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달서구 진천동 아파트 전세 시세·실거래가

대구광역시 달서구전세 단지 41곳36개월 전세 594건

진천동 아파트 전세 한눈에 보기

기준 2025년 12월~2026년 11월

진천동 아파트 전세는 36개월 594건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 132건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 7,500만원, 전용 평당가는 1,017만원이에요.

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  • 전세 평당가는 직전 12개월보다 10.5% 올랐습니다.
  • 전세가율은 약 72.8%(매매 평당가 1,397만원 기준)이에요.
  • 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 6,000만원보다 6% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 7,500만원132건
전세 평당가1,017만원▲ 10.5%직전 12개월 대비
전세가율72.8%매매 평당가 대비
36개월 전세594건단지 41곳

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

진천동 아파트 전세 월별 추이

36개월 · 전세

진천동 아파트 전세 거래는 2024년 10월 31건이 가장 많았고 2026년 11월 2건이 가장 적었어요.

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  • 월별 보증금 중앙값은 2025년 9월 3억 7,000만원이 가장 높았고 2025년 8월 1억 7,659만원이 가장 낮았어요.
  • 최근 6개월 전세 거래는 46건으로 직전 6개월(86건)보다 47% 줄었어요.
  • 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 11건이에요.
전세 보증금 중앙값전세 건수
1억 9,750만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -23%
2억2.7억3.4억19건0건26.0126.0326.0526.0726.0926.11

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기
계약 월거래 건수전세 보증금 중앙값
2026년 11월2건1억 9,750만원
2026년 10월12건2억 9,175만원
2026년 9월5건3억 4,000만원
2026년 8월7건2억 6,100만원
2026년 7월11건2억 8,000만원
2026년 6월9건2억 9,000만원
2026년 5월17건2억 1,000만원
2026년 4월15건2억 9,000만원
2026년 3월19건2억 6,000만원
2026년 2월5건2억 9,000만원
2026년 1월14건2억 7,750만원
2025년 12월16건2억 5,500만원

진천동 아파트 평형대별 전세가

최근 12개월 · 전용면적 기준

전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 8건, 중앙값 8,750만원이에요.

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  • 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 95건, 중앙값 2억 6,000만원이에요.
  • 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 26건, 중앙값 3억 6,000만원이에요.
  • 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 전세는 3건, 중앙값 4억 3,000만원이에요.
  • 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
평형대매매 중앙값전용 평당가전세 중앙값월세 중앙값
20평대전용 60㎡ 이하1억 5,000만원18건827만원8,750만원8건1,000/50만원29건
30평대전용 60~85㎡3억 6,000만원194건1,411만원2억 6,000만원95건2,000/80만원63건
40평대전용 85~135㎡5억 1,600만원31건1,434만원3억 6,000만원26건5,000/130만원31건
50평대 이상전용 135㎡ 초과5억 7,000만원3건1,306만원4억 3,000만원3건5,000/160만원3건

진천동 아파트 최근 전세 실거래

최근 20건

진천동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.03 월배역포스코더샵 85㎡(전용 26평) 15층 2억 8,500만원이에요.

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  • 그 앞은 2026.11.03 제림하나로 60㎡(전용 18평) 13층 1억 1,000만원, 2026.10.31 현대(262-2) 65.5㎡(전용 20평) 10층 1억 1,000만원이에요.
  • 최근 20건의 전용면적은 48.6㎡(전용 15평)~128.1㎡(전용 39평)이에요.
  • 매매·전세 평당가 차이는 380만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 9,759만원이에요.
  • 최근 12개월 진천동 전월세 258건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 11%(28건), 신규 89%(228건)이에요.
  • 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 19건이에요.
  • 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
  • 같은 달서구의 유천동 1,206만원, 월성동 1,167만원, 도원동 607만원 중에서 진천동 전세 평당가 1,017만원은 중간이에요.
  • 전세 거래가 많은 단지는 진천역라온프라이빗센텀(129건), 월배역디엘라온프라이빗(76건), 월배역라온프라이빗(55건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 41곳이에요.
계약일단지전용면적층보증금계약
2026.11.03월배역포스코더샵85㎡(전용 26평)15층2억 8,500만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 신규신규
2026.11.03제림하나로60㎡(전용 18평)13층1억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 13층 · 신규신규
2026.10.31현대(262-2)65.5㎡(전용 20평)10층1억 1,000만원65.5㎡(전용 20평) · 10층 · 신규신규
2026.10.25월배역포스코더샵85㎡(전용 26평)10층2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 신규신규
2026.10.24월배역포스코더샵128.1㎡(전용 39평)7층3억 3,000만원128.1㎡(전용 39평) · 7층 · 신규신규
2026.10.22진천역라온프라이빗센텀68.9㎡(전용 21평)36층3억68.9㎡(전용 21평) · 36층 · 갱신 · 갱신권갱신 · 갱신권
2026.10.16진천역계룡리슈빌121.2㎡(전용 37평)8층3억 3,000만원121.2㎡(전용 37평) · 8층 · 신규신규
2026.10.13진천역라온프라이빗센텀84.9㎡(전용 26평)41층3억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 41층 · 신규신규
2026.10.13월배역디엘라온프라이빗99.8㎡(전용 30평)37층3억 9,900만원99.8㎡(전용 30평) · 37층 · 갱신 · 갱신권갱신 · 갱신권
2026.10.13진천역라온프라이빗센텀84.9㎡(전용 26평)41층3억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 41층 · 신규신규
2026.10.10진천역라온프라이빗센텀68.3㎡(전용 21평)40층2억 8,350만원68.3㎡(전용 21평) · 40층 · 갱신 · 갱신권갱신 · 갱신권
2026.10.10청구타운84.9㎡(전용 26평)15층1억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 15층 · 신규신규
2026.10.08월배역포스코더샵85㎡(전용 26평)3층2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 신규신규
2026.10.02진천역대성스카이렉스107.3㎡(전용 32평)24층2억 8,000만원107.3㎡(전용 32평) · 24층 · 신규신규
2026.09.16월배역디엘라온프라이빗99.8㎡(전용 30평)23층4억 950만원99.8㎡(전용 30평) · 23층 · 갱신갱신
2026.09.15월배역디엘라온프라이빗99.8㎡(전용 30평)38층5억99.8㎡(전용 30평) · 38층 · 신규신규
2026.09.14진천역계룡리슈빌84.9㎡(전용 26평)20층2억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 20층 · 신규신규
2026.09.14진천태왕아너스1단지105.2㎡(전용 32평)1층2억 4,000만원105.2㎡(전용 32평) · 1층 · 신규신규
2026.09.12진천역라온프라이빗센텀85㎡(전용 26평)43층3억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 43층 · 갱신갱신
2026.08.24월송(다동)48.6㎡(전용 15평)3층7,000만원48.6㎡(전용 15평) · 3층 · 신규신규
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기

진천동 단지별 전세 실거래

36개월 · 전세 거래 많은 순
단지최근 매매최근 전세36개월 거래
진천역라온프라이빗센텀2022년 · 68.3~94.8㎡4억 4,600만원68.3㎡(전용 21평) · 2026.09.213억68.9㎡(전용 21평) · 2026.10.22매매 133 · 전세 129 · 월세 35
월배역디엘라온프라이빗2024년 · 85~184.3㎡7억85㎡(전용 26평) · 2026.10.173억 9,900만원99.8㎡(전용 30평) · 2026.10.13매매 17 · 전세 76 · 월세 82
월배역라온프라이빗2018년 · 67.9~83.2㎡3억 7,400만원83.2㎡(전용 25평) · 2026.10.052억 6,100만원80.9㎡(전용 24평) · 2026.08.22매매 46 · 전세 55 · 월세 8
월배역포스코더샵2006년 · 85~151.2㎡3억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.282억 8,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.03매매 81 · 전세 47 · 월세 34
진천역계룡리슈빌2011년 · 84.9~144.3㎡5억 3,500만원124.6㎡(전용 38평) · 2026.10.163억 3,000만원121.2㎡(전용 37평) · 2026.10.16매매 115 · 전세 38 · 월세 35
동백맨션1990년 · 67~84.9㎡1억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.221억 2,000만원67㎡(전용 20평) · 2026.08.19매매 15 · 전세 27 · 월세 17
진천역대성스카이렉스2008년 · 84.9~125.6㎡3억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.032억 8,000만원107.3㎡(전용 32평) · 2026.10.02매매 46 · 전세 23 · 월세 22
귀빈맨션1990년 · 71.2~85㎡1억 7,000만원79㎡(전용 24평) · 2026.11.021억 2,000만원71.2㎡(전용 22평) · 2026.06.19매매 20 · 전세 20 · 월세 22
진천이안2006년 · 85㎡2억 8,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.022억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.05.13매매 25 · 전세 18 · 월세 20
센텀리움2022년 · 66~83.6㎡3억 2,000만원82.7㎡(전용 25평) · 2026.10.312억 1,000만원83.6㎡(전용 25평) · 2025.10.08매매 27 · 전세 16 · 월세 3
진천태왕아너스1단지2008년 · 85~115.8㎡3억 8,000만원115.8㎡(전용 35평) · 2026.06.252억 4,000만원105.2㎡(전용 32평) · 2026.09.14매매 17 · 전세 15 · 월세 4
트윈팰리스2006년 · 84.1~84.2㎡2억 8,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.10.012억 3,500만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.08.24매매 21 · 전세 13 · 월세 8
청구타운1995년 · 60~135㎡2억 4,600만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.241억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.10매매 36 · 전세 11 · 월세 32
진천태왕아너스2단지2008년 · 84.1~105.2㎡2억 7,950만원85㎡(전용 26평) · 2026.03.102억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.10.20매매 12 · 전세 10 · 월세 0
월배귀빈타운21994년 · 59.8~84.9㎡2억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.05.111억 2,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2025.12.24매매 16 · 전세 9 · 월세 18
상록1980년 · 52.4~56.3㎡1억 5,500만원56.3㎡(전용 17평) · 2024.05.288,500만원56.3㎡(전용 17평) · 2026.01.23매매 1 · 전세 9 · 월세 4
세광그린타운1996년 · 45.4~84.9㎡1억 5,250만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.188,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.03.15매매 14 · 전세 7 · 월세 18
제림하나로1995년 · 60~85㎡2억 3,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.121억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.03매매 15 · 전세 7 · 월세 10
우방맨션1993년 · 59.9~85㎡1억59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.231억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.20매매 8 · 전세 7 · 월세 2
월송(나동)1982년 · 48.6㎡9,500만원48.6㎡(전용 15평) · 2024.11.058,000만원48.6㎡(전용 15평) · 2026.01.19매매 3 · 전세 6 · 월세 5
월배역우인그레이스2022년 · 84.5~84.7㎡3억 5,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.10.092억 3,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2025.11.12매매 8 · 전세 6 · 월세 0
현대(262-2)1993년 · 65.5~84.8㎡1억 2,300만원65.5㎡(전용 20평) · 2026.10.281억 1,000만원65.5㎡(전용 20평) · 2026.10.31매매 19 · 전세 5 · 월세 9
달맞이맨션1992년 · 60~84.9㎡1억 2,400만원75.3㎡(전용 23평) · 2026.03.301억60㎡(전용 18평) · 2024.08.11매매 6 · 전세 5 · 월세 1
진천현대1995년 · 59.9~84.9㎡1억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.061억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2025.01.27매매 27 · 전세 4 · 월세 11
진천영남네오빌2020년 · 84.8㎡2억 5,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.04.272억 3,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.01.07매매 12 · 전세 4 · 월세 1
코오롱하늘채2004년 · 84.8~115.7㎡2억 6,800만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.031억 6,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2024.11.04매매 24 · 전세 3 · 월세 7
진천대동2000년 · 59.8~85㎡1억 1,400만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.041억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.05.31매매 6 · 전세 3 · 월세 7
월송(다동)1982년 · 48.6㎡9,000만원48.6㎡(전용 15평) · 2025.05.287,000만원48.6㎡(전용 15평) · 2026.08.24매매 1 · 전세 3 · 월세 4
월송(가동)1982년 · 56㎡1억 1,000만원56㎡(전용 17평) · 2024.09.099,000만원56㎡(전용 17평) · 2026.03.16매매 2 · 전세 3 · 월세 3
부국101동2002년 · 84.9㎡1억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.04.231억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.25매매 1 · 전세 2 · 월세 1
로뎀아파트2016년 · 84.3~84.8㎡2억 9,000만원84.3㎡(전용 26평) · 2024.10.211억 9,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2025.08.27매매 1 · 전세 2 · 월세 0
대금풀하우스2차102동2002년 · 68.5㎡-1억 3,000만원68.5㎡(전용 21평) · 2026.03.04매매 0 · 전세 2 · 월세 0
월배제니스2018년 · 82.4㎡3억 2,000만원82.4㎡(전용 25평) · 2026.06.042억82.4㎡(전용 25평) · 2024.05.20매매 6 · 전세 1 · 월세 10
대금로얄2003년 · 79.8~84.6㎡2억84.6㎡(전용 26평) · 2025.11.261억 5,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2025.11.29매매 4 · 전세 1 · 월세 2
삼영로얄팔레스1022002년 · 83.7㎡2억 1,200만원83.7㎡(전용 25평) · 2026.04.081억 7,000만원83.7㎡(전용 25평) · 2025.01.24매매 2 · 전세 1 · 월세 1
삼영로얄팔레스1012002년 · 83.7㎡-1억 6,000만원83.7㎡(전용 25평) · 2026.06.14매매 0 · 전세 1 · 월세 2
삼영로얄팔레스1032002년 · 83.7㎡2억83.7㎡(전용 25평) · 2026.04.161억 5,000만원83.7㎡(전용 25평) · 2024.07.04매매 2 · 전세 1 · 월세 0
그린파크2003년 · 84.7㎡2억 2,800만원84.7㎡(전용 26평) · 2025.03.021억84.7㎡(전용 26평) · 2025.04.16매매 1 · 전세 1 · 월세 0
진천장미맨션2000년 · 69.5~77.2㎡-8,000만원69.5㎡(전용 21평) · 2025.08.18매매 0 · 전세 1 · 월세 1
대마엘리시움2003년 · 84.9㎡2억84.9㎡(전용 26평) · 2026.04.051억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.05.13매매 1 · 전세 1 · 월세 0

단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.

진천동 아파트 전세 자주 묻는 질문

진천동 아파트 전세는 얼마인가요?진천동 아파트 전세는 36개월 594건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 132건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 7,500만원, 전용 평당가는 1,017만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 10.5% 올랐습니다. 전세가율은 약 72.8%(매매 평당가 1,397만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 6,000만원보다 6% 높아요.
진천동 전세가율 72.8%는 높은 편인가요?전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.
진천동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 8건, 중앙값 8,750만원이에요.
실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.

2026-11-12 기준.

진천동 전세 매물 · 문의
집계 기간
2025년 12월~2026년 11월
출처
국토교통부 실거래가 공개시스템
갱신
2026-11-12 · 매일