전남광주통합특별시 광산구매매 단지 25곳36개월 매매 509건
소촌동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월소촌동 아파트 매매는 36개월 509건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 189건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 7,100만원, 전용 평당가는 780만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 7.3% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 4.3% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 5,400만원보다 11% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월1억 7,100만원189건
전용 평당가780만원▲ 7.3%직전 12개월 대비
36개월 매매509건단지 25곳
전세가율114.6%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
소촌동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순모아드림타운1차-6%737만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.102000년 · 626세대 · 12개월 28건힐스테이트광산+105%1,596만원전용 평당최근 4억 700만원 · 26.102022년 · 428세대 · 12개월 28건라인2차-26%579만원전용 평당최근 1억 · 26.091997년 · 436세대 · 12개월 19건모아드림타운2차-1%775만원전용 평당최근 1억 3,500만원 · 26.092001년 · 12개월 11건소촌동모아엘가에듀퍼스트아파트+69%1,320만원전용 평당최근 2억 1,800만원 · 26.102017년 · 233세대 · 12개월 14건EG스위트밸리3차+22%950만원전용 평당최근 2억 6,000만원 · 26.112004년 · 372세대 · 12개월 14건소촌동대성베르힐+28%997만원전용 평당최근 2억 5,500만원 · 26.102011년 · 280세대 · 12개월 8건대덕무지개-38%486만원전용 평당최근 8,800만원 · 26.071993년 · 12개월 5건EG스위트밸리2차+3%800만원전용 평당최근 1억 9,500만원 · 26.092001년 · 12개월 10건
소촌동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매소촌동 아파트 매매 거래는 2026년 7월 26건이 가장 많았고 2026년 11월 2건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 10월 994만원이 가장 높았고 2024년 8월 552만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 99건으로 직전 6개월(90건)보다 10% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 15.8건이에요.
807만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 2건 | 807만원 |
| 2026년 10월 | 15건 | 994만원 |
| 2026년 9월 | 17건 | 811만원 |
| 2026년 8월 | 26건 | 876만원 |
| 2026년 7월 | 26건 | 680만원 |
| 2026년 6월 | 13건 | 738만원 |
| 2026년 5월 | 12건 | 688만원 |
| 2026년 4월 | 21건 | 723만원 |
| 2026년 3월 | 13건 | 689만원 |
| 2026년 2월 | 10건 | 846만원 |
| 2026년 1월 | 23건 | 819만원 |
| 2025년 12월 | 11건 | 775만원 |
소촌동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 107건, 중앙값 1억 800만원(평당 646만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 82건, 중앙값 2억 4,500만원(평당 959만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 800만원107건 | 646만원 | 1억 6,330만원86건 | 1,000/44만원99건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 4,500만원82건 | 959만원 | 2억 2,290만원394건 | 3,000/78만원22건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | - | - | 1건 | - |
소촌동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
85.2%161건
3~5억
14.8%28건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
소촌동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건소촌동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.05 서라2 60㎡(전용 18평) 4층 1억 800만원이에요.
설명 16줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.05 EG스위트밸리3차 84.4㎡(전용 26평) 16층 2억 6,000만원, 2026.10.28 소촌동모아엘가에듀퍼스트아파트 59.9㎡(전용 18평) 2층 2억 1,800만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.4㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 소촌동 아파트 매매 189건 중 3억 이하 구간이 161건(85.2%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 28건(14.8%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 소촌동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 895만원(58건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 702만원(33건)이 가장 낮아요. 차이는 27%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 743만원(98건)이에요.
- 소촌동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,557만원(43건)이 가장 높고 준공 20년 초과 679만원(138건)이 가장 낮아요. 차이는 129%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 997만원(8건)이에요.
- 최근 12개월 소촌동 최고가 매매는 2026.08.31 힐스테이트광산 84.9㎡(전용 26평) 12층 4억 4,400만원, 최저가는 2026.03.25 더뷰 17㎡(전용 5평) 2층 4,900만원이에요.
- 차이는 3억 9,500만원, 평당가는 각각 1,728만원과 956만원이에요.
- 매매 189건 중 직거래 19건, 중개 거래 170건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 157건(83%)이에요.
- 해제된 매매 6건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 광산구의 우산동 1,261만원, 선암동 1,501만원, 산정동 1,185만원 중에서 소촌동 매매 평당가 780만원은 가장 낮아요.
- 매매 거래가 많은 단지는 모아드림타운1차(69건), 힐스테이트광산(66건), 라인2차(46건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 25곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.05 | 서라2 | 60㎡(전용 18평) | 4층 | 1억 800만원60㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.05 | EG스위트밸리3차 | 84.4㎡(전용 26평) | 16층 | 2억 6,000만원84.4㎡(전용 26평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.28 | 소촌동모아엘가에듀퍼스트아파트 | 59.9㎡(전용 18평) | 2층 | 2억 1,800만원59.9㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.26 | 모아드림타운1차 | 59.4㎡(전용 18평) | 8층 | 1억 6,000만원59.4㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.24 | 힐스테이트광산 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 4억 700만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 모아드림타운1차 | 82.9㎡(전용 25평) | 8층 | 2억 1,000만원82.9㎡(전용 25평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.19 | 성화파인빌 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 2억 1,400만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.17 | 힐스테이트광산 | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 4억 2,500만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.17 | 서라1 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 9,000만원60㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.15 | 소촌동대성베르힐 | 84.8㎡(전용 26평) | 11층 | 2억 5,500만원84.8㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.14 | 소촌동대성베르힐 | 84.8㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 6,200만원84.8㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.11 | 힐스테이트광산 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 4억84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.09 | 소촌동모아엘가에듀퍼스트아파트 | 59.9㎡(전용 18평) | 14층 | 2억 4,800만원59.9㎡(전용 18평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.08 | 소촌동대성베르힐 | 84.9㎡(전용 26평) | 11층 | 2억 6,500만원84.9㎡(전용 26평) · 11층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.10.07 | 모아드림타운1차 | 59.4㎡(전용 18평) | 10층 | 1억 7,300만원59.4㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.06 | 서라2 | 60㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 570만원60㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.04 | 송광파크맨션2차 | 59.9㎡(전용 18평) | 12층 | 1억 500만원59.9㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.23 | 금호훼밀리파크 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 1억 3,800만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.20 | 소촌동모아엘가에듀퍼스트아파트 | 59.9㎡(전용 18평) | 2층 | 2억 4,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.20 | 힐스테이트광산 | 84.9㎡(전용 26평) | 12층 | 4억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
소촌동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 33건 | 702만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 98건 | 743만원 | +6% |
| 고층 (10층 이상) | 58건 | 895만원 | +27% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 43건 | 1,557만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 8건 | 997만원 | -36% |
| 준공 20년 초과 | 138건 | 679만원 | -56% |
소촌동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 모아드림타운1차2000년 · 27~82.9㎡ | 1억 6,000만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.10.26 | 1억 2,500만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.10.07 | 매매 69 · 전세 23 · 월세 80 |
| 힐스테이트광산2022년 · 84.9~116.6㎡ | 4억 700만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.24 | 2억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.10 | 매매 66 · 전세 78 · 월세 30 |
| 라인2차1997년 · 50.1~59.9㎡ | 1억59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.11 | 9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.08 | 매매 46 · 전세 9 · 월세 35 |
| 모아드림타운2차2001년 · 59.7~84.2㎡ | 1억 3,500만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.09.14 | 1억 3,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2025.12.18 | 매매 34 · 전세 10 · 월세 62 |
| 소촌동모아엘가에듀퍼스트아파트2017년 · 59.9~60㎡ | 2억 1,800만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.28 | 2억60㎡(전용 18평) · 2026.03.06 | 매매 29 · 전세 18 · 월세 27 |
| EG스위트밸리3차2004년 · 59.3~84.4㎡ | 2억 6,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.11.05 | 1억 8,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.01.26 | 매매 29 · 전세 7 · 월세 4 |
| 소촌동대성베르힐2011년 · 84.8~84.9㎡ | 2억 5,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.15 | 1억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.17 | 매매 24 · 전세 13 · 월세 9 |
| 대덕무지개1993년 · 45.6~59.9㎡ | 8,800만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.07.30 | 6,750만원55.1㎡(전용 17평) · 2026.04.20 | 매매 22 · 전세 6 · 월세 11 |
| EG스위트밸리2차2001년 · 85㎡ | 1억 9,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 1억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.08 | 매매 22 · 전세 5 · 월세 5 |
| 서라21995년 · 60㎡ | 1억 800만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.05 | 9,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.07 | 매매 21 · 전세 4 · 월세 16 |
| 대화1995년 · 60㎡ | 1억 700만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.18 | 8,500만원60㎡(전용 18평) · 2025.12.27 | 매매 18 · 전세 2 · 월세 10 |
| 온세계아이조움2002년 · 84.7㎡ | 2억 800만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.16 | 1억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2025.11.01 | 매매 17 · 전세 3 · 월세 13 |
| 서라11995년 · 60㎡ | 9,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.17 | 1억60㎡(전용 18평) · 2026.08.17 | 매매 17 · 전세 5 · 월세 8 |
| 송광파크맨션2차1995년 · 50.9~59.9㎡ | 1억 500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.04 | 6,500만원50.9㎡(전용 15평) · 2026.10.19 | 매매 14 · 전세 4 · 월세 15 |
| 금호훼밀리파크1994년 · 74.5~85㎡ | 1억 3,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.23 | 1억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.05.23 | 매매 14 · 전세 1 · 월세 3 |
| 보양맨션1988년 · 58.1~64.1㎡ | 6,000만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.09.05 | 5,000만원59.2㎡(전용 18평) · 2025.10.03 | 매매 13 · 전세 3 · 월세 12 |
| 성화파인빌2004년 · 84.9~85㎡ | 2억 1,400만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.19 | 1억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.02.12 | 매매 13 · 전세 3 · 월세 3 |
| 서라31998년 · 59.7~60㎡ | 8,250만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.05.28 | 6,000만원60㎡(전용 18평) · 2024.06.11 | 매매 10 · 전세 1 · 월세 2 |
| 보라21992년 · 44.7~84.7㎡ | 5,600만원44.7㎡(전용 14평) · 2026.07.13 | 6,600만원44.7㎡(전용 14평) · 2024.12.07 | 매매 9 · 전세 3 · 월세 2 |
| EG스위트밸리1차2001년 · 85㎡ | 2억 500만원85㎡(전용 26평) · 2025.12.28 | 1억 6,450만원85㎡(전용 26평) · 2026.02.20 | 매매 7 · 전세 2 · 월세 0 |
| 삼라1997년 · 59.9㎡ | 8,700만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.07.07 | 9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.07.22 | 매매 6 · 전세 10 · 월세 5 |
| 송광파크맨션31995년 · 59.9㎡ | 1억 600만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.05.14 | 9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.06.12 | 매매 4 · 전세 12 · 월세 4 |
| 더뷰2016년 · 17~18.8㎡ | 4,900만원17㎡(전용 5평) · 2026.03.25 | 6,400만원17㎡(전용 5평) · 2026.05.19 | 매매 3 · 전세 25 · 월세 34 |
| 소촌대라수2014년 · 59.5~59.6㎡ | 1억 6,000만원59.6㎡(전용 18평) · 2025.04.08 | 8,068만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.06.12 | 매매 1 · 전세 12 · 월세 12 |
| 한광프라임빌2003년 · 85㎡ | 1억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2024.02.05 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 2 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
소촌동 아파트 매매 자주 묻는 질문
소촌동 아파트 매매가는 얼마인가요?
소촌동 아파트 매매는 36개월 509건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 189건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 7,100만원, 전용 평당가는 780만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 7.3% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 4.3% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 5,400만원보다 11% 높아요.소촌동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 107건, 중앙값 1억 800만원(평당 646만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.광산구의 다른 동 아파트 매매
2026-11-12 기준.
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