서울특별시 금천구 독산동 1003-21 · 2001년 준공 · 90세대 1개 동 · 전용 56.8~111㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(59.9㎡) · 최근 12개월 3건
- 5억 2,000만원▼ 15.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.04 2,154만 → 지금 2,092만
- 전세 중앙값
- 3억 4,000만원
- 12개월 3건 · 전세가율 73%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,092만원
- 독산동 중앙값보다 37% 낮음
- 36개월 최고가
- 5억 3,500만원
- 84.6㎡(전용 26평) · 2026.10
- 36개월 실거래
- 27건
- 전용 평당 2,092만원
- 공시가격 중앙값
- 3억 3,200만원
- 2026년 · 90호
태영아파트 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월태영아파트 전용면적은 4종(56.8~111㎡)이며 전용 18평(59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 5억 2,000만원, 전용 평당가는 2,092만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 15.4% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 2.9% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 3억 4,000만원(평당 1,528만원), 전세가율은 약 73%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 7.4% 올랐습니다.
- 전용 18평(59.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 237만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 9,100만원, 월 65만원이에요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.9㎡전용 18평대표 | - | - | 3억 9,000만원2층 · 2024.04.23 | 3억 9,000만원2층 · 2024.04.23 | 1건 | 1건 | 매매 1 · 전세 4 · 월세 4 |
| 84.6㎡전용 26평 | 2건 | - | 5억 3,500만원2층 · 2026.10.14 | 5억 3,500만원2층 · 2026.10.14 | - | 1건 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 4 |
| 56.8㎡전용 17평 | 1건 | - | 4억 3,000만원17층 · 2026.03.14 | 4억 3,000만원17층 · 2026.03.14 | 1건 | 1건 | 매매 2 · 전세 3 · 월세 1 |
| 111㎡전용 34평 | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 5 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
전세가 흐름
36개월 · 전세태영아파트 아파트 전세 거래는 2024년 1월 3건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 2월 4억 4,100만원이 가장 높았고 2024년 9월 2억 5,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(2건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1건이에요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 3억 4,000만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 4억 4,100만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 2억 6,250만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래- 2017년 2월부터 최고가
- 4억 9,550만원 2021.11.05 · 5층
- 최근 거래
- 3억 9,000만원 2024.04.23 · 2층
- 비교 거래
- 7건 2017년 2월~2024년 4월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
독산동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가태영아파트 매매 평당가는 2,092만원이에요. 독산동 전체 3,338만원보다 37% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 금천구 전체 2,806만원보다는 25% 낮아요.
- 같은 동 금천롯데캐슬골드파크3차 5,402만원, 금천롯데캐슬골드파크1차 4,932만원, 금천현대 3,178만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 태영아파트 (이 단지) | 2,092만원 | 기준 | 1,528만원 | 3건 |
| 독산동 전체 | 3,338만원 | ▲ 59.6% | 2,089만원 | 572건 |
| 금천구 전체 | 2,806만원 | ▲ 34.1% | 1,798만원 | 1,255건 |
| 독산역롯데캐슬 | - | - | - | |
| 금천롯데캐슬골드파크3차 | 5,402만원 | ▲ 158.2% | 3,184만원 | 85건 |
| 금천롯데캐슬골드파크1차 | 4,932만원 | ▲ 135.8% | 2,537만원 | 79건 |
| 금천현대 | 3,178만원 | ▲ 51.9% | 1,915만원 | 66건 |
| 독산주공14단지 | 3,130만원 | ▲ 49.6% | 1,680만원 | 65건 |
태영아파트 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월태영아파트 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.14 태영아파트 84.6㎡(전용 26평) 2층 5억 3,500만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.04.24 태영아파트 84.6㎡(전용 26평) 5층 5억 2,000만원, 2026.03.14 태영아파트 56.8㎡(전용 17평) 17층 4억 3,000만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 56.8㎡(전용 17평)~84.6㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.10.14 84.6㎡(전용 26평) 2층의 5억 3,500만원, 최저가는 2026.03.14 56.8㎡(전용 17평) 17층의 4억 3,000만원이에요.
- 태영아파트 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.29 태영아파트 59.9㎡(전용 18평) 17층 3억 4,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.02.06 태영아파트 111㎡(전용 34평) 10층 4억 4,100만원, 2025.12.13 태영아파트 56.8㎡(전용 17평) 8층 2억 6,250만원이에요.
- 최근 13건의 전용면적은 56.8㎡(전용 17평)~111㎡(전용 34평)이에요.
- 태영아파트 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.04.29 태영아파트 59.9㎡(전용 18평) 4층 보증금 9,100만원, 월 65만원이에요.
- 그 앞은 2026.03.14 태영아파트 56.8㎡(전용 17평) 16층 보증금 2억 6,000만원, 월 10만원, 2026.01.15 태영아파트 84.6㎡(전용 26평) 3층 보증금 3,000만원, 월 140만원이에요.
- 최근 9건의 전용면적은 56.8㎡(전용 17평)~84.6㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 5건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | - | 84.6㎡(전용 26평) | 2층 | 5억 3,500만원84.6㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | - | 84.6㎡(전용 26평) | 5층 | 5억 2,000만원84.6㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.14 | - | 56.8㎡(전용 17평) | 17층 | 4억 3,000만원56.8㎡(전용 17평) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.15 | - | 56.8㎡(전용 17평) | 7층 | 4억 2,500만원56.8㎡(전용 17평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.23 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 2층 | 3억 9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
태영아파트 실거주 후기
실거주 후기독산동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점독산동의 자리톡 동네 점수는 치안 69점, 대중교통 86점, 교육 37점, 마트 84점, 병원 57점, 공원 73점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 666건의 평점은 5점 만점에 3.8점입니다.
독산동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 172위, 금천구 3곳 중 3위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 마트(90위), 가장 처지는 항목은 치안(275위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위서울 172위, 전국 988위독산동 순위 자세히 보기서울 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 서울 아파트 평점 순위를 보세요.
독산동 전체 시세와 단지 비교는 독산동 아파트 시세에서 보세요.
태영아파트 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준태영아파트 아파트는 90세대 · 1개 동 · 2001년 4월 준공 단지예요.
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- 최근 36개월 매매 5건은 전체 세대의 약 5.6%이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 혼합식, 주차 119대(세대당 1.32대), CCTV 36대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 1호선 독산역 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(두산초등학교) 중학교(가산중학교)이에요.
- 세대수
- 90세대 (60㎡ 이하 36 · 60~85㎡ 36 · 85~135㎡ 18)
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2001.04.27
- 지번
- 금천구 독산동 1003-21
- 도로명
- 서울특별시 금천구 범안로 1158
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 85㎡(전용 26평) · 57㎡(전용 17평) · 111㎡(전용 34평)
- 층수
- 지상 19층 · 지하 3층
- 주차
- 119대 (지상 6 · 지하 113) · 세대당 1.32대
- 승강기
- 2대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 분양
- 시공사
- 태영건설
- 보안·충전
- CCTV 36대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 1호선 독산역 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(두산초등학교) 중학교(가산중학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(금천구청)
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년태영아파트은 2001년에 준공해 올해로 25년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 5년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 태영아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 3,200만원이에요(90호, 2억 4,000만원~4억 400만원).
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- 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억 2,000만원의 약 64%이에요.
- 면적별로는 57㎡ 2억 6,200만원, 60㎡ 2억 7,000만원, 85㎡ 3억 5,200만원, 111㎡ 3억 9,600만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 57㎡ · 전용 17평 | 2억 6,200만원 | 18호 | 4억 3,000만원 | 61% |
| 60㎡ · 전용 18평 | 2억 7,000만원 | 18호 | - | - |
| 85㎡ · 전용 26평 | 3억 5,200만원 | 36호 | 5억 2,750만원 | 67% |
| 111㎡ · 전용 34평 | 3억 9,600만원 | 18호 | - | - |
| 단지 전체 | 3억 3,200만원 | 90호 | 64% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 2억 7,000만원 기준 태영아파트의 연간 보유세는 약 26.6만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 8.6만원에 도시지역분·지방교육세 18만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 57㎡전용 17평 | 2억 6,200만원 | 8.3만원특례세율 | 17.5만원 | - | 25.7만원 |
| 60㎡전용 18평 | 2억 7,000만원 | 8.6만원특례세율 | 18만원 | - | 26.6만원 |
| 85㎡전용 26평 | 3억 5,200만원 | 13만원특례세율 | 24.3만원 | - | 37.3만원 |
| 111㎡전용 34평 | 3억 9,600만원 | 16.8만원특례세율 | 27.8만원 | - | 44.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
독산동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준- 초등학교서울독산초등학교300m직선거리
- 초등학교서울두산초등학교700m직선거리
- 중학교가산중학교400m직선거리
- 고등학교독산고등학교1.4km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
독산동 중심 좌표 기준 직선거리지도를 불러오는 중이에요.
교통2곳
교육·보육5곳
공원·마트4곳
전기차 충전2곳
추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.
어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.
어린이집은 공개자료 기준입니다. 현재 운영·입소 가능 여부는 시설에 확인해 주세요.
충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.
빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 금천구독산동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 금천구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
태영아파트 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(59.9㎡) 매매 중앙값 5억 2,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 572만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 208만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 3억 4,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 102만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(59.9㎡) 매매 중앙값 5억 2,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 800만원이에요.
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- 규제지역(금천구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3억 1,980만원이 필요합니다.
- 2억 800만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 105만원, 원금균등이면 첫 달 약 135만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 5억 2,000만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 2억 800만원 |
| 필요 현금취득세 572만원 · 중개보수 208만원 포함 | 약 3억 1,980만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 105만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 58만원 | 첫 달 약 135만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
독산동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 독산동 52곳독산동에서 실거래가 있는 단지 38곳 가운데 태영아파트의 전용 평당가는 32번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 금천롯데캐슬골드파크3차(평당 5,402만원), 가장 싼 곳은 동양드림아파트(평당 1,525만원)이에요.
독산역롯데캐슬실거래 없음2021년 · 919세대★ 4.0 (2)금천롯데캐슬골드파크3차+158%5,402만원전용 평당최근 11억 1,800만원 · 26.112018년 · 1,236세대 · 12개월 85건★ 4.7 (11)금천롯데캐슬골드파크1차+136%4,932만원전용 평당최근 13억 3,300만원 · 26.112016년 · 1,743세대 · 12개월 79건★ 4.6 (14)
금천현대+52%3,178만원전용 평당최근 6억 8,000만원 · 26.102002년 · 996세대 · 12개월 66건★ 4.0 (15)독산주공14단지+50%3,130만원전용 평당최근 5억 2,000만원 · 26.101990년 · 840세대 · 12개월 65건★ 3.5 (12)e편한세상독산더타워+105%4,288만원전용 평당최근 9억 2,000만원 · 26.102019년 · 432세대 · 12개월 34건★ 3.9 (17)한신아파트+13%2,358만원전용 평당최근 7억 9,000만원 · 26.101991년 · 1,000세대 · 12개월 54건★ 4.2 (13)센트레빌웨스트온실거래 없음2026년독산동중앙하이츠빌+54%3,223만원전용 평당최근 8억 8,000만원 · 26.102004년 · 554세대 · 12개월 24건★ 4.1 (8)주변 매물 더 보기
태영아파트 자주 묻는 질문
태영아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 3건 중앙값은 5억 2,000만원, 전용 평당가는 2,092만원이에요.태영아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 3건 중앙값은 3억 4,000만원이에요. 전세가율은 약 73%이에요.태영아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 3건 중앙값은 보증금 9,100만원, 월 65만원이에요.태영아파트에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(59.9㎡) 9건, 전용 26평(84.6㎡) 7건, 전용 17평(56.8㎡) 6건, 전용 34평(111㎡) 5건이에요. 전용 18평(59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.태영아파트 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.10.14 84.6㎡(전용 26평) 2층의 5억 3,500만원, 최저가는 2026.03.14 56.8㎡(전용 17평) 17층의 4억 3,000만원이에요.태영아파트 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 15.4% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.태영아파트 가격은 독산동에서 비싼 편인가요?
태영아파트 매매 평당가는 2,092만원이에요. 독산동 전체 3,338만원보다 37% 낮아요. 금천구 전체 2,806만원보다는 25% 낮아요. 같은 동 금천롯데캐슬골드파크3차 5,402만원, 금천롯데캐슬골드파크1차 4,932만원, 금천현대 3,178만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.태영아파트 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(59.9㎡) 매매 중앙값 5억 2,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 572만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 208만원이에요. 전세 중앙값 3억 4,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 102만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.태영아파트 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(59.9㎡) 매매 중앙값 5억 2,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 800만원이에요. 규제지역(금천구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3억 1,980만원이 필요합니다. 2억 800만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 105만원, 원금균등이면 첫 달 약 135만원이에요.태영아파트 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 태영아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 3,200만원이에요(90호, 2억 4,000만원~4억 400만원). 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억 2,000만원의 약 64%이에요.태영아파트 재건축은 언제 가능한가요?
2001년에 준공해 올해로 25년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 5년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.태영아파트 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 태영아파트(독산동 1003-21번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.독산동은 살기 좋은 동네인가요?
독산동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 172위, 금천구 3곳 중 3위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 마트(90위), 가장 처지는 항목은 치안(275위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 독산동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.독산동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.