본문 바로가기
자리톡 아파트

KTX전주역클래시아더스카이 실거래가·시세

전북특별자치도 전주시덕진구 우아동3가 766 · 2021년 준공 · 323세대 4개 동 · 전용 59.2~84.6㎡

매매 중앙값 · 전용 18평(59.9㎡) · 최근 12개월 6건
2억 9,300만원▲ 3.6%직전 12개월 대비
36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,455만 → 지금 1,693만
전세 중앙값
2억 8,500만원
12개월 24건 · 전세가율 84%
매매 평당가 · 전용
1,602만원
우아동3가 중앙값과 같음
36개월 최고가
4억 5,500만원
84.6㎡(전용 26평) · 2026.08
36개월 실거래
181건
전용 평당 1,602만원
공시가격 중앙값
2억 600만원
2026년 · 323호
실거주 평점
4.3 / 5
후기 1건
월 관리비
약 26만원
세대당 평균 · 2026.07

KTX전주역클래시아더스카이 시세

기준 2025년 10월~2026년 9월

KTX전주역클래시아더스카이 전용면적은 5종(59.2~84.6㎡)이며 전용 18평(59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

설명 7줄 더 보기
  • 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 1,500만원, 전용 평당가는 1,602만원이에요.
  • 평당가는 직전 12개월보다 3.6% 올랐습니다.
  • 3년 전 같은 기간보다는 9.4% 올랐습니다.
  • 전세 중앙값은 2억 8,500만원(평당 1,345만원), 전세가율은 약 84%이에요.
  • 전세 평당가는 직전 12개월보다 9.4% 올랐습니다.
  • 전용 18평(59.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 4,665만원이에요.
  • 월세 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 105만원이에요.
전세가율84%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,000만원 / 105만원6건
3년 전 대비 · 매매 평당가+9.4%36개월 전 12개월 중앙값과 비교

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

타입별 시세

최근 12개월 · 전용면적별

전용 18평(59.9㎡)은 최근 12개월 매매 6건 중앙값 2억 9,300만원(평당 1,618만원), 전세 7건 중앙값 2억 4,900만원이에요. 36개월 최고가는 2026.03.08 29층 3억 1,000만원이에요.

설명 4줄 더 보기
  • 전용 26평(84.6㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 4억 1,500만원(평당 1,622만원), 전세 8건 중앙값 3억 2,500만원, 월세 3건 중앙값 보증금 5,000만원·월 130만원이에요. 36개월 최고가는 2026.08.04 26층 4억 5,500만원이에요.
  • 전용 18평(59.2㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 2억 8,750만원(평당 1,607만원), 전세 5건 중앙값 2억 6,000만원이에요. 36개월 최고가는 2026.04.29 25층 3억 800만원이에요.
  • 전용 22평(72㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 3억 2,500만원(평당 1,492만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.03.02 13층 3억 4,000만원이에요.
  • 전용 25평(84.3㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 3억 9,000만원(평당 1,530만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.04.07 5층 3억 9,000만원이에요.
전용면적매매 중앙값전용 평당가최근 매매36개월 최고가전세 중앙값월세 중앙값36개월 거래
59.9㎡전용 18평대표2억 9,300만원6건1,618만원2억 9,100만원13층 · 2026.08.223억 1,000만원29층 · 2026.03.082억 4,900만원7건2건매매 22 · 전세 22 · 월세 15
84.6㎡전용 26평4억 1,500만원4건1,622만원4억 5,500만원26층 · 2026.08.044억 5,500만원26층 · 2026.08.043억 2,500만원8건5,000/130만원3건매매 16 · 전세 20 · 월세 9
59.2㎡전용 18평2억 8,750만원3건1,607만원3억 800만원25층 · 2026.04.293억 800만원25층 · 2026.04.292억 6,000만원5건-매매 10 · 전세 17 · 월세 4
72㎡전용 22평3억 2,500만원3건1,492만원3억 2,500만원24층 · 2026.05.313억 4,000만원13층 · 2026.03.022건1건매매 8 · 전세 14 · 월세 3
84.3㎡전용 25평3억 9,000만원3건1,530만원3억 9,000만원12층 · 2026.07.153억 9,000만원5층 · 2026.04.072건-매매 7 · 전세 12 · 월세 2

비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.

매매가 흐름

36개월 · 매매

KTX전주역클래시아더스카이 아파트 매매 거래는 2025년 3월 4건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.

설명 3줄 더 보기
  • 월별 평당가 중앙값은 2026년 8월 1,693만원이 가장 높았고 2024년 11월 1,285만원이 가장 낮았어요.
  • 최근 6개월 매매 거래는 11건으로 직전 6개월(8건)보다 38% 늘었어요.
  • 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 2.1건이에요.
전용 평당가 중앙값매매 건수
1,693만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 +6%
1,530만1,612만1,693만3건0건25.1126.0126.0326.0526.0726.09

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기
계약 월거래 건수전용 평당가 중앙값
2026년 9월0건거래 부족
2026년 8월2건1,693만원
2026년 7월2건1,586만원
2026년 6월1건1,602만원
2026년 5월3건1,629만원
2026년 4월3건1,530만원
2026년 3월2건1,637만원
2026년 2월0건거래 부족
2026년 1월3건1,574만원
2025년 12월2건1,591만원
2025년 11월1건1,593만원
2025년 10월0건거래 부족

전세가 흐름

36개월 · 전세

KTX전주역클래시아더스카이 아파트 전세 거래는 2025년 3월 8건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.

설명 3줄 더 보기
  • 월별 보증금 중앙값은 2026년 3월 3억 2,000만원이 가장 높았고 2025년 6월 2억 2,000만원이 가장 낮았어요.
  • 최근 6개월 전세 거래는 10건으로 직전 6개월(14건)보다 29% 줄었어요.
  • 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 2.4건이에요.
전세 보증금 중앙값전세 건수
2억 4,000만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -20%
2.4억2.8억3.2억5건0건25.1126.0126.0326.0526.0726.09

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기
계약 월거래 건수전세 보증금 중앙값
2026년 9월0건거래 부족
2026년 8월1건2억 4,000만원
2026년 7월2건2억 5,450만원
2026년 6월4건3억 1,750만원
2026년 5월2건2억 8,750만원
2026년 4월1건2억 7,000만원
2026년 3월1건3억 2,000만원
2026년 2월2건3억 750만원
2026년 1월5건3억 1,000만원
2025년 12월0건거래 부족
2025년 11월3건2억 6,000만원
2025년 10월3건3억

최고가 대비 현재 가격

같은 전용면적 · 매매 실거래
전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 94%
최고가보다 6% 낮아요
2023년 2월부터 최고가
3억 1,000만원
2026.03.08 · 29층
최근 거래
2억 9,100만원
2026.08.22 · 13층
비교 거래
28건
2023년 2월~2026년 8월

같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.

우아동3가 단지들과 비교

최근 12개월 · 전용 평당가

KTX전주역클래시아더스카이 매매 평당가는 1,602만원이에요. 우아동3가 전체 1,607만원과 같은 수준이에요.

설명 2줄 더 보기
  • 전주시덕진구 전체 1,138만원보다는 41% 높아요.
  • 같은 동 우아한시티 2,100만원, 이편한세상우아 1,870만원, 우정신세계 452만원 중에서는 중간 편이에요.
지역매매 평당가기준 대비전세 평당가12개월 매매
KTX전주역클래시아더스카이 (이 단지)1,602만원기준1,345만원19건
우아동3가 전체1,607만원▲ 0.3%1,055만원241건
전주시덕진구 전체1,138만원▼ 29%934만원4,554건
우아한시티2,100만원▲ 31.1%1,562만원62건
이편한세상우아1,870만원▲ 16.7%1,481만원52건
우정신세계452만원▼ 71.8%414만원28건
우신572만원▼ 64.3%440만원10건
럭키우아474만원▼ 70.4%389만원23건

호가와 최근 실거래 비교

현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물
매매1건
현재 호가 중앙값4억타입 전체 매물 기준

호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.

자리톡 부동산 · 2026-09-26 기준

KTX전주역클래시아더스카이 실거래 내역

기준 2025년 10월~2026년 9월

KTX전주역클래시아더스카이 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.22 KTX전주역클래시아더스카이 59.9㎡(전용 18평) 13층 2억 9,100만원이에요.

설명 9줄 더 보기
  • 그 앞은 2026.08.04 KTX전주역클래시아더스카이 84.6㎡(전용 26평) 26층 4억 5,500만원, 2026.07.15 KTX전주역클래시아더스카이 84.3㎡(전용 25평) 12층 3억 9,000만원이에요.
  • 최근 20건의 전용면적은 59.2㎡(전용 18평)~84.6㎡(전용 26평)이에요.
  • 최근 12개월 최고가는 2026.08.04 84.6㎡(전용 26평) 26층 101동의 4억 5,500만원, 최저가는 2026.01.19 59.9㎡(전용 18평) 29층의 2억 8,500만원이에요.
  • KTX전주역클래시아더스카이 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.13 KTX전주역클래시아더스카이 59.9㎡(전용 18평) 5층 2억 4,000만원이에요.
  • 그 앞은 2026.07.31 KTX전주역클래시아더스카이 59.9㎡(전용 18평) 6층 2억 4,900만원, 2026.07.06 KTX전주역클래시아더스카이 59.9㎡(전용 18평) 6층 2억 6,000만원이에요.
  • 최근 20건의 전용면적은 59.2㎡(전용 18평)~84.6㎡(전용 26평)이에요.
  • KTX전주역클래시아더스카이 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.13 KTX전주역클래시아더스카이 59.9㎡(전용 18평) 4층 보증금 2,000만원, 월 100만원이에요.
  • 그 앞은 2026.05.22 KTX전주역클래시아더스카이 72㎡(전용 22평) 11층 보증금 3,000만원, 월 110만원, 2026.02.05 KTX전주역클래시아더스카이 84.6㎡(전용 26평) 29층 보증금 5,000만원, 월 130만원이에요.
  • 최근 20건의 전용면적은 59.2㎡(전용 18평)~84.6㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 9,100만원2026.08.22 계약 · 59.9㎡(전용 18평) · 13층

전용 18평(59.9㎡) 매매가 분포

36개월 22건최근 12개월 6건가운데 절반(25~75%)
2.5억2.7억2.9억3.1억
가장 많이 거래된 구간은 2억 7,800만원~2억 8,200만원(6건)이에요. 절반은 2억 7,300만원~2억 8,500만원 사이에서 거래됐어요. 빨간 점은 최근 거래 2억 9,100만원이에요.
12개월 중앙값2억 9,300만원전용 평당 1,618만원
같은 면적 · 12개월 거래6건
36개월 최고가3억 1,000만원29층 · 2026.03.08

최근 매매 거래 내역

선택한 면적 · 최근 6건

계약일동전용면적층매매가거래
2026.08.22-59.9㎡(전용 18평)13층2억 9,100만원59.9㎡(전용 18평) · 13층 · 중개거래중개거래
2026.05.13101동59.9㎡(전용 18평)26층2억 9,500만원59.9㎡(전용 18평) · 26층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2026.05.11101동59.9㎡(전용 18평)25층3억59.9㎡(전용 18평) · 25층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2026.03.08102동59.9㎡(전용 18평)29층3억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 29층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2026.01.19-59.9㎡(전용 18평)29층2억 8,500만원59.9㎡(전용 18평) · 29층 · 중개거래중개거래
2025.12.16104동59.9㎡(전용 18평)28층2억 8,500만원59.9㎡(전용 18평) · 28층 · 직거래 · 등기직거래 · 등기

매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.

KTX전주역클래시아더스카이 실거주 후기

자리톡 실거주리뷰

KTX전주역클래시아더스카이 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.

설명 3줄 더 보기
  • 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.3, 인프라 3.3, 교통 4.0이에요.
  • 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
  • 최근 후기 제목은 "기차출퇴근 하시는분만 사시길"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 1건
단지
4.7
내부
4.3
인프라
3.3
교통
4.0
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기

기차출퇴근 하시는분만 사시길

2025.03.19

일단 신축급 아파트임 내부깨끗하고 단지내도 깨끗합니다 방음은 좀 별로인거같아요 씻는소리다들림 단열은 좋은거같습니다 안추워요 환기도잘됩니다 벌레…

자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.

우아동3가 단지 실거주 평점 순위

후기 3건 이상 · 5점 만점
단지평점후기매매 평당가
1우아한시티5.03건2,100만원
2우아엘드수목토4.73건654만원
3이편한세상우아4.33건1,870만원
4우정신세계3.86건452만원
5럭키우아3.85건474만원

우아동3가 동네 점수와 후기

실거주자 평가 · 100점 만점

우아동3가의 자리톡 동네 점수는 치안 76점, 대중교통 92점, 교육 45점, 마트 81점, 병원 87점, 공원 74점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).

설명 1줄 더 보기
  • 동네 후기 62건의 평점은 5점 만점에 3.8점입니다.
우아동3가 실거주자 사진 · 자리톡 실거주리뷰
3.8동네 후기 62건
치안
76
대중교통
92
교육
45
마트
81
병원
87
공원
74

다있는데좀먼가

2026.09.17

다갖추고있는장점이있는데먼가오래되고그럼단점이있음여러학원상점학교그리고마트등있을건다있는데다들오내전부터읶던것들이라그런지노후되고그런면들이있음그러나교통도좋…

외유내강

2026.07.07

주택가와 원룸으로 형성되어 있어 살기에는 괜찮은 동네입니다. 허나 너무 오래된 동네고 외진곳에 있어 밤늦게 치안은 걱정되는 편입니다. 주변인프라…

전주 역세권동네

2026.06.23사진 1장

전주의 기차역이 있는 동네입니다. 기차역 주변 거리 조성도 깔끔히 되어있고 기차역에서 내리는 손님들을 위해 버스노선도 상당히 잘 개편되어있어 교…

우아동3가 전체 시세와 단지 비교는 우아동3가 아파트 시세에서 보세요.

KTX전주역클래시아더스카이 단지 정보

자리톡 단지 정보 · K-apt

건축물대장 기준 지상 30층·지하 4층, 주차 436대, 2021년 2월 사용승인이에요.

설명 3줄 더 보기
  • K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 50대, 전기차 충전기 12대예요.
  • 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
  • 인근 교육시설은 고등학교(전북사대부고)이에요.
세대수
323세대 (60㎡ 이하 109 · 60~85㎡ 214)
동수
4개 동
사용승인
2021.02.03
지번
전주시덕진구 우아동3가 766
도로명
전북 전주시 덕진구 동부대로 670
거래된 전용면적
60㎡(전용 18평) · 85㎡(전용 26평) · 59㎡(전용 18평) · 72㎡(전용 22평) · 84㎡(전용 25평)
층수
지상 30층 · 지하 4층
주차
436대 (옥내 427 · 옥외 9) · 세대당 1.35대
승강기
8대
구조
철근콘크리트구조
용적률·건폐율
용적률 470.73% · 건폐율 44.83%
난방
개별난방
복도
계단식
관리
위탁관리 · 경비 위탁관리
유형
주상복합 · 분양
시공사
창성건설
보안·충전
CCTV 50대 · 전기차 충전기 12대
대중교통
버스 도보 5~10분이내
인근 교육시설
고등학교(전북사대부고)
인근 편의시설
병원(전북대병원) 대형상가(홈플러스) 공원(옥상정원)
실거주 후기
1건 · 평점 4.3

재건축 여건

건축물대장 · 도시정비법 연한 30년

KTX전주역클래시아더스카이은 2021년에 준공해 올해로 5년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 25년 남았어요.

설명 2줄 더 보기
  • 용적률은 470.73%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
  • 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후5년2021년 준공
재건축 연한25년 남음2051년에 30년
용적률470.73%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율44.83%대지에서 건물이 덮은 비율

연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.

공시가격

국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준

2026년 기준 KTX전주역클래시아더스카이 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 600만원이에요(323호, 1억 5,000만원~2억 5,700만원).

설명 3줄 더 보기
  • 전용 60㎡는 1억 7,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 9,300만원의 약 60%이에요.
  • 면적별로는 59㎡ 1억 8,000만원, 60㎡ 1억 7,600만원, 72㎡ 1억 9,300만원, 84㎡ 2억 3,400만원 등 5개 면적이에요.
  • 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
전용면적2026년 공시가격호수실거래 매매 중앙값공시가격 비율
59㎡ · 전용 18평1억 8,000만원27호2억 8,750만원63%
60㎡ · 전용 18평1억 7,600만원82호2억 9,300만원60%
72㎡ · 전용 22평1억 9,300만원53호3억 2,500만원59%
84㎡ · 전용 25평2억 3,400만원52호3억 9,000만원60%
85㎡ · 전용 26평2억 4,200만원109호4억 1,500만원58%
단지 전체2억 600만원323호65%

출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.

보유세

1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준

전용 18평 공시가격 1억 7,600만원 기준 KTX전주역클래시아더스카이의 연간 보유세는 약 16.1만원이에요(1세대 1주택).

설명 1줄 더 보기
  • 재산세 4.6만원에 도시지역분·지방교육세 11.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
전용면적2026년 공시가격재산세도시지역분·지방교육세종합부동산세연간 합계
59㎡전용 18평1억 8,000만원4.7만원특례세율11.7만원-16.5만원
60㎡전용 18평1억 7,600만원4.6만원특례세율11.5만원-16.1만원
72㎡전용 22평1억 9,300만원5.3만원특례세율12.7만원-18만원
84㎡전용 25평2억 3,400만원7.1만원특례세율15.5만원-22.6만원
85㎡전용 26평2억 4,200만원7.4만원특례세율16.1만원-23.5만원

재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.

금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.

전기차 충전

공동주택관리정보시스템(K-apt)
단지 내 충전기12기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 27세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
K-apt · 2026-09-14 확인. 급속·완속 구분, 외부 차량 이용 및 실시간 사용 여부는 관리사무소에 확인해 주세요.

관리비

공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분

KTX전주역클래시아더스카이의 2026년 7월 관리비는 총 8,427만원(세대당 월 평균 약 26만원 · ㎡당 2,637원)이에요.

설명 1줄 더 보기
  • 공용관리비 4,218만원(인건비 1,998만원 · 청소비 805만원 · 경비비 534만원 순), 개별사용료 4,210만원(전기료 3,548만원 · 수도료 459만원 · 건물보험료 105만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균26만원2026.07 기준
㎡당2,637원관리비 부과면적 기준
공용관리비4,218만원단지 전체 · 월
개별사용료4,210만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 7% 높음

준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 632곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.

관리비 구성
공용관리비 50%130,576원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 50%130,326원전기·수도·난방 등
단지 전체 금액을 세대수로 나눈 평균이에요. 각 세대의 실제 청구액과는 달라요.
항목단지 전체 · 월세대당 평균비중
전기료개별사용료3,548만원11만원42%
인건비공용관리비1,998만원6만원24%
청소비공용관리비805만원2만원10%
경비비공용관리비534만원2만원6%
수도료개별사용료459만원1만원5%
시설유지비공용관리비456만원1만원5%
승강기유지비공용관리비165만원5,123원2%
제사무비공용관리비138만원4,270원2%
건물보험료개별사용료105만원3,243원1%
입주자대표회의운영비개별사용료66만원2,056원1%
그 외 6개 항목152만원4,718원2%
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 16개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기

출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.

거리뷰와 위치

네이버 지도 · 단지 좌표 기준

거리뷰를 불러오는 중이에요.

우아동3가 동네

교통 · 학교 · 빠른 배송

주변 학교와 통학구역

학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준
가까운 초등학교600m전주동신초등학교
가까운 중학교800m전주기린중학교
가까운 고등학교1.1km유일여자고등학교
  • 초등학교전주동신초등학교
    600m직선거리
  • 초등학교전주북일초등학교
    900m직선거리
  • 중학교전주기린중학교
    800m직선거리
  • 고등학교유일여자고등학교
    1.1km직선거리

직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.

학구도에서 주소 확인

주변 생활지도

단지 좌표 기준 직선거리

지도를 불러오는 중이에요.

교통1곳

교육·보육3곳

공원·마트3곳

전기차 충전2곳

  1. 전북특별자치도 전주시 덕진구 동부대로 670 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

  2. 전북특별자치도 전주시 덕진구 동부대로 670 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.

어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.

충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.

빠른 배송 생활권

업체 발표 기준 · 전주시덕진구

우아동3가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).

설명 1줄 더 보기
  • 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 전주시덕진구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
  • 쿠팡로켓배송서비스 지역

    전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.

  • 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인

    밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.

    쿠팡 앱에서 배송지로 확인
  • 컬리샛별배송서비스 지역

    2025년 10월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.

  • SSG닷컴새벽배송서비스 지역

    2025년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.

2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.

KTX전주역클래시아더스카이 시세 더 보기

36개월 실거래 자료

연도별 시세

연도별 중앙값

연도별 매매 중앙값은 2023년 2억 8,000만원(7건), 2024년 3억(19건), 2025년 2억 8,750만원(21건), 2026년 3억 3,250만원(16건)이에요.

설명 2줄 더 보기
  • 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 19% 높아요.
  • 전세 중앙값은 2023년 2억 5,000만원, 2024년 2억 6,000만원, 2025년 2억 6,000만원, 2026년 3억 500만원이에요.
연도매매 중앙값전용 평당가매매 건수전세 중앙값전세 건수
2023년2억 8,000만원7건1,473만원7건2억 5,000만원11건11건
2024년3억19건1,465만원19건2억 6,000만원20건20건
2025년2억 8,750만원21건1,563만원21건2억 6,000만원36건36건
2026년3억 3,250만원16건1,602만원16건3억 500만원18건18건

동별 거래

36개월 실거래 신고 기준

실거래가 신고된 4개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 101동(1,643만원), 가장 낮은 곳은 104동(1,492만원)이에요.

설명 2줄 더 보기
  • 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 10% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
  • 거래가 가장 많은 동은 103동으로 36개월 19건이에요.
동거래 건수매매 중앙값전용 평당가거래 층단지 대비
103동19건3억 800만원1,602만원5~28층기준
104동최저가14건3억 1,500만원1,492만원4~28층-7%
101동최고가13건3억 5,500만원1,643만원6~29층+3%
102동13건3억 8,000만원1,530만원4~29층-4%

갱신·직거래·등기

36개월

최근 12개월 KTX전주역클래시아더스카이 전월세 30건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 27%(8건), 신규 73%(22건)이에요.

  • 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요.
  • 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 6% 올랐어요.
  • 매매 19건 중 직거래 1건, 중개 거래 18건이에요.
  • 등기 완료로 신고된 매매는 15건(79%)이에요.
  • 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.

취득세·중개보수

최근 12개월 중앙값 기준

전용 18평(59.9㎡) 매매 중앙값 2억 9,300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 322만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 117만원이에요.

설명 2줄 더 보기
  • 전세 중앙값 2억 4,900만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 75만원이에요.
  • 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.

취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.

가격대별 표는 취득세 · 중개보수 · 보유세 가이드에 있어요.

대출 한도·월 상환액

무주택자 · 2025.10.16 규제 기준

전용 18평(59.9㎡) 매매 중앙값 2억 9,300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 510만원이에요.

설명 4줄 더 보기
  • 비수도권(전주시덕진구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
  • 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,229만원이 필요합니다.
  • 2억 510만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 104만원, 원금균등이면 첫 달 약 134만원이에요.
  • 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
항목금액
매매 중앙값비수도권2억 9,300만원
대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음2억 510만원
필요 현금취득세 322만원 · 중개보수 117만원 포함약 9,229만원
원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년약 104만원
원금균등 월 상환마지막 달 약 57만원첫 달 약 134만원

LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.

가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.

우아동3가의 다른 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 우아동3가 12곳

우아동3가에서 실거래가 있는 단지 12곳 가운데 KTX전주역클래시아더스카이의 전용 평당가는 3번째예요.

설명 1줄 더 보기
  • 가장 비싼 곳은 우아한시티(평당 2,100만원), 가장 싼 곳은 기린2단지(평당 325만원)이에요.
퍼센트는 KTX전주역클래시아더스카이 평당가와 견준 차이예요.
우아한시티+31%2,100만원전용 평당최근 5억 7,500만원 · 26.082021년 · 998세대 · 12개월 62건★ 5.0 (3)이편한세상우아+17%1,870만원전용 평당최근 4억 4,250만원 · 26.092018년 · 12개월 52건★ 4.3 (3)우정신세계-72%452만원전용 평당최근 8,200만원 · 26.091995년 · 792세대 · 12개월 28건★ 3.8 (6)우신-64%572만원전용 평당최근 1억 · 26.061988년 · 300세대 · 12개월 10건★ 4.3 (1)럭키우아-70%474만원전용 평당최근 1억 8,000만원 · 26.081992년 · 480세대 · 12개월 23건★ 3.8 (5)우성-72%446만원전용 평당최근 7,800만원 · 26.091988년 · 12개월 3건진흥하이츠아파트-63%590만원전용 평당최근 9,500만원 · 26.051995년 · 12개월 10건★ 4.5 (2)신동아3차-68%505만원전용 평당최근 9,600만원 · 26.071995년 · 12개월 24건★ 4.3 (2)더포르테실거래 없음2025년

매물·실거주 후기 더 보기

우아동3가 주변 매물자리톡 부동산에서 위치와 호가 확인이 단지 실거주 후기자리톡 실거주리뷰에서 주민들의 이야기 확인

KTX전주역클래시아더스카이 자주 묻는 질문

KTX전주역클래시아더스카이 매매가는 얼마인가요?최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 19건 중앙값은 3억 1,500만원, 전용 평당가는 1,602만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 18평(59.9㎡)은 2억 9,300만원이에요.
KTX전주역클래시아더스카이 전세는 얼마인가요?최근 12개월 전세 24건 중앙값은 2억 8,500만원이에요. 전세가율은 약 84%이에요. 전용 18평(59.9㎡)은 2억 4,900만원이에요.
KTX전주역클래시아더스카이 월세는 얼마인가요?최근 12개월 월세 6건 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 105만원이에요.
KTX전주역클래시아더스카이에는 어떤 평형이 있나요?최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(59.9㎡) 59건, 전용 26평(84.6㎡) 45건, 전용 18평(59.2㎡) 31건, 전용 22평(72㎡) 25건, 전용 25평(84.3㎡) 21건이에요. 전용 18평(59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
KTX전주역클래시아더스카이 최고가 거래는요?최근 12개월 최고가는 2026.08.04 84.6㎡(전용 26평) 26층 101동의 4억 5,500만원, 최저가는 2026.01.19 59.9㎡(전용 18평) 29층의 2억 8,500만원이에요.
KTX전주역클래시아더스카이 시세는 오르고 있나요?최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 3.6% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.
KTX전주역클래시아더스카이 가격은 우아동3가에서 비싼 편인가요?KTX전주역클래시아더스카이 매매 평당가는 1,602만원이에요. 우아동3가 전체 1,607만원과 같은 수준이에요. 전주시덕진구 전체 1,138만원보다는 41% 높아요. 같은 동 우아한시티 2,100만원, 이편한세상우아 1,870만원, 우정신세계 452만원 중에서는 중간 편이에요.
KTX전주역클래시아더스카이 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?전용 18평(59.9㎡) 매매 중앙값 2억 9,300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 322만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 117만원이에요. 전세 중앙값 2억 4,900만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 75만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
KTX전주역클래시아더스카이 살 때 대출은 얼마까지 되나요?전용 18평(59.9㎡) 매매 중앙값 2억 9,300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 510만원이에요. 비수도권(전주시덕진구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,229만원이 필요합니다. 2억 510만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 104만원, 원금균등이면 첫 달 약 134만원이에요.
KTX전주역클래시아더스카이 공시가격은 얼마인가요?2026년 기준 KTX전주역클래시아더스카이 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 600만원이에요(323호, 1억 5,000만원~2억 5,700만원). 전용 60㎡는 1억 7,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 9,300만원의 약 60%이에요.
KTX전주역클래시아더스카이 전월세 갱신 비율은요?최근 12개월 KTX전주역클래시아더스카이 전월세 30건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 27%(8건), 신규 73%(22건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 6% 올랐어요.
이 시세는 어떤 자료인가요?국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 KTX전주역클래시아더스카이(우아동3가 766번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.

우아동3가 아파트 시세 더 보기

우아동3가 아파트 시세우아동3가 아파트 매매우아동3가 아파트 전세우아동3가 아파트 월세전주시덕진구 아파트 시세·순위

실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.

KTX전주역클래시아더스카이 매물 · 단지 정보 자세히
집계 기간
2025년 10월~2026년 9월
대표 타입
전용 18평(60㎡)
출처
국토교통부 실거래가 공개시스템 · 자리톡 실거주리뷰
갱신
2026-09-27 · 매일