전북특별자치도 김제시전세 단지 14곳36개월 전세 282건
신풍동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월신풍동 아파트 전세는 36개월 282건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 78건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5,750만원, 전용 평당가는 357만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.1% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 79.9%(매매 평당가 447만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 6,317만원보다 9% 낮아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월5,750만원78건
전세 평당가357만원▲ 1.1%직전 12개월 대비
전세가율79.9%매매 평당가 대비
36개월 전세282건단지 14곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
신풍동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순부영(3차)+6%476만원전용 평당최근 7,300만원 · 26.102000년 · 12개월 58건★ 4.0 (6)오베르힐아파트실거래 없음2024년 · 67세대비사벌-13%390만원전용 평당최근 7,000만원 · 26.101993년 · 480세대 · 12개월 25건★ 3.5 (2)
김제신풍주공아파트-17%372만원전용 평당최근 6,000만원 · 26.101992년 · 400세대 · 12개월 10건★ 3.5 (4)대방+60%713만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 26.102001년 · 276세대 · 12개월 9건★ 4.7 (1)신풍오투그란데+137%1,061만원전용 평당최근 2억 7,500만원 · 26.102021년 · 154세대 · 12개월 6건★ 4.3 (2)성산그린빌+9%485만원전용 평당최근 1억 1,500만원 · 26.102001년 · 12개월 6건★ 3.5 (2)한신맨션-22%347만원전용 평당최근 7,400만원 · 26.111990년 · 170세대 · 12개월 5건황산공단-68%141만원전용 평당최근 1,780만원 · 26.081993년 · 150세대 · 12개월 5건★ 3.3 (1)
김제신풍주공아파트-17%372만원전용 평당최근 6,000만원 · 26.101992년 · 400세대 · 12개월 10건★ 3.5 (4)대방+60%713만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 26.102001년 · 276세대 · 12개월 9건★ 4.7 (1)신풍오투그란데+137%1,061만원전용 평당최근 2억 7,500만원 · 26.102021년 · 154세대 · 12개월 6건★ 4.3 (2)성산그린빌+9%485만원전용 평당최근 1억 1,500만원 · 26.102001년 · 12개월 6건★ 3.5 (2)한신맨션-22%347만원전용 평당최근 7,400만원 · 26.111990년 · 170세대 · 12개월 5건황산공단-68%141만원전용 평당최근 1,780만원 · 26.081993년 · 150세대 · 12개월 5건★ 3.3 (1)신풍동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세신풍동 아파트 전세 거래는 2024년 1월 15건이 가장 많았고 2026년 11월 2건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 9월 6,617만원이 가장 높았고 2023년 12월 5,173만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 34건으로 직전 6개월(44건)보다 23% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 6.5건이에요.
6,018만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +14%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 2건 | 6,018만원 |
| 2026년 10월 | 8건 | 6,617만원 |
| 2026년 9월 | 6건 | 6,617만원 |
| 2026년 8월 | 8건 | 5,418만원 |
| 2026년 7월 | 7건 | 5,500만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 5,318만원 |
| 2026년 5월 | 9건 | 5,297만원 |
| 2026년 4월 | 8건 | 6,469만원 |
| 2026년 3월 | 7건 | 6,469만원 |
| 2026년 2월 | 5건 | 5,297만원 |
| 2026년 1월 | 6건 | 5,883만원 |
| 2025년 12월 | 9건 | 5,297만원 |
신풍동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 71건, 중앙값 5,418만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 7건, 중앙값 1억 7,800만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 7,225만원100건 | 431만원 | 5,418만원71건 | 1,000/45만원64건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억 5,000만원45건 | 652만원 | 1억 7,800만원7건 | 2,500/70만원18건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 1억 1,000만원3건 | 363만원 | - | - |
신풍동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건신풍동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.11 부영(3차) 59.9㎡(전용 18평) 2층 6,617만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.10 부영(3차) 49.9㎡(전용 15평) 2층 5,418만원, 2026.10.31 현대 84.4㎡(전용 26평) 1층 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 49.9㎡(전용 15평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 90만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 2,311만원이에요.
- 최근 12개월 신풍동 전월세 160건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 17%(27건), 신규 83%(129건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 2% 올랐어요.
- 같은 김제시의 요촌동 902만원, 옥산동 816만원, 검산동 302만원 중에서 신풍동 전세 평당가 357만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 부영(3차)(233건), 오베르힐아파트(23건), 비사벌(3건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 14곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.11 | 부영(3차) | 59.9㎡(전용 18평) | 2층 | 6,617만원59.9㎡(전용 18평) · 2층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.10 | 부영(3차) | 49.9㎡(전용 15평) | 2층 | 5,418만원49.9㎡(전용 15평) · 2층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.31 | 현대 | 84.4㎡(전용 26평) | 1층 | 8,000만원84.4㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.29 | 부영(3차) | 59.9㎡(전용 18평) | 18층 | 6,617만원59.9㎡(전용 18평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.28 | 부영(3차) | 49.9㎡(전용 15평) | 13층 | 5,418만원49.9㎡(전용 15평) · 13층 · 갱신 | 갱신 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.27 | 부영(3차) | 59.9㎡(전용 18평) | 2층 | 6,617만원59.9㎡(전용 18평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.16 | 부영(3차) | 59.9㎡(전용 18평) | 3층 | 6,617만원59.9㎡(전용 18평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.13 | 부영(3차) | 49.9㎡(전용 15평) | 10층 | 5,418만원49.9㎡(전용 15평) · 10층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.09 | 도원리엘시아 | 84.9㎡(전용 26평) | 19층 | 1억 7,800만원84.9㎡(전용 26평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.02 | 부영(3차) | 59.9㎡(전용 18평) | 9층 | 6,617만원59.9㎡(전용 18평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.30 | 부영(3차) | 59.9㎡(전용 18평) | 15층 | 6,617만원59.9㎡(전용 18평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.28 | 부영(3차) | 49.9㎡(전용 15평) | 6층 | 5,418만원49.9㎡(전용 15평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.28 | 부영(3차) | 59.9㎡(전용 18평) | 9층 | 6,617만원59.9㎡(전용 18평) · 9층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.09 | 부영(3차) | 59.9㎡(전용 18평) | 13층 | 6,617만원59.9㎡(전용 18평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.08 | 부영(3차) | 59.9㎡(전용 18평) | 12층 | 6,617만원59.9㎡(전용 18평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.03 | 부영(3차) | 49.9㎡(전용 15평) | 4층 | 5,418만원49.9㎡(전용 15평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.25 | 부영(3차) | 59.9㎡(전용 18평) | 14층 | 6,617만원59.9㎡(전용 18평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.24 | 부영(3차) | 59.9㎡(전용 18평) | 14층 | 6,617만원59.9㎡(전용 18평) · 14층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.14 | 부영(3차) | 49.9㎡(전용 15평) | 7층 | 5,418만원49.9㎡(전용 15평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.14 | 부영(3차) | 59.9㎡(전용 18평) | 8층 | 6,617만원59.9㎡(전용 18평) · 8층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
신풍동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 부영(3차)2000년 · 49.9~59.9㎡ | 7,300만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.10.28 | 6,617만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.11 | 매매 211 · 전세 233 · 월세 114 |
| 오베르힐아파트2024년 · 83~85㎡ | - | 2억 2,500만원84.1㎡(전용 25평) · 2026.03.05 | 매매 0 · 전세 23 · 월세 0 |
| 비사벌1993년 · 59.4㎡ | 7,000만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.10.24 | 6,000만원59.4㎡(전용 18평) · 2025.01.08 | 매매 75 · 전세 3 · 월세 51 |
| 김제신풍주공아파트1992년 · 39.6~47.3㎡ | 6,000만원47.3㎡(전용 14평) · 2026.10.29 | 2,500만원39.6㎡(전용 12평) · 2025.11.25 | 매매 42 · 전세 3 · 월세 32 |
| 대방2001년 · 71~84.3㎡ | 1억 7,000만원71㎡(전용 21평) · 2026.10.01 | 1억 5,000만원82.9㎡(전용 25평) · 2025.01.04 | 매매 30 · 전세 3 · 월세 4 |
| 신풍오투그란데2021년 · 85㎡ | 2억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.12 | 2억 6,250만원85㎡(전용 26평) · 2025.12.29 | 매매 18 · 전세 3 · 월세 9 |
| 성산그린빌2001년 · 83.1㎡ | 1억 1,500만원83.1㎡(전용 25평) · 2026.10.08 | 9,000만원83.1㎡(전용 25평) · 2025.12.24 | 매매 20 · 전세 3 · 월세 2 |
| 한신맨션1990년 · 70.5~100.1㎡ | 7,400만원70.5㎡(전용 21평) · 2026.11.11 | 6,000만원83.7㎡(전용 25평) · 2026.07.09 | 매매 22 · 전세 2 · 월세 5 |
| 황산공단1993년 · 38.5~38.7㎡ | 1,780만원38.5㎡(전용 12평) · 2026.08.31 | 3,500만원38.7㎡(전용 12평) · 2025.12.13 | 매매 20 · 전세 2 · 월세 3 |
| 현대1993년 · 59.4~84.4㎡ | 1억 3,150만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.04.02 | 8,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.10.31 | 매매 16 · 전세 2 · 월세 2 |
| 루비츠2013년 · 84.9㎡ | 1억 9,900만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.05.21 | 1억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.01.20 | 매매 4 · 전세 2 · 월세 0 |
| 새한1993년 · 59.8~84.8㎡ | 8,100만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.29 | 6,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2025.09.26 | 매매 17 · 전세 1 · 월세 1 |
| 도원리엘시아2021년 · 84.9㎡ | 2억 1,400만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.09 | 1억 7,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.09 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 4 |
| 리젠트빌2004년 · 112.2~116.2㎡ | 1억 5,000만원112.2㎡(전용 34평) · 2025.12.18 | 1억116.2㎡(전용 35평) · 2024.01.14 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 1 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
신풍동 아파트 전세 자주 묻는 질문
신풍동 아파트 전세는 얼마인가요?
신풍동 아파트 전세는 36개월 282건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 78건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5,750만원, 전용 평당가는 357만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.1% 올랐습니다. 전세가율은 약 79.9%(매매 평당가 447만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 6,317만원보다 9% 낮아요.신풍동 전세가율 79.9%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.신풍동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 71건, 중앙값 5,418만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.김제시의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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