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성화파인빌 실거래가·시세

전남광주통합특별시 광산구 소촌동 194-1 · 2004년 준공 · 201세대 3개 동 · 전용 84.9~85㎡

매매 중앙값 · 전용 26평(84.9~85㎡) · 최근 12개월 6건
1억 9,100만원▲ 3.2%직전 12개월 대비
36개월 전용 평당가 · 2024.03 766만 → 지금 832만
전세 중앙값
1억 3,000만원
12개월 1건 · 전세가율 68.1%
매매 평당가 · 전용
743만원
소촌동 중앙값보다 5% 낮음
36개월 최고가
2억 3,000만원
85㎡(전용 26평) · 2026.08
36개월 실거래
19건
전용 평당 743만원
월 관리비
약 22만원
세대당 평균 · 2026.09

성화파인빌 시세

기준 2025년 12월~2026년 11월

성화파인빌 전용면적은 1종(84.9~85㎡)이며 전용 26평(84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

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  • 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 1억 9,100만원, 전용 평당가는 743만원이에요.
  • 평당가는 직전 12개월보다 3.2% 올랐습니다.
  • 3년 전 같은 기간보다는 2.1% 내렸습니다.
  • 전세 중앙값은 1억 3,000만원(평당 506만원), 전세가율은 약 68.1%이에요.
  • 전용 26평(84.9~85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 6,094만원이에요.
  • 월세 중앙값은 보증금 1억 1,000만원, 월 30만원이에요.
전세가율68.1%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 1,000만원 / 30만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가-2.1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

타입별 시세

최근 12개월 · 전용면적별

전용 26평(84.9~85㎡)은 최근 12개월 매매 6건 중앙값 1억 9,100만원(평당 743만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.08.22 5층 2억 3,000만원이에요.

전용면적매매 중앙값전용 평당가최근 매매36개월 최고가전세 중앙값월세 중앙값36개월 거래
84.9~85㎡전용 26평대표1억 9,100만원6건743만원2억 1,400만원13층 · 2026.10.192억 3,000만원5층 · 2026.08.221건1건매매 13 · 전세 3 · 월세 3

비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.

매매가 흐름

36개월 · 매매

성화파인빌 아파트 매매 거래는 2025년 11월 2건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.

설명 3줄 더 보기
  • 월별 평당가 중앙값은 2026년 8월 895만원이 가장 높았고 2025년 11월 654만원이 가장 낮았어요.
  • 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(4건)보다 50% 줄었어요.
  • 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1건이에요.
전용 평당가 중앙값매매 건수
832만원2026년 10월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +14%
657만776만895만1건0건26.0126.0326.0526.0726.0926.11

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기
계약 월거래 건수전용 평당가 중앙값
2026년 11월0건거래 부족
2026년 10월1건832만원
2026년 9월0건거래 부족
2026년 8월1건895만원
2026년 7월0건거래 부족
2026년 6월0건거래 부족
2026년 5월1건727만원
2026년 4월0건거래 부족
2026년 3월1건657만원
2026년 2월0건거래 부족
2026년 1월1건758만원
2025년 12월1건727만원

최고가 대비 현재 가격

같은 전용면적 · 매매 실거래
전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 89%
최고가보다 11% 낮아요
2016년 12월부터 최고가
2억 4,000만원
2021.03.05 · 10층
최근 거래
2억 1,400만원
2026.10.19 · 13층
비교 거래
92건
2016년 12월~2026년 10월

같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.

소촌동 단지들과 비교

최근 12개월 · 전용 평당가

성화파인빌 매매 평당가는 743만원이에요. 소촌동 전체 780만원보다 5% 낮아요.

설명 2줄 더 보기
  • 광산구 전체 1,113만원보다는 33% 낮아요.
  • 같은 동 힐스테이트광산 1,596만원, 모아드림타운1차 737만원, 모아드림타운2차 775만원 중에서는 중간 편이에요.
지역매매 평당가기준 대비전세 평당가12개월 매매
성화파인빌 (이 단지)743만원기준506만원6건
소촌동 전체780만원▲ 5%894만원189건
광산구 전체1,113만원▲ 49.8%899만원4,327건
소촌2차국제미소래아파트-894만원-
소촌3차국제미소래-952만원-
힐스테이트광산1,596만원▲ 114.8%1,090만원28건
모아드림타운1차737만원▼ 0.8%546만원28건
소촌동지오스테이션아파트-818만원-

성화파인빌 실거래 내역

기준 2025년 12월~2026년 11월

성화파인빌 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.19 성화파인빌 85㎡(전용 26평) 13층 2억 1,400만원이에요.

설명 6줄 더 보기
  • 그 앞은 2026.08.22 성화파인빌 85㎡(전용 26평) 5층 2억 3,000만원, 2026.05.12 성화파인빌 85㎡(전용 26평) 12층 1억 8,700만원이에요.
  • 최근 12개월 최고가는 2026.08.22 85㎡(전용 26평) 5층 103동의 2억 3,000만원, 최저가는 2026.03.07 85㎡(전용 26평) 2층의 1억 6,900만원이에요.
  • 성화파인빌 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.02.12 성화파인빌 85㎡(전용 26평) 2층 1억 3,000만원이에요.
  • 그 앞은 2024.07.09 성화파인빌 85㎡(전용 26평) 5층 9,500만원, 2024.01.13 성화파인빌 85㎡(전용 26평) 5층 1억 5,000만원이에요.
  • 성화파인빌 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.10 성화파인빌 84.9㎡(전용 26평) 6층 보증금 1억 1,000만원, 월 30만원이에요.
  • 그 앞은 2025.05.31 성화파인빌 85㎡(전용 26평) 8층 보증금 5,000만원, 월 50만원, 2024.11.05 성화파인빌 85㎡(전용 26평) 7층 보증금 2,000만원, 월 70만원이에요.
최근 매매 실거래가2억 1,400만원2026.10.19 계약 · 85㎡(전용 26평) · 13층

전용 26평(84.9~85㎡) 매매가 분포

36개월 13건최근 12개월 6건가운데 절반(25~75%)
1.5억1.9억2억2.3억
가장 많이 거래된 구간은 1억 8,600만원~1억 9,100만원(3건)이에요. 절반은 1억 8,500만원~1억 9,700만원 사이에서 거래됐어요. 빨간 점은 최근 거래 2억 1,400만원이에요.
12개월 중앙값1억 9,100만원전용 평당 743만원
같은 면적 · 12개월 거래6건
36개월 최고가2억 3,000만원5층 · 2026.08.22

최근 매매 거래 내역

선택한 면적 · 최근 13건

계약일동전용면적층매매가거래
2026.10.19-85㎡(전용 26평)13층2억 1,400만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래중개거래
2026.08.22103동85㎡(전용 26평)5층2억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2026.05.12102동85㎡(전용 26평)12층1억 8,700만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2026.03.07103동85㎡(전용 26평)2층1억 6,900만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2026.01.23103동85㎡(전용 26평)4층1억 9,500만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2025.12.11101동85㎡(전용 26평)9층1억 8,700만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2025.11.08102동85㎡(전용 26평)7층1억 8,500만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2025.11.01102동85㎡(전용 26평)1층1억 5,100만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2025.10.23101동85㎡(전용 26평)11층1억 8,900만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2024.09.07102동85㎡(전용 26평)2층1억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2024.08.05103동85㎡(전용 26평)12층2억 1,950만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2024.06.18101동85㎡(전용 26평)11층1억 9,300만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2024.03.18101동85㎡(전용 26평)11층1억 9,700만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
매매 실거래 13건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기

매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.

성화파인빌 실거주 후기

실거주 후기

소촌동 동네 점수와 순위

실거주자 평가 · 100점 만점

소촌동의 자리톡 동네 점수는 치안 73점, 대중교통 78점, 교육 54점, 마트 70점, 병원 54점, 공원 65점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).

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  • 동네 후기 63건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 63건
치안
73
대중교통
78
교육
54
마트
70
병원
54
공원
65

소촌동은 후기 50건 이상 광주 동네 47곳 중 41위, 광산구 16곳 중 15위예요. 광주에서 가장 앞선 항목은 교육(51위), 가장 처지는 항목은 공원(72위)예요.

2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위광주 41위, 전국 782위소촌동 순위 자세히 보기
동네별점후기전국
1산월동광산구4.7453건1위
2쌍암동광산구4.6472건4위
3장덕동광산구4.47102건56위
4선암동광산구4.4158건109위
5신가동광산구4.29123건283위
6수완동광산구4.29104건298위
7신창동광산구4.26183건368위
8월계동광산구4.24218건390위
9도산동광산구4.2356건405위
10운남동광산구4.2281건426위

광주 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 광주 아파트 평점 순위를 보세요.

소촌동 전체 시세와 단지 비교는 소촌동 아파트 시세에서 보세요.

성화파인빌 단지 정보

국토교통부 실거래 자료 기준

성화파인빌 아파트는 201세대 · 3개 동 · 2004년 7월 준공 단지예요.

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  • 최근 36개월 매매 13건은 전체 세대의 약 6.5%이에요.
  • K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, 주차 201대(세대당 1.00대), CCTV 39대, 전기차 충전기 15대예요.
  • 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 1호선 도보 20분초과예요.
  • 인근 교육시설은 초등학교(어룡초등학교) 중학교(정광중학교) 고등학교(정광고등학교) 대학교(광주여자대학교)이에요.
세대수
201세대 (60~85㎡ 201)
동수
3개 동
사용승인
2004.07.27
지번
광산구 소촌동 194-1
도로명
전남광주통합특별시 광산구 소촌로152번길 53-17
거래된 전용면적
85㎡(전용 26평)
층수
지상 15층
주차
201대 (지상 113 · 지하 88) · 세대당 1.00대
승강기
8대
구조
철근콘크리트구조
난방
개별난방
복도
계단식
관리
위탁관리 · 경비 위탁관리
유형
아파트 · 분양
시공사
파인빌(주)
보안·충전
CCTV 39대 · 전기차 충전기 15대
대중교통
버스 도보 5분이내 · 지하철 1호선 도보 20분초과
인근 교육시설
초등학교(어룡초등학교) 중학교(정광중학교) 고등학교(정광고등학교) 대학교(광주여자대학교)
인근 편의시설
병원(호남병원) 대형상가(이마트)

재건축 여건

건축물대장 · 도시정비법 연한 30년

성화파인빌은 2004년에 준공해 올해로 22년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 8년 남았어요.

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  • 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후22년2004년 준공
재건축 연한8년 남음2034년에 30년

연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.

전기차 충전

공동주택관리정보시스템(K-apt)
단지 내 충전기15기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 13세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
K-apt · 2026-09-16 확인. 급속·완속 구분, 외부 차량 이용 및 실시간 사용 여부는 관리사무소에 확인해 주세요.

관리비

공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.09 부과분

성화파인빌의 2026년 9월 관리비는 총 4,353만원(세대당 월 평균 약 22만원 · ㎡당 2,548원)이에요.

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  • 공용관리비 1,558만원(경비비 588만원 · 인건비 377만원 · 청소비 250만원 순), 개별사용료 2,795만원(전기료 2,138만원 · 수도료 415만원 · 정화조오물수수료 87만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균22만원2026.09 기준
㎡당2,548원관리비 부과면적 기준
공용관리비1,558만원단지 전체 · 월
개별사용료2,795만원단지 전체 · 월
월별 관리비 추이세대당 평균 · 최근 2개월
비슷한 단지보다 5% 높음

준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 605곳의 세대당 중앙값은 21만원이에요.

관리비 구성
공용관리비 36%77,518원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 64%139,031원전기·수도·난방 등
단지 전체 금액을 세대수로 나눈 평균이에요. 각 세대의 실제 청구액과는 달라요.
항목단지 전체 · 월세대당 평균비중
전기료개별사용료2,138만원11만원49%
경비비공용관리비588만원3만원14%
수도료개별사용료415만원2만원10%
인건비공용관리비377만원2만원9%
청소비공용관리비250만원1만원6%
수선비공용관리비196만원9,753원5%
정화조오물수수료개별사용료87만원4,342원2%
생활폐기물수수료개별사용료63만원3,138원1%
건물보험료개별사용료61만원3,032원1%
시설유지비공용관리비42만원2,107원1%
그 외 6개 항목134만원6,686원3%
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 16개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기

출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.

소촌동 동네

교통 · 학교 · 빠른 배송

주변 학교와 통학구역

학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준
가까운 초등학교200m어룡초등학교
가까운 중학교100m정광중학교
가까운 고등학교100m정광고등학교
  • 초등학교어룡초등학교
    200m직선거리
  • 초등학교송정중앙초등학교
    700m직선거리
  • 중학교정광중학교
    100m직선거리
  • 고등학교정광고등학교
    100m직선거리

직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.

학구도에서 주소 확인

주변 생활지도

소촌동 중심 좌표 기준 직선거리

지도를 불러오는 중이에요.

교통2곳

교육·보육3곳

공원·마트3곳

전기차 충전2곳

  1. 전남광주통합특별시 광산구 소촌로 90-36 (소촌동, 정광중학교,정광고등학교) · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

  2. 전남광주통합특별시 광산구 소촌로42번길 163 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.

어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.

충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.

빠른 배송 생활권

업체 발표 기준 · 광산구

소촌동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).

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  • 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 광산구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
  • 쿠팡로켓배송서비스 지역

    전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.

  • 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외

    밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.

    쿠팡 앱에서 배송지로 확인
  • 컬리샛별배송서비스 지역

    2024년 8월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.

  • SSG닷컴새벽배송서비스 지역

    밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.

2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.

성화파인빌 시세 더 보기

36개월 실거래 자료

연도별 시세

연도별 중앙값

연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 9,500만원(4건), 2025년 1억 8,600만원(4건), 2026년 1억 9,500만원(5건)이에요.

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  • 2026년 매매 중앙값은 2024년과 같아요.
연도매매 중앙값전용 평당가매매 건수전세 중앙값전세 건수
2024년1억 9,500만원4건759만원4건-2건2건
2025년1억 8,600만원4건724만원4건-0건0건
2026년1억 9,500만원5건758만원5건-1건1건

동별 거래

36개월 실거래 신고 기준

동별 거래는 101동 4건, 103동 4건, 102동 4건이에요.

101동 4건103동 4건102동 4건

취득세·중개보수

최근 12개월 중앙값 기준

전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 1억 9,100만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 210만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.

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  • 전세 중앙값 1억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 39만원이에요.
  • 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.

취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.

가격대별 표는 취득세 · 중개보수 · 보유세 가이드에 있어요.

대출 한도·월 상환액

무주택자 · 2025.10.16 규제 기준

전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 1억 9,100만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 3,370만원이에요.

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  • 비수도권(광산구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
  • 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,020만원이 필요합니다.
  • 1억 3,370만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 68만원, 원금균등이면 첫 달 약 87만원이에요.
  • 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
항목금액
매매 중앙값비수도권1억 9,100만원
대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음1억 3,370만원
필요 현금취득세 210만원 · 중개보수 80만원 포함약 6,020만원
원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년약 68만원
원금균등 월 상환마지막 달 약 37만원첫 달 약 87만원

LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.

가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.

소촌동의 다른 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 소촌동 26곳

소촌동에서 실거래가 있는 단지 23곳 가운데 성화파인빌의 전용 평당가는 10번째예요.

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  • 가장 비싼 곳은 힐스테이트광산(평당 1,596만원), 가장 싼 곳은 보양맨션(평당 348만원)이에요.
퍼센트는 성화파인빌 평당가와 견준 차이예요.

성화파인빌 자주 묻는 질문

성화파인빌 매매가는 얼마인가요?최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 6건 중앙값은 1억 9,100만원, 전용 평당가는 743만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(84.9~85㎡)은 1억 9,100만원이에요.
성화파인빌 전세는 얼마인가요?최근 12개월 전세 1건 중앙값은 1억 3,000만원이에요. 전세가율은 약 68.1%이에요.
성화파인빌 월세는 얼마인가요?최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 1억 1,000만원, 월 30만원이에요.
성화파인빌 최고가 거래는요?최근 12개월 최고가는 2026.08.22 85㎡(전용 26평) 5층 103동의 2억 3,000만원, 최저가는 2026.03.07 85㎡(전용 26평) 2층의 1억 6,900만원이에요.
성화파인빌 시세는 오르고 있나요?최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 3.2% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.
성화파인빌 가격은 소촌동에서 비싼 편인가요?성화파인빌 매매 평당가는 743만원이에요. 소촌동 전체 780만원보다 5% 낮아요. 광산구 전체 1,113만원보다는 33% 낮아요. 같은 동 힐스테이트광산 1,596만원, 모아드림타운1차 737만원, 모아드림타운2차 775만원 중에서는 중간 편이에요.
성화파인빌 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 1억 9,100만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 210만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요. 전세 중앙값 1억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 39만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
성화파인빌 살 때 대출은 얼마까지 되나요?전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 1억 9,100만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 3,370만원이에요. 비수도권(광산구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,020만원이 필요합니다. 1억 3,370만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 68만원, 원금균등이면 첫 달 약 87만원이에요.
이 시세는 어떤 자료인가요?국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 성화파인빌(소촌동 194-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.
소촌동은 살기 좋은 동네인가요?소촌동은 후기 50건 이상 광주 동네 47곳 중 41위, 광산구 16곳 중 15위예요. 광주에서 가장 앞선 항목은 교육(51위), 가장 처지는 항목은 공원(72위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 소촌동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.

실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.

성화파인빌 매물 · 단지 정보 자세히
집계 기간
2025년 12월~2026년 11월
대표 타입
전용 26평(85㎡)
출처
국토교통부 실거래가 공개시스템 · 자리톡 실거주리뷰
갱신
2026-11-12 · 매일