조용한동네
2026.02.23
광주가 아닌듯 너무나 조용하고 좋아요ㅡㅡ학군도 좋고 맛집도 많고ㅡㅡ 사람들도 친절하고 ㅡㅡ 마트도 가깝고 ㅂㅂㆍ병원도 ㅇ많이 생겨서 아이들…
전남광주통합특별시 광산구 소촌동 872 · 2014년 준공 · 전용 59.5~59.6㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 3건
- 1억 2,110만원
- 36개월 최고가
- 1억 6,000만원
- 59.6㎡(전용 18평) · 2025.04
- 36개월 실거래
- 25건
소촌대라수 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월소촌대라수 전용면적은 1종(59.5~59.6㎡)이며 전용 18평(59.5~59.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 전세 중앙값은 1억 2,110만원(평당 672만원)이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 8,135만원, 월 32만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월8,135만원 / 32만원5건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(59.5~59.6㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 1억 2,110만원, 월세 5건 중앙값 보증금 8,135만원·월 32만원이에요. 36개월 최고가는 2025.04.08 9층 1억 6,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.5~59.6㎡전용 18평대표 | - | - | 1억 6,000만원9층 · 2025.04.08 | 1억 6,000만원9층 · 2025.04.08 | 1억 2,110만원3건 | 8,135/32만원5건 | 매매 1 · 전세 12 · 월세 12 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
소촌대라수 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월소촌대라수 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.04.08 소촌대라수 59.6㎡(전용 18평) 9층 1억 6,000만원이에요.
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- 36개월 최고가는 2025년 4월 59.6㎡(전용 18평) 9층 1억 6,000만원이에요.
- 소촌대라수 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.06.12 소촌대라수 59.6㎡(전용 18평) 6층 8,068만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.12 소촌대라수 59.6㎡(전용 18평) 3층 1억 2,110만원, 2026.06.12 소촌대라수 59.6㎡(전용 18평) 9층 1억 2,110만원이에요.
- 최근 12건의 전용면적은 59.5㎡(전용 18평)~59.6㎡(전용 18평)이에요.
- 소촌대라수 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.12 소촌대라수 59.5㎡(전용 18평) 3층 보증금 8,720만원, 월 32만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.12 소촌대라수 59.6㎡(전용 18평) 5층 보증금 8,068만원, 월 32만원, 2026.06.12 소촌대라수 59.6㎡(전용 18평) 5층 보증금 8,135만원, 월 32만원이에요.
- 최근 12건의 전용면적은 59.5㎡(전용 18평)~59.6㎡(전용 18평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 6,000만원2025.04.08 계약 · 59.6㎡(전용 18평) · 9층 · 소촌대라수아파트동
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가1억 6,000만원9층 · 2025.04.08
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 1건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.04.08 | 소촌대라수아파트동 | 59.6㎡(전용 18평) | 9층 | 1억 6,000만원59.6㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
소촌대라수 실거주 후기
실거주 후기소촌동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점소촌동의 자리톡 동네 점수는 치안 73점, 대중교통 78점, 교육 54점, 마트 70점, 병원 54점, 공원 65점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 63건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 63건
치안
73
대중교통
78
교육
54
마트
70
병원
54
공원
65
살기편한곳
2026.02.20
경비실에서 아저씨들이 깨끗히 관리를 잘하는 상황이며, 눈이오는 상황에도 제설을 빨리 대응한 편이라 편리하고 안전하다. 지대가 높은편이라 여름철…
금호타이어
2026.01.30
광주 외곽이지만 기차역이 있어서 그나마 조금 사람이 있는 느낌이고 개발도 되는 느낌이에요 그런게 없었다면 사람도 아예 없는 전형적인 시골 마을…
소촌동 전체 시세와 단지 비교는 소촌동 아파트 시세에서 보세요.
소촌대라수 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 거래된 동
- 1개 동
- 준공
- 2014년
- 지번
- 광산구 소촌동 872
- 도로명
- 소촌로64번길 36
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년소촌대라수은 2014년에 준공해 올해로 12년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 18년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후12년2014년 준공
재건축 연한18년 남음2044년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
소촌동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m어룡초등학교
가까운 중학교100m정광중학교
가까운 고등학교100m정광고등학교
- 초등학교어룡초등학교200m직선거리
- 초등학교송정중앙초등학교700m직선거리
- 중학교정광중학교100m직선거리
- 고등학교정광고등학교100m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
소촌동 중심 좌표 기준 직선거리지도를 불러오는 중이에요.
교통2곳
교육·보육3곳
공원·마트3곳
전기차 충전2곳
추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.
어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.
충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.
빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 광산구소촌동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 광산구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년 8월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
소촌대라수 시세 더 보기
36개월 실거래 자료소촌동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 소촌동 26곳소촌2차국제미소래아파트실거래 없음2020년 · 382세대소촌3차국제미소래실거래 없음2021년 · 184세대모아드림타운1차724만원전용 평당최근 6,600만원 · 26.092000년 · 626세대 · 12개월 29건힐스테이트광산1,596만원전용 평당최근 4억 4,000만원 · 26.092022년 · 428세대 · 12개월 27건소촌동지오스테이션아파트실거래 없음2015년모아드림타운2차803만원전용 평당최근 1억 3,500만원 · 26.092001년 · 12개월 13건라인2차594만원전용 평당최근 1억 · 26.091997년 · 436세대 · 12개월 24건소촌동모아엘가에듀퍼스트아파트1,320만원전용 평당최근 2억 4,000만원 · 26.092017년 · 233세대 · 12개월 12건더뷰956만원전용 평당최근 4,900만원 · 26.032016년 · 12개월 1건
주변 매물 더 보기
소촌대라수 자주 묻는 질문
소촌대라수 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 3건 중앙값은 1억 2,110만원이에요. 전용 18평(59.5~59.6㎡)은 1억 2,110만원이에요.소촌대라수 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 5건 중앙값은 보증금 8,135만원, 월 32만원이에요.소촌대라수 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2025년 4월 59.6㎡(전용 18평) 9층 1억 6,000만원이에요.소촌대라수 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 1억 2,110만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 36만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 소촌대라수(소촌동 872번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.소촌동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
소촌대라수 매물 · 단지 정보 자세히