경기도 구리시전세 단지 10곳36개월 전세 1,277건
갈매동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월갈매동 아파트 전세는 36개월 1,277건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 355건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4억 9,500만원, 전용 평당가는 1,954만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.7% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 63.3%(매매 평당가 3,088만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 4억 5,000만원보다 10% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월4억 9,500만원355건
전세 평당가1,954만원▲ 5.7%직전 12개월 대비
전세가율63.3%매매 평당가 대비
36개월 전세1,277건단지 10곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
갈매동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순갈매역아이파크+7%3,314만원전용 평당최근 9억 3,500만원 · 26.112018년 · 1,196세대 · 12개월 76건★ 4.8 (10)한라비발디-4%2,969만원전용 평당최근 8억 4,700만원 · 26.102016년 · 1,075세대 · 12개월 77건★ 4.4 (10)구리갈매스타힐스-3%2,998만원전용 평당최근 7억 6,000만원 · 26.102017년 · 1,018세대 · 12개월 63건★ 4.3 (9)
구리갈매푸르지오3,089만원전용 평당최근 10억 3,000만원 · 26.102017년 · 921세대 · 12개월 33건★ 4.7 (10)갈매6단지-2%3,021만원전용 평당최근 6억 5,000만원 · 26.112018년 · 1,033세대 · 12개월 53건★ 4.9 (9)갈매더샵나인힐스-7%2,885만원전용 평당최근 7억 9,250만원 · 26.092016년 · 857세대 · 12개월 41건★ 4.1 (9)갈매와이시티-1%3,065만원전용 평당최근 7억 8,000만원 · 26.102017년 · 382세대 · 12개월 23건★ 4.3 (1)
엘에이치이스트힐+7%3,310만원전용 평당최근 7억 1,500만원 · 26.102016년 · 1,444세대 · 12개월 84건★ 4.2 (16)
이룸넘버원리치안-41%1,809만원전용 평당최근 1억 4,500만원 · 26.092017년 · 206세대 · 12개월 21건★ 4.6 (8)
구리갈매푸르지오3,089만원전용 평당최근 10억 3,000만원 · 26.102017년 · 921세대 · 12개월 33건★ 4.7 (10)갈매6단지-2%3,021만원전용 평당최근 6억 5,000만원 · 26.112018년 · 1,033세대 · 12개월 53건★ 4.9 (9)갈매더샵나인힐스-7%2,885만원전용 평당최근 7억 9,250만원 · 26.092016년 · 857세대 · 12개월 41건★ 4.1 (9)갈매와이시티-1%3,065만원전용 평당최근 7억 8,000만원 · 26.102017년 · 382세대 · 12개월 23건★ 4.3 (1)엘에이치이스트힐+7%3,310만원전용 평당최근 7억 1,500만원 · 26.102016년 · 1,444세대 · 12개월 84건★ 4.2 (16)이룸넘버원리치안-41%1,809만원전용 평당최근 1억 4,500만원 · 26.092017년 · 206세대 · 12개월 21건★ 4.6 (8)갈매동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세갈매동 아파트 전세 거래는 2025년 3월 53건이 가장 많았고 2026년 11월 5건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 6월 5억 3,000만원이 가장 높았고 2024년 2월 4억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 159건으로 직전 6개월(196건)보다 19% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 29.6건이에요.
5억 400만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 5건 | 5억 400만원 |
| 2026년 10월 | 33건 | 5억 1,000만원 |
| 2026년 9월 | 26건 | 4억 8,000만원 |
| 2026년 8월 | 28건 | 5억 |
| 2026년 7월 | 34건 | 5억 3,000만원 |
| 2026년 6월 | 33건 | 5억 3,000만원 |
| 2026년 5월 | 39건 | 4억 8,000만원 |
| 2026년 4월 | 31건 | 5억 |
| 2026년 3월 | 26건 | 4억 7,625만원 |
| 2026년 2월 | 28건 | 4억 9,500만원 |
| 2026년 1월 | 39건 | 4억 4,100만원 |
| 2025년 12월 | 33건 | 4억 8,000만원 |
갈매동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 20건, 중앙값 3억 8,500만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 310건, 중앙값 4억 9,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 25건, 중앙값 6억이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 5억 8,350만원120건 | 3,304만원 | 3억 8,500만원20건 | 3,504/27만원187건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 7억 4,000만원337건 | 3,043만원 | 4억 9,000만원310건 | 1억 5,000/150만원128건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 9억 2,850만원14건 | 3,041만원 | 6억25건 | 1억/230만원9건 |
갈매동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건갈매동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.08 갈매역아이파크 84.9㎡(전용 26평) 19층 6억 5,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.06 구리갈매스타힐스 85㎡(전용 26평) 22층 5억, 2026.11.05 한라비발디 84.8㎡(전용 26평) 25층 4억 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 15㎡(전용 5평)~99.6㎡(전용 30평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 1,134만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 2억 9,124만원이에요.
- 최근 12개월 갈매동 전월세 679건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 56%(372건), 신규 44%(292건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 162건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 구리시의 인창동 1,833만원, 교문동 1,889만원, 수택동 1,946만원 중에서 갈매동 전세 평당가 1,954만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 갈매역아이파크(268건), 한라비발디(229건), 구리갈매스타힐스(191건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 10곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.08 | 갈매역아이파크 | 84.9㎡(전용 26평) | 19층 | 6억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.06 | 구리갈매스타힐스 | 85㎡(전용 26평) | 22층 | 5억85㎡(전용 26평) · 22층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.05 | 한라비발디 | 84.8㎡(전용 26평) | 25층 | 4억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 25층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.03 | 갈매더샵나인힐스 | 84.8㎡(전용 26평) | 16층 | 5억 6,000만원84.8㎡(전용 26평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.02 | 한라비발디 | 84.6㎡(전용 26평) | 13층 | 5억 400만원84.6㎡(전용 26평) · 13층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.31 | 이룸넘버원리치안 | 15㎡(전용 5평) | 7층 | 8,500만원15㎡(전용 5평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.31 | 갈매6단지 | 75㎡(전용 23평) | 8층 | 4억 3,000만원75㎡(전용 23평) · 8층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.31 | 갈매역아이파크 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 6억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.31 | 갈매역아이파크 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 6억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.30 | 한라비발디 | 74.9㎡(전용 23평) | 13층 | 5억 7,000만원74.9㎡(전용 23평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.30 | 구리갈매푸르지오 | 99.6㎡(전용 30평) | 2층 | 5억 5,125만원99.6㎡(전용 30평) · 2층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.27 | 구리갈매푸르지오 | 84.6㎡(전용 26평) | 5층 | 6억 1,500만원84.6㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.24 | 갈매6단지 | 60㎡(전용 18평) | 4층 | 5억60㎡(전용 18평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.24 | 갈매역아이파크 | 84.9㎡(전용 26평) | 25층 | 5억 3,550만원84.9㎡(전용 26평) · 25층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.23 | 갈매더샵나인힐스 | 84.8㎡(전용 26평) | 16층 | 4억 3,500만원84.8㎡(전용 26평) · 16층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.23 | 갈매더샵나인힐스 | 84.4㎡(전용 26평) | 19층 | 5억84.4㎡(전용 26평) · 19층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.23 | 갈매6단지 | 85㎡(전용 26평) | 21층 | 5억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 21층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.23 | 갈매더샵나인힐스 | 84.8㎡(전용 26평) | 16층 | 4억 3,500만원84.8㎡(전용 26평) · 16층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.23 | 갈매와이시티 | 75㎡(전용 23평) | 5층 | 5억 5,000만원75㎡(전용 23평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.22 | 갈매6단지 | 85㎡(전용 26평) | 23층 | 4억 5,150만원85㎡(전용 26평) · 23층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
갈매동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 갈매역아이파크2018년 · 84.6~110.4㎡ | 9억 3,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.06 | 6억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.08 | 매매 173 · 전세 268 · 월세 92 |
| 한라비발디2016년 · 74.9~84.8㎡ | 8억 4,700만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.24 | 4억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.05 | 매매 150 · 전세 229 · 월세 85 |
| 구리갈매스타힐스2017년 · 74.9~85㎡ | 7억 6,000만원75㎡(전용 23평) · 2026.10.17 | 5억85㎡(전용 26평) · 2026.11.06 | 매매 156 · 전세 191 · 월세 63 |
| 구리갈매푸르지오2017년 · 84.5~113.2㎡ | 10억 3,000만원113.2㎡(전용 34평) · 2026.10.27 | 5억 5,125만원99.6㎡(전용 30평) · 2026.10.30 | 매매 90 · 전세 173 · 월세 55 |
| 갈매6단지2018년 · 60~85㎡ | 6억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.06 | 4억 3,000만원75㎡(전용 23평) · 2026.10.31 | 매매 140 · 전세 141 · 월세 180 |
| 갈매더샵나인힐스2016년 · 69.6~84.8㎡ | 7억 9,250만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 5억 6,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.03 | 매매 95 · 전세 110 · 월세 19 |
| 갈매와이시티2017년 · 75~85㎡ | 7억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.24 | 5억 5,000만원75㎡(전용 23평) · 2026.10.23 | 매매 54 · 전세 87 · 월세 19 |
| 엘에이치이스트힐2016년 · 51.8~60㎡ | 7억 1,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.27 | 4억 950만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.12 | 매매 177 · 전세 55 · 월세 209 |
| 이룸넘버원리치안2017년 · 15~30.2㎡ | 1억 4,500만원30.2㎡(전용 9평) · 2026.09.14 | 8,500만원15㎡(전용 5평) · 2026.10.31 | 매매 45 · 전세 22 · 월세 136 |
| 갈매1단지2016년 · 26.7~46.7㎡ | - | 4,162만원46.5㎡(전용 14평) · 2025.06.30 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 289 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
갈매동 아파트 전세 자주 묻는 질문
갈매동 아파트 전세는 얼마인가요?
갈매동 아파트 전세는 36개월 1,277건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 355건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4억 9,500만원, 전용 평당가는 1,954만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.7% 올랐습니다. 전세가율은 약 63.3%(매매 평당가 3,088만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 4억 5,000만원보다 10% 높아요.갈매동 전세가율 63.3%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.갈매동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 20건, 중앙값 3억 8,500만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.구리시의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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