전북특별자치도 김제시매매 단지 7곳36개월 매매 240건
검산동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월검산동 아파트 매매는 36개월 240건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 76건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 5,350만원, 전용 평당가는 852만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 2.7% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 13.3% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 4,500만원보다 6% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월1억 5,350만원76건
전용 평당가852만원▲ 2.7%직전 12개월 대비
36개월 매매240건단지 7곳
전세가율34.9%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
검산동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순김제검산샬레1차+19%1,013만원전용 평당최근 2억 4,400만원 · 26.082015년 · 436세대 · 12개월 15건★ 4.0 (2)검산주공2단지아파트-12%749만원전용 평당최근 1억 3,800만원 · 26.072004년 · 408세대 · 12개월 15건★ 4.6 (5)김제검산화산샬레2차아파트+35%1,150만원전용 평당최근 3억 8,800만원 · 26.092016년 · 337세대 · 12개월 18건★ 4.7 (1)진우(1차)-44%479만원전용 평당최근 7,400만원 · 26.091998년 · 12개월 11건★ 4.5 (2)진우APT-37%535만원전용 평당최근 8,900만원 · 26.081998년 · 12개월 13건★ 4.5 (2)검산이지움라프라임아파트+51%1,286만원전용 평당최근 3억 2,800만원 · 26.092024년 · 188세대 · 12개월 4건
검산동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매검산동 아파트 매매 거래는 2025년 6월 12건이 가장 많았고 2025년 2월 2건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2025년 8월 1,101만원이 가장 높았고 2023년 10월 540만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 38건으로 직전 6개월(38건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 6.3건이에요.
850만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -21%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 4건 | 850만원 |
| 2026년 8월 | 5건 | 1,075만원 |
| 2026년 7월 | 12건 | 758만원 |
| 2026년 6월 | 5건 | 877만원 |
| 2026년 5월 | 5건 | 1,044만원 |
| 2026년 4월 | 7건 | 716만원 |
| 2026년 3월 | 6건 | 877만원 |
| 2026년 2월 | 5건 | 749만원 |
| 2026년 1월 | 8건 | 706만원 |
| 2025년 12월 | 7건 | 996만원 |
| 2025년 11월 | 5건 | 805만원 |
| 2025년 10월 | 7건 | 1,075만원 |
검산동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 52건, 중앙값 1억 2,500만원(평당 694만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 23건, 중앙값 2억 4,400만원(평당 1,051만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 2,500만원52건 | 694만원 | 4,438만원283건 | 2,634/14만원124건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 4,400만원23건 | 1,051만원 | 2억 3,000만원3건 | 3,000/80만원5건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 1건 | - | - | - |
검산동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
93.4%71건
3~5억
6.6%5건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
검산동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건검산동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.20 진우(1차) 55.2㎡(전용 17평) 15층 7,400만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.17 검산이지움라프라임아파트 84.7㎡(전용 26평) 10층 3억 2,800만원, 2026.09.12 진우(1차) 60㎡(전용 18평) 11층 9,800만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 55.2㎡(전용 17평)~110.6㎡(전용 33평)이에요.
- 최근 12개월 검산동 아파트 매매 76건 중 3억 이하 구간이 71건(93.4%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 5건(6.6%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 검산동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,049만원(28건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 749만원(33건)이 가장 낮아요. 차이는 40%이에요.
- 저층 (1~3층) 평당가는 794만원(15건)이에요.
- 검산동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,159만원(22건)이 가장 높고 준공 20년 초과 546만원(39건)이 가장 낮아요. 차이는 112%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 1,013만원(15건)이에요.
- 최근 12개월 검산동 최고가 매매는 2026.09.09 김제검산화산샬레2차아파트 110.6㎡(전용 33평) 9층 3억 8,800만원, 최저가는 2025.10.24 진우(1차) 55.2㎡(전용 17평) 11층 7,000만원이에요.
- 차이는 3억 1,800만원, 평당가는 각각 1,160만원과 419만원이에요.
- 매매 76건 중 직거래 7건, 중개 거래 69건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 64건(84%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 김제시의 신풍동 436만원, 요촌동 300만원, 하동 950만원 중에서 검산동 매매 평당가 852만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 김제검산샬레1차(52건), 검산주공2단지아파트(52건), 김제검산화산샬레2차아파트(52건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 7곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.20 | 진우(1차) | 55.2㎡(전용 17평) | 15층 | 7,400만원55.2㎡(전용 17평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 검산이지움라프라임아파트 | 84.7㎡(전용 26평) | 10층 | 3억 2,800만원84.7㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 진우(1차) | 60㎡(전용 18평) | 11층 | 9,800만원60㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 김제검산화산샬레2차아파트 | 110.6㎡(전용 33평) | 9층 | 3억 8,800만원110.6㎡(전용 33평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 김제검산화산샬레2차아파트 | 59.9㎡(전용 18평) | 6층 | 2억 1,200만원59.9㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.22 | 김제검산샬레1차 | 75.1㎡(전용 23평) | 7층 | 2억 4,400만원75.1㎡(전용 23평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 진우APT | 60㎡(전용 18평) | 4층 | 8,900만원60㎡(전용 18평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.08.06 | 진우(1차) | 60㎡(전용 18평) | 10층 | 9,700만원60㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.04 | 검산이지움라프라임아파트 | 84.7㎡(전용 26평) | 12층 | 3억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.25 | 검산주공2단지아파트 | 59.6㎡(전용 18평) | 4층 | 1억 3,800만원59.6㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.21 | 검산주공2단지아파트 | 59.6㎡(전용 18평) | 4층 | 1억 3,500만원59.6㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.20 | 김제검산화산샬레2차아파트 | 60㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.07.18 | 진우(1차) | 60㎡(전용 18평) | 5층 | 8,500만원60㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 김제검산샬레1차 | 75.1㎡(전용 23평) | 7층 | 2억 5,000만원75.1㎡(전용 23평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.14 | 김제검산화산샬레2차아파트 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.11 | 검산주공2단지아파트 | 59.6㎡(전용 18평) | 5층 | 1억 2,500만원59.6㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 김제검산화산샬레2차아파트 | 59.9㎡(전용 18평) | 8층 | 2억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 김제검산샬레1차 | 75.1㎡(전용 23평) | 9층 | 2억 3,000만원75.1㎡(전용 23평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 진우APT | 60㎡(전용 18평) | 1층 | 8,500만원60㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.02 | 검산주공2단지아파트 | 59.6㎡(전용 18평) | 3층 | 1억 1,000만원59.6㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
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검산동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 15건 | 794만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 33건 | 749만원 | -6% |
| 고층 (10층 이상) | 28건 | 1,049만원 | +32% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 22건 | 1,159만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 15건 | 1,013만원 | -13% |
| 준공 20년 초과 | 39건 | 546만원 | -53% |
검산동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 김제검산샬레1차2015년 · 74.9~84.9㎡ | 2억 4,400만원75.1㎡(전용 23평) · 2026.08.22 | 2억 1,000만원75.1㎡(전용 23평) · 2026.02.08 | 매매 52 · 전세 14 · 월세 4 |
| 검산주공2단지아파트2004년 · 59.6㎡ | 1억 3,800만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.07.25 | 9,000만원59.6㎡(전용 18평) · 2025.09.26 | 매매 52 · 전세 3 · 월세 8 |
| 김제검산화산샬레2차아파트2016년 · 59.9~110.6㎡ | 3억 8,800만원110.6㎡(전용 33평) · 2026.09.09 | 2억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 매매 52 · 전세 4 · 월세 2 |
| 진우(1차)1998년 · 55.2~60㎡ | 7,400만원55.2㎡(전용 17평) · 2026.09.20 | 6,000만원60㎡(전용 18평) · 2025.11.13 | 매매 39 · 전세 3 · 월세 15 |
| 진우APT1998년 · 60㎡ | 8,900만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.12 | 8,000만원60㎡(전용 18평) · 2023.11.06 | 매매 37 · 전세 1 · 월세 5 |
| 검산이지움라프라임아파트2024년 · 84.7~84.8㎡ | 3억 2,800만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 2억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2025.03.04 | 매매 7 · 전세 10 · 월세 2 |
| 스카이뷰2014년 · 84.9㎡ | 1억 8,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2024.12.21 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
검산동 아파트 매매 자주 묻는 질문
검산동 아파트 매매가는 얼마인가요?
검산동 아파트 매매는 36개월 240건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 76건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 5,350만원, 전용 평당가는 852만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 2.7% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 13.3% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 4,500만원보다 6% 높아요.검산동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 52건, 중앙값 1억 2,500만원(평당 694만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.김제시의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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