독산동집
2026.09.20
여긴 역 바로 근처라 좋긴합니다만 골목이 많고 중국이 많아서 약간 무서운 느낌에 동네입니다. 그래도 역에서 걸어서 5-10분 밖에 안걸리고 1호…
서울특별시 금천구 독산동 1017-8 · 2004년 준공 · 17세대 1개 동 · 전용 59.7~66.5㎡
- 36개월 최고가 · 66.5㎡(24평형) · 2024.10
- 3억 9,000만원
- 36개월 전용 평당가 · 2024.10 1,939만 → 지금 2,064만
- 36개월 실거래
- 5건
- 공시가격 중앙값
- 2억 4,200만원
- 2026년 · 17호
상진지오벨리A 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월상진지오벨리A 전용면적은 2종(59.7~66.5㎡)이며 21평형(전용 59.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.7㎡21평형대표공급 70.3㎡ · 70타입 · 전용률 85% | - | - | 3억 7,300만원7층 · 2025.05.29 | 3억 7,300만원7층 · 2025.05.29 | - | - | 매매 1 · 전세 3 · 월세 0 |
| 66.5㎡24평형공급 77.9㎡ · 77A타입 · 전용률 85% | - | - | 3억 9,000만원4층 · 2024.10.08 | 3억 9,000만원4층 · 2024.10.08 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2018년 8월부터 최고가
- 3억 7,300만원 2025.05.29 · 7층
- 최근 거래
- 3억 7,300만원 2025.05.29 · 7층
- 비교 거래
- 2건 2018년 8월~2025년 5월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
상진지오벨리A 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월상진지오벨리A 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.05.29 상진지오벨리A 59.7㎡(21평형) 7층 3억 7,300만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 36개월 최고가는 2024년 10월 66.5㎡(24평형) 4층 3억 9,000만원이에요.
- 상진지오벨리A 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.06.11 상진지오벨리A 59.7㎡(21평형) 7층 2억 2,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.04.16 상진지오벨리A 59.7㎡(21평형) 7층 2억 2,000만원, 2025.04.16 상진지오벨리A 59.7㎡(21평형) 7층 2억 2,000만원이에요.
최근 매매 실거래가3억 7,300만원2025.05.29 계약 · 59.7㎡(21평형) · 7층 · A동
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가3억 7,300만원7층 · 2025.05.29
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 2건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.05.29 | A동 | 59.7㎡(21평형) | 7층 | 3억 7,300만원59.7㎡(21평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.08 | A동 | 66.5㎡(24평형) | 4층 | 3억 9,000만원66.5㎡(24평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
상진지오벨리A 실거주 후기
실거주 후기독산동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점독산동의 자리톡 동네 점수는 치안 69점, 대중교통 86점, 교육 37점, 마트 84점, 병원 56점, 공원 73점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 657건의 평점은 5점 만점에 3.8점입니다.
3.8동네 후기 657건
치안
69
대중교통
86
교육
37
마트
84
병원
56
공원
73
중국인 많음
2026.09.18
골목길이라 조금 어둡고 직장인의 도시라 동네가 조용함 자주 술취한 중국인들이 돌아다님 한국인 보다 중국사람을 더 자주 봤음 걸어서 3분 거리에…
고점이 높은 독산
2026.09.18
독산동에서 5년정도 거주했습니다 아직 노후된곳도 많고 어둡고 생기넘치는 동네는 아니지만 어르신들이 많이 살고계시고 외국인도 꽤나 보이는 동네입니…
독산동 전체 시세와 단지 비교는 독산동 아파트 시세에서 보세요.
상진지오벨리A 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt상진지오벨리A 아파트는 17세대 · 1개 동 · 2004년 10월 준공 단지예요.
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- 최근 36개월 매매 2건은 전체 세대의 약 11.8%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 7층·지하 2층, 주차 17대(세대당 1.00대), 승강기 1대, 2004년 10월 사용승인이에요.
- 타입은 5종이에요. 70타입은 공급 70.3㎡·전용 59.7㎡(전용률 85%), 77A타입은 공급 77.9㎡·전용 66.3㎡(전용률 85%), 78B타입은 공급 78.2㎡·전용 66.5㎡(전용률 85%), 87타입은 공급 87.8㎡·전용 74.6㎡(전용률 85%), 146타입은 공급 146.4㎡·전용 124.5㎡(전용률 85%)이에요.
- 세대수
- 17세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2004년 10월
- 지번
- 금천구 독산동 1017-8
- 도로명
- 서울 금천구 시흥대로120길 40
- 타입
- 70타입 전용 59.7㎡ · 77A타입 전용 66.3㎡ · 78B타입 전용 66.5㎡ · 87타입 전용 74.6㎡ · 146타입 전용 124.5㎡
- 층수
- 지상 7층 · 지하 2층
- 주차
- 17대 (옥내 14 · 옥외 3) · 세대당 1.00대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2004.10.01
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 276% · 건폐율 50.75%
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년상진지오벨리A은 2004년에 준공해 올해로 22년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 8년 남았어요.
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- 용적률은 276%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후22년2004년 준공
재건축 연한8년 남음2034년에 30년
용적률276%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율50.75%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 상진지오벨리A 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 4,200만원이에요(17호, 2억 1,800만원~3억 4,300만원).
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- 면적별로는 60㎡ 2억 1,800만원, 66㎡ 2억 3,200만원, 67㎡ 2억 4,200만원, 75㎡ 2억 5,900만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 21평형 | 2억 1,800만원 | 2호 | - | - |
| 66㎡ · 전용 20평 | 2억 3,200만원 | 1호 | - | - |
| 67㎡ · 24평형 | 2억 4,200만원 | 10호 | - | - |
| 75㎡ · 전용 23평 | 2억 5,900만원 | 3호 | - | - |
| 124㎡ · 전용 38평 | 3억 4,300만원 | 1호 | - | - |
| 단지 전체 | 2억 4,200만원 | 17호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준21평형 공시가격 2억 1,800만원 기준 상진지오벨리A의 연간 보유세는 약 20.8만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 6.4만원에 도시지역분·지방교육세 14.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 2억 1,800만원 | 6.4만원특례세율 | 14.4만원 | - | 20.8만원 |
| 66㎡전용 20평 | 2억 3,200만원 | 7만원특례세율 | 15.4만원 | - | 22.3만원 |
| 67㎡전용 20평 | 2억 4,200만원 | 7.4만원특례세율 | 16.1만원 | - | 23.5만원 |
| 75㎡전용 23평 | 2억 5,900만원 | 8.1만원특례세율 | 17.2만원 | - | 25.4만원 |
| 124㎡전용 38평 | 3억 4,300만원 | 12.2만원특례세율 | 23.5만원 | - | 35.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
독산동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m서울독산초등학교
가까운 중학교600m가산중학교
가까운 고등학교1.2km독산고등학교
- 초등학교서울독산초등학교300m직선거리
- 초등학교서울문교초등학교700m직선거리
- 중학교가산중학교600m직선거리
- 고등학교독산고등학교1.2km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리지도를 불러오는 중이에요.
교통2곳
교육·보육5곳
공원·마트4곳
전기차 충전2곳
추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.
어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.
어린이집은 공개자료 기준입니다. 현재 운영·입소 가능 여부는 시설에 확인해 주세요.
충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.
빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 금천구독산동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 금천구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
독산동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 독산동 53곳
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상진지오벨리A 자주 묻는 질문
상진지오벨리A에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 21평형(전용 59.7㎡) 4건, 24평형(전용 66.5㎡) 1건이에요. 21평형(전용 59.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.상진지오벨리A 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2024년 10월 66.5㎡(24평형) 4층 3억 9,000만원이에요.상진지오벨리A 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 상진지오벨리A 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 4,200만원이에요(17호, 2억 1,800만원~3억 4,300만원). 면적별로는 60㎡ 2억 1,800만원, 66㎡ 2억 3,200만원, 67㎡ 2억 4,200만원, 75㎡ 2억 5,900만원 등 5개 면적이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 상진지오벨리A(독산동 1017-8번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.독산동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(21평형)이에요.
상진지오벨리A 매물 · 단지 정보 자세히