경기도 구리시전세 단지 23곳36개월 전세 1,473건
교문동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월교문동 아파트 전세는 36개월 1,473건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 452건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4억 3,000만원, 전용 평당가는 1,889만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 7.4% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 51.8%(매매 평당가 3,649만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 9,000만원보다 10% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월4억 3,000만원452건
전세 평당가1,889만원▲ 7.4%직전 12개월 대비
전세가율51.8%매매 평당가 대비
36개월 전세1,473건단지 23곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
교문동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순덕현-7%3,391만원전용 평당최근 9억 4,500만원 · 26.111993년 · 1,077세대 · 12개월 68건★ 4.4 (14)
구리두산+4%3,802만원전용 평당최근 7억 8,000만원 · 26.051991년 · 434세대 · 12개월 23건★ 3.4 (12)한성-12%3,223만원전용 평당최근 6억 2,000만원 · 26.101990년 · 490세대 · 12개월 21건★ 4.1 (8)장자마을금호1-2+43%5,204만원전용 평당최근 9억 3,000만원 · 26.072001년 · 704세대 · 12개월 30건★ 4.1 (9)한가람아파트+8%3,958만원전용 평당최근 8억 5,000만원 · 26.061994년 · 712세대 · 12개월 34건★ 4.5 (6)장자마을금호1-1+53%5,580만원전용 평당최근 10억 1,000만원 · 26.102001년 · 704세대 · 12개월 23건★ 4.1 (9)교문(대우)3,649만원전용 평당최근 9억 1,000만원 · 26.101994년 · 680세대 · 12개월 18건★ 4.0 (3)
토평신명+28%4,687만원전용 평당최근 12억 3,200만원 · 26.072001년 · 434세대 · 12개월 21건★ 4.3 (4)구리(우성)+4%3,794만원전용 평당최근 10억 4,000만원 · 26.101994년 · 682세대 · 12개월 30건★ 4.1 (7)
구리두산+4%3,802만원전용 평당최근 7억 8,000만원 · 26.051991년 · 434세대 · 12개월 23건★ 3.4 (12)한성-12%3,223만원전용 평당최근 6억 2,000만원 · 26.101990년 · 490세대 · 12개월 21건★ 4.1 (8)장자마을금호1-2+43%5,204만원전용 평당최근 9억 3,000만원 · 26.072001년 · 704세대 · 12개월 30건★ 4.1 (9)한가람아파트+8%3,958만원전용 평당최근 8억 5,000만원 · 26.061994년 · 712세대 · 12개월 34건★ 4.5 (6)장자마을금호1-1+53%5,580만원전용 평당최근 10억 1,000만원 · 26.102001년 · 704세대 · 12개월 23건★ 4.1 (9)교문(대우)3,649만원전용 평당최근 9억 1,000만원 · 26.101994년 · 680세대 · 12개월 18건★ 4.0 (3)토평신명+28%4,687만원전용 평당최근 12억 3,200만원 · 26.072001년 · 434세대 · 12개월 21건★ 4.3 (4)구리(우성)+4%3,794만원전용 평당최근 10억 4,000만원 · 26.101994년 · 682세대 · 12개월 30건★ 4.1 (7)교문동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세교문동 아파트 전세 거래는 2025년 7월 65건이 가장 많았고 2026년 11월 3건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 7월 5억 200만원이 가장 높았고 2023년 12월 3억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 163건으로 직전 6개월(289건)보다 44% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 37.7건이에요.
3억 4,100만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -17%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 3건 | 3억 4,100만원 |
| 2026년 10월 | 34건 | 4억 1,000만원 |
| 2026년 9월 | 16건 | 4억 4,550만원 |
| 2026년 8월 | 33건 | 4억 2,000만원 |
| 2026년 7월 | 40건 | 5억 200만원 |
| 2026년 6월 | 37건 | 4억 5,150만원 |
| 2026년 5월 | 48건 | 4억 1,000만원 |
| 2026년 4월 | 48건 | 4억 1,975만원 |
| 2026년 3월 | 56건 | 4억 1,000만원 |
| 2026년 2월 | 54건 | 4억 4,550만원 |
| 2026년 1월 | 37건 | 4억 |
| 2025년 12월 | 46건 | 4억 950만원 |
교문동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 131건, 중앙값 3억 6,330만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 270건, 중앙값 4억 2,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 51건, 중앙값 6억이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 7억 8,000만원96건 | 4,661만원 | 3억 6,330만원131건 | 1억/90만원75건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 8억283건 | 3,669만원 | 4억 2,000만원270건 | 1억 5,000/100만원110건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 10억 4,000만원65건 | 2,921만원 | 6억51건 | 3억 1,000/100만원25건 |
교문동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건교문동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.05 덕현 62.1㎡(전용 19평) 1층 3억 4,100만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.04 토평신명 84.6㎡(전용 26평) 19층 6억, 2026.11.03 구리두산 60㎡(전용 18평) 4층 3억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~135㎡(전용 41평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 1,760만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 4억 5,201만원이에요.
- 최근 12개월 교문동 전월세 662건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 44%(288건), 신규 56%(363건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 162건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 구리시의 인창동 1,833만원, 수택동 1,946만원, 토평동 2,083만원 중에서 교문동 전세 평당가 1,889만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 덕현(172건), 구리두산(149건), 한성(146건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 23곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.05 | 덕현 | 62.1㎡(전용 19평) | 1층 | 3억 4,100만원62.1㎡(전용 19평) · 1층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.04 | 토평신명 | 84.6㎡(전용 26평) | 19층 | 6억84.6㎡(전용 26평) · 19층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.03 | 구리두산 | 60㎡(전용 18평) | 4층 | 3억60㎡(전용 18평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.31 | 한가람아파트 | 84.9㎡(전용 26평) | 16층 | 5억84.9㎡(전용 26평) · 16층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.30 | 한성 | 71.8㎡(전용 22평) | 4층 | 3억 1,500만원71.8㎡(전용 22평) · 4층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.29 | 구리두산 | 60㎡(전용 18평) | 3층 | 3억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.29 | 덕현 | 135㎡(전용 41평) | 16층 | 7억135㎡(전용 41평) · 16층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.28 | 동방 | 60㎡(전용 18평) | 8층 | 3억 3,600만원60㎡(전용 18평) · 8층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.27 | B.J빌(102동) | 66.5㎡(전용 20평) | 7층 | 2억 8,665만원66.5㎡(전용 20평) · 7층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.27 | B.J빌(102동) | 66.5㎡(전용 20평) | 7층 | 2억 8,650만원66.5㎡(전용 20평) · 7층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.26 | 구리(한양) | 102㎡(전용 31평) | 10층 | 5억 8,800만원102㎡(전용 31평) · 10층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.25 | 한성 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 3억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.24 | 구리두산 | 60㎡(전용 18평) | 2층 | 3억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.24 | 구리(한양) | 84.9㎡(전용 26평) | 11층 | 6억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.24 | 토평신명 | 84.6㎡(전용 26평) | 20층 | 6억 3,000만원84.6㎡(전용 26평) · 20층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.24 | 덕현 | 62.1㎡(전용 19평) | 3층 | 3억 4,650만원62.1㎡(전용 19평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.23 | 일성 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 4억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.22 | 덕현 | 101.9㎡(전용 31평) | 3층 | 6억 5,000만원101.9㎡(전용 31평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.21 | 한성 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 4억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.19 | 구리두산 | 60㎡(전용 18평) | 3층 | 3억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 3층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
교문동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 덕현1993년 · 62.1~135㎡ | 9억 4,500만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.11.03 | 3억 4,100만원62.1㎡(전용 19평) · 2026.11.05 | 매매 161 · 전세 172 · 월세 48 |
| 구리두산1991년 · 60㎡ | 7억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.05.17 | 3억60㎡(전용 18평) · 2026.11.03 | 매매 54 · 전세 149 · 월세 67 |
| 한성1990년 · 71.8~85㎡ | 6억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.21 | 3억 1,500만원71.8㎡(전용 22평) · 2026.10.30 | 매매 48 · 전세 146 · 월세 80 |
| 장자마을금호1-22001년 · 54~55㎡ | 9억 3,000만원54.9㎡(전용 17평) · 2026.07.29 | 4억 5,150만원54.6㎡(전용 17평) · 2026.10.08 | 매매 81 · 전세 116 · 월세 72 |
| 한가람아파트1994년 · 62~121.8㎡ | 8억 5,000만원62㎡(전용 19평) · 2026.06.29 | 5억84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.31 | 매매 99 · 전세 112 · 월세 45 |
| 장자마을금호1-12001년 · 54.6~55㎡ | 10억 1,000만원55㎡(전용 17평) · 2026.10.09 | 4억 2,000만원54.6㎡(전용 17평) · 2026.10.10 | 매매 63 · 전세 104 · 월세 51 |
| 교문(대우)1994년 · 61.1~134.6㎡ | 9억 1,000만원61.1㎡(전용 18평) · 2026.10.24 | 3억 7,000만원61.2㎡(전용 19평) · 2026.09.30 | 매매 45 · 전세 101 · 월세 32 |
| 토평신명2001년 · 84.6㎡ | 12억 3,200만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.07.30 | 6억84.6㎡(전용 26평) · 2026.11.04 | 매매 46 · 전세 81 · 월세 26 |
| 구리(우성)1994년 · 60.6~133.9㎡ | 10억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.24 | 6억84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.28 | 매매 54 · 전세 65 · 월세 39 |
| 구리(한양)1994년 · 60.4~135㎡ | 9억 9,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.29 | 5억 8,800만원102㎡(전용 31평) · 2026.10.26 | 매매 58 · 전세 62 · 월세 30 |
| 하나(유원)아파트1994년 · 71.1~122.6㎡ | 9억 2,000만원71.1㎡(전용 22평) · 2026.08.21 | 7억122.6㎡(전용 37평) · 2026.10.16 | 매매 49 · 전세 61 · 월세 28 |
| 하나(한성)아파트1994년 · 84.7~101.8㎡ | 10억84.7㎡(전용 26평) · 2026.08.10 | 6억 4,000만원101.8㎡(전용 31평) · 2026.10.14 | 매매 53 · 전세 60 · 월세 19 |
| 교문(동양고속)1994년 · 61.1~134.6㎡ | 8억 2,000만원61.1㎡(전용 18평) · 2026.10.23 | 3억 4,100만원61.2㎡(전용 19평) · 2026.10.07 | 매매 53 · 전세 55 · 월세 22 |
| 일성1999년 · 59.8~134.4㎡ | 6억59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.01 | 4억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.23 | 매매 47 · 전세 49 · 월세 10 |
| 교문동금호어울림2009년 · 84.8~123.8㎡ | 6억 4,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.06.05 | 4억 3,000만원103.4㎡(전용 31평) · 2026.09.29 | 매매 20 · 전세 48 · 월세 18 |
| 아차산어울림아파트2010년 · 84.9㎡ | 7억 500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.23 | 4억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.14 | 매매 27 · 전세 35 · 월세 18 |
| 동방1998년 · 60~85㎡ | 6억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.28 | 3억 3,600만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.28 | 매매 41 · 전세 29 · 월세 20 |
| 장자마을동양2001년 · 118.6~119.3㎡ | 13억 7,400만원119.3㎡(전용 36평) · 2026.05.29 | 6억 6,000만원118.6㎡(전용 36평) · 2026.02.25 | 매매 11 · 전세 16 · 월세 6 |
| 한인1991년 · 65.7㎡ | - | 1억 8,000만원65.7㎡(전용 20평) · 2026.07.29 | 매매 0 · 전세 4 · 월세 0 |
| 삼산1991년 · 44.7~53.6㎡ | - | 1억 5,000만원48.5㎡(전용 15평) · 2026.05.29 | 매매 0 · 전세 3 · 월세 0 |
| B.J빌(102동)2003년 · 66.5㎡ | - | 2억 8,665만원66.5㎡(전용 20평) · 2026.10.27 | 매매 0 · 전세 3 · 월세 0 |
| B.J빌(105동)2003년 · 63.8㎡ | 4억63.8㎡(전용 19평) · 2026.01.11 | 2억 4,000만원63.8㎡(전용 19평) · 2024.04.03 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
| 신원2003년 · 83.9㎡ | 3억 4,600만원83.9㎡(전용 25평) · 2025.03.19 | 3억83.9㎡(전용 25평) · 2025.11.01 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
교문동 아파트 전세 자주 묻는 질문
교문동 아파트 전세는 얼마인가요?
교문동 아파트 전세는 36개월 1,473건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 452건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4억 3,000만원, 전용 평당가는 1,889만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 7.4% 올랐습니다. 전세가율은 약 51.8%(매매 평당가 3,649만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 9,000만원보다 10% 높아요.교문동 전세가율 51.8%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.교문동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 131건, 중앙값 3억 6,330만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.구리시의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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