작지만 평화로운 집
2026.07.24
주위에 마트나 편의점, 음식점, 카페 등등 인프라와 대중교통도 편리했고 아파트 단지내에 놀이터도 잘 갖춰져 있어 어린아이들도 잘 놀고 되게 편안…
전북특별자치도 김제시 검산동 847-10 · 2015년 준공 · 132세대 1개 동 · 전용 17.9~29.7㎡
- 36개월 실거래
- 51건
- 공시가격 중앙값
- 4,600만원
- 2026년 · 132호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 2건
검산시티타워149 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월검산시티타워149 전용면적은 2종(17.9~29.7㎡)이며 13평형(전용 29.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 300만원, 월 42만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월300만원 / 42만원12건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별13평형(전용 29.7㎡)은 최근 12개월 월세 7건 중앙값 보증금 300만원·월 48만원이에요.
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- 8평형(전용 17.9㎡)은 최근 12개월 월세 5건 중앙값 보증금 300만원·월 38만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.7㎡13평형대표공급 43.9㎡ · 43타입 · 전용률 67.6% | - | - | - | - | - | 300/48만원7건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 30 |
| 17.9㎡8평형공급 27.5㎡ · 27타입 · 전용률 65.1% | - | - | - | - | - | 300/38만원5건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 21 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 30㎡ · 전용 9평최고가 회복률 80%
최고가보다 20% 낮아요- 2017년 3월부터 최고가
- 8,000만원 2018.01.26 · 6층
- 최근 거래
- 6,400만원 2022.06.29 · 10층
- 비교 거래
- 46건 2017년 3월~2022년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
검산시티타워149 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월검산시티타워149 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.09 검산시티타워149 17.9㎡(8평형) 10층 보증금 300만원, 월 39만원이에요.
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- 그 앞은 2026.08.08 검산시티타워149 29.7㎡(13평형) 4층 보증금 300만원, 월 49만원, 2026.07.30 검산시티타워149 29.7㎡(13평형) 4층 보증금 300만원, 월 47만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 17.9㎡(전용 5평)~29.7㎡(전용 9평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
검산시티타워149 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰검산시티타워149 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.5, 내부 4.0, 인프라 4.8, 교통 4.5예요.
- 인프라 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "작지만 평화로운 집", "김제에 이정도면 굿"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 2건
단지
4.5
내부
4.0
인프라
4.8
교통
4.5
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
김제에 이정도면 굿
2025.10.25
집이 깨끗하고 조용해요 풀옵션이라 편하구요 화장실 물빠지는거 빼고는 괜찮아요 대형마트 편의점 가깝구 살기편합니다 겨울에 춥지않구 여름에 시원하구…
검산시티타워149 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
검산동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1검산주공2단지아파트 | 4.6 | 5건 | 749만원 |
| 2검산1단지주공 | 3.7 | 3건 | - |
| 3부영(1차) | 3.0 | 6건 | - |
검산동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점검산동의 자리톡 동네 점수는 치안 90점, 대중교통 59점, 교육 66점, 마트 93점, 병원 41점, 공원 86점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 29건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 29건
치안
90
대중교통
59
교육
66
마트
93
병원
41
공원
86
양지바른 양지편 햇볕이 종일 들어요
2026.07.06
조용하고 햇볕이 잘들고 집앞이 도로예요 건물은 오래되었지만 깔끔하게 관리를 잘 하셔서 쾌적해요 근처에 편의점도 가깝고 마트도 이십분 안쪽 거리…
시골중에서는좋음
2026.06.22
시내중심과 가까운 편이라서 없을게 없습니다 다만 학군으로써는 좀 부족하고 어차피 김제 집값은 거기서 거기인지라 굳이 이 동네가 아니여도 갈 곳이…
완벽한 하우스
2026.06.16
아이들도 잘 놀고 있으며, 바로 앞에 놀이터만 2개 있습니다. 아이랑 가까운 놀이터 위주에 가시는 부모님들한테는 매우 좋은 곳입니다. 편의점은…
검산동 전체 시세와 단지 비교는 검산동 아파트 시세에서 보세요.
검산시티타워149 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt검산시티타워149 아파트는 132세대 · 1개 동 · 2015년 2월 준공 단지예요.
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- 건축물대장 기준 지상 10층·지하 1층, 주차 100대(세대당 0.76대), 승강기 1대, 2015년 2월 사용승인이에요.
- 타입은 2종이에요. 27타입은 공급 27.5㎡·전용 17.9㎡(전용률 65.1%), 43타입은 공급 43.9㎡·전용 29.7㎡(전용률 67.6%)이에요.
- 세대수
- 132세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2015년 2월
- 지번
- 김제시 검산동 847-10
- 도로명
- 전북 김제시 금성로 128-16
- 타입
- 27타입 전용 17.9㎡ · 43타입 전용 29.7㎡
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
- 주차
- 100대 · 세대당 0.76대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2015.02.12
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 276.69% · 건폐율 69.11%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년검산시티타워149은 2015년에 준공해 올해로 11년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 19년 남았어요.
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- 용적률은 276.69%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후11년2015년 준공
재건축 연한19년 남음2045년에 30년
용적률276.69%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율69.11%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 검산시티타워149 공동주택 공시가격 중앙값은 4,600만원이에요(132호, 3,700만원~4,830만원).
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- 면적별로는 18㎡ 3,860만원, 30㎡ 4,830만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 18㎡ · 8평형 | 3,860만원 | 48호 | - | - |
| 30㎡ · 13평형 | 4,830만원 | 84호 | - | - |
| 단지 전체 | 4,600만원 | 132호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준13평형 공시가격 4,830만원 기준 검산시티타워149의 연간 보유세는 약 4.2만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1만원에 도시지역분·지방교육세 3.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 18㎡전용 5평 | 3,860만원 | 0.8만원특례세율 | 2.5만원 | - | 3.3만원 |
| 30㎡전용 9평 | 4,830만원 | 1만원특례세율 | 3.1만원 | - | 4.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
검산동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m김제동초등학교
가까운 중학교500m금성중학교
가까운 고등학교700m김제여자고등학교
- 초등학교김제동초등학교600m직선거리
- 초등학교김제검산초등학교800m직선거리
- 중학교금성중학교500m직선거리
- 고등학교김제여자고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 김제시검산동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 김제시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
검산시티타워149 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 검산시티타워149 전월세 12건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 8%(1건), 신규 92%(11건)이에요.
검산동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 검산동 11곳부영(1차)실거래 없음1995년★ 3.0 (6)부영(2차)실거래 없음1998년 · 450세대★ 4.3 (2)김제검산샬레1차1,013만원전용 평당최근 2억 4,400만원 · 26.082015년 · 436세대 · 12개월 15건★ 4.0 (2)검산주공2단지아파트749만원전용 평당최근 1억 3,800만원 · 26.072004년 · 408세대 · 12개월 15건★ 4.6 (5)김제검산화산샬레2차아파트1,150만원전용 평당최근 3억 8,800만원 · 26.092016년 · 337세대 · 12개월 18건★ 4.7 (1)
김제대검산LH아파트실거래 없음2021년 · 720세대★ 4.7 (1)진우(1차)479만원전용 평당최근 7,400만원 · 26.091998년 · 12개월 11건★ 4.5 (2)김제검산(3)휴먼시아실거래 없음2010년 · 349세대★ 4.3 (2)진우APT535만원전용 평당최근 8,900만원 · 26.081998년 · 12개월 13건★ 4.5 (2)
김제대검산LH아파트실거래 없음2021년 · 720세대★ 4.7 (1)진우(1차)479만원전용 평당최근 7,400만원 · 26.091998년 · 12개월 11건★ 4.5 (2)김제검산(3)휴먼시아실거래 없음2010년 · 349세대★ 4.3 (2)진우APT535만원전용 평당최근 8,900만원 · 26.081998년 · 12개월 13건★ 4.5 (2)매물·실거주 후기 더 보기
검산시티타워149 자주 묻는 질문
검산시티타워149 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 12건 중앙값은 보증금 300만원, 월 42만원이에요.검산시티타워149에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 13평형(전용 29.7㎡) 30건, 8평형(전용 17.9㎡) 21건이에요. 13평형(전용 29.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.검산시티타워149 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 검산시티타워149 공동주택 공시가격 중앙값은 4,600만원이에요(132호, 3,700만원~4,830만원). 면적별로는 18㎡ 3,860만원, 30㎡ 4,830만원이에요.검산시티타워149 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 검산시티타워149 전월세 12건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 8%(1건), 신규 92%(11건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 검산시티타워149(검산동 847-10번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.검산동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(13평형)이에요.
검산시티타워149 매물 · 단지 정보 자세히