전북특별자치도 김제시전세 단지 11곳36개월 전세 868건
검산동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월검산동 아파트 전세는 36개월 868건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 286건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4,447만원, 전용 평당가는 297만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 2.3% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 34.9%(매매 평당가 852만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 4,511만원보다 1% 낮아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월4,447만원286건
전세 평당가297만원▼ 2.3%직전 12개월 대비
전세가율34.9%매매 평당가 대비
36개월 전세868건단지 11곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
검산동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순부영(1차)실거래 없음1995년★ 3.0 (6)부영(2차)실거래 없음1998년 · 450세대★ 4.3 (2)김제검산샬레1차+19%1,013만원전용 평당최근 2억 4,400만원 · 26.082015년 · 436세대 · 12개월 15건★ 4.0 (2)검산이지움라프라임아파트+51%1,286만원전용 평당최근 3억 2,800만원 · 26.092024년 · 188세대 · 12개월 4건김제검산화산샬레2차아파트+35%1,150만원전용 평당최근 3억 8,800만원 · 26.092016년 · 337세대 · 12개월 18건★ 4.7 (1)검산주공2단지아파트-12%749만원전용 평당최근 1억 3,800만원 · 26.072004년 · 408세대 · 12개월 15건★ 4.6 (5)진우(1차)-44%479만원전용 평당최근 7,400만원 · 26.091998년 · 12개월 11건★ 4.5 (2)
김제대검산LH아파트실거래 없음2021년 · 720세대★ 4.7 (1)김제검산(3)휴먼시아실거래 없음2010년 · 349세대★ 4.3 (2)
김제대검산LH아파트실거래 없음2021년 · 720세대★ 4.7 (1)김제검산(3)휴먼시아실거래 없음2010년 · 349세대★ 4.3 (2)검산동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세검산동 아파트 전세 거래는 2025년 4월 40건이 가장 많았고 2026년 5월 13건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 6월 6,390만원이 가장 높았고 2023년 10월 4,330만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 134건으로 직전 6개월(152건)보다 12% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 23.8건이에요.
5,307만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +20%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 16건 | 5,307만원 |
| 2026년 8월 | 30건 | 5,307만원 |
| 2026년 7월 | 17건 | 4,438만원 |
| 2026년 6월 | 20건 | 6,390만원 |
| 2026년 5월 | 13건 | 5,307만원 |
| 2026년 4월 | 38건 | 5,455만원 |
| 2026년 3월 | 27건 | 4,438만원 |
| 2026년 2월 | 24건 | 4,438만원 |
| 2026년 1월 | 22건 | 4,438만원 |
| 2025년 12월 | 27건 | 5,203만원 |
| 2025년 11월 | 28건 | 4,889만원 |
| 2025년 10월 | 24건 | 4,438만원 |
검산동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 283건, 중앙값 4,438만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 3건, 중앙값 2억 3,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 2,500만원52건 | 694만원 | 4,438만원283건 | 2,634/14만원124건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 4,400만원23건 | 1,051만원 | 2억 3,000만원3건 | 3,000/80만원5건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 1건 | - | - | - |
검산동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건검산동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.23 부영(1차) 49.7㎡(전용 15평) 5층 4,544만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.22 부영(1차) 49.7㎡(전용 15평) 6층 4,544만원, 2026.09.21 부영(1차) 49.7㎡(전용 15평) 8층 4,544만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 49.7㎡(전용 15평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 555만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 4,254만원이에요.
- 최근 12개월 검산동 전월세 415건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 25%(97건), 신규 75%(298건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 81건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 1% 올랐어요.
- 같은 김제시의 신풍동 357만원, 요촌동 902만원, 하동 309만원 중에서 검산동 전세 평당가 297만원은 가장 낮아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 부영(1차)(432건), 부영(2차)(398건), 김제검산샬레1차(14건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 11곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 부영(1차) | 49.7㎡(전용 15평) | 5층 | 4,544만원49.7㎡(전용 15평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.22 | 부영(1차) | 49.7㎡(전용 15평) | 6층 | 4,544만원49.7㎡(전용 15평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.21 | 부영(1차) | 49.7㎡(전용 15평) | 8층 | 4,544만원49.7㎡(전용 15평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.21 | 부영(1차) | 49.7㎡(전용 15평) | 6층 | 3,660만원49.7㎡(전용 15평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.18 | 김제검산화산샬레2차아파트 | 85㎡(전용 26평) | 17층 | 2억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 부영(2차) | 49.7㎡(전용 15평) | 9층 | 5,307만원49.7㎡(전용 15평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.16 | 부영(1차) | 49.7㎡(전용 15평) | 6층 | 4,544만원49.7㎡(전용 15평) · 6층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.15 | 부영(2차) | 59.8㎡(전용 18평) | 11층 | 6,390만원59.8㎡(전용 18평) · 11층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.11 | 부영(2차) | 59.8㎡(전용 18평) | 13층 | 6,390만원59.8㎡(전용 18평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.09 | 부영(2차) | 49.7㎡(전용 15평) | 10층 | 5,307만원49.7㎡(전용 15평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.08 | 부영(1차) | 49.7㎡(전용 15평) | 2층 | 4,456만원49.7㎡(전용 15평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.07 | 부영(2차) | 49.7㎡(전용 15평) | 9층 | 5,307만원49.7㎡(전용 15평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.07 | 부영(2차) | 49.7㎡(전용 15평) | 2층 | 5,307만원49.7㎡(전용 15평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.01 | 부영(2차) | 59.8㎡(전용 18평) | 5층 | 6,390만원59.8㎡(전용 18평) · 5층 | - |
| 2026.09.01 | 부영(2차) | 59.8㎡(전용 18평) | 1층 | 6,390만원59.8㎡(전용 18평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.01 | 부영(1차) | 49.7㎡(전용 15평) | 5층 | 4,544만원49.7㎡(전용 15평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.28 | 부영(2차) | 49.7㎡(전용 15평) | 9층 | 5,307만원49.7㎡(전용 15평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.28 | 부영(1차) | 49.7㎡(전용 15평) | 7층 | 3,660만원49.7㎡(전용 15평) · 7층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.26 | 부영(2차) | 59.8㎡(전용 18평) | 3층 | 6,390만원59.8㎡(전용 18평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.25 | 부영(1차) | 49.7㎡(전용 15평) | 2층 | 3,660만원49.7㎡(전용 15평) · 2층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
검산동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 부영(1차)1995년 · 39.8~49.7㎡ | - | 4,544만원49.7㎡(전용 15평) · 2026.09.23 | 매매 0 · 전세 432 · 월세 123 |
| 부영(2차)1998년 · 49.7~59.8㎡ | - | 5,307만원49.7㎡(전용 15평) · 2026.09.16 | 매매 0 · 전세 398 · 월세 21 |
| 김제검산샬레1차2015년 · 74.9~84.9㎡ | 2억 4,400만원75.1㎡(전용 23평) · 2026.08.22 | 2억 1,000만원75.1㎡(전용 23평) · 2026.02.08 | 매매 52 · 전세 14 · 월세 4 |
| 검산이지움라프라임아파트2024년 · 84.7~84.8㎡ | 3억 2,800만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 2억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2025.03.04 | 매매 7 · 전세 10 · 월세 2 |
| 김제검산화산샬레2차아파트2016년 · 59.9~110.6㎡ | 3억 8,800만원110.6㎡(전용 33평) · 2026.09.09 | 2억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 매매 52 · 전세 4 · 월세 2 |
| 검산주공2단지아파트2004년 · 59.6㎡ | 1억 3,800만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.07.25 | 9,000만원59.6㎡(전용 18평) · 2025.09.26 | 매매 52 · 전세 3 · 월세 8 |
| 진우(1차)1998년 · 55.2~60㎡ | 7,400만원55.2㎡(전용 17평) · 2026.09.20 | 6,000만원60㎡(전용 18평) · 2025.11.13 | 매매 39 · 전세 3 · 월세 15 |
| 김제대검산LH아파트2021년 · 17~46.9㎡ | - | 2,772만원36.7㎡(전용 11평) · 2024.11.07 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 56 |
| 김제검산(3)휴먼시아2010년 · 29.9~45.8㎡ | - | 908만원29.9㎡(전용 9평) · 2024.04.26 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 47 |
| 진우APT1998년 · 60㎡ | 8,900만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.12 | 8,000만원60㎡(전용 18평) · 2023.11.06 | 매매 37 · 전세 1 · 월세 5 |
| 검산1단지주공1994년 · 26.4㎡ | - | 4,386만원26.4㎡(전용 8평) · 2024.10.14 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 13 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
검산동 아파트 전세 자주 묻는 질문
검산동 아파트 전세는 얼마인가요?
검산동 아파트 전세는 36개월 868건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 286건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4,447만원, 전용 평당가는 297만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 2.3% 내렸습니다. 전세가율은 약 34.9%(매매 평당가 852만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 4,511만원보다 1% 낮아요.검산동 전세가율 34.9%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.검산동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 283건, 중앙값 4,438만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.김제시의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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