동 21개단지 60곳 이상36개월 실거래 30,472건
전주시덕진구 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월전주시덕진구 아파트 실거래는 2023년 10월~2026년 9월 36개월 동안 매매 14,332건, 전세 7,504건, 월세 8,636건, 모두 30,472건이에요.
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- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 6,800만원, 전용 평당가는 1,138만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 3.7% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 17.9% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 4,500만원보다 9% 높아요.
- 전세 중앙값은 2억 1,688만원(평당 934만원)이에요. 전세가율은 약 82.1%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.9% 올랐습니다.
- 매매·전세 평당가 차이는 204만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 5,239만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1억 4,416만원, 월 29만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월2억 6,800만원4,554건
전용 평당가 · 매매1,138만원▲ 3.7%직전 12개월 대비
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 1,688만원1,706건
전세가율82.1%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 4,416만원 / 29만원3,233건
36개월 실거래30,472건동 21개 · 단지 60곳 이상
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
전주시덕진구 아파트 전망, 지금 시장 신호
지금까지의 실거래·입주 물량 기준전주시덕진구 아파트 매매 평당가는 최근 12개월 1,138만원으로 직전 12개월보다 3.7% 올랐어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 매매는 그 앞 6개월 2,571건에서 1,983건으로 줄었어요.
- 매매 중앙값은 2억 6,800만원이에요. 아래 신호는 앞으로의 가격을 예측한 것이 아니라 지금까지의 거래에서 읽을 수 있는 방향이에요.
매매 평당가 · 12개월+3.7%오르는 중직전 12개월 대비 · 지금 1,138만원
매매 거래량 · 6개월-22.9%줄어드는 중2,571건 → 1,983건
전세가율82%높음매매와 전세 차이가 작아요
매매 평당가 · 3년+17.9%3년 전보다 높음36개월 전 12개월 중앙값과 비교
입주 예정 · 2년1,687세대청약 공고 기준재건축 조합원 물량은 빠져 있어요
신호는 지난 거래에서 읽은 방향이에요. 앞으로의 가격을 예측하거나 매수·매도를 권하는 것이 아니에요. 금리·정책·개별 단지 사정에 따라 달라질 수 있어요.
사기 전에 확인할 절차와 부대비용은 아파트 매수 체크리스트에 있어요.
전주시덕진구에서 거래가 많은 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순에코시티데시앙네스트8블럭실거래 없음2020년 · 826세대★ 4.3 (2)전주하가사랑으로부영실거래 없음2014년★ 3.8 (4)
송천주공-16%953만원전용 평당최근 1억 6,450만원 · 26.091998년 · 1,992세대 · 12개월 160건★ 3.9 (8)엘에이치퍼스트리움+72%1,957만원전용 평당최근 3억 2,700만원 · 26.092018년 · 12개월 111건★ 4.3 (1)전주에코시티데시앙15BL실거래 없음2024년★ 4.3 (1)여의동영무예다음아파트실거래 없음2019년 · 711세대★ 4.3 (4)
인후꿈마을부영(2차)-37%717만원전용 평당최근 1억 4,500만원 · 26.091999년 · 12개월 77건★ 3.8 (5)에코시티데시앙네스트3블럭실거래 없음2020년 · 830세대★ 4.5 (2)
전주만성에코르2단지실거래 없음2022년 · 830세대★ 4.8 (2)
전주만성에코르1단지+81%2,062만원전용 평당최근 5억 7,500만원 · 26.092019년 · 832세대 · 12개월 86건★ 5.0 (3)우성-41%675만원전용 평당최근 2억 3,900만원 · 26.091995년 · 2,102세대 · 12개월 108건★ 3.6 (7)골드클래스+97%2,239만원전용 평당최근 5억 9,900만원 · 26.092018년 · 1,070세대 · 12개월 74건★ 5.0 (4)
송천주공-16%953만원전용 평당최근 1억 6,450만원 · 26.091998년 · 1,992세대 · 12개월 160건★ 3.9 (8)엘에이치퍼스트리움+72%1,957만원전용 평당최근 3억 2,700만원 · 26.092018년 · 12개월 111건★ 4.3 (1)전주에코시티데시앙15BL실거래 없음2024년★ 4.3 (1)여의동영무예다음아파트실거래 없음2019년 · 711세대★ 4.3 (4)인후꿈마을부영(2차)-37%717만원전용 평당최근 1억 4,500만원 · 26.091999년 · 12개월 77건★ 3.8 (5)에코시티데시앙네스트3블럭실거래 없음2020년 · 830세대★ 4.5 (2)전주만성에코르2단지실거래 없음2022년 · 830세대★ 4.8 (2)전주만성에코르1단지+81%2,062만원전용 평당최근 5억 7,500만원 · 26.092019년 · 832세대 · 12개월 86건★ 5.0 (3)우성-41%675만원전용 평당최근 2억 3,900만원 · 26.091995년 · 2,102세대 · 12개월 108건★ 3.6 (7)골드클래스+97%2,239만원전용 평당최근 5억 9,900만원 · 26.092018년 · 1,070세대 · 12개월 74건★ 5.0 (4)전주시덕진구 동별 아파트 평당가 순위
최근 12개월 · 매매 전용 평당가전주시덕진구에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 송천동2가 2,155만원, 중동 2,120만원, 장동 2,068만원 순이에요.
설명 6줄 더 보기
- 가장 낮은 동은 여의동2가 401만원, 팔복동1가 385만원이에요. 최고와 최저 차이는 460%이에요.
- 전주시덕진구 전체 평당가 1,138만원보다 높은 동은 21곳 중 9곳이에요.
- 최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 송천동2가(1050건), 인후동1가(673건), 송천동1가(600건)이에요.
- 직전 12개월 대비 상승률이 가장 높은 동은 여의동이에요. 27.6% 올랐습니다.
- 반대로 금암동 평당가는 34.1% 내렸습니다.
- 전세 평당가는 중동 1,627만원, 만성동 1,621만원, 장동 1,520만원 순으로 높아요.
| 동 | 매매 평당가 | 직전 12개월 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 | 단지 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 송천동2가 | 2,155만원 | ▲ 5.5% | 1,374만원 | 1,050건 | 36곳 |
| 2 중동 | 2,120만원 | ▲ 9% | 1,627만원 | 115건 | 3곳 |
| 3 장동 | 2,068만원 | ▲ 11.2% | 1,520만원 | 263건 | 8곳 |
| 4 만성동 | 2,050만원 | ▲ 10.1% | 1,621만원 | 373건 | 7곳 |
| 5 우아동3가 | 1,607만원 | ▼ 3.5% | 1,055만원 | 241건 | 13곳 |
| 6 덕진동2가 | 1,510만원 | ▲ 9.3% | 897만원 | 140건 | 9곳 |
| 7 호성동2가 | 1,279만원 | ▲ 5.1% | 914만원 | 24건 | 1곳 |
| 8 인후동2가 | 1,205만원 | ▲ 11.7% | 587만원 | 81건 | 15곳 |
| 9 고랑동 | 1,152만원 | ▲ 13.1% | 926만원 | 33건 | 2곳 |
| 10 금암동 | 1,031만원 | ▼ 34.1% | 994만원 | 92건 | 28곳 |
| 11 우아동2가 | 1,028만원 | ▲ 13.6% | 738만원 | 30건 | 3곳 |
| 12 송천동1가 | 893만원 | ▲ 2.1% | 700만원 | 600건 | 38곳 |
| 13 인후동1가 | 796만원 | ▼ 2.3% | 690만원 | 673건 | 35곳 |
| 14 여의동 | 735만원 | ▲ 27.6% | 847만원 | 53건 | 4곳 |
| 15 호성동1가 | 711만원 | ▲ 7.2% | 596만원 | 298건 | 14곳 |
| 16 진북동 | 669만원 | ▲ 3.6% | 550만원 | 146건 | 6곳 |
| 17 반월동 | 587만원 | ▼ 4.7% | 679만원 | 199건 | 13곳 |
| 18 덕진동1가 | 488만원 | ▼ 43.9% | 376만원 | 9건 | 7곳 |
| 19 팔복동2가 | 486만원 | ▲ 5.7% | 394만원 | 35건 | 3곳 |
| 20 여의동2가 | 401만원 | ▲ 6.6% | 348만원 | 88건 | 15곳 |
| 21 팔복동1가 | 385만원 | ▼ 9.6% | 533만원 | 11건 | 5곳 |
전주시덕진구 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매전주시덕진구 아파트 매매 거래는 2025년 5월 551건이 가장 많았고 2026년 9월 175건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 5월 1,442만원이 가장 높았고 2024년 2월 798만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 1983건으로 직전 6개월(2571건)보다 23% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 379.5건이에요.
1,024만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -18%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 175건 | 1,024만원 |
| 2026년 8월 | 291건 | 1,004만원 |
| 2026년 7월 | 337건 | 1,170만원 |
| 2026년 6월 | 388건 | 1,305만원 |
| 2026년 5월 | 406건 | 1,168만원 |
| 2026년 4월 | 386건 | 1,130만원 |
| 2026년 3월 | 466건 | 1,020만원 |
| 2026년 2월 | 316건 | 1,111만원 |
| 2026년 1월 | 448건 | 1,122만원 |
| 2025년 12월 | 430건 | 1,064만원 |
| 2025년 11월 | 489건 | 1,284만원 |
| 2025년 10월 | 422건 | 1,254만원 |
전주시덕진구 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세전주시덕진구 아파트 전세 거래는 2025년 2월 644건이 가장 많았고 2026년 9월 58건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 7월 2억 8,350만원이 가장 높았고 2026년 4월 1억 8,920만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 670건으로 직전 6개월(1036건)보다 35% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 142.2건이에요.
2억 6,344만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +13%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 58건 | 2억 6,344만원 |
| 2026년 8월 | 79건 | 2억 3,100만원 |
| 2026년 7월 | 113건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 6월 | 145건 | 2억 5,777만원 |
| 2026년 5월 | 125건 | 1억 9,115만원 |
| 2026년 4월 | 150건 | 1억 8,920만원 |
| 2026년 3월 | 139건 | 2억 1,688만원 |
| 2026년 2월 | 186건 | 1억 9,460만원 |
| 2026년 1월 | 168건 | 2억 6,562만원 |
| 2025년 12월 | 205건 | 2억 3,357만원 |
| 2025년 11월 | 182건 | 2억 1,688만원 |
| 2025년 10월 | 156건 | 2억 3,357만원 |
전주시덕진구 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매최근 12개월 전주시덕진구 아파트 매매 4554건 중 3억 이하 구간이 2442건(53.6%)으로 가장 많아요.
설명 2줄 더 보기
- 다음은 3~5억 구간 1063건(23.3%)이에요.
- 10억 초과는 31건(0.7%)이에요.
3억 이하
53.6%2442건
3~5억
23.3%1063건
5~7억
18.4%836건
7~10억
4%182건
10억 초과
0.7%31건
전주시덕진구 아파트 최근 매매 실거래
최근 10건전주시덕진구 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.23 현대3차 85㎡(전용 26평) 1층 3억 300만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.23 팔복동남양임대 60㎡(전용 18평) 11층 9,000만원, 2026.09.22 세움펠리피아 68.4㎡(전용 21평) 20층 2억 8,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 49.7㎡(전용 15평)~143.4㎡(전용 43평)이에요.
- 최근 12개월 전주시덕진구 최고가 매매는 2026.05.07 포레나전주에코시티 130.9㎡(전용 40평) 41층 14억 6,000만원, 최저가는 2026.08.27 현대(107-17) 39.6㎡(전용 12평) 5층 2,000만원이에요.
- 차이는 14억 4,000만원, 평당가는 각각 3,686만원과 167만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 현대3차 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 3억 300만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 팔복동남양임대 | 60㎡(전용 18평) | 11층 | 9,000만원60㎡(전용 18평) · 11층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.09.22 | 세움펠리피아 | 68.4㎡(전용 21평) | 20층 | 2억 8,500만원68.4㎡(전용 21평) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 전주만성시티프라디움 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 5억 1,800만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 골드클래스 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 5억 9,900만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 한양운남맨션 | 84.7㎡(전용 26평) | 5층 | 1억 9,500만원84.7㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 인후꿈마을부영(2차) | 59.9㎡(전용 18평) | 14층 | 1억 4,500만원59.9㎡(전용 18평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.20 | 호성주공1차 | 49.7㎡(전용 15평) | 13층 | 1억 2,000만원49.7㎡(전용 15평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.20 | 선변OGIO | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 3억 1,500만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.20 | 모아미래도바울루체 | 84.3㎡(전용 25평) | 23층 | 4억84.3㎡(전용 25평) · 23층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
전주시덕진구에서 거래가 많은 아파트 단지
36개월 · 거래 많은 순전주시덕진구에서 36개월 동안 거래된 단지는 60곳 이상이에요. 거래가 가장 많은 단지는 에코시티데시앙네스트8블럭(1437건), 전주하가사랑으로부영(1276건), 송천주공(1083건)이에요.
| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 에코시티데시앙네스트8블럭2020년 · 59.9~85㎡ | - | 2억 507만원85㎡(전용 26평) · 2024.04.26 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 1436 |
| 전주하가사랑으로부영2014년 · 60~85㎡ | - | 2억 1,688만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 매매 0 · 전세 1047 · 월세 229 |
| 송천주공1998년 · 49.1~84.9㎡ | 1억 6,450만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.10 | 1억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.21 | 매매 481 · 전세 434 · 월세 168 |
| 엘에이치퍼스트리움2018년 · 59.9~60㎡ | 3억 2,700만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.16 | 3억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.05 | 매매 293 · 전세 292 · 월세 129 |
| 전주에코시티데시앙15BL2024년 · 64.7~141㎡ | - | 1억 8,333만원85㎡(전용 26평) · 2026.04.29 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 711 |
| 여의동영무예다음아파트2019년 · 73.1~85㎡ | - | 1억 8,038만원73.1㎡(전용 22평) · 2026.08.26 | 매매 0 · 전세 540 · 월세 133 |
| 인후꿈마을부영(2차)1999년 · 49.8~59.9㎡ | 1억 4,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.21 | 1억 1,400만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.20 | 매매 265 · 전세 95 · 월세 239 |
| 에코시티데시앙네스트3블럭2020년 · 59.9~84.8㎡ | - | 1억 4,885만원59.9㎡(전용 18평) · 2025.02.03 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 560 |
| 전주만성에코르2단지2022년 · 60㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 520 |
| 전주만성에코르1단지2019년 · 85㎡ | 5억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 4억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.18 | 매매 110 · 전세 29 · 월세 352 |
| 우성1995년 · 59.8~188㎡ | 2억 3,900만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.13 | 1억 500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.06.16 | 매매 320 · 전세 54 · 월세 100 |
| 골드클래스2018년 · 74.1~85㎡ | 5억 9,900만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 4억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.26 | 매매 230 · 전세 157 · 월세 54 |
| 진버들마을부영(1차)1999년 · 49.8㎡ | 1억49.8㎡(전용 15평) · 2026.09.16 | 9,800만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.08.13 | 매매 214 · 전세 57 · 월세 142 |
| 호성주공2차1997년 · 39.7~60㎡ | 1억 5,300만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 1억60㎡(전용 18평) · 2026.08.31 | 매매 223 · 전세 85 · 월세 105 |
| 두산위브2007년 · 59.6~143.9㎡ | 5억 3,500만원143.4㎡(전용 43평) · 2026.09.19 | 2억 7,000만원122.1㎡(전용 37평) · 2026.08.24 | 매매 276 · 전세 95 · 월세 29 |
| 우아한시티2021년 · 60~115.9㎡ | 5억 7,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.25 | 4억75㎡(전용 23평) · 2026.09.23 | 매매 184 · 전세 116 · 월세 89 |
| 에코시티데시앙14블럭2021년 · 75.9~125.7㎡ | 6억 5,800만원75.9㎡(전용 23평) · 2026.09.03 | 4억 7,000만원75.9㎡(전용 23평) · 2026.08.25 | 매매 193 · 전세 129 · 월세 57 |
| 아중마을부영(3차)1999년 · 50~59.5㎡ | 9,550만원50㎡(전용 15평) · 2026.09.14 | 1억 2,800만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.08.16 | 매매 204 · 전세 57 · 월세 107 |
| 대창하이빌타운1998년 · 28.7㎡ | 3,250만원28.7㎡(전용 9평) · 2026.09.10 | 2,600만원28.7㎡(전용 9평) · 2026.07.10 | 매매 242 · 전세 15 · 월세 72 |
| 에코시티KCC스위첸2019년 · 60~85㎡ | 6억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.14 | 5억85㎡(전용 26평) · 2026.08.13 | 매매 189 · 전세 98 · 월세 42 |
| 에코시티더샵2018년 · 59.9~85㎡ | 5억 9,300만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.08.22 | 4억 5,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 매매 199 · 전세 74 · 월세 24 |
| 호반베르디움2013년 · 84.9~85㎡ | 6억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 4억 1,600만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.14 | 매매 175 · 전세 97 · 월세 21 |
| 영무예다음2009년 · 60㎡ | 2억 8,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.06 | 1억 9,300만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.01 | 매매 166 · 전세 65 · 월세 36 |
| 에코시티데시앙5블럭2018년 · 60~104.5㎡ | 6억 5,400만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 5억 6,700만원98.7㎡(전용 30평) · 2026.09.15 | 매매 150 · 전세 94 · 월세 21 |
| 현대3차1998년 · 60~134.7㎡ | 3억 300만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.23 | 1억 7,100만원60㎡(전용 18평) · 2026.05.04 | 매매 174 · 전세 58 · 월세 28 |
| 송천신일1993년 · 59.9~130.4㎡ | 1억 9,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 1억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.17 | 매매 150 · 전세 66 · 월세 40 |
| 호반베르디움6단지2016년 · 84.8~111㎡ | 7억111㎡(전용 34평) · 2026.08.28 | 4억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.16 | 매매 140 · 전세 90 · 월세 25 |
| 전북혁신우미린1단지2013년 · 83.8~85㎡ | 5억 5,200만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 3억 8,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 매매 146 · 전세 84 · 월세 21 |
| 인후동한신휴플러스2006년 · 59.9~157.9㎡ | 3억 8,500만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.03.20 | 매매 175 · 전세 37 · 월세 33 |
| 이편한세상우아2018년 · 59.9~85㎡ | 4억 4,250만원74.9㎡(전용 23평) · 2026.09.14 | 3억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.18 | 매매 154 · 전세 50 · 월세 41 |
전주시덕진구 아파트 층·연식별 평당가
최근 12개월 · 매매전주시덕진구 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,518만원(1994건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 848만원(927건)이 가장 낮아요. 차이는 79%이에요.
설명 3줄 더 보기
- 중층 (4~9층) 평당가는 1,051만원(1633건)이에요.
- 전주시덕진구 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 2,136만원(1526건)이 가장 높고 준공 20년 초과 684만원(2184건)이 가장 낮아요. 차이는 212%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 1,466만원(844건)이에요.
층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 927건 | 848만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 1633건 | 1,051만원 | +24% |
| 고층 (10층 이상) | 1994건 | 1,518만원 | +79% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 1526건 | 2,136만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 844건 | 1,466만원 | -31% |
| 준공 20년 초과 | 2184건 | 684만원 | -68% |
전주시덕진구 아파트 갱신·직거래·등기 현황
36개월최근 12개월 전주시덕진구 전월세 4939건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 48%(2322건), 신규 52%(2468건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 350건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.
- 매매 4554건 중 직거래 329건, 중개 거래 4225건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 3694건(81%)이에요.
- 해제된 매매 229건은 통계에서 뺐어요.
전주시덕진구 아파트 입주 물량
한국부동산원 청약홈 · 입주 예정일 기준앞으로 2년 동안 전주시덕진구에 입주하는 아파트는 6개 단지 1,687세대입니다.
설명 2줄 더 보기
- 가장 많이 몰리는 달은 2027년 1월로 576세대입니다.
- 입주가 몰리는 달에는 전세 물건이 늘어 전세가가 내려가기 쉽습니다. 분양을 마친 단지 기준이라 실제 입주일은 공사 상황에 따라 밀릴 수 있어요.
26826.12
57627.01
4827.05
19927.09
35228.02
24428.06
| 입주 예정 | 단지 | 세대 |
|---|---|---|
| 2026년 12월 | 에코시티 한양수자인 디에스틴 주상복합 | 268세대 |
| 2027년 1월 | 에코시티 더샵4차 | 576세대 |
| 2027년 5월 | 전주 에코시티 더 클래스 | 48세대 |
| 2027년 9월 | 전주 인후동 마루힐 센트럴 | 199세대 |
| 2028년 2월 | 북전주 광신프로그레스 | 352세대 |
| 2028년 6월 | 송천 아르티엠 더 숲 | 244세대 |
전주시덕진구 아파트 청약 분양가
한국부동산원 청약홈 · 전용 평당 분양가전주시덕진구에서 나온 아파트 청약 공고 10건이에요. 분양가를 전용 평당가로 바꿔 이 지역 실거래와 견줬어요.
| 모집공고 | 지역 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.14접수 마감 | 전주시덕진구 우아동3가 | 아르티엠 라 테라스전용 85㎡(26평) | 300세대 | 5억 1,200만원평당 2,000만원 | 미달 | ▼ 5%싸요 |
| 2026.04.10접수 마감 | 전주시덕진구 진북동 | 골드클래스 시그니처전용 60㎡(18평) | 341세대 | 3억 7,840만원평당 2,087만원 | 35.38 : 1 | ▼ 0.6%싸요 |
| 2026.04.03접수 마감 | 전주시덕진구 고랑동 | 북전주 광신프로그레스전용 85㎡(26평) | 352세대 | 4억 4,500만원평당 1,740만원 | 1.04 : 1 | ▼ 20.7%싸요 |
| 2025.12.23접수 마감 | 전주시덕진구 호성동2가 | 전주 에코시티 더 클래스전용 128㎡(39평) | 48세대 | 7억 8,100만원평당 2,024만원 | 4.56 : 1 | ▲ 0.3%비싸요 |
| 2025.11.14접수 마감 | 전주시덕진구 송천동1가 | 송천 아르티엠 더 숲전용 85㎡(26평) | 244세대 | 5억 6,990만원평당 2,217만원 | 21.16 : 1 | ▲ 9%비싸요 |
| 2024.11.15접수 마감 | 전주시덕진구 인후동2가 | 전주 인후동 마루힐 센트럴전용 85㎡(26평) | 199세대 | 4억 9,583만원평당 1,928만원 | 8.97 : 1 | ▼ 8.9%싸요 |
| 2024.05.24접수 마감 | 전주시덕진구 송천동2가 | 에코시티 더샵4차전용 85㎡(26평) · 분양가상한제 | 576세대 | 4억 3,790만원평당 1,707만원 | 191.21 : 1 | ▼ 32.3%싸요 |
| 2023.07.14접수 마감 | 전주시덕진구 송천동2가 | 에코시티 한양수자인 디에스틴 주상복합전용 85㎡(26평) · 분양가상한제 | 268세대 | 4억 5,360만원평당 1,764만원 | 85.39 : 1 | ▼ 38.9%싸요 |
| 2022.08.26접수 마감 | 전주시덕진구 반월동 | 전주 반월동3차 세움펠리피아전용 85㎡(26평) | 181세대 | 3억 9,800만원평당 1,551만원 | 1.13 : 1 | ▲ 25%비싸요 |
| 2021.10.01접수 마감 | 전주시덕진구 금암동 | 전주 모아미래도바울루체전용 85㎡(26평) | 92세대 | 3억 2,969만원평당 1,283만원 | 7.04 : 1 | ▼ 22.8%싸요 |
전주시덕진구 아파트 시세 자주 묻는 질문
전주시덕진구 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 6,800만원, 전용 평당가는 1,138만원이에요. 동별로는 송천동2가 2,155만원부터 팔복동1가 385만원까지 차이가 납니다.전주시덕진구 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1,706건 중앙값은 2억 1,688만원이에요. 전세가율은 약 82.1%이에요.전주시덕진구 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 3,233건 중앙값은 보증금 1억 4,416만원, 월 29만원이에요.전주시덕진구에서 가장 비싼 동은 어디인가요?
전주시덕진구에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 송천동2가 2,155만원, 중동 2,120만원, 장동 2,068만원 순이에요. 가장 낮은 동은 여의동2가 401만원, 팔복동1가 385만원이에요. 최고와 최저 차이는 460%이에요.전주시덕진구에서 거래가 가장 많은 동은요?
최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 송천동2가(1050건), 인후동1가(673건), 송천동1가(600건)이에요.전주시덕진구 아파트 거래량은 늘고 있나요?
전주시덕진구 아파트 매매 거래는 2025년 5월 551건이 가장 많았고 2026년 9월 175건이 가장 적었어요. 월별 평당가 중앙값은 2025년 5월 1,442만원이 가장 높았고 2024년 2월 798만원이 가장 낮았어요. 최근 6개월 매매 거래는 1983건으로 직전 6개월(2571건)보다 23% 줄었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 379.5건이에요.전주시덕진구 아파트는 주로 어느 가격대인가요?
최근 12개월 전주시덕진구 아파트 매매 4554건 중 3억 이하 구간이 2442건(53.6%)으로 가장 많아요. 다음은 3~5억 구간 1063건(23.3%)이에요. 10억 초과는 31건(0.7%)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 전주시덕진구 매매·전월세 계약을 동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 표시하지 않아요.전주시덕진구 동별 아파트 시세 페이지
퍼센트는 전주시덕진구 평당가와 견준 차이예요.송천동2가+89%2,155만원 전용 평당단지 36곳 · 12개월 1,050건인후동1가-30%796만원 전용 평당단지 35곳 · 12개월 673건송천동1가-22%893만원 전용 평당단지 38곳 · 12개월 600건만성동+80%2,050만원 전용 평당단지 7곳 · 12개월 373건덕진동2가+33%1,510만원 전용 평당단지 9곳 · 12개월 140건호성동1가-38%711만원 전용 평당단지 14곳 · 12개월 298건장동+82%2,068만원 전용 평당단지 8곳 · 12개월 263건우아동3가+41%1,607만원 전용 평당단지 13곳 · 12개월 241건반월동-48%587만원 전용 평당단지 13곳 · 12개월 199건여의동-35%735만원 전용 평당단지 4곳 · 12개월 53건금암동-9%1,031만원 전용 평당단지 28곳 · 12개월 92건진북동-41%669만원 전용 평당단지 6곳 · 12개월 146건중동+86%2,120만원 전용 평당단지 3곳 · 12개월 115건인후동2가+6%1,205만원 전용 평당단지 15곳 · 12개월 81건여의동2가-65%401만원 전용 평당단지 15곳 · 12개월 88건팔복동1가-66%385만원 전용 평당단지 5곳 · 12개월 11건고랑동+1%1,152만원 전용 평당단지 2곳 · 12개월 33건우아동2가-10%1,028만원 전용 평당단지 3곳 · 12개월 30건덕진동1가-57%488만원 전용 평당단지 7곳 · 12개월 9건팔복동2가-57%486만원 전용 평당단지 3곳 · 12개월 35건호성동2가+12%1,279만원 전용 평당단지 1곳 · 12개월 24건
2026-09-27 기준.
전주시덕진구 매물 · 실거주 후기