전북특별자치도 김제시전세 단지 2곳36개월 전세 9건
서암동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월서암동 아파트 전세는 36개월 9건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 3건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 5,000만원, 전용 평당가는 584만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.3% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 87%(매매 평당가 671만원 기준)이에요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 5,000만원3건
전세 평당가584만원▼ 3.3%직전 12개월 대비
전세가율87%매매 평당가 대비
36개월 전세9건단지 2곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
서암동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순서암동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세서암동 아파트 전세 거래는 2024년 9월 2건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 12월 1억 5,500만원이 가장 높았고 2023년 12월 4,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(1건)보다 100% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1.5건이에요.
1억 5,000만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2026년 1월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 2건 | 1억 5,000만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1억 5,000만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
서암동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 3건, 중앙값 1억 5,000만원이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 6,000만원7건 | 335만원 | - | 1건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억 8,000만원17건 | 701만원 | 1억 5,000만원3건 | 200/40만원3건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2억 5,250만원10건 | 695만원 | - | - |
서암동 아파트 최근 전세 실거래
최근 9건서암동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.14 위드 84.9㎡(전용 26평) 13층 1억 5,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.08.14 위드 84.9㎡(전용 26평) 13층 1억 5,000만원, 2026.01.21 위드 84.9㎡(전용 26평) 10층 1억 5,000만원이에요.
- 최근 9건의 전용면적은 84.7㎡(전용 26평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 87만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 2,234만원이에요.
- 같은 김제시의 요촌동 902만원, 하동 309만원, 옥산동 816만원 중에서 서암동 전세 평당가 584만원은 중간이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.14 | 위드 | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 1억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.14 | 위드 | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 1억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.21 | 위드 | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 1억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 갱신 | 갱신 |
| 2024.12.17 | 위드 | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 1억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2024.12.17 | 위드 | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 1억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
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서암동 아파트 전세 자주 묻는 질문
서암동 아파트 전세는 얼마인가요?
서암동 아파트 전세는 36개월 9건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 3건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 5,000만원, 전용 평당가는 584만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.3% 내렸습니다. 전세가율은 약 87%(매매 평당가 671만원 기준)이에요.서암동 전세가율 87%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.김제시의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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