괜찮은곳
2026.02.20
시내나 버스타고 다른곳 가야할때 약간씩 멀어서 아쉽지만 있을건 주변에 대부분 다 있거 호남제일문이 바로 앞이라서 다른 지역갈때 너무 편합니다.…
전북특별자치도 전주시덕진구 여의동 1345 · 2019년 준공 · 711세대 10개 동 · 전용 73.1~85㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 21건
- 2억 1,226만원
- 36개월 실거래
- 673건
- 공시가격 중앙값
- 1억 6,400만원
- 2026년 · 711호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 4건
- 월 관리비
- 약 22만원
- 세대당 평균 · 2026.07
여의동영무예다음아파트 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월여의동영무예다음아파트 전용면적은 2종(73.1~85㎡)이며 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 중앙값은 2억 1,226만원(평당 847만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 1억 9,401만원, 월 1만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 9,401만원 / 1만원12건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(85㎡)은 최근 12개월 전세 11건 중앙값 2억 1,779만원, 월세 6건 중앙값 보증금 2억 1,051만원·월 2만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 22평(73.1㎡)은 최근 12개월 전세 10건 중앙값 1억 8,920만원, 월세 6건 중앙값 보증금 1억 7,644만원·월 1만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평대표 | - | - | - | - | 2억 1,779만원11건 | 2억 1,051/2만원6건 | 매매 0 · 전세 345 · 월세 89 |
| 73.1㎡전용 22평 | - | - | - | - | 1억 8,920만원10건 | 1억 7,644/1만원6건 | 매매 0 · 전세 195 · 월세 44 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
전세가 흐름
36개월 · 전세여의동영무예다음아파트 아파트 전세 거래는 2025년 2월 442건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 1월 2억 1,779만원이 가장 높았고 2024년 5월 1억 8,030만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 11건으로 직전 6개월(10건)보다 10% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 2.3건이에요.
1억 8,038만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 -17%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1억 8,038만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 2억 1,226만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 2억 1,503만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 2억 350만원 |
| 2026년 4월 | 5건 | 1억 8,920만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 2건 | 2억 350만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 1억 8,920만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 2억 1,503만원 |
| 2025년 11월 | 3건 | 2억 1,779만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
여의동영무예다음아파트 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월여의동영무예다음아파트 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.26 여의동영무예다음아파트 73.1㎡(전용 22평) 6층 1억 8,038만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.06 여의동영무예다음아파트 85㎡(전용 26평) 5층 2억 1,226만원, 2026.06.17 여의동영무예다음아파트 85㎡(전용 26평) 4층 2억 1,779만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 73.1㎡(전용 22평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 여의동영무예다음아파트 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.05 여의동영무예다음아파트 73.1㎡(전용 22평) 15층 보증금 1억 7,434만원, 월 15만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.07 여의동영무예다음아파트 85㎡(전용 26평) 19층 보증금 2억 518만원, 월 1만원, 2026.07.07 여의동영무예다음아파트 85㎡(전용 26평) 19층 보증금 2억 518만원, 월 1만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 73.1㎡(전용 22평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
여의동영무예다음아파트 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰여의동영무예다음아파트 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.5, 내부 4.8, 인프라 4.8, 교통 4.0이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "괜찮은곳", "강추 전주집", "월드컵경기장 근처"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 4건
단지
4.5
내부
4.8
인프라
4.8
교통
4.0
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
강추 전주집
2025.10.22
전주에서 타지방으로 고속버스 타고 다니시는 분들은 매우 좋을듯합니다. 저도 출장이 많아서 많이 이용했습니다. 장점은 일단 아파트라 쾌적합니다.…
월드컵경기장 근처
2025.07.15
집 겁나좋음 그냥 다 좋음 옆에 마트 엄청 친절함 공병도 다 받아줌 주차장도 잘 되어있으나 홍수때 지하주차장 잠긴적 있음 지금은 안그러겠지...…
여의동영무예다음아파트 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
여의동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점여의동의 자리톡 동네 점수는 치안 81점, 대중교통 94점, 교육 69점, 마트 69점, 병원 38점, 공원 69점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 16건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 16건
치안
81
대중교통
94
교육
69
마트
69
병원
38
공원
69
그냥 적당하다
2026.04.22
뭐 동네의 장점이라고 한다면 조용하다. 진짜 조용한 걸로는 따라 올 곳이 없을 정도로 전주치고는 조용한 것 같음. 다만 주말에 축구경기가 있으면…
전주의 대문
2026.04.05
전주의 초입이다보니 주변에 대형병원이나 대형마트는 없지만 전주자체가 그렇게 큰 도시가 아니다보니 불편함없이 살수 있는곳이며 타 지역 출장이 많은…
살기 좋은 동네
2026.01.16
전주조촌초등학교, 전북중학교, 우석고등학교, 전북여고 등 수 많은 학교들이 있어 교육적 인프라가 잘 갖추어져있다. 주변에 학원과 스터디카페 등도…
여의동 전체 시세와 단지 비교는 여의동 아파트 시세에서 보세요.
여의동영무예다음아파트 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 28층·지하 1층, 주차 951대, 2019년 1월 사용승인이에요.
설명 2줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 205대, 전기차 충전기 5대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 세대수
- 711세대 (60~85㎡ 711)
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2019.01.07
- 지번
- 전주시덕진구 여의동 1345
- 도로명
- 전북 전주시 덕진구 혁신로 655
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 73㎡(전용 22평)
- 층수
- 지상 28층 · 지하 1층
- 주차
- 951대 (옥내 764 · 옥외 187) · 세대당 1.34대
- 승강기
- 19대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 229.9786% · 건폐율 21.9885%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 임대
- 시공사
- (주)영무건영
- 보안·충전
- CCTV 205대 · 전기차 충전기 5대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년여의동영무예다음아파트은 2019년에 준공해 올해로 7년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 23년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 229.9786%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후7년2019년 준공
재건축 연한23년 남음2049년에 30년
용적률229.9786%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율21.9885%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 여의동영무예다음아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 6,400만원이에요(711호, 1억 2,600만원~1억 7,500만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 73㎡ 1억 4,300만원, 85㎡ 1억 6,700만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 73㎡ · 전용 22평 | 1억 4,300만원 | 251호 | - | - |
| 85㎡ · 전용 26평 | 1억 6,700만원 | 460호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 6,400만원 | 711호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 1억 6,700만원 기준 여의동영무예다음아파트의 연간 보유세는 약 15.1만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 4.2만원에 도시지역분·지방교육세 10.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 73㎡전용 22평 | 1억 4,300만원 | 3.1만원특례세율 | 9.2만원 | - | 12.4만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 6,700만원 | 4.2만원특례세율 | 10.9만원 | - | 15.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기5기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 142세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시여의동영무예다음아파트 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 여의동영무예다음아파트는 101동부터 110동까지 10개 동, 최고 28층입니다.
- 동마다 14층에서 28층까지 다릅니다.
동 10개와 주변 건물 85개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 18층 | 3시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 17층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 18층 | 1시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 17층 | 0시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 14층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 21층 | 2시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 107동 | 28층 | 1시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 108동 | 18층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 109동 | 28층 | 2시간 | 2시간 | 5시간 |
| 110동 | 18층 | 1시간 | 1시간 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분여의동영무예다음아파트의 2026년 7월 관리비는 총 15,823만원(세대당 월 평균 약 22만원 · ㎡당 2,069원)이에요.
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- 공용관리비 6,281만원(인건비 2,682만원 · 청소비 1,707만원 · 경비비 1,300만원 순), 개별사용료 9,541만원(전기료 8,030만원 · 수도료 1,389만원 · 생활폐기물수수료 123만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균22만원2026.07 기준
㎡당2,069원관리비 부과면적 기준
공용관리비6,281만원단지 전체 · 월
개별사용료9,541만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 6% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 527곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 40%88,343원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 60%134,197원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 8,030만원 | 11만원 | 51% |
| 인건비공용관리비 | 2,682만원 | 4만원 | 17% |
| 청소비공용관리비 | 1,707만원 | 2만원 | 11% |
| 수도료개별사용료 | 1,389만원 | 2만원 | 9% |
| 경비비공용관리비 | 1,300만원 | 2만원 | 8% |
| 승강기유지비공용관리비 | 135만원 | 1,905원 | 1% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 123만원 | 1,724원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 117만원 | 1,639원 | 1% |
| 수선비공용관리비 | 116만원 | 1,637원 | 1% |
| 시설유지비공용관리비 | 100만원 | 1,403원 | 1% |
| 그 외 5개 항목 | 124만원 | 1,749원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 15개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
여의동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m전주조촌초등학교
가까운 중학교700m전북중학교
가까운 고등학교700m우석고등학교
- 초등학교전주조촌초등학교500m직선거리
- 초등학교전주반월초등학교500m직선거리
- 중학교전북중학교700m직선거리
- 고등학교우석고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 전주시덕진구여의동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 전주시덕진구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2025년 10월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
2025년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
여의동영무예다음아파트 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 여의동영무예다음아파트 전월세 33건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(33건)이에요.
여의동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 여의동 3곳
공영푸른솔매물·실거주 후기 더 보기
여의동영무예다음아파트 자주 묻는 질문
여의동영무예다음아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 21건 중앙값은 2억 1,226만원이에요. 전용 26평(85㎡)은 2억 1,779만원이에요.여의동영무예다음아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 12건 중앙값은 보증금 1억 9,401만원, 월 1만원이에요.여의동영무예다음아파트에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(85㎡) 434건, 전용 22평(73.1㎡) 239건이에요. 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.여의동영무예다음아파트 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 2억 1,779만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 65만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.여의동영무예다음아파트 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 여의동영무예다음아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 6,400만원이에요(711호, 1억 2,600만원~1억 7,500만원). 면적별로는 73㎡ 1억 4,300만원, 85㎡ 1억 6,700만원이에요.여의동영무예다음아파트 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 여의동영무예다음아파트 전월세 33건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(33건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 여의동영무예다음아파트(여의동 1345번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.여의동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
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