서울특별시 강서구전세 단지 66곳36개월 전세 2,782건
염창동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월염창동 아파트 전세는 36개월 2,782건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 751건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5억 2,500만원, 전용 평당가는 2,425만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.8% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 55.2%(매매 평당가 4,395만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 4억 9,000만원보다 7% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월5억 2,500만원751건
전세 평당가2,425만원▲ 5.8%직전 12개월 대비
전세가율55.2%매매 평당가 대비
36개월 전세2,782건단지 66곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
염창동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
염창동아3차+53%6,728만원전용 평당최근 12억 9,500만원 · 26.081999년 · 570세대 · 12개월 25건★ 4.1 (11)e편한세상염창+41%6,176만원전용 평당최근 16억 · 26.052019년 · 499세대 · 12개월 12건★ 3.0 (3)동아+4%4,575만원전용 평당최근 14억 7,500만원 · 26.081998년 · 778세대 · 12개월 55건★ 4.3 (3)
신동아-3%4,281만원전용 평당최근 10억 2,000만원 · 26.071995년 · 348세대 · 12개월 20건★ 4.3 (6)염창현대1차-5%4,169만원전용 평당최근 7억 4,000만원 · 26.081994년 · 498세대 · 12개월 28건★ 3.3 (6)금호타운+4%4,555만원전용 평당최근 6억 200만원 · 26.081999년 · 290세대 · 12개월 17건★ 4.5 (4)태진한솔+6%4,665만원전용 평당최근 11억 2,500만원 · 26.061994년 · 356세대 · 12개월 20건★ 4.0 (4)
무학-2%4,287만원전용 평당최근 12억 2,500만원 · 26.071999년 · 273세대 · 12개월 11건★ 4.5 (4)
삼성한마음+16%5,118만원전용 평당최근 10억 2,000만원 · 26.081995년 · 330세대 · 12개월 15건★ 4.4 (5)염창동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세염창동 아파트 전세 거래는 2024년 3월 103건이 가장 많았고 2026년 8월 36건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 9월 5억 7,500만원이 가장 높았고 2023년 10월 4억 2,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 322건으로 직전 6개월(429건)보다 25% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 62.6건이에요.
5억 7,500만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +17%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 39건 | 5억 7,500만원 |
| 2026년 8월 | 36건 | 5억 3,000만원 |
| 2026년 7월 | 50건 | 5억 3,000만원 |
| 2026년 6월 | 64건 | 5억 5,000만원 |
| 2026년 5월 | 73건 | 5억 4,000만원 |
| 2026년 4월 | 60건 | 5억 500만원 |
| 2026년 3월 | 66건 | 5억 2,500만원 |
| 2026년 2월 | 63건 | 5억 5,000만원 |
| 2026년 1월 | 89건 | 5억 900만원 |
| 2025년 12월 | 60건 | 5억 4,500만원 |
| 2025년 11월 | 68건 | 5억 2,000만원 |
| 2025년 10월 | 83건 | 4억 9,000만원 |
염창동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 298건, 중앙값 4억 7,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 412건, 중앙값 5억 8,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 40건, 중앙값 7억 4,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 9억226건 | 5,005만원 | 4억 7,000만원298건 | 1억/50만원405건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 10억 5,000만원337건 | 4,137만원 | 5억 8,000만원412건 | 3억/100만원165건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 12억 8,000만원53건 | 3,728만원 | 7억 4,000만원40건 | 3억/150만원24건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 1건 | - | 1건 | 1건 |
염창동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건염창동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.23 염창1차한화꿈에그린 125㎡(전용 38평) 5층 4억 7,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.23 동아3 84.9㎡(전용 26평) 21층 4억 8,620만원, 2026.09.22 동아 85㎡(전용 26평) 4층 5억 5,650만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 58.9㎡(전용 18평)~125㎡(전용 38평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 1,970만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 5억 594만원이에요.
- 최근 12개월 염창동 전월세 1346건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 50%(648건), 신규 50%(640건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 327건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 강서구의 등촌동 2,331만원, 가양동 2,303만원, 화곡동 2,367만원 중에서 염창동 전세 평당가 2,425만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 동아3(233건), e편한세상염창(169건), 동아(147건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 66곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 염창1차한화꿈에그린 | 125㎡(전용 38평) | 5층 | 4억 7,000만원125㎡(전용 38평) · 5층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.23 | 동아3 | 84.9㎡(전용 26평) | 21층 | 4억 8,620만원84.9㎡(전용 26평) · 21층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.22 | 동아 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 5억 5,650만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.22 | 염창1차한화꿈에그린 | 67.4㎡(전용 20평) | 11층 | 8억67.4㎡(전용 20평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.22 | 강변월드메르디앙 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 6억 8,250만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 염창역동문디이스트 | 60㎡(전용 18평) | 15층 | 6억 7,700만원60㎡(전용 18평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.21 | 극동 | 79.5㎡(전용 24평) | 7층 | 6억79.5㎡(전용 24평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.20 | 염창힐스테이트 | 84.8㎡(전용 26평) | 6층 | 7억 3,000만원84.8㎡(전용 26평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.18 | 태진한솔 | 58.9㎡(전용 18평) | 4층 | 4억 7,000만원58.9㎡(전용 18평) · 4층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.18 | 삼성하나로 | 59.3㎡(전용 18평) | 7층 | 3억 2,000만원59.3㎡(전용 18평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.18 | 태진한솔 | 58.9㎡(전용 18평) | 1층 | 4억 8,000만원58.9㎡(전용 18평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.18 | 동아3 | 84.9㎡(전용 26평) | 15층 | 6억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.17 | e편한세상염창 | 60㎡(전용 18평) | 3층 | 8억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.17 | 현대1 | 84.8㎡(전용 26평) | 4층 | 5억84.8㎡(전용 26평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.15 | 성원 | 114.1㎡(전용 35평) | 5층 | 6억 8,000만원114.1㎡(전용 35평) · 5층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.14 | 삼정그린코아 | 84.4㎡(전용 26평) | 10층 | 7억 5,000만원84.4㎡(전용 26평) · 10층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.13 | e편한세상염창 | 84.6㎡(전용 26평) | 2층 | 9억 6,600만원84.6㎡(전용 26평) · 2층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.12 | e편한세상염창 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 9억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 관음삼성 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 6억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.12 | 무학 | 84.6㎡(전용 26평) | 13층 | 6억 5,000만원84.6㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
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염창동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 동아31999년 · 59.7~84.9㎡ | 12억 9,500만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.08.17 | 4억 8,620만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.23 | 매매 100 · 전세 233 · 월세 50 |
| e편한세상염창2019년 · 51.5~85㎡ | 16억74.3㎡(전용 22평) · 2026.05.04 | 8억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.17 | 매매 58 · 전세 169 · 월세 149 |
| 동아1998년 · 60~114.8㎡ | 14억 7,500만원114.8㎡(전용 35평) · 2026.08.12 | 5억 5,650만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 매매 132 · 전세 147 · 월세 79 |
| 신동아1995년 · 59.8~84.9㎡ | 10억 2,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.07.10 | 5억59.8㎡(전용 18평) · 2026.08.28 | 매매 61 · 전세 106 · 월세 20 |
| 현대11994년 · 84.1~85㎡ | 7억 4,000만원84.3㎡(전용 26평) · 2026.08.19 | 5억84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 매매 53 · 전세 103 · 월세 37 |
| 금호타운1999년 · 59.9~84.8㎡ | 6억 200만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.05 | 5억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.23 | 매매 52 · 전세 96 · 월세 19 |
| 태진한솔1994년 · 58.9~104.8㎡ | 11억 2,500만원58.9㎡(전용 18평) · 2026.06.30 | 4억 7,000만원58.9㎡(전용 18평) · 2026.09.18 | 매매 57 · 전세 89 · 월세 56 |
| 무학1999년 · 59.4~114.9㎡ | 12억 2,500만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.07.12 | 6억 5,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 매매 43 · 전세 86 · 월세 27 |
| 삼성한마음1995년 · 59.9~84.9㎡ | 10억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.11 | 5억 1,975만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.21 | 매매 40 · 전세 83 · 월세 43 |
| 염창1차한화꿈에그린2005년 · 59.9~125㎡ | 16억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.07 | 4억 7,000만원125㎡(전용 38평) · 2026.09.23 | 매매 52 · 전세 79 · 월세 35 |
| 태영1999년 · 60~115㎡ | 9억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.06.29 | 6억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.22 | 매매 39 · 전세 79 · 월세 24 |
| 성원2001년 · 59.9~114.1㎡ | 12억 2,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.21 | 6억 8,000만원114.1㎡(전용 35평) · 2026.09.15 | 매매 62 · 전세 75 · 월세 18 |
| 벽산늘푸른1998년 · 60~84.9㎡ | 10억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.03 | 5억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.18 | 매매 37 · 전세 74 · 월세 19 |
| 관음삼성1997년 · 60~114.9㎡ | 12억 2,700만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.25 | 6억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 매매 47 · 전세 73 · 월세 14 |
| 강변힐스테이트2005년 · 59.9~85㎡ | 15억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.24 | 7억85㎡(전용 26평) · 2026.08.27 | 매매 47 · 전세 72 · 월세 36 |
| 극동2000년 · 59.9~104.2㎡ | 6억 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.04.30 | 6억79.5㎡(전용 24평) · 2026.09.21 | 매매 40 · 전세 67 · 월세 18 |
| 극동상록수1999년 · 59.9~85㎡ | 12억 3,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.25 | 6억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.03 | 매매 35 · 전세 65 · 월세 21 |
| 우성21992년 · 65.9~84.7㎡ | 11억 7,500만원65.9㎡(전용 20평) · 2026.09.10 | 4억 3,000만원65.9㎡(전용 20평) · 2026.08.20 | 매매 19 · 전세 61 · 월세 16 |
| 강변한솔솔파크2005년 · 84.7~85㎡ | 14억85㎡(전용 26평) · 2026.08.19 | 6억 8,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.07.19 | 매매 44 · 전세 60 · 월세 26 |
| 한강동아1998년 · 60~114.8㎡ | 10억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.11 | 5억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.01 | 매매 32 · 전세 53 · 월세 19 |
| 염창3우성1993년 · 84.9~85㎡ | 7억 4,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.11 | 6억85㎡(전용 26평) · 2026.08.12 | 매매 33 · 전세 51 · 월세 16 |
| 염창동한강우성1990년 · 65.9~84.7㎡ | 11억 8,000만원65.9㎡(전용 20평) · 2026.07.28 | 4억 6,000만원65.9㎡(전용 20평) · 2026.09.04 | 매매 34 · 전세 50 · 월세 14 |
| 염창1차보람더하임2008년 · 85~116.9㎡ | 14억116.9㎡(전용 35평) · 2026.08.23 | 7억 350만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.08 | 매매 15 · 전세 50 · 월세 18 |
| 현대31996년 · 59.9~83.7㎡ | 8억59.9㎡(전용 18평) · 2026.07.27 | 4억 1,300만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.11 | 매매 18 · 전세 45 · 월세 22 |
| 강서쌍용예가2014년 · 59.9~85㎡ | 11억 6,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 5억 8,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.11 | 매매 24 · 전세 44 · 월세 7 |
| 강변월드메르디앙2010년 · 84.9~122.1㎡ | 12억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.11 | 6억 8,250만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 매매 24 · 전세 43 · 월세 12 |
| 염창2차한화꿈에그린2006년 · 60~85㎡ | 11억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.09 | 6억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.29 | 매매 19 · 전세 42 · 월세 20 |
| 삼성하나로1994년 · 59.3~84.8㎡ | 7억 9,500만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.08.08 | 3억 2,000만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.09.18 | 매매 37 · 전세 41 · 월세 8 |
| 삼정그린코아2001년 · 59.7~126㎡ | 11억59.7㎡(전용 18평) · 2026.09.01 | 7억 5,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.09.14 | 매매 16 · 전세 40 · 월세 18 |
| 월드메르디앙2004년 · 59.7~85㎡ | 11억85㎡(전용 26평) · 2026.06.30 | 6억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.06 | 매매 13 · 전세 39 · 월세 12 |
| 일신건영휴먼빌2004년 · 59.7~84.9㎡ | 11억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.31 | 6억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.29 | 매매 20 · 전세 38 · 월세 10 |
| 등촌제이스카이2021년 · 28.9~45.4㎡ | 3억 6,000만원28.9㎡(전용 9평) · 2026.08.15 | 2억 6,000만원28.9㎡(전용 9평) · 2026.07.16 | 매매 10 · 전세 36 · 월세 32 |
| 대림1999년 · 59.9~93.3㎡ | 7억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.29 | 6억84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.25 | 매매 17 · 전세 34 · 월세 29 |
| 현대아이파크2005년 · 77.3~84.8㎡ | 12억 9,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.08 | 7억 5,000만원78.9㎡(전용 24평) · 2026.06.03 | 매매 15 · 전세 31 · 월세 7 |
| 롯데캐슬2005년 · 85~134.6㎡ | 15억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.18 | 8억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.10 | 매매 19 · 전세 30 · 월세 21 |
| 삼성한아름1993년 · 84.9㎡ | 10억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.07 | 5억 5,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.08 | 매매 18 · 전세 23 · 월세 7 |
| 강변코아루2007년 · 84.8~114.8㎡ | 12억 4,000만원114.8㎡(전용 35평) · 2026.05.19 | 6억 8,250만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.07.22 | 매매 16 · 전세 22 · 월세 0 |
| 현대21993년 · 59.4~84.5㎡ | 8억 6,500만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.09.21 | 5억 2,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.09.06 | 매매 23 · 전세 20 · 월세 6 |
| 염창힐스테이트2009년 · 84.6~85㎡ | 13억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.24 | 7억 3,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.20 | 매매 8 · 전세 20 · 월세 14 |
| 삼천리1992년 · 74.5~85㎡ | 12억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.15 | 4억 740만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.01 | 매매 7 · 전세 20 · 월세 5 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
염창동 아파트 전세 자주 묻는 질문
염창동 아파트 전세는 얼마인가요?
염창동 아파트 전세는 36개월 2,782건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 751건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5억 2,500만원, 전용 평당가는 2,425만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.8% 올랐습니다. 전세가율은 약 55.2%(매매 평당가 4,395만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 4억 9,000만원보다 7% 높아요.염창동 전세가율 55.2%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.염창동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 298건, 중앙값 4억 7,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.강서구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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