서울특별시 강서구전세 단지 23곳36개월 전세 3,806건
가양동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월가양동 아파트 전세는 36개월 3,806건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 1039건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 7,000만원, 전용 평당가는 2,337만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 12.9% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 37.1%(매매 평당가 6,304만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 3,000만원보다 12% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월3억 7,000만원1,039건
전세 평당가2,337만원▲ 12.9%직전 12개월 대비
전세가율37.1%매매 평당가 대비
36개월 전세3,806건단지 23곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
가양동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순가양6단지+8%6,789만원전용 평당최근 11억 4,000만원 · 26.101992년 · 1,476세대 · 12개월 90건★ 4.1 (20)가양2단지(성지)+4%6,525만원전용 평당최근 10억 4,800만원 · 26.101992년 · 1,624세대 · 12개월 105건★ 3.9 (29)강변+3%6,495만원전용 평당최근 8억 2,000만원 · 26.101992년 · 1,556세대 · 12개월 106건★ 3.7 (27)
가양도시개발9-2단지-3%6,143만원전용 평당최근 7억 5,000만원 · 26.111993년 · 1,005세대 · 12개월 70건★ 4.1 (20)강서한강자이-7%5,834만원전용 평당최근 18억 6,000만원 · 26.092013년 · 790세대 · 12개월 23건★ 4.6 (8)한강타운-17%5,222만원전용 평당최근 14억 1,000만원 · 26.091993년 · 990세대 · 12개월 16건★ 3.9 (14)
가양강나루현대-14%5,394만원전용 평당최근 12억 3,000만원 · 26.101999년 · 642세대 · 12개월 26건★ 4.4 (8)
동신대아-34%4,150만원전용 평당최근 16억 · 26.101993년 · 660세대 · 12개월 9건★ 4.3 (7)
가양우성-25%4,753만원전용 평당최근 12억 3,000만원 · 26.101990년 · 414세대 · 12개월 16건★ 3.9 (7)
가양도시개발9-2단지-3%6,143만원전용 평당최근 7억 5,000만원 · 26.111993년 · 1,005세대 · 12개월 70건★ 4.1 (20)강서한강자이-7%5,834만원전용 평당최근 18억 6,000만원 · 26.092013년 · 790세대 · 12개월 23건★ 4.6 (8)한강타운-17%5,222만원전용 평당최근 14억 1,000만원 · 26.091993년 · 990세대 · 12개월 16건★ 3.9 (14)가양강나루현대-14%5,394만원전용 평당최근 12억 3,000만원 · 26.101999년 · 642세대 · 12개월 26건★ 4.4 (8)동신대아-34%4,150만원전용 평당최근 16억 · 26.101993년 · 660세대 · 12개월 9건★ 4.3 (7)가양우성-25%4,753만원전용 평당최근 12억 3,000만원 · 26.101990년 · 414세대 · 12개월 16건★ 3.9 (7)가양동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세가양동 아파트 전세 거래는 2025년 11월 151건이 가장 많았고 2026년 11월 14건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 12월 4억이 가장 높았고 2024년 3월 2억 9,580만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 398건으로 직전 6개월(641건)보다 38% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 86.6건이에요.
3억2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -25%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 14건 | 3억 |
| 2026년 10월 | 77건 | 4억 |
| 2026년 9월 | 69건 | 3억 6,700만원 |
| 2026년 8월 | 71건 | 3억 2,000만원 |
| 2026년 7월 | 71건 | 3억 8,000만원 |
| 2026년 6월 | 96건 | 3억 8,250만원 |
| 2026년 5월 | 81건 | 3억 6,000만원 |
| 2026년 4월 | 99건 | 3억 7,000만원 |
| 2026년 3월 | 136건 | 3억 3,750만원 |
| 2026년 2월 | 105건 | 3억 6,000만원 |
| 2026년 1월 | 123건 | 3억 8,000만원 |
| 2025년 12월 | 97건 | 4억 |
가양동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 764건, 중앙값 3억 400만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 184건, 중앙값 5억 8,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 86건, 중앙값 6억 9,500만원이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 전세는 5건, 중앙값 7억이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 8억411건 | 6,527만원 | 3억 400만원764건 | 3,000/75만원607건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 11억 9,750만원84건 | 4,695만원 | 5억 8,000만원184건 | 2억/120만원114건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 14억 3,500만원46건 | 3,712만원 | 6억 9,500만원86건 | 2억 2,500/165만원20건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 1건 | - | 7억5건 | 2건 |
가양동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건가양동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.11 가양2단지(성지) 39.6㎡(전용 12평) 3층 1억 9,950만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.10 가양강나루현대 59.8㎡(전용 18평) 2층 5억, 2026.11.07 강변 39.6㎡(전용 12평) 7층 3억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 34.4㎡(전용 10평)~102㎡(전용 31평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 3,967만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 10억 1,881만원이에요.
- 최근 12개월 가양동 전월세 1782건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 40%(688건), 신규 60%(1024건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 370건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 강서구의 등촌동 2,370만원, 마곡동 1,959만원, 내발산동 2,457만원 중에서 가양동 전세 평당가 2,337만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 가양6단지(793건), 가양2단지(성지)(681건), 강변(638건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 23곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.11 | 가양2단지(성지) | 39.6㎡(전용 12평) | 3층 | 1억 9,950만원39.6㎡(전용 12평) · 3층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.10 | 가양강나루현대 | 59.8㎡(전용 18평) | 2층 | 5억59.8㎡(전용 18평) · 2층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.07 | 강변 | 39.6㎡(전용 12평) | 7층 | 3억39.6㎡(전용 12평) · 7층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.07 | 가양6단지 | 49.5㎡(전용 15평) | 1층 | 3억 8,000만원49.5㎡(전용 15평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.07 | 가양6단지 | 49.5㎡(전용 15평) | 15층 | 2억 3,000만원49.5㎡(전용 15평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.07 | 가양도시개발9-2단지 | 49.5㎡(전용 15평) | 8층 | 4억 2,000만원49.5㎡(전용 15평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.06 | 가양도시개발9-2단지 | 39.6㎡(전용 12평) | 9층 | 3억39.6㎡(전용 12평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.06 | 가양6단지 | 58.7㎡(전용 18평) | 10층 | 4억 5,150만원58.7㎡(전용 18평) · 10층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.06 | 강변 | 39.6㎡(전용 12평) | 9층 | 2억 1,700만원39.6㎡(전용 12평) · 9층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.05 | 가양2단지(성지) | 39.6㎡(전용 12평) | 9층 | 2억 9,000만원39.6㎡(전용 12평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.05 | 가양2단지(성지) | 34.4㎡(전용 10평) | 1층 | 1억 7,800만원34.4㎡(전용 10평) · 1층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.04 | 가양6단지 | 58.7㎡(전용 18평) | 1층 | 3억 1,799만원58.7㎡(전용 18평) · 1층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.03 | 동신대아 | 102㎡(전용 31평) | 9층 | 7억102㎡(전용 31평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.01 | 강변 | 34.4㎡(전용 10평) | 4층 | 3억34.4㎡(전용 10평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.31 | 가양6단지 | 49.5㎡(전용 15평) | 7층 | 3억 7,800만원49.5㎡(전용 15평) · 7층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.29 | 가양6단지 | 58.7㎡(전용 18평) | 1층 | 3억 5,700만원58.7㎡(전용 18평) · 1층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.28 | 한강타운 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 5억 7,750만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.27 | 가양2단지(성지) | 39.6㎡(전용 12평) | 11층 | 2억 8,000만원39.6㎡(전용 12평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.27 | 가양6단지 | 49.5㎡(전용 15평) | 7층 | 4억49.5㎡(전용 15평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.27 | 강변 | 39.6㎡(전용 12평) | 14층 | 3억39.6㎡(전용 12평) · 14층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
가양동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 가양6단지1992년 · 39.6~58.7㎡ | 11억 4,000만원49.5㎡(전용 15평) · 2026.10.22 | 3억 8,000만원49.5㎡(전용 15평) · 2026.11.07 | 매매 270 · 전세 793 · 월세 317 |
| 가양2단지(성지)1992년 · 34.4~49.7㎡ | 10억 4,800만원49.6㎡(전용 15평) · 2026.10.24 | 1억 9,950만원39.6㎡(전용 12평) · 2026.11.11 | 매매 280 · 전세 681 · 월세 448 |
| 강변1992년 · 34.4~49.5㎡ | 8억 2,000만원34.4㎡(전용 10평) · 2026.10.17 | 3억39.6㎡(전용 12평) · 2026.11.07 | 매매 281 · 전세 638 · 월세 445 |
| 가양도시개발9-2단지1993년 · 34.4~49.5㎡ | 7억 5,000만원34.4㎡(전용 10평) · 2026.11.05 | 4억 2,000만원49.5㎡(전용 15평) · 2026.11.07 | 매매 190 · 전세 378 · 월세 288 |
| 강서한강자이2013년 · 59.9~154.3㎡ | 18억 6,000만원124.4㎡(전용 38평) · 2026.09.18 | 5억 1,870만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.21 | 매매 85 · 전세 249 · 월세 30 |
| 한강타운1993년 · 85㎡ | 14억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 5억 7,750만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.28 | 매매 71 · 전세 229 · 월세 115 |
| 가양강나루현대1999년 · 59.8~85㎡ | 12억 3,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.06 | 5억59.8㎡(전용 18평) · 2026.11.10 | 매매 107 · 전세 203 · 월세 94 |
| 동신대아1993년 · 102~164.3㎡ | 16억134.9㎡(전용 41평) · 2026.10.12 | 7억102㎡(전용 31평) · 2026.11.03 | 매매 39 · 전세 126 · 월세 31 |
| 가양우성1990년 · 75.5~84.9㎡ | 12억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.12 | 6억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.20 | 매매 47 · 전세 110 · 월세 85 |
| 대림경동아파트1993년 · 131.4㎡ | 15억 9,000만원131.4㎡(전용 40평) · 2026.11.09 | 8억131.4㎡(전용 40평) · 2026.10.22 | 매매 53 · 전세 97 · 월세 36 |
| 한보구암마을1999년 · 59.2~84.4㎡ | 7억 8,000만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.05.29 | 4억 650만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.10 | 매매 66 · 전세 61 · 월세 19 |
| 일신건영휴먼빌2004년 · 60~85㎡ | 11억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.05.19 | 6억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.13 | 매매 17 · 전세 52 · 월세 16 |
| 강서한강월드메르디앙2006년 · 84.9~85㎡ | 10억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.14 | 5억 8,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.09 | 매매 13 · 전세 43 · 월세 10 |
| 빛고을우방1999년 · 60~84.9㎡ | 10억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.09 | 5억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.24 | 매매 19 · 전세 39 · 월세 19 |
| 가양1차보람더하임2006년 · 60~83.1㎡ | 8억 5,000만원83.1㎡(전용 25평) · 2026.10.06 | 6억83.1㎡(전용 25평) · 2026.10.09 | 매매 8 · 전세 29 · 월세 19 |
| 강나루2현대2001년 · 60~115㎡ | 12억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.13 | 5억 400만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.22 | 매매 14 · 전세 27 · 월세 11 |
| 중앙하이츠1999년 · 119.9㎡ | 12억119.9㎡(전용 36평) · 2026.08.11 | 6억 9,000만원119.9㎡(전용 36평) · 2026.03.25 | 매매 12 · 전세 19 · 월세 3 |
| 가양도시개발공사8단지(임대)1992년 · 34.4~49.5㎡ | - | 4,613만원49.5㎡(전용 15평) · 2025.11.11 | 매매 0 · 전세 11 · 월세 114 |
| 가양도시개발9-1단지1992년 · 34.4~49.5㎡ | - | 2,838만원34.4㎡(전용 10평) · 2025.11.10 | 매매 0 · 전세 5 · 월세 118 |
| 보광드림타운2003년 · 84.2~112.8㎡ | 8억 3,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.08.29 | 5억 7,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2025.12.01 | 매매 5 · 전세 5 · 월세 1 |
| 마곡보타닉2019년 · 48.6~59.8㎡ | 6억 5,000만원59.1㎡(전용 18평) · 2026.06.04 | 4억 3,000만원59.1㎡(전용 18평) · 2026.05.31 | 매매 2 · 전세 5 · 월세 2 |
| 한림타운2003년 · 84.6㎡ | - | 3억84.6㎡(전용 26평) · 2025.02.10 | 매매 0 · 전세 3 · 월세 2 |
| 향교2003년 · 53.3~71.4㎡ | 3억53.3㎡(전용 16평) · 2025.03.18 | 2억 8,000만원71.4㎡(전용 22평) · 2026.08.28 | 매매 1 · 전세 3 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
가양동 아파트 전세 자주 묻는 질문
가양동 아파트 전세는 얼마인가요?
가양동 아파트 전세는 36개월 3,806건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 1039건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 7,000만원, 전용 평당가는 2,337만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 12.9% 올랐습니다. 전세가율은 약 37.1%(매매 평당가 6,304만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 3,000만원보다 12% 높아요.가양동 전세가율 37.1%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.가양동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 764건, 중앙값 3억 400만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.강서구의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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