16건 |
| 아르미나아파트 | 1,000만원 | ▼ 22.7% | 930만원 | 12건 |
| 동남 | - | 506만원 | - |
오름CASTLE 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월오름CASTLE 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.18 오름CASTLE 49.5㎡(18평형) 8층 2억 1,500만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2026.05.13 오름CASTLE 47.5㎡(17평형) 14층 1억 8,000만원, 2026.04.03 오름CASTLE 34.7㎡(13평형) 12층 1억 4,000만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 34.7㎡(전용 10평)~49.5㎡(전용 15평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.18 49.5㎡(18평형) 8층 주건축물제1동의 2억 1,500만원, 최저가는 2026.04.03 34.7㎡(13평형) 12층의 1억 4,000만원이에요.
- 오름CASTLE 아파트의 최근 전세 실거래는 2023.10.13 오름CASTLE 49.5㎡(18평형) 12층 1억 7,000만원이에요.
- 오름CASTLE 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.30 오름CASTLE 49.5㎡(18평형) 10층 보증금 7,000만원, 월 40만원이에요.
- 그 앞은 2025.07.30 오름CASTLE 49.5㎡(18평형) 11층 보증금 5,000만원, 월 50만원, 2025.06.24 오름CASTLE 34.7㎡(13평형) 11층 보증금 1억, 월 10만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 34.7㎡(전용 10평)~49.5㎡(전용 15평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 1,500만원2026.07.18 계약 · 49.5㎡(18평형) · 8층 · 주건축물제1동
18평형(전용 49.5㎡) 매매가 분포
36개월 3건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2억
1.8억1.9억2.1억2.2억
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가2억 1,500만원8층 · 2026.07.18
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 3건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.18 | 주건축물제1동 | 49.5㎡(18평형) | 8층 | 2억 1,500만원49.5㎡(18평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.09.26 | 주건축물제1동 | 49.5㎡(18평형) | 2층 | 1억 7,900만원49.5㎡(18평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.10.09 | 주건축물제1동 | 49.5㎡(18평형) | 13층 | 2억 100만원49.5㎡(18평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
오름CASTLE 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰오름CASTLE 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 5.0점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 5.0, 내부 5.0, 인프라 5.0, 교통 5.0이에요.
- 최근 후기 제목은 "역세권 치안우수 교통편리", "낭만넘침", "좋아요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
5.0후기 3건
단지
5.0
내부
5.0
인프라
5.0
교통
5.0
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
낭만넘침
2025.02.19
집 내부 혼자 살기에 굉장히 영앤리치 같은 느낌.. ㅎㅎ 집주인분도 좋은 분 이셨고요 무엇보다 이웃분들이 제일 좋았습니다 그리고 바로 앞에 경찰…
좋아요
2024.08.07
모기가 많아 나오지만 버스정류장이 가까워서 좋아요 게다가 홈플러스 익스프레스도 가깝고 주변에 시장도 있어서 저녁 늦게도 장보기 좋아요 주변에 사…
오름CASTLE 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
수정동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1오름CASTLE | 5.0 | 3건 | 1,294만원 |
| 2협성휴포레부산진역오션뷰 | 4.9 | 9건 | 2,665만원 |
| 3덕림아파트 | 4.3 | 3건 | 519만원 |
| 4아르미나아파트 | 3.8 | 4건 | 1,000만원 |
| 5오름캐슬2차아파트 | 3.7 | 7건 | - |
수정동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점수정동의 자리톡 동네 점수는 치안 75점, 대중교통 82점, 교육 56점, 마트 63점, 병원 72점, 공원 67점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 76건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 76건
치안
75
대중교통
82
교육
56
마트
63
병원
72
공원
67
추억이 많은 곳
2026.08.30
교통이 불편하고 인근 생활편의는 불편햇지만 오랫동안 머물엇던 추억이 생생한곳입니다 다른곳에는. 느끼지못햇던. 엿추억이 많은곳입니다산이 주위에 많…
동네는짱
2026.07.26
버스나지하철 가깝고 동네마트도있고편의점과 식당도 많습니다 시장은좀멀지만 그래도 운동삼아 걸어다니며 좋아요 목욕탕도 가까이있지않지만 그리멀지도않아…
인프라는좋아요
2026.07.19
전철역.병원 .버스노선은 다양해서 생활하기좋은장점이있구요 집들은 경사진곳에 많이있어서 전철역에서 멀어질수로 피로감은있어요 주차도 주택단지다보니…
수정동 전체 시세와 단지 비교는 수정동 아파트 시세에서 보세요.
오름CASTLE 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt오름CASTLE 아파트는 43세대 · 1개 동 · 2016년 8월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 6건은 전체 세대의 약 14%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층, 주차 2대(세대당 0.05대), 승강기 1대, 2016년 8월 사용승인이에요.
- 타입은 5종이에요. 41타입은 공급 42㎡·전용 34.7㎡(전용률 82.5%), 57타입은 공급 57.6㎡·전용 47.5㎡(전용률 82.5%), 57A타입은 공급 57.9㎡·전용 47.8㎡(전용률 82.5%), 60B타입은 공급 60㎡·전용 49.5㎡(전용률 82.5%), 60C타입은 공급 60㎡·전용 49.5㎡(전용률 82.5%)이에요.
- 세대수
- 43세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2016년 8월
- 지번
- 동구 수정동 1-74
- 도로명
- 부산 동구 중앙대로389번길 10
- 타입
- 41타입 전용 34.7㎡ · 57타입 전용 47.5㎡ · 57A타입 전용 47.8㎡ · 60B타입 전용 49.5㎡ · 60C타입 전용 49.5㎡
- 층수
- 지상 15층
- 주차
- 2대 · 세대당 0.05대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2016.08.05
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 599.8% · 건폐율 63.96%
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 5.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년오름CASTLE은 2016년에 준공해 올해로 10년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 20년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 599.8%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후10년2016년 준공
재건축 연한20년 남음2046년에 30년
용적률599.8%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율63.96%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 오름CASTLE 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 900만원이에요(43호, 8,970만원~1억 2,100만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 50㎡는 1억 1,400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 1,500만원의 약 53%이에요.
- 면적별로는 35㎡ 8,970만원, 48㎡ 1억 300만원, 50㎡ 1억 1,400만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 35㎡ · 13평형 | 8,970만원 | 4호 | 1억 4,000만원 | 64% |
| 48㎡ · 17평형 (47.5~47.8) | 1억 300만원 | 13호 | 1억 8,000만원 | 57% |
| 50㎡ · 18평형 | 1억 1,400만원 | 26호 | 2억 1,500만원 | 53% |
| 단지 전체 | 1억 900만원 | 43호 | 61% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준18평형 공시가격 1억 1,400만원 기준 오름CASTLE의 연간 보유세는 약 9.8만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.5만원에 도시지역분·지방교육세 7.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 35㎡전용 11평 | 8,970만원 | 1.9만원특례세율 | 5.8만원 | - | 7.7만원 |
| 48㎡전용 15평 | 1억 300만원 | 2.2만원특례세율 | 6.6만원 | - | 8.9만원 |
| 50㎡전용 15평 | 1억 1,400만원 | 2.5만원특례세율 | 7.4만원 | - | 9.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
수정동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m수정초등학교
가까운 중학교800m부산동여자중학교
가까운 고등학교500m금성고등학교
- 초등학교수정초등학교300m직선거리
- 중학교부산동여자중학교800m직선거리
- 고등학교금성고등학교500m직선거리
- 고등학교경남여자고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 동구수정동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 동구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
오름CASTLE 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준18평형(전용 49.5㎡) 매매 중앙값 1억 8,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 198만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준18평형(전용 49.5㎡) 매매 중앙값 1억 8,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 2,600만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(동구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,678만원이 필요합니다.
- 1억 2,600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 64만원, 원금균등이면 첫 달 약 82만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 8,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 2,600만원 |
| 필요 현금취득세 198만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 5,678만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 64만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 35만원 | 첫 달 약 82만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
수정동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 수정동 16곳수정동에서 실거래가 있는 단지 12곳 가운데 오름CASTLE의 전용 평당가는 5번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 협성휴포레부산진역오션뷰(평당 2,665만원), 가장 싼 곳은 수정(1161-7)(평당 264만원)이에요.
협성휴포레부산진역오션뷰+106%2,665만원전용 평당최근 5억 7,000만원 · 26.072019년 · 788세대 · 12개월 30건★ 4.9 (9)
북항에코하임센트럴뷰+59%2,061만원전용 평당최근 1억 8,381만원 · 26.062023년 · 105세대 · 12개월 22건★ 3.7 (1)
모티더베스트빌+6%1,376만원전용 평당최근 2억 1,500만원 · 26.092020년 · 97세대 · 12개월 16건★ 4.0 (2)아르미나아파트-23%1,000만원전용 평당최근 2억 6,250만원 · 26.082001년 · 292세대 · 12개월 12건★ 3.8 (4)동남실거래 없음최근 1억 3,000만원 · 24.051981년 · 100세대덕림아파트-60%519만원전용 평당최근 8,900만원 · 26.041978년 · 90세대 · 12개월 2건★ 4.3 (3)
오름캐슬2차아파트실거래 없음최근 1억 5,200만원 · 24.072018년 · 45세대★ 3.7 (7)수정(1175-1)-79%273만원전용 평당최근 3,000만원 · 26.091962년 · 12개월 2건수정(1161-7)-80%264만원전용 평당최근 2,900만원 · 25.111962년 · 12개월 1건★ 3.7 (1)매물·실거주 후기 더 보기
오름CASTLE 자주 묻는 질문
오름CASTLE 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 4건 중앙값은 1억 8,000만원, 전용 평당가는 1,294만원이에요.오름CASTLE 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 7,000만원, 월 40만원이에요.오름CASTLE에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 18평형(전용 49.5㎡) 7건, 13평형(전용 34.7㎡) 3건, 17평형(전용 47.5㎡) 2건이에요. 18평형(전용 49.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.오름CASTLE 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.18 49.5㎡(18평형) 8층 주건축물제1동의 2억 1,500만원, 최저가는 2026.04.03 34.7㎡(13평형) 12층의 1억 4,000만원이에요.오름CASTLE 가격은 수정동에서 비싼 편인가요?
오름CASTLE 매매 평당가는 1,294만원이에요. 수정동 전체 1,481만원보다 13% 낮아요. 동구 전체 1,931만원보다는 33% 낮아요. 같은 동 협성휴포레부산진역오션뷰 2,665만원, 북항에코하임센트럴뷰 2,061만원, 모티더베스트빌 1,376만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.오름CASTLE 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
18평형(전용 49.5㎡) 매매 중앙값 1억 8,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 198만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.오름CASTLE 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
18평형(전용 49.5㎡) 매매 중앙값 1억 8,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 2,600만원이에요. 비수도권(동구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,678만원이 필요합니다. 1억 2,600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 64만원, 원금균등이면 첫 달 약 82만원이에요.오름CASTLE 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 오름CASTLE 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 900만원이에요(43호, 8,970만원~1억 2,100만원). 전용 50㎡는 1억 1,400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 1,500만원의 약 53%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 오름CASTLE(수정동 1-74번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.수정동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(18평형)이에요.
오름CASTLE 매물 · 단지 정보 자세히