경상남도 김해시매매 단지 19곳36개월 매매 1,107건
구산동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월구산동 아파트 매매는 36개월 1,107건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 356건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 6,100만원, 전용 평당가는 879만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 9.6% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 6.3% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 5,300만원보다 5% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월1억 6,100만원356건
전용 평당가879만원▲ 9.6%직전 12개월 대비
36개월 매매1,107건단지 19곳
전세가율83.4%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
구산동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순
한일유앤아이+1%890만원전용 평당최근 1억 8,900만원 · 26.092004년 · 1,308세대 · 12개월 74건★ 4.4 (20)동원-6%825만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.092001년 · 954세대 · 12개월 44건★ 4.1 (16)구산이진캐스빌2단지+37%1,206만원전용 평당최근 3억 2,500만원 · 26.092013년 · 668세대 · 12개월 33건★ 4.9 (7)일동미라주+19%1,050만원전용 평당최근 2억 600만원 · 26.082013년 · 596세대 · 12개월 30건★ 3.9 (8)구산3주공-23%681만원전용 평당최근 2억 300만원 · 26.092000년 · 810세대 · 12개월 20건★ 4.8 (13)광남백조-25%655만원전용 평당최근 1억 600만원 · 26.081995년 · 836세대 · 12개월 13건★ 4.3 (17)
구산5주공-36%562만원전용 평당최근 1억 700만원 · 26.091999년 · 560세대 · 12개월 21건★ 4.0 (13)구산이진캐스빌1단지+37%1,206만원전용 평당최근 2억 8,300만원 · 26.092013년 · 510세대 · 12개월 24건★ 4.3 (4)
한라비발디+19%1,046만원전용 평당최근 3억 500만원 · 26.092007년 · 749세대 · 12개월 24건★ 5.0 (8)구산동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매구산동 아파트 매매 거래는 2024년 3월 41건이 가장 많았고 2025년 1월 20건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 8월 993만원이 가장 높았고 2026년 7월 702만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 155건으로 직전 6개월(201건)보다 23% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 29.7건이에요.
962만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 21건 | 962만원 |
| 2026년 8월 | 34건 | 993만원 |
| 2026년 7월 | 21건 | 702만원 |
| 2026년 6월 | 27건 | 885만원 |
| 2026년 5월 | 28건 | 876만원 |
| 2026년 4월 | 24건 | 809만원 |
| 2026년 3월 | 31건 | 892만원 |
| 2026년 2월 | 38건 | 852만원 |
| 2026년 1월 | 26건 | 878만원 |
| 2025년 12월 | 30건 | 790만원 |
| 2025년 11월 | 38건 | 889만원 |
| 2025년 10월 | 38건 | 901만원 |
구산동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 225건, 중앙값 1억 3,750만원(평당 796만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 109건, 중앙값 2억 6,300만원(평당 1,089만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 12건, 중앙값 3억 9,750만원(평당 1,034만원)이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 매매는 10건, 중앙값 4억 5,750만원(평당 972만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 3,750만원225건 | 796만원 | 1억 500만원90건 | 1,000/45만원142건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 6,300만원109건 | 1,089만원 | 2억 1,000만원55건 | 3,000/50만원67건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 3억 9,750만원12건 | 1,034만원 | 1억 3,000만원10건 | 4,000/80만원8건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 4억 5,750만원10건 | 972만원 | - | 2건 |
구산동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
86.5%308건
3~5억
12.6%45건
5~7억
0.6%2건
7~10억
0.3%1건
10억 초과
0%0건
구산동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건구산동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.19 구산4주공 49.6㎡(전용 15평) 9층 9,250만원이에요.
설명 16줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.19 한일유앤아이 59.8㎡(전용 18평) 16층 1억 8,900만원, 2026.09.19 구산이진캐스빌2단지 85㎡(전용 26평) 11층 3억 2,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 41.9㎡(전용 13평)~166.4㎡(전용 50평)이에요.
- 최근 12개월 구산동 아파트 매매 356건 중 3억 이하 구간이 308건(86.5%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 45건(12.6%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 구산동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 898만원(163건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 742만원(56건)이 가장 낮아요. 차이는 21%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 846만원(137건)이에요.
- 구산동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10~20년 1,128만원(120건)이 가장 높고 준공 20년 초과 740만원(233건)이 가장 낮아요. 차이는 52%이에요.
- 준공 10년 이내 평당가는 772만원(3건)이에요.
- 최근 12개월 구산동 최고가 매매는 2025.11.21 구산이진캐스빌2단지 220㎡(전용 67평) 17층 10억, 최저가는 2026.09.18 구산제2주공 41.9㎡(전용 13평) 8층 5,400만원이에요.
- 차이는 9억 4,600만원, 평당가는 각각 1,502만원과 427만원이에요.
- 매매 356건 중 직거래 29건, 중개 거래 327건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 298건(84%)이에요.
- 해제된 매매 19건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 김해시의 내동 908만원, 대성동 379만원, 동상동 732만원 중에서 구산동 매매 평당가 879만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 한일유앤아이(217건), 동원(158건), 구산이진캐스빌2단지(85건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 19곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 구산4주공 | 49.6㎡(전용 15평) | 9층 | 9,250만원49.6㎡(전용 15평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 한일유앤아이 | 59.8㎡(전용 18평) | 16층 | 1억 8,900만원59.8㎡(전용 18평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 구산이진캐스빌2단지 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 3억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 구산제2주공 | 41.9㎡(전용 13평) | 8층 | 5,400만원41.9㎡(전용 13평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.18 | 구산이진캐스빌1단지 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 8,300만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 구산이진캐스빌2단지 | 166.4㎡(전용 50평) | 18층 | 6억 9,000만원166.4㎡(전용 50평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 구산5주공 | 60㎡(전용 18평) | 7층 | 1억 700만원60㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.17 | 구산4주공 | 49.6㎡(전용 15평) | 14층 | 1억 200만원49.6㎡(전용 15평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 구산3주공 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 300만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 한일유앤아이 | 59.8㎡(전용 18평) | 10층 | 1억 4,900만원59.8㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 동원 | 60㎡(전용 18평) | 4층 | 1억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 구산5주공 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 9,200만원60㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 구산이진캐스빌1단지 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 3억 2,800만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 한일유앤아이 | 59.8㎡(전용 18평) | 7층 | 1억 7,000만원59.8㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 한라비발디 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 3억 500만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 구산이진캐스빌2단지 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 3억 5,200만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 구산이진캐스빌1단지 | 73.1㎡(전용 22평) | 2층 | 2억 4,850만원73.1㎡(전용 22평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 동원 | 60㎡(전용 18평) | 3층 | 1억 6,400만원60㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 한라비발디 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 2억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 한라비발디 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
구산동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 56건 | 742만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 137건 | 846만원 | +14% |
| 고층 (10층 이상) | 163건 | 898만원 | +21% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 3건 | 772만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 120건 | 1,128만원 | +46% |
| 준공 20년 초과 | 233건 | 740만원 | -4% |
구산동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 한일유앤아이2004년 · 59.8㎡ | 1억 8,900만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 1억 5,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.15 | 매매 217 · 전세 68 · 월세 100 |
| 동원2001년 · 49.9~60㎡ | 1억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.14 | 1억 500만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.07.03 | 매매 158 · 전세 59 · 월세 69 |
| 구산이진캐스빌2단지2013년 · 73.1~220㎡ | 3억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 2억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.04 | 매매 85 · 전세 45 · 월세 36 |
| 일동미라주2013년 · 59.5~84.9㎡ | 2억 600만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.08.21 | 1억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.07.23 | 매매 76 · 전세 60 · 월세 61 |
| 구산3주공2000년 · 59.8~84.9㎡ | 2억 300만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.16 | 1억60㎡(전용 18평) · 2026.09.09 | 매매 74 · 전세 48 · 월세 53 |
| 광남백조1995년 · 38~60.1㎡ | 1억 600만원60.1㎡(전용 18평) · 2026.08.29 | 7,000만원38㎡(전용 11평) · 2026.06.24 | 매매 70 · 전세 50 · 월세 83 |
| 구산5주공1999년 · 49.1~60㎡ | 1억 700만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.17 | 6,000만원49.1㎡(전용 15평) · 2026.08.08 | 매매 65 · 전세 30 · 월세 56 |
| 구산이진캐스빌1단지2013년 · 73.1~113.7㎡ | 2억 8,300만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 2억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.05.23 | 매매 64 · 전세 49 · 월세 14 |
| 한라비발디2007년 · 85~155.6㎡ | 3억 500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.08 | 2억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.31 | 매매 62 · 전세 32 · 월세 11 |
| 구산제2주공1992년 · 41.9㎡ | 5,400만원41.9㎡(전용 13평) · 2026.09.18 | 5,850만원41.9㎡(전용 13평) · 2026.09.11 | 매매 58 · 전세 26 · 월세 82 |
| 구산4주공1999년 · 49.6㎡ | 9,250만원49.6㎡(전용 15평) · 2026.09.19 | 7,650만원49.6㎡(전용 15평) · 2026.06.10 | 매매 52 · 전세 22 · 월세 66 |
| 시영1994년 · 49.9~59.8㎡ | 8,550만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.08.26 | 8,100만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.07.03 | 매매 45 · 전세 25 · 월세 54 |
| 삼계구산아이파크2단지2013년 · 72.8~85㎡ | 2억 500만원72.8㎡(전용 22평) · 2026.08.22 | 2억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.04 | 매매 44 · 전세 16 · 월세 7 |
| 대동삼업1993년 · 92.5~133.7㎡ | 1억 9,000만원133.4㎡(전용 40평) · 2026.06.09 | 1억 3,000만원133.4㎡(전용 40평) · 2026.07.23 | 매매 15 · 전세 13 · 월세 5 |
| 유신주택1992년 · 58.9~112.7㎡ | 9,700만원73.9㎡(전용 22평) · 2026.02.25 | 6,000만원58.9㎡(전용 18평) · 2026.07.23 | 매매 8 · 전세 9 · 월세 9 |
| 거송월드타운1990년 · 76.3~85㎡ | 9,500만원76.3㎡(전용 23평) · 2025.11.10 | 1억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.03.24 | 매매 5 · 전세 3 · 월세 5 |
| 리첸퍼스트2017년 · 76.8~80.5㎡ | 1억 8,800만원80.5㎡(전용 24평) · 2026.05.10 | 1억 5,000만원80.5㎡(전용 24평) · 2026.06.05 | 매매 5 · 전세 4 · 월세 0 |
| AK휴웰아파트2016년 · 84.5~84.9㎡ | 2억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.09.22 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 6 |
| 김해구산푸르지오파크테르2025년 · 84.9~110.9㎡ | 6억 8,000만원110.9㎡(전용 34평) · 2026.03.18 | 4억 5,000만원110.9㎡(전용 34평) · 2026.07.11 | 매매 1 · 전세 33 · 월세 56 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
구산동 아파트 매매 자주 묻는 질문
구산동 아파트 매매가는 얼마인가요?
구산동 아파트 매매는 36개월 1,107건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 356건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 6,100만원, 전용 평당가는 879만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 9.6% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 6.3% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 5,300만원보다 5% 높아요.구산동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 225건, 중앙값 1억 3,750만원(평당 796만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.김해시의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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