전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 1317
- 최고 분양가 · 전용 84.78㎡ A타입 · 평당 1,707만원
- 4억 3,790만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 32.3%
- 에코시티더샵 최근 12개월 실거래 평당 2,258만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 191.21 대 1
- 일반공급 354세대 · 접수 67,687건
- 차이 금액
- 1억 4,131만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감576세대민영분양가상한제
- 모집공고일
- 2024.05.24
- 당첨자 발표
- 2024.06.12
- 시공사
- (주)포스코이앤씨
에코시티 더샵4차 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별에코시티 더샵4차은 전주시덕진구 송천동2가에 들어서는 576세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2024.05.24이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 84.78㎡ A타입는 305세대이고 최고 분양가는 4억 3,790만원이에요. 전용 평당 1,707만원이에요.
- 같은 기준으로 에코시티더샵 최근 12개월 실거래는 전용 평당 2,258만원이에요. 분양가가 32.3% 낮아요.
- 전용 84.78㎡ A타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 1억 4,131만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 분양가상한제가 적용된 공고예요. 전매제한과 실거주 의무가 붙을 수 있어 모집공고문을 꼭 확인하세요.
- 일반공급 354세대에 67,687건이 접수돼 평균 경쟁률은 191.21 대 1이에요. 전용 110.99㎡가 970 대 1로 가장 높았어요.
- 이 단지는 지금 에코시티더샵으로 거래되고 있어요. 최근 12개월 전용 평당 2,258만원, 거래 65건이에요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 84.39㎡ B타입26평 | 109.46㎡ | 16세대일반 7 · 특별 9 | 4억 3,100만원 | 1,688만원 | 281.86 : 1접수 1,973건 · 최저 68점 | ▼ 33.8%약 1억 4,550만원 싸요 |
| 전용 84.78㎡ A타입26평 · 최다 공급 | 109.11㎡ | 305세대일반 124 · 특별 181 | 4억 3,790만원 | 1,707만원 | 250.48 : 1접수 31,059건 · 최저 71점 | ▼ 32.3%약 1억 4,131만원 싸요 |
| 전용 101.87㎡31평 | 130.58㎡ | 117세대일반 102 · 특별 15 | 5억 2,060만원 | 1,689만원 | 150.85 : 1접수 15,387건 | ▼ 33.7%약 1억 7,534만원 싸요 |
| 전용 110.99㎡34평 | 145.75㎡ | 1세대일반 1 · 특별 0 | 5억 5,276만원 | 1,646만원 | 970 : 1접수 970건 | ▼ 37.2%약 2억 547만원 싸요 |
| 전용 124.78㎡38평 | 158.53㎡ | 133세대일반 116 · 특별 17 | 6억 4,050만원 | 1,697만원 | 149.47 : 1접수 17,338건 | ▼ 33.1%약 2억 1,175만원 싸요 |
| 전용 141.82㎡43평 | 184.88㎡ | 2세대일반 2 · 특별 0 | 7억 140만원 | 1,635만원 | 170.5 : 1접수 341건 | ▼ 38.1%약 2억 6,727만원 싸요 |
| 전용 161.77㎡49평 | 208.05㎡ | 2세대일반 2 · 특별 0 | 7억 8,650만원 | 1,607만원 | 309.5 : 1접수 619건 | ▼ 40.5%약 3억 1,856만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2024.05.24
- 특별공급 접수
- 2024.06.03
- 1순위 접수
- 2024.06.04
- 2순위 접수
- 2024.06.05
- 당첨자 발표
- 2024.06.12
- 계약
- 2024.06.24 ~ 2024.06.27
- 입주 예정
- 2027년 1월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 222세대를 모집해 7,508건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
송천동2가 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 에코시티더샵 최근 12개월 실거래예요. 거래 65건의 전용 평당 2,258만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 에코시티더샵 | 2018년 | 2,258만원 | 65건 |
| 포레나전주에코시티 | 2023년 | 2,978만원 | 40건 |
| 에코시티데시앙14블럭 | 2021년 | 2,554만원 | 64건 |
| 에코시티KCC스위첸 | 2019년 | 2,451만원 | 53건 |
| 에코시티데시앙12블럭 | 2019년 | 2,450만원 | 40건 |
| 에코시티데시앙7블럭 | 2019년 | 2,466만원 | 37건 |
| 전주에코시티휴먼빌아파트 | 2019년 | 2,224만원 | 28건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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이 단지의 지금 시세는 에코시티더샵 실거래가에서 볼 수 있어요. 송천동2가 전체 시세는 송천동2가 아파트 시세, 전주시덕진구 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.