전북특별자치도 전주시덕진구단지 36곳36개월 실거래 8,572건
송천동2가 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월송천동2가 아파트 실거래는 2023년 12월~2026년 11월 36개월 동안 매매 3,219건, 전세 1,762건, 월세 3,591건, 모두 8,572건이에요.
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- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 4억 4,600만원, 전용 평당가는 1,906만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 9.1% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 4.2% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 4억 1,500만원보다 7% 높아요.
- 전세 중앙값은 3억 2,000만원(평당 1,374만원)이에요. 전세가율은 약 72.1%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 13.8% 올랐습니다.
- 매매·전세 평당가 차이는 532만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 3,663만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2억 945만원, 월 26만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월4억 4,600만원▲ 7.5%36개월 전체 대비907건
전용 평당가 · 매매1,906만원▼ 9.1%직전 12개월 대비3년 전 대비 +4.2%
전세 중앙값 · 최근 12개월3억 2,000만원398건
전세가율72.1%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2억 945만원 / 26만원1,795건
36개월 실거래8,572건매매 3,219 · 전세 1,762 · 월세 3,591
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
송천동2가의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순에코시티데시앙네스트8블럭실거래 없음2020년 · 826세대★ 4.3 (2)
송천주공-50%959만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.111998년 · 1,992세대 · 12개월 149건★ 3.9 (8)전주에코시티데시앙15BL실거래 없음2024년★ 4.3 (1)에코시티데시앙네스트3블럭실거래 없음2020년 · 830세대★ 4.5 (2)
에코시티데시앙14블럭+37%2,611만원전용 평당최근 5억 9,000만원 · 26.102021년 · 878세대 · 12개월 54건★ 4.5 (2)에코시티KCC스위첸+30%2,481만원전용 평당최근 5억 1,700만원 · 26.112019년 · 948세대 · 12개월 44건★ 4.8 (5)
에코시티더샵+20%2,281만원전용 평당최근 5억 7,800만원 · 26.112018년 · 644세대 · 12개월 50건★ 4.8 (4)에코시티데시앙5블럭+26%2,401만원전용 평당최근 4억 6,800만원 · 26.112018년 · 662세대 · 12개월 49건★ 4.7 (9)현대3차-41%1,119만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.111998년 · 915세대 · 12개월 39건★ 5.0 (6)
송천주공-50%959만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.111998년 · 1,992세대 · 12개월 149건★ 3.9 (8)전주에코시티데시앙15BL실거래 없음2024년★ 4.3 (1)에코시티데시앙네스트3블럭실거래 없음2020년 · 830세대★ 4.5 (2)에코시티데시앙14블럭+37%2,611만원전용 평당최근 5억 9,000만원 · 26.102021년 · 878세대 · 12개월 54건★ 4.5 (2)에코시티KCC스위첸+30%2,481만원전용 평당최근 5억 1,700만원 · 26.112019년 · 948세대 · 12개월 44건★ 4.8 (5)에코시티더샵+20%2,281만원전용 평당최근 5억 7,800만원 · 26.112018년 · 644세대 · 12개월 50건★ 4.8 (4)에코시티데시앙5블럭+26%2,401만원전용 평당최근 4억 6,800만원 · 26.112018년 · 662세대 · 12개월 49건★ 4.7 (9)현대3차-41%1,119만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.111998년 · 915세대 · 12개월 39건★ 5.0 (6)송천동2가 동네 점수와 살기 좋은 동네 순위
자리톡 동네 점수 · 실거주자 평가송천동2가 동네 후기는 자리톡에 102건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
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- 항목별 점수(100점 만점)는 치안 94점, 대중교통 92점, 교육 94점, 마트 95점, 병원 71점, 공원 90점이에요. 마트 점수가 가장 높고 병원 점수가 가장 낮아요.
- 최근 동네 후기 제목은 "편의시설이 잘 갖춰진 살기좋은 동네", "전주시의 심장이자 수도", "그냥 요즘 사람들 살기에 좋지만 아파트를 대츙지었어요"이에요. 전문은 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
- 송천동2가 주변 매물은 자리톡 부동산에 10건 있어요. 유형별로는 매매 4건, 전세 1건(중앙값 6,500만원), 월세 5건(중앙값 보증금 2,000만원·월 120만원)이에요.
4.5동네 후기 102건
치안
94
대중교통
92
교육
94
마트
95
병원
71
공원
90
후기 102건으로 매긴 송천동2가 점수치안·대중교통·교육·마트·병원·공원은 몇 점일까요?무료로 동네 점수 보기
자리톡 실거주리뷰 동네 평가예요. 100점 만점, 2026-11-05 기준.
지금 나온 송천동2가 주변 매물 10건
자리톡 부동산 · 2026-11-05 기준매매 매물4건호가 중앙값 1억 9,250만원
전세 매물1건보증금 중앙값 6,500만원
월세 매물5건보증금 2,000만원 · 월 120만원
주변 원룸·오피스텔도 포함한 수예요. 매물과 문의는 자리톡 부동산에서. 실거래 중앙값과 호가를 나란히 보면 지금 매물 가격을 가늠할 수 있어요.
전주시덕진구 동네들과 평당가 비교
최근 12개월 · 전용 평당가송천동2가 아파트 매매 평당가는 1,906만원이에요. 전주시덕진구 전체 1,108만원보다 72% 높아요.
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- 전세 평당가 1,374만원은 전주시덕진구 전체 961만원보다 43% 높아요.
- 전북특별자치도 전체 642만원보다는 197% 높아요.
- 인접한 호성동2가 1,282만원, 송천동1가 879만원, 호성동1가 716만원 중에서는 송천동2가 평당가가 가장 높은 편이에요.
송천동2가 아파트 단지 평당가 순위
최근 12개월 · 매매 전용 평당가 · 거래 3건 이상송천동2가 아파트 단지 평당가 순위 1위는 포레나전주에코시티 3,112만원이에요(최근 12개월 매매 전용 평당가 기준, 33개 단지).
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- 2위 에코시티더샵2차 2,701만원, 3위 에코시티데시앙14블럭 2,611만원이에요.
- 가장 낮은 태화송림 351만원과는 787% 차이예요.
| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 준공 · 세대 |
|---|---|---|---|
| 1포레나전주에코시티 | 3,112만원 | 7억 8,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.23 | 2023년 · 614세대 |
| 2에코시티더샵2차 | 2,701만원 | 6억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.17 | 2018년 · 724세대 |
| 3에코시티데시앙14블럭 | 2,611만원 | 5억 9,000만원75.9㎡(전용 23평) · 2026.10.14 | 2021년 · 878세대 |
| 4에코시티더샵3차 | 2,596만원 | 6억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.09 | 2019년 |
| 5에코시티자이2차 | 2,496만원 | 6억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.02 | 2018년 · 490세대 |
| 6에코시티데시앙12블럭 | 2,486만원 | 6억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.02 | 2019년 · 708세대 |
| 7에코시티KCC스위첸 | 2,481만원 | 5억 1,700만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.03 | 2019년 · 948세대 |
| 8에코시티데시앙7블럭 | 2,480만원 | 6억 7,600만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.28 | 2019년 · 643세대 |
| 9에코시티데시앙4블럭 | 2,472만원 | 6억 900만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.24 | 2018년 · 720세대 |
| 10에코시티데시앙5블럭 | 2,401만원 | 4억 6,800만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.09 | 2018년 · 662세대 |
33개 단지 중 상위 10곳이에요. 나머지는 아래 단지별 실거래 표에서 볼 수 있어요.
송천동2가 신축·대단지·초품아 아파트
2021년 이후 준공 · 1,000세대 이상 · 초등학교 300m 안송천동2가 신축 아파트(2021년 이후 준공)는 전주에코시티데시앙15BL(2024년), 포레나전주에코시티(2023년), 에코시티데시앙14블럭(2021년)이에요.
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- 1,000세대 이상 대단지는 송천주공(1,992세대)이에요.
- 초등학교가 300m 안에 있는 초품아 단지는 현대(1차)(전주송북초등학교 98m), 센텀시티(전주오송초등학교 121m), 에코시티데시앙5블럭(전주화정초등학교 123m), 에코시티더샵3차(전주자연초등학교 125m) 등 21곳이에요.
신축 아파트
2021년 이후 준공| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 준공 |
|---|---|---|---|
| 1전주에코시티데시앙15BL | 거래 부족 | - | 2024년 |
| 2포레나전주에코시티 | 3,112만원 | 7억 8,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.23 | 2023년 |
| 3에코시티데시앙14블럭 | 2,611만원 | 5억 9,000만원75.9㎡(전용 23평) · 2026.10.14 | 2021년 |
대단지 아파트
1,000세대 이상 · K-apt 세대수| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 세대수 |
|---|---|---|---|
| 1송천주공 | 959만원 | 1억 6,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.11.04 | 1,992세대 |
초품아 아파트
단지 좌표에서 초등학교까지 직선 300m 안| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 초등학교 |
|---|---|---|---|
| 1현대(1차) | 743만원 | 1억 4,200만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.10.30 | 전주송북초등학교 98m |
| 2센텀시티 | 1,145만원 | 9,300만원28㎡(전용 8평) · 2026.06.04 | 전주오송초등학교 121m |
| 3에코시티데시앙5블럭 | 2,401만원 | 4억 6,800만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.09 | 전주화정초등학교 123m |
| 4에코시티더샵3차 | 2,596만원 | 6억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.09 | 전주자연초등학교 125m |
| 5산내들임대 | 609만원 | 3,500만원23.8㎡(전용 7평) · 2026.10.22 | 전주송북초등학교 156m |
| 6현대3차 | 1,119만원 | 2억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.02 | 전주신동초등학교 172m |
| 7전주에코시티휴먼빌아파트 | 2,331만원 | 4억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.04 | 전주화정초등학교 198m |
| 8송천주공 | 959만원 | 1억 6,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.11.04 | 전주신동초등학교 199m |
직선거리 기준이라 실제 통학로와 다를 수 있어요. 통학구역은 단지 상세에서 확인하세요.
송천동2가 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매송천동2가 아파트 매매 거래는 2025년 9월 128건이 가장 많았고 2026년 11월 15건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2026년 7월 2,375만원이 가장 높았고 2024년 5월 1,018만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 380건으로 직전 6개월(527건)보다 28% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 75.6건이에요.
2,248만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 15건 | 2,248만원 |
| 2026년 10월 | 72건 | 1,189만원 |
| 2026년 9월 | 47건 | 2,002만원 |
| 2026년 8월 | 70건 | 1,136만원 |
| 2026년 7월 | 77건 | 2,375만원 |
| 2026년 6월 | 99건 | 2,324만원 |
| 2026년 5월 | 81건 | 2,217만원 |
| 2026년 4월 | 91건 | 1,762만원 |
| 2026년 3월 | 102건 | 1,741만원 |
| 2026년 2월 | 53건 | 2,190만원 |
| 2026년 1월 | 102건 | 1,641만원 |
| 2025년 12월 | 98건 | 2,095만원 |
송천동2가 아파트 평형대별 시세
최근 12개월 · 전용면적 기준송천동2가 전용 60㎡ 이하 (20평대) 아파트는 최근 12개월 매매 411건 중앙값 1억 7,500만원(평당 981만원), 전세 196건 중앙값 1억 6,000만원, 월세 410건 중앙값 보증금 1억 4,941만원·월 15만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 1억 6,800만원보다 4% 높아요.
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- 송천동2가 전용 60~85㎡ (30평대) 아파트는 최근 12개월 매매 407건 중앙값 5억 9,500만원(평당 2,331만원), 전세 160건 중앙값 4억 5,000만원, 월세 1130건 중앙값 보증금 2억 945만원·월 26만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 5억 4,000만원보다 10% 높아요.
- 송천동2가 전용 85~135㎡ (40평대) 아파트는 최근 12개월 매매 89건 중앙값 8억 7,000만원(평당 2,589만원), 전세 42건 중앙값 6억, 월세 153건 중앙값 보증금 2억 5,258만원·월 35만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 7억 7,000만원보다 13% 높아요.
- 송천동2가 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 아파트는 최근 12개월 월세 102건 중앙값 보증금 3억 3,882만원·월 47만원이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 7,500만원411건 | 981만원 | 1억 6,000만원196건 | 1억 4,941/15만원410건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 5억 9,500만원407건 | 2,331만원 | 4억 5,000만원160건 | 2억 945/26만원1130건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 8억 7,000만원89건 | 2,589만원 | 6억42건 | 2억 5,258/35만원153건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | - | - | - | 3억 3,882/47만원102건 |
전용면적 기준이에요. 20평대는 전용 59㎡, 30평대는 전용 84㎡가 대표 평형.
송천동2가 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매최근 12개월 송천동2가 아파트 매매 907건 중 3억 이하 구간이 375건(41.3%)으로 가장 많아요.
설명 2줄 더 보기
- 다음은 5~7억 구간 269건(29.7%)이에요.
- 10억 초과는 24건(2.6%)이에요.
3억 이하
41.3%375건
3~5억
18%163건
5~7억
29.7%269건
7~10억
8.4%76건
10억 초과
2.6%24건
송천동2가 아파트 최근 매매 실거래
최근 10건송천동2가 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.09 에코시티더샵3차 85㎡(전용 26평) 5층 6억 6,500만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.09 에코시티데시앙5블럭 60㎡(전용 18평) 4층 4억 6,800만원, 2026.11.07 전주송천(2)주공11 51.9㎡(전용 16평) 9층 1억 7,300만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 47.8㎡(전용 14평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 송천동2가 최고가 매매는 2026.05.07 포레나전주에코시티 130.9㎡(전용 40평) 41층 14억 6,000만원, 최저가는 2026.10.22 산내들임대 23.8㎡(전용 7평) 1층 3,500만원이에요.
- 차이는 14억 2,500만원, 평당가는 각각 3,686만원과 486만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.09 | 에코시티더샵3차 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 6억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.09 | 에코시티데시앙5블럭 | 60㎡(전용 18평) | 4층 | 4억 6,800만원60㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.07 | 전주송천(2)주공11 | 51.9㎡(전용 16평) | 9층 | 1억 7,300만원51.9㎡(전용 16평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.06 | 에코시티더샵 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 5억 7,800만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.06 | 전주송천(2)주공11 | 59.6㎡(전용 18평) | 6층 | 2억 1,000만원59.6㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.05 | 2차쌍용 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 1억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.04 | 전주에코시티휴먼빌아파트 | 60㎡(전용 18평) | 19층 | 4억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.04 | 송천주공 | 59.8㎡(전용 18평) | 15층 | 1억 6,000만원59.8㎡(전용 18평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.03 | 전주송천(2)주공11 | 59.6㎡(전용 18평) | 6층 | 1억 9,600만원59.6㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.03 | 에코시티KCC스위첸 | 60㎡(전용 18평) | 14층 | 5억 1,700만원60㎡(전용 18평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
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송천동2가 아파트 최근 전세 실거래
최근 10건송천동2가 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.11 송천주공 60㎡(전용 18평) 12층 1억 6,400만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.10 에코시티데시앙4블럭 84.9㎡(전용 26평) 12층 4억 8,000만원, 2026.11.10 에코시티데시앙4블럭 84.9㎡(전용 26평) 12층 4억 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 47.8㎡(전용 14평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 송천동2가 아파트 전세 거래는 2024년 1월 93건이 가장 많았고 2026년 11월 14건이 가장 적었어요.
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 6월 4억 2,735만원이 가장 높았고 2024년 9월 1억 4,700만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 159건으로 직전 6개월(239건)보다 33% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 33.2건이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.11 | 송천주공 | 60㎡(전용 18평) | 12층 | 1억 6,400만원60㎡(전용 18평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.10 | 에코시티데시앙4블럭 | 84.9㎡(전용 26평) | 12층 | 4억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.10 | 에코시티데시앙4블럭 | 84.9㎡(전용 26평) | 12층 | 4억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.09 | 에코시티더샵 | 84.9㎡(전용 26평) | 28층 | 4억 4,100만원84.9㎡(전용 26평) · 28층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.09 | 송천주공 | 60㎡(전용 18평) | 8층 | 1억 6,400만원60㎡(전용 18평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.09 | 대명궁궐 | 59.5㎡(전용 18평) | 13층 | 7,350만원59.5㎡(전용 18평) · 13층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.07 | 롯데 | 59.4㎡(전용 18평) | 2층 | 7,000만원59.4㎡(전용 18평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.06 | 송천주공 | 60㎡(전용 18평) | 8층 | 1억 6,400만원60㎡(전용 18평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.06 | 현대3차 | 60㎡(전용 18평) | 10층 | 1억 7,500만원60㎡(전용 18평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.04 | 현대3차 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
송천동2가 아파트 최근 월세 실거래
최근 10건송천동2가 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.10 에코시티더샵 60㎡(전용 18평) 6층 보증금 5,000만원, 월 120만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.10 포레나전주에코시티 120.6㎡(전용 36평) 32층 보증금 2억 5,000만원, 월 200만원, 2026.11.07 에코시티데시앙4블럭 60㎡(전용 18평) 16층 보증금 5,000만원, 월 140만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 49.3㎡(전용 15평)~120.6㎡(전용 36평)이에요.
- 송천동2가 월세는 36개월 3,591건 중 최근 12개월이 1,795건(50%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 2,193건 중 월세는 1,795건(82%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 2건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 13만원부터 250만원까지예요.
- 보증금은 1,000만원부터 3억 3,000만원까지예요.
- 전세 중앙값 3억 2,000만원, 월세 중앙값(보증금 2억 945만원, 월 26만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 2.8%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 15만원부터 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 월 47만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 에코시티데시앙네스트8블럭(36개월 1436건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 2억 1,040만원, 월 26만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.10 | 에코시티더샵 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 5,000/120만원60㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.10 | 포레나전주에코시티 | 120.6㎡(전용 36평) | 32층 | 2억 5,000/200만원120.6㎡(전용 36평) · 32층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.07 | 에코시티데시앙4블럭 | 60㎡(전용 18평) | 16층 | 5,000/140만원60㎡(전용 18평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.31 | 송천주공 | 60㎡(전용 18평) | 13층 | 2,500/75만원60㎡(전용 18평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.30 | 포레나전주에코시티 | 116.8㎡(전용 35평) | 8층 | 2억/250만원116.8㎡(전용 35평) · 8층 · 갱신 | 갱신 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.30 | 2차쌍용 | 76.8㎡(전용 23평) | 8층 | 1,900/80만원76.8㎡(전용 23평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.29 | 송천시영 | 49.9㎡(전용 15평) | 4층 | 2,000/37만원49.9㎡(전용 15평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.29 | 신동비사벌(197-12) | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 1억 500/50만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.27 | 에코시티KCC스위첸 | 59㎡(전용 18평) | 2층 | 2억 4,000/13만원59㎡(전용 18평) · 2층 | - |
| 2026.10.27 | 에코시티KCC스위첸 | 60㎡(전용 18평) | 2층 | 2억 4,000/13만원60㎡(전용 18평) · 2층 · 신규 | 신규 |
월세 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
송천동2가 아파트 단지별 최근 실거래
36개월 · 거래 많은 순송천동2가에서 최근 36개월 거래된 단지는 36곳이에요.
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- 거래가 가장 많은 단지는 에코시티데시앙네스트8블럭(1437건), 송천주공(1069건, 최근 매매 1억 6,000만원), 전주에코시티데시앙15BL(717건)이에요.
- 준공은 롯데 1985년부터 전주에코시티데시앙15BL 2024년까지예요.
- 준공 10년 이내 단지는 17곳(47%)이에요.
| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 에코시티데시앙네스트8블럭2020년 · 59.9~85㎡ | - | 2억 507만원85㎡(전용 26평) · 2024.04.26 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 1436 |
| 송천주공1998년 · 49.1~84.9㎡ | 1억 6,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.11.04 | 1억 6,400만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.11 | 매매 479 · 전세 424 · 월세 166 |
| 전주에코시티데시앙15BL2024년 · 64.7~141㎡ | - | 1억 8,333만원85㎡(전용 26평) · 2026.04.29 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 715 |
| 에코시티데시앙네스트3블럭2020년 · 59.9~84.8㎡ | - | 1억 4,885만원59.9㎡(전용 18평) · 2025.02.03 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 560 |
| 에코시티데시앙14블럭2021년 · 75.9~125.7㎡ | 5억 9,000만원75.9㎡(전용 23평) · 2026.10.14 | 6억99㎡(전용 30평) · 2026.10.19 | 매매 185 · 전세 110 · 월세 51 |
| 에코시티KCC스위첸2019년 · 59~85㎡ | 5억 1,700만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.03 | 3억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.03 | 매매 191 · 전세 95 · 월세 44 |
| 에코시티더샵2018년 · 59.9~85㎡ | 5억 7,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.06 | 4억 4,100만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.09 | 매매 197 · 전세 69 · 월세 24 |
| 에코시티데시앙5블럭2018년 · 60~104.5㎡ | 4억 6,800만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.09 | 3억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.27 | 매매 149 · 전세 87 · 월세 20 |
| 현대3차1998년 · 60~134.7㎡ | 2억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.02 | 1억 7,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.06 | 매매 169 · 전세 56 · 월세 28 |
| 에코시티데시앙4블럭2018년 · 60~84.9㎡ | 6억 900만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.24 | 4억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.10 | 매매 138 · 전세 74 · 월세 25 |
| 포레나전주에코시티2023년 · 85~163.7㎡ | 7억 8,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.23 | 4억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.29 | 매매 91 · 전세 109 · 월세 32 |
| 에코시티데시앙7블럭2019년 · 59.9~98.5㎡ | 6억 7,600만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.28 | 4억84㎡(전용 25평) · 2026.10.28 | 매매 120 · 전세 84 · 월세 28 |
| 전주송천(2)주공112004년 · 51.9~59.6㎡ | 1억 7,300만원51.9㎡(전용 16평) · 2026.11.07 | 1억 7,000만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.10.10 | 매매 138 · 전세 61 · 월세 28 |
| 에코시티데시앙12블럭2019년 · 60~85㎡ | 6억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.02 | 4억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.28 | 매매 143 · 전세 65 · 월세 17 |
| 에코시티자이2017년 · 60~116.9㎡ | 6억 1,700만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.14 | 4억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.02 | 매매 137 · 전세 65 · 월세 19 |
| 에코시티더샵2차2018년 · 84.9~117.9㎡ | 6억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.17 | 6억117.1㎡(전용 35평) · 2026.09.18 | 매매 119 · 전세 63 · 월세 23 |
| 에코시티더샵3차2019년 · 59.8~117.7㎡ | 6억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.09 | 7억 5,000만원117.7㎡(전용 36평) · 2026.09.02 | 매매 105 · 전세 41 · 월세 25 |
| 대명궁궐1992년 · 59.5㎡ | 6,000만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.10.16 | 7,350만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.11.09 | 매매 92 · 전세 22 · 월세 53 |
| 신동비사벌1989년 · 40~49.3㎡ | 8,100만원49.3㎡(전용 15평) · 2026.08.18 | 6,300만원40㎡(전용 12평) · 2026.10.19 | 매매 40 · 전세 58 · 월세 63 |
| 전주송천동한라비발디1단지2013년 · 85㎡ | 4억 7,700만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.22 | 3억 3,600만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.09 | 매매 108 · 전세 42 · 월세 6 |
| 롯데1985년 · 47.8~59.4㎡ | 1억 1,000만원47.8㎡(전용 14평) · 2026.11.02 | 7,000만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.11.07 | 매매 58 · 전세 43 · 월세 50 |
| 전주에코시티휴먼빌아파트2019년 · 60~120.2㎡ | 4억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.04 | 3억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.09 | 매매 82 · 전세 50 · 월세 13 |
| 에코시티자이2차2018년 · 84.8~118.9㎡ | 6억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.02 | 5억85㎡(전용 26평) · 2026.10.19 | 매매 74 · 전세 43 · 월세 13 |
| 송천시영1994년 · 49.9㎡ | 7,700만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.10.11 | 7,200만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.05.19 | 매매 53 · 전세 8 · 월세 42 |
| 전주송천동한라비발디2단지2013년 · 85㎡ | 4억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.25 | 3억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.01 | 매매 65 · 전세 22 · 월세 7 |
| 솔내마을동아1999년 · 84.9~124.3㎡ | 1억 9,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 1억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.03 | 매매 60 · 전세 8 · 월세 4 |
| 현대(1차)1995년 · 59.3~85㎡ | 1억 4,200만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.10.30 | 1억 1,000만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.07.22 | 매매 45 · 전세 9 · 월세 16 |
| 산내들임대2000년 · 23.8~34.2㎡ | 3,500만원23.8㎡(전용 7평) · 2026.10.22 | 5,600만원34.2㎡(전용 10평) · 2026.05.07 | 매매 31 · 전세 7 · 월세 26 |
| 2차쌍용1998년 · 76.8~85㎡ | 1억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.05 | 1억 5,000만원76.8㎡(전용 23평) · 2026.11.03 | 매매 48 · 전세 10 · 월세 4 |
| 송천신동아파밀리에2015년 · 84.9㎡ | 3억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 2억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.04.25 | 매매 40 · 전세 11 · 월세 7 |
| 송천동1차쌍용1997년 · 59.8~115㎡ | 1억 6,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.11 | 1억 2,200만원59.8㎡(전용 18평) · 2025.10.17 | 매매 23 · 전세 2 · 월세 6 |
| 신동비사벌(197-12)1993년 · 59.4~84.9㎡ | 1억84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.16 | 9,000만원59.4㎡(전용 18평) · 2025.12.15 | 매매 18 · 전세 8 · 월세 4 |
| 센텀시티2018년 · 28㎡ | 9,300만원28㎡(전용 8평) · 2026.06.04 | 8,500만원28㎡(전용 8평) · 2025.02.12 | 매매 3 · 전세 2 · 월세 15 |
| 태화송림타워1991년 · 82.3㎡ | 1억 1,100만원82.3㎡(전용 25평) · 2026.09.12 | 8,500만원82.3㎡(전용 25평) · 2026.03.12 | 매매 10 · 전세 3 · 월세 7 |
| 신동비사벌(197-13)1990년 · 65.4㎡ | 1억65.4㎡(전용 20평) · 2026.08.15 | 6,500만원65.4㎡(전용 20평) · 2025.08.05 | 매매 2 · 전세 6 · 월세 12 |
| 태화송림1992년 · 69.8~74.5㎡ | 7,900만원74.5㎡(전용 23평) · 2026.08.11 | - | 매매 6 · 전세 0 · 월세 2 |
단지명을 누르면 타입별·층별 시세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
송천동2가 아파트 층·연식별 평당가
최근 12개월 · 매매송천동2가 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 2,416만원(419건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,036만원(177건)이 가장 낮아요. 차이는 133%이에요.
설명 3줄 더 보기
- 중층 (4~9층) 평당가는 1,221만원(311건)이에요.
- 송천동2가 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 2,485만원(459건)이 가장 높고 준공 20년 초과 909만원(383건)이 가장 낮아요. 차이는 173%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 1,692만원(65건)이에요.
층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 177건 | 1,036만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 311건 | 1,221만원 | +18% |
| 고층 (10층 이상) | 419건 | 2,416만원 | +133% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 459건 | 2,485만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 65건 | 1,692만원 | -32% |
| 준공 20년 초과 | 383건 | 909만원 | -63% |
송천동2가 아파트 갱신·직거래·등기 현황
36개월최근 12개월 송천동2가 전월세 2193건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 69%(1447건), 신규 31%(657건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 106건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 907건 중 직거래 43건, 중개 거래 864건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 627건(69%)이에요.
- 해제된 매매 32건은 통계에서 뺐어요.
송천동2가 아파트 매물과 실거주 후기
지금 나온 송천동2가 매물은 자리톡 부동산에, 단지별 실거주 후기는 자리톡 실거주리뷰에 있어요. 호가와 실거래 중앙값을 나란히 보면 지금 가격을 가늠할 수 있어요.
송천동2가 아파트 입주 물량
한국부동산원 청약홈 · 입주 예정일 기준앞으로 2년 동안 송천동2가에 입주하는 아파트는 2개 단지 844세대입니다.
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- 가장 이른 입주는 2026년 12월입니다.
- 입주가 몰리면 전세 물건이 늘어 전세가가 내려가기 쉬워요. 실제 입주일은 공사 상황에 따라 밀릴 수 있어요.
| 입주 예정 | 단지 | 세대 |
|---|---|---|
| 2026년 12월 | 에코시티 한양수자인 디에스틴 주상복합 | 268세대 |
| 2027년 1월 | 에코시티 더샵4차 | 576세대 |
송천동2가 아파트 청약 분양가
한국부동산원 청약홈 · 전용 평당 분양가송천동2가에서 나온 아파트 청약 공고 2건이에요. 분양가를 전용 평당가로 바꿔 이 동네 실거래와 견줬어요.
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- 접수 일정과 자격은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.05.24접수 마감 | 에코시티 더샵4차전용 85㎡(26평) · 분양가상한제 | 576세대 | 4억 3,790만원평당 1,707만원 | 191.21 : 1 | ▼ 33.6%싸요 |
| 2023.07.14접수 마감 | 에코시티 한양수자인 디에스틴 주상복합전용 85㎡(26평) · 분양가상한제 | 268세대 | 4억 5,360만원평당 1,764만원 | 85.39 : 1 | ▼ 40.6%싸요 |
다른 지역 공고는 아파트 청약 분양가·시세 비교에서 볼 수 있어요.
송천동2가 교통·학교
동 중심 좌표 기준 직선거리- 학교
- 전주화정초등학교 0.1km · 전주화정중학교 0.1km · 전주솔내고등학교 1.3km · 전주신동초등학교 0.5km
송천동2가 빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 전주시덕진구송천동2가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 전주시덕진구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2025년 10월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
2025년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
전주시덕진구의 다른 동 아파트 시세
전용 평당가 기준송천동2가 아파트 시세 자주 묻는 질문
송천동2가 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 4억 4,600만원, 전용 평당가는 1,906만원이에요. 단지·평형·층에 따라 차이가 크니 표도 함께 보세요.송천동2가 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 398건 중앙값은 3억 2,000만원이에요. 전세가율은 약 72.1%이에요.송천동2가 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1795건 중앙값은 보증금 2억 945만원, 월 26만원이에요.송천동2가에서 가장 많이 거래된 평형은요?
최근 12개월 매매는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 411건으로 가장 많고, 중앙값은 1억 7,500만원(평당 981만원)이에요.송천동2가 30평대(전용 84㎡) 아파트는 얼마인가요?
최근 12개월 매매 407건 중앙값은 5억 9,500만원이에요. 전세 160건 중앙값은 4억 5,000만원이에요. 월세 중앙값은 보증금 2억 945만원, 월 26만원이에요.송천동2가 아파트값은 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 9.1% 내렸습니다. 거래된 면적·층 구성이 다를 수 있으니 같은 단지·면적의 실거래도 함께 보세요.송천동2가 거래가 가장 많았던 달은 언제인가요?
송천동2가 아파트 매매 거래는 2025년 9월 128건이 가장 많았고 2026년 11월 15건이 가장 적었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 75.6건이에요.송천동2가 아파트는 전주시덕진구에서 비싼 편인가요?
송천동2가 아파트 매매 평당가는 1,906만원이에요. 전주시덕진구 전체 1,108만원보다 72% 높아요. 전세 평당가 1,374만원은 전주시덕진구 전체 961만원보다 43% 높아요. 전북특별자치도 전체 642만원보다는 197% 높아요. 인접한 호성동2가 1,282만원, 송천동1가 879만원, 호성동1가 716만원 중에서는 송천동2가 평당가가 가장 높은 편이에요.송천동2가 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 송천동2가 전월세 2193건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 69%(1447건), 신규 31%(657건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 106건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.송천동2가 최고가 거래는요?
최근 12개월 송천동2가 최고가 매매는 2026.05.07 포레나전주에코시티 130.9㎡(전용 40평) 41층 14억 6,000만원, 최저가는 2026.10.22 산내들임대 23.8㎡(전용 7평) 1층 3,500만원이에요. 차이는 14억 2,500만원, 평당가는 각각 3,686만원과 486만원이에요.전세가율이 높으면 어떤 뜻인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 송천동2가 전세가율은 평당가 기준 약 72.1%이에요. 높을수록 매매가와 전세가 차이가 작으니, 계약 전 매매 시세와 선순위 채권을 확인하세요.송천동2가 아파트 단지 평당가 순위는요?
송천동2가 아파트 단지 평당가 순위 1위는 포레나전주에코시티 3,112만원이에요(최근 12개월 매매 전용 평당가 기준, 33개 단지). 2위 에코시티더샵2차 2,701만원, 3위 에코시티데시앙14블럭 2,611만원이에요. 가장 낮은 태화송림 351만원과는 787% 차이예요.송천동2가 신축·대단지·초품아 아파트는 어디인가요?
송천동2가 신축 아파트(2021년 이후 준공)는 전주에코시티데시앙15BL(2024년), 포레나전주에코시티(2023년), 에코시티데시앙14블럭(2021년)이에요. 1,000세대 이상 대단지는 송천주공(1,992세대)이에요. 초등학교가 300m 안에 있는 초품아 단지는 현대(1차)(전주송북초등학교 98m), 센텀시티(전주오송초등학교 121m), 에코시티데시앙5블럭(전주화정초등학교 123m), 에코시티더샵3차(전주자연초등학교 125m) 등 21곳이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 매매·전월세 계약을 매일 받아 송천동2가 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.전주시덕진구 전체 보기
2026-11-12 기준, 매일 갱신.
송천동2가 매물 · 동네 정보 자세히