경기도 구리시전세 단지 24곳36개월 전세 1,506건
교문동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월교문동 아파트 전세는 36개월 1,506건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 489건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4억 3,000만원, 전용 평당가는 1,900만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 8.4% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 54%(매매 평당가 3,518만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 8,250만원보다 12% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월4억 3,000만원489건
전세 평당가1,900만원▲ 8.4%직전 12개월 대비
전세가율54%매매 평당가 대비
36개월 전세1,506건단지 24곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
교문동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순덕현-6%3,300만원전용 평당최근 10억 3,700만원 · 26.081993년 · 1,077세대 · 12개월 82건★ 4.3 (13)
구리두산+5%3,698만원전용 평당최근 7억 8,000만원 · 26.051991년 · 434세대 · 12개월 36건★ 3.4 (12)한성-10%3,177만원전용 평당최근 8억 4,700만원 · 26.061990년 · 490세대 · 12개월 27건★ 4.1 (8)장자마을금호1-2+40%4,918만원전용 평당최근 9억 3,000만원 · 26.072001년 · 704세대 · 12개월 40건★ 4.1 (9)한가람아파트+8%3,785만원전용 평당최근 8억 5,000만원 · 26.061994년 · 712세대 · 12개월 46건★ 4.5 (6)장자마을금호1-1+47%5,186만원전용 평당최근 9억 1,000만원 · 26.062001년 · 704세대 · 12개월 32건★ 4.1 (9)교문(대우)-3%3,411만원전용 평당최근 11억 8,000만원 · 26.071994년 · 680세대 · 12개월 26건★ 4.0 (3)
토평신명+32%4,648만원전용 평당최근 12억 3,200만원 · 26.072001년 · 434세대 · 12개월 33건★ 4.3 (4)구리(우성)+4%3,657만원전용 평당최근 13억 2,500만원 · 26.081994년 · 682세대 · 12개월 35건★ 4.1 (7)
구리두산+5%3,698만원전용 평당최근 7억 8,000만원 · 26.051991년 · 434세대 · 12개월 36건★ 3.4 (12)한성-10%3,177만원전용 평당최근 8억 4,700만원 · 26.061990년 · 490세대 · 12개월 27건★ 4.1 (8)장자마을금호1-2+40%4,918만원전용 평당최근 9억 3,000만원 · 26.072001년 · 704세대 · 12개월 40건★ 4.1 (9)한가람아파트+8%3,785만원전용 평당최근 8억 5,000만원 · 26.061994년 · 712세대 · 12개월 46건★ 4.5 (6)장자마을금호1-1+47%5,186만원전용 평당최근 9억 1,000만원 · 26.062001년 · 704세대 · 12개월 32건★ 4.1 (9)교문(대우)-3%3,411만원전용 평당최근 11억 8,000만원 · 26.071994년 · 680세대 · 12개월 26건★ 4.0 (3)토평신명+32%4,648만원전용 평당최근 12억 3,200만원 · 26.072001년 · 434세대 · 12개월 33건★ 4.3 (4)구리(우성)+4%3,657만원전용 평당최근 13억 2,500만원 · 26.081994년 · 682세대 · 12개월 35건★ 4.1 (7)교문동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세교문동 아파트 전세 거래는 2025년 7월 65건이 가장 많았고 2026년 9월 11건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 7월 5억 200만원이 가장 높았고 2023년 10월 3억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 215건으로 직전 6개월(274건)보다 22% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 40.8건이에요.
4억 7,250만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +23%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 11건 | 4억 7,250만원 |
| 2026년 8월 | 31건 | 4억 2,000만원 |
| 2026년 7월 | 40건 | 5억 200만원 |
| 2026년 6월 | 37건 | 4억 5,150만원 |
| 2026년 5월 | 48건 | 4억 1,000만원 |
| 2026년 4월 | 48건 | 4억 1,975만원 |
| 2026년 3월 | 56건 | 4억 1,000만원 |
| 2026년 2월 | 54건 | 4억 4,550만원 |
| 2026년 1월 | 37건 | 4억 |
| 2025년 12월 | 46건 | 4억 950만원 |
| 2025년 11월 | 43건 | 4억 5,000만원 |
| 2025년 10월 | 38건 | 3억 8,400만원 |
교문동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 140건, 중앙값 3억 7,600만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 296건, 중앙값 4억 2,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 53건, 중앙값 6억이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 7억 5,000만원130건 | 4,361만원 | 3억 7,600만원140건 | 1억/85만원75건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 7억 8,000만원355건 | 3,435만원 | 4억 2,000만원296건 | 1억 5,000/100만원115건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 10억73건 | 2,891만원 | 6억53건 | 3억/120만원25건 |
교문동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건교문동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.22 구리두산 60㎡(전용 18평) 3층 3억 5,000만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.19 덕현 84.6㎡(전용 26평) 4층 6억 5,000만원, 2026.09.18 장자마을금호1-1 55㎡(전용 17평) 7층 5억 6,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 55㎡(전용 17평)~122.6㎡(전용 37평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 1,618만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 4억 1,554만원이에요.
- 최근 12개월 교문동 전월세 704건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 43%(298건), 신규 57%(395건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 165건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 구리시의 인창동 1,820만원, 수택동 1,931만원, 토평동 2,057만원 중에서 교문동 전세 평당가 1,900만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 덕현(177건), 구리두산(145건), 한성(142건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 24곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 구리두산 | 60㎡(전용 18평) | 3층 | 3억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.19 | 덕현 | 84.6㎡(전용 26평) | 4층 | 6억 5,000만원84.6㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.18 | 장자마을금호1-1 | 55㎡(전용 17평) | 7층 | 5억 6,000만원55㎡(전용 17평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.18 | 하나(유원)아파트 | 71.1㎡(전용 22평) | 19층 | 4억 3,000만원71.1㎡(전용 22평) · 19층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.13 | 토평신명 | 84.6㎡(전용 26평) | 9층 | 7억 5,000만원84.6㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 장자마을금호1-2 | 55㎡(전용 17평) | 7층 | 4억 950만원55㎡(전용 17평) · 7층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.12 | 하나(유원)아파트 | 122.6㎡(전용 37평) | 6층 | 6억 3,000만원122.6㎡(전용 37평) · 6층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.11 | 토평신명 | 84.6㎡(전용 26평) | 7층 | 6억 5,000만원84.6㎡(전용 26평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.03 | 구리(한양) | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 4억 7,250만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.03 | 덕현 | 62.1㎡(전용 19평) | 10층 | 4억 5,000만원62.1㎡(전용 19평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.02 | 덕현 | 62.1㎡(전용 19평) | 4층 | 3억 1,500만원62.1㎡(전용 19평) · 4층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.29 | 한성 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 3억 3,495만원85㎡(전용 26평) · 1층 | - |
| 2026.08.29 | 하나(유원)아파트 | 71.1㎡(전용 22평) | 3층 | 3억 3,495만원71.1㎡(전용 22평) · 3층 | - |
| 2026.08.29 | 교문동금호어울림 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 5억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.28 | 구리(우성) | 84.9㎡(전용 26평) | 14층 | 6억84.9㎡(전용 26평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.27 | 일성 | 84.9㎡(전용 26평) | 16층 | 4억 5,500만원84.9㎡(전용 26평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.25 | 일성 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 4억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.24 | 한성 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 4억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.23 | 한가람아파트 | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 6억84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.22 | 구리(우성) | 101.4㎡(전용 31평) | 3층 | 4억 7,250만원101.4㎡(전용 31평) · 3층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
교문동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 덕현1993년 · 62.1~135㎡ | 10억 3,700만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.08.13 | 6억 5,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 매매 157 · 전세 177 · 월세 51 |
| 구리두산1991년 · 60㎡ | 7억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.05.17 | 3억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.22 | 매매 54 · 전세 145 · 월세 69 |
| 한성1990년 · 71.8~85㎡ | 8억 4,700만원71.8㎡(전용 22평) · 2026.06.22 | 3억 3,495만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.29 | 매매 48 · 전세 142 · 월세 79 |
| 장자마을금호1-22001년 · 54.6~55㎡ | 9억 3,000만원54.9㎡(전용 17평) · 2026.07.29 | 4억 950만원55㎡(전용 17평) · 2026.09.12 | 매매 81 · 전세 119 · 월세 75 |
| 한가람아파트1994년 · 62~121.8㎡ | 8억 5,000만원62㎡(전용 19평) · 2026.06.29 | 6억84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.23 | 매매 99 · 전세 112 · 월세 46 |
| 장자마을금호1-12001년 · 54.6~55㎡ | 9억 1,000만원54.6㎡(전용 17평) · 2026.06.30 | 5억 6,000만원55㎡(전용 17평) · 2026.09.18 | 매매 62 · 전세 112 · 월세 49 |
| 교문(대우)1994년 · 61.1~134.6㎡ | 11억 8,000만원134.6㎡(전용 41평) · 2026.07.03 | 6억84.7㎡(전용 26평) · 2026.07.16 | 매매 44 · 전세 103 · 월세 30 |
| 토평신명2001년 · 84.6㎡ | 12억 3,200만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.07.30 | 7억 5,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.09.13 | 매매 46 · 전세 83 · 월세 31 |
| 구리(우성)1994년 · 60.6~133.9㎡ | 13억 2,500만원133.9㎡(전용 41평) · 2026.08.26 | 6억84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.28 | 매매 53 · 전세 72 · 월세 46 |
| 하나(유원)아파트1994년 · 71.1~122.6㎡ | 9억 2,000만원71.1㎡(전용 22평) · 2026.08.21 | 4억 3,000만원71.1㎡(전용 22평) · 2026.09.18 | 매매 50 · 전세 66 · 월세 28 |
| 하나(한성)아파트1994년 · 84.7~101.8㎡ | 10억84.7㎡(전용 26평) · 2026.08.10 | 6억84.7㎡(전용 26평) · 2026.08.10 | 매매 53 · 전세 61 · 월세 19 |
| 구리(한양)1994년 · 60.4~135㎡ | 9억 9,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.29 | 4억 7,250만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.03 | 매매 59 · 전세 60 · 월세 31 |
| 교문(동양고속)1994년 · 61.1~134.6㎡ | 8억 5,000만원61.2㎡(전용 19평) · 2026.09.12 | 4억 2,000만원61.1㎡(전용 18평) · 2026.08.19 | 매매 52 · 전세 57 · 월세 21 |
| 교문동금호어울림2009년 · 84.8~123.8㎡ | 6억 4,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.06.05 | 5억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.29 | 매매 21 · 전세 49 · 월세 19 |
| 일성1999년 · 59.8~134.4㎡ | 5억 9,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.08.27 | 4억 5,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.27 | 매매 46 · 전세 48 · 월세 10 |
| 아차산어울림아파트2010년 · 84.9㎡ | 7억 9,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.23 | 4억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.14 | 매매 27 · 전세 38 · 월세 19 |
| 동방1998년 · 60~85㎡ | 7억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.10 | 5억85㎡(전용 26평) · 2026.05.01 | 매매 38 · 전세 33 · 월세 20 |
| 장자마을동양2001년 · 118.6~119.3㎡ | 13억 7,400만원119.3㎡(전용 36평) · 2026.05.29 | 6억 6,000만원118.6㎡(전용 36평) · 2026.02.25 | 매매 11 · 전세 18 · 월세 5 |
| 한인1991년 · 65.7㎡ | - | 1억 8,000만원65.7㎡(전용 20평) · 2026.07.29 | 매매 0 · 전세 4 · 월세 0 |
| 삼산1991년 · 44.7~53.6㎡ | - | 1억 5,000만원48.5㎡(전용 15평) · 2026.05.29 | 매매 0 · 전세 3 · 월세 0 |
| B.J빌(104동)2003년 · 28.7~48.7㎡ | 3억 1,500만원48.7㎡(전용 15평) · 2025.05.24 | 1억 7,000만원43.8㎡(전용 13평) · 2023.10.24 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 6 |
| B.J빌(102동)2003년 · 66.5㎡ | - | 2억 7,300만원66.5㎡(전용 20평) · 2024.10.10 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 1 |
| B.J빌(105동)2003년 · 63.8㎡ | 4억63.8㎡(전용 19평) · 2026.01.11 | 2억 4,000만원63.8㎡(전용 19평) · 2024.04.03 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
| 신원2003년 · 83.9㎡ | 3억 4,600만원83.9㎡(전용 25평) · 2025.03.19 | 3억83.9㎡(전용 25평) · 2025.11.01 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
교문동 아파트 전세 자주 묻는 질문
교문동 아파트 전세는 얼마인가요?
교문동 아파트 전세는 36개월 1,506건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 489건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4억 3,000만원, 전용 평당가는 1,900만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 8.4% 올랐습니다. 전세가율은 약 54%(매매 평당가 3,518만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 8,250만원보다 12% 높아요.교문동 전세가율 54%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.교문동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 140건, 중앙값 3억 7,600만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.구리시의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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