대구광역시 달서구전세 단지 14곳36개월 전세 293건
대곡동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월대곡동 아파트 전세는 36개월 293건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 80건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 5,000만원, 전용 평당가는 909만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.5% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 76.6%(매매 평당가 1,187만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 3,000만원보다 9% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 5,000만원80건
전세 평당가909만원▲ 3.5%직전 12개월 대비
전세가율76.6%매매 평당가 대비
36개월 전세293건단지 14곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
대곡동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순수목원제일풍경채+25%1,484만원전용 평당최근 3억 9,600만원 · 26.112018년 · 982세대 · 12개월 34건★ 4.3 (9)
수목원서한이다음+4%1,237만원전용 평당최근 3억 4,800만원 · 26.102018년 · 849세대 · 12개월 12건★ 4.6 (10)
대곡우방타운-42%691만원전용 평당최근 2억 6,000만원 · 26.091994년 · 432세대 · 12개월 6건★ 4.5 (2)월배동화타운-32%805만원전용 평당최근 1억 5,200만원 · 26.101995년 · 268세대 · 12개월 4건★ 4.5 (4)
대곡역화성파크드림위드+32%1,564만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.102012년 · 359세대 · 12개월 25건★ 4.8 (5)대구금강맨션2차-43%681만원전용 평당최근 1억 5,900만원 · 26.101991년 · 286세대 · 12개월 6건★ 4.2 (5)대곡한라하우젠트1,191만원전용 평당최근 3억 500만원 · 26.092005년 · 298세대 · 12개월 6건★ 4.3 (3)삼성래미안1-6%1,117만원전용 평당최근 2억 7,000만원 · 26.102000년 · 767세대 · 12개월 15건★ 4.8 (13)대구금강아파트-51%584만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.091990년 · 310세대 · 12개월 4건★ 3.6 (5)
수목원서한이다음+4%1,237만원전용 평당최근 3억 4,800만원 · 26.102018년 · 849세대 · 12개월 12건★ 4.6 (10)대곡우방타운-42%691만원전용 평당최근 2억 6,000만원 · 26.091994년 · 432세대 · 12개월 6건★ 4.5 (2)월배동화타운-32%805만원전용 평당최근 1억 5,200만원 · 26.101995년 · 268세대 · 12개월 4건★ 4.5 (4)대곡역화성파크드림위드+32%1,564만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.102012년 · 359세대 · 12개월 25건★ 4.8 (5)대구금강맨션2차-43%681만원전용 평당최근 1억 5,900만원 · 26.101991년 · 286세대 · 12개월 6건★ 4.2 (5)대곡한라하우젠트1,191만원전용 평당최근 3억 500만원 · 26.092005년 · 298세대 · 12개월 6건★ 4.3 (3)삼성래미안1-6%1,117만원전용 평당최근 2억 7,000만원 · 26.102000년 · 767세대 · 12개월 15건★ 4.8 (13)대구금강아파트-51%584만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.091990년 · 310세대 · 12개월 4건★ 3.6 (5)대곡동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세대곡동 아파트 전세 거래는 2024년 8월 15건이 가장 많았고 2025년 11월 4건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 2월 2억 9,000만원이 가장 높았고 2026년 1월 1억 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 36건으로 직전 6개월(44건)보다 18% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 7.3건이에요.
2억 1,840만원2026년 10월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +44%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 5건 | 2억 1,840만원 |
| 2026년 9월 | 5건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 8월 | 9건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 7월 | 8건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 6월 | 9건 | 2억 3,500만원 |
| 2026년 5월 | 9건 | 2억 4,675만원 |
| 2026년 4월 | 10건 | 2억 5,500만원 |
| 2026년 3월 | 8건 | 2억 6,500만원 |
| 2026년 2월 | 4건 | 2억 9,000만원 |
| 2026년 1월 | 9건 | 1억 5,000만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 1억 5,150만원 |
대곡동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 14건, 중앙값 1억 850만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 37건, 중앙값 2억 3,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 29건, 중앙값 3억이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 2,200만원41건 | 1,230만원 | 1억 850만원14건 | 2,000/34만원54건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 6,000만원87건 | 1,043만원 | 2억 3,000만원37건 | 2,000/65만원53건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 3억 8,000만원28건 | 1,233만원 | 3억29건 | 2,000/113만원22건 |
대곡동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건대곡동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.10.30 대곡한라하우젠트 85㎡(전용 26평) 23층 2억 1,840만원이에요.
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- 그 앞은 2026.10.27 월배동화타운 60㎡(전용 18평) 2층 1억 4,000만원, 2026.10.12 수목원서한이다음 101.9㎡(전용 31평) 7층 2억 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.7㎡(전용 18평)~134.8㎡(전용 41평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 278만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 7,140만원이에요.
- 최근 12개월 대곡동 전월세 209건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 21%(42건), 신규 79%(161건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 13건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 달서구의 도원동 607만원, 진천동 1,017만원, 유천동 1,206만원 중에서 대곡동 전세 평당가 909만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 수목원제일풍경채(84건), 수목원서한이다음(70건), 대곡우방타운(25건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 14곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.30 | 대곡한라하우젠트 | 85㎡(전용 26평) | 23층 | 2억 1,840만원85㎡(전용 26평) · 23층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.27 | 월배동화타운 | 60㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.12 | 수목원서한이다음 | 101.9㎡(전용 31평) | 7층 | 2억 8,000만원101.9㎡(전용 31평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.08 | 수목원제일풍경채 | 78.9㎡(전용 24평) | 6층 | 2억 5,000만원78.9㎡(전용 24평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.02 | 대곡우방타운 | 134.8㎡(전용 41평) | 4층 | 1억 5,000만원134.8㎡(전용 41평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 수목원제일풍경채 | 99.9㎡(전용 30평) | 12층 | 3억 4,000만원99.9㎡(전용 30평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.10 | 수목원제일풍경채 | 99.9㎡(전용 30평) | 8층 | 2억 8,000만원99.9㎡(전용 30평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.10 | 수목원서한이다음 | 101.9㎡(전용 31평) | 11층 | 3억 3,000만원101.9㎡(전용 31평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.09 | 대곡우방타운 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 1억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.05 | 대곡우방타운 | 59.7㎡(전용 18평) | 2층 | 1억59.7㎡(전용 18평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.31 | 수목원서한이다음 | 84.8㎡(전용 26평) | 17층 | 2억 6,000만원84.8㎡(전용 26평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.24 | 수목원제일풍경채 | 72.3㎡(전용 22평) | 4층 | 2억 3,000만원72.3㎡(전용 22평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.21 | 대곡한라하우젠트 | 123.7㎡(전용 37평) | 8층 | 2억 4,000만원123.7㎡(전용 37평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.20 | 수목원제일풍경채 | 99.9㎡(전용 30평) | 17층 | 3억 500만원99.9㎡(전용 30평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.08 | 수목원서한이다음 | 74.2㎡(전용 22평) | 2층 | 2억 1,500만원74.2㎡(전용 22평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.06 | 수목원서한이다음 | 84.9㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 5,200만원84.9㎡(전용 26평) · 12층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.05 | 수목원제일풍경채 | 99.9㎡(전용 30평) | 2층 | 3억 2,500만원99.9㎡(전용 30평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.04 | 수목원서한이다음 | 101.9㎡(전용 31평) | 9층 | 2억 8,000만원101.9㎡(전용 31평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.04 | 수목원서한이다음 | 101.9㎡(전용 31평) | 9층 | 2억 8,000만원101.9㎡(전용 31평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.27 | 대곡우방타운 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 1억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
대곡동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 수목원제일풍경채2018년 · 72.3~99.9㎡ | 3억 9,600만원99.9㎡(전용 30평) · 2026.11.02 | 2억 5,000만원78.9㎡(전용 24평) · 2026.10.08 | 매매 136 · 전세 84 · 월세 64 |
| 수목원서한이다음2018년 · 74.2~101.9㎡ | 3억 4,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.31 | 2억 8,000만원101.9㎡(전용 31평) · 2026.10.12 | 매매 68 · 전세 70 · 월세 49 |
| 대곡우방타운1994년 · 59.7~134.8㎡ | 2억 6,000만원134.8㎡(전용 41평) · 2026.09.21 | 1억 5,000만원134.8㎡(전용 41평) · 2026.10.02 | 매매 23 · 전세 25 · 월세 13 |
| 월배동화타운1995년 · 60~84.9㎡ | 1억 5,200만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.31 | 1억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.27 | 매매 18 · 전세 19 · 월세 14 |
| 대곡역화성파크드림위드2012년 · 59.8~84.9㎡ | 2억 8,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.09 | 2억 2,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.05.02 | 매매 65 · 전세 15 · 월세 27 |
| 대구금강맨션2차1991년 · 59.9~85㎡ | 1억 5,900만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.07 | 1억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.04.27 | 매매 14 · 전세 14 · 월세 29 |
| 대곡한라하우젠트2005년 · 71.1~123.7㎡ | 3억 500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.07 | 2억 1,840만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.30 | 매매 21 · 전세 13 · 월세 12 |
| 삼성래미안12000년 · 59.9~119.6㎡ | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.23 | 2억85㎡(전용 26평) · 2026.01.11 | 매매 52 · 전세 12 · 월세 34 |
| 대구금강아파트1990년 · 85~132.4㎡ | 1억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.11 | 1억 3,500만원132.4㎡(전용 40평) · 2026.02.05 | 매매 13 · 전세 10 · 월세 23 |
| 대곡청구1992년 · 59.9~135㎡ | 1억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.27 | 1억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.06 | 매매 38 · 전세 9 · 월세 9 |
| 대곡이오스2003년 · 60~84.9㎡ | 1억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.11 | 1억 5,300만원60㎡(전용 18평) · 2025.12.30 | 매매 20 · 전세 8 · 월세 6 |
| 삼성래미안22001년 · 59.7~122.4㎡ | 2억 4,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.28 | 2억 5,000만원122.4㎡(전용 37평) · 2025.11.25 | 매매 24 · 전세 6 · 월세 8 |
| 대곡청구제네스2004년 · 84.9~126.7㎡ | 2억 5,900만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 2억84.9㎡(전용 26평) · 2026.05.09 | 매매 15 · 전세 6 · 월세 5 |
| 대구대곡수목원호정포레스트2019년 · 49.8~84.7㎡ | 2억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.07.04 | 2억 3,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.05.22 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 113 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
대곡동 아파트 전세 자주 묻는 질문
대곡동 아파트 전세는 얼마인가요?
대곡동 아파트 전세는 36개월 293건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 80건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 5,000만원, 전용 평당가는 909만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.5% 올랐습니다. 전세가율은 약 76.6%(매매 평당가 1,187만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 3,000만원보다 9% 높아요.대곡동 전세가율 76.6%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.대곡동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 14건, 중앙값 1억 850만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.달서구의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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