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경상북도 상주시 아파트 시세·전망·평당가 순위

동 11개단지 60곳 이상36개월 실거래 1,969건

상주시 아파트 가격·시세 한눈에 보기

기준 2025년 10월~2026년 9월

상주시 아파트 실거래는 2023년 10월~2026년 9월 36개월 동안 매매 1,305건, 전세 169건, 월세 495건, 모두 1,969건이에요.

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  • 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 4,650만원, 전용 평당가는 776만원이에요.
  • 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 7.5% 올랐습니다.
  • 3년 전 같은 기간보다는 19.9% 올랐습니다.
  • 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 3,100만원보다 12% 높아요.
  • 전세 중앙값은 1억(평당 553만원)이에요. 전세가율은 약 71.3%이에요.
  • 전세 평당가는 직전 12개월보다 18% 내렸습니다.
  • 매매·전세 평당가 차이는 223만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 5,727만원이에요.
  • 월세 중앙값은 보증금 500만원, 월 45만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월1억 4,650만원387건
전용 평당가 · 매매776만원▲ 7.5%직전 12개월 대비
전세 중앙값 · 최근 12개월1억42건
전세가율71.3%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월500만원 / 45만원185건
36개월 실거래1,969건동 11개 · 단지 60곳 이상

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

상주시 아파트 전망, 지금 시장 신호

지금까지의 실거래·입주 물량 기준

상주시 아파트 매매 평당가는 최근 12개월 776만원으로 직전 12개월보다 7.5% 올랐어요.

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  • 최근 6개월 매매는 그 앞 6개월 211건에서 176건으로 줄었어요.
  • 매매 중앙값은 1억 4,650만원이에요. 아래 신호는 앞으로의 가격을 예측한 것이 아니라 지금까지의 거래에서 읽을 수 있는 방향이에요.
매매 평당가 · 12개월+7.5%오르는 중직전 12개월 대비 · 지금 776만원
매매 거래량 · 6개월-16.6%줄어드는 중211건 → 176건
전세가율71%높음매매와 전세 차이가 작아요
매매 평당가 · 3년+19.9%3년 전보다 높음36개월 전 12개월 중앙값과 비교

신호는 지난 거래에서 읽은 방향이에요. 앞으로의 가격을 예측하거나 매수·매도를 권하는 것이 아니에요. 금리·정책·개별 단지 사정에 따라 달라질 수 있어요.

사기 전에 확인할 절차와 부대비용은 아파트 매수 체크리스트에 있어요.

상주시 동별 아파트 평당가 순위

최근 12개월 · 매매 전용 평당가

상주시에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 무양동 1,401만원, 함창읍 1,207만원, 복룡동 930만원 순이에요.

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  • 가장 낮은 동은 성동동 563만원, 외답동 221만원이에요. 최고와 최저 차이는 534%이에요.
  • 상주시 전체 평당가 776만원보다 높은 동은 10곳 중 6곳이에요.
  • 최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 냉림동(100건), 신봉동(79건), 낙양동(66건)이에요.
  • 직전 12개월 대비 상승률이 가장 높은 동은 냉림동이에요. 13.2% 올랐습니다.
  • 반대로 낙양동 평당가는 7.6% 내렸습니다.
  • 전세 평당가는 함창읍 1,072만원, 무양동 886만원, 복룡동 701만원 순으로 높아요.
동매매 평당가직전 12개월 대비전세 평당가12개월 매매단지
1 무양동1,401만원▲ 13%886만원49건10곳
2 함창읍1,207만원▲ 8.2%1,072만원8건4곳
3 복룡동930만원▲ 12.2%701만원39건6곳
4 남성동918만원▲ 2.8%-16건11곳
5 서문동903만원▼ 1.5%-6건3곳
6 냉림동806만원▲ 13.2%538만원100건20곳
7 신봉동678만원▲ 5.6%497만원79건8곳
8 낙양동647만원▼ 7.6%496만원66건14곳
9 성동동563만원▲ 4.5%404만원14건6곳
10 외답동221만원▼ 3.5%-10건1곳

상주시 아파트 월별 거래량·평당가

36개월 · 매매

상주시 아파트 매매 거래는 2023년 10월 54건이 가장 많았고 2026년 6월 25건이 가장 적었어요.

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  • 월별 평당가 중앙값은 2025년 11월 955만원이 가장 높았고 2023년 10월 540만원이 가장 낮았어요.
  • 최근 6개월 매매 거래는 176건으로 직전 6개월(211건)보다 17% 줄었어요.
  • 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 32.3건이에요.
전용 평당가 중앙값매매 건수
736만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -17%
616만786만955만42건0건25.1126.0126.0326.0526.0726.09

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기
계약 월거래 건수전용 평당가 중앙값
2026년 9월26건736만원
2026년 8월29건809만원
2026년 7월26건738만원
2026년 6월25건752만원
2026년 5월34건712만원
2026년 4월36건838만원
2026년 3월42건804만원
2026년 2월30건616만원
2026년 1월36건702만원
2025년 12월38건726만원
2025년 11월32건955만원
2025년 10월33건886만원

상주시 아파트 전세 월별 추이

36개월 · 전세

상주시 아파트 전세 거래는 2023년 11월 11건이 가장 많았고 2024년 11월 1건이 가장 적었어요.

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  • 월별 보증금 중앙값은 2025년 8월 2억 6,000만원이 가장 높았고 2024년 4월 5,500만원이 가장 낮았어요.
  • 최근 6개월 전세 거래는 14건으로 직전 6개월(28건)보다 50% 줄었어요.
  • 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 4.2건이에요.
전세 보증금 중앙값전세 건수
6,500만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 -28%
6,500만1.1억1.5억8건0건25.1126.0126.0326.0526.0726.09

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기
계약 월거래 건수전세 보증금 중앙값
2026년 9월1건6,500만원
2026년 8월4건1억 500만원
2026년 7월1건1억 5,000만원
2026년 6월5건1억
2026년 5월0건거래 부족
2026년 4월3건1억
2026년 3월6건9,500만원
2026년 2월2건1억 3,850만원
2026년 1월7건9,000만원
2025년 12월8건9,500만원
2025년 11월5건9,000만원
2025년 10월0건거래 부족

상주시 아파트 매매 가격대 분포

최근 12개월 · 매매

최근 12개월 상주시 아파트 매매 387건 중 3억 이하 구간이 330건(85.3%)으로 가장 많아요.

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  • 다음은 3~5억 구간 54건(14%)이에요.
  • 10억 초과 거래는 없어요.
3억 이하
85.3%330건
3~5억
14%54건
5~7억
0.8%3건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건

상주시 아파트 최근 매매 실거래

최근 10건

상주시 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.23 우방2 59.7㎡(전용 18평) 1층 1억 4,500만원이에요.

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  • 그 앞은 2026.09.22 주공2 39.3㎡(전용 12평) 1층 6,400만원, 2026.09.21 주공6 49.8㎡(전용 15평) 2층 1억 4,600만원이에요.
  • 최근 20건의 전용면적은 22.4㎡(전용 7평)~132.7㎡(전용 40평)이에요.
  • 최근 12개월 상주시 최고가 매매는 2026.07.11 지엘리베라움더테라스 130.8㎡(전용 40평) 4층 5억 7,000만원, 최저가는 2026.05.26 전원타운 41.1㎡(전용 12평) 1층 2,400만원이에요.
  • 차이는 5억 4,600만원, 평당가는 각각 1,441만원과 193만원이에요.
계약일단지전용면적층매매가거래
2026.09.23우방259.7㎡(전용 18평)1층1억 4,500만원59.7㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래중개거래
2026.09.22주공239.3㎡(전용 12평)1층6,400만원39.3㎡(전용 12평) · 1층 · 중개거래중개거래
2026.09.21주공649.8㎡(전용 15평)2층1억 4,600만원49.8㎡(전용 15평) · 2층 · 중개거래중개거래
2026.09.21경희삼백39.9㎡(전용 12평)14층7,200만원39.9㎡(전용 12평) · 14층 · 중개거래중개거래
2026.09.21상주낙양대림다미아84.9㎡(전용 26평)6층3억 6,700만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래중개거래
2026.09.21우방159.7㎡(전용 18평)10층1억 8,300만원59.7㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래중개거래
2026.09.19청구60㎡(전용 18평)12층1억 5,300만원60㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래중개거래
2026.09.17낙양주공40㎡(전용 12평)14층9,300만원40㎡(전용 12평) · 14층 · 중개거래중개거래
2026.09.14무양동대림다미아S22.4㎡(전용 7평)12층8,300만원22.4㎡(전용 7평) · 12층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2026.09.14명지1차59.7㎡(전용 18평)5층7,000만원59.7㎡(전용 18평) · 5층 · 직거래직거래
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기

상주시에서 거래가 많은 아파트 단지

36개월 · 거래 많은 순

상주시에서 36개월 동안 거래된 단지는 60곳 이상이에요. 거래가 가장 많은 단지는 낙양주공(149건), 주공2(112건), 주공1(104건)이에요.

단지최근 매매최근 전세36개월 거래
낙양주공1997년 · 40~50㎡9,300만원40㎡(전용 12평) · 2026.09.175,000만원40㎡(전용 12평) · 2026.01.07매매 76 · 전세 6 · 월세 67
주공21989년 · 39.3~47㎡6,400만원39.3㎡(전용 12평) · 2026.09.225,000만원39.3㎡(전용 12평) · 2025.12.03매매 51 · 전세 10 · 월세 51
주공11984년 · 42.7~67.9㎡1억 4,500만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.08.149,000만원55.4㎡(전용 17평) · 2026.08.06매매 45 · 전세 20 · 월세 39
명지1차1994년 · 59.7~112.9㎡7,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.09.146,500만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.09.10매매 73 · 전세 6 · 월세 25
명지3차2001년 · 49.4~74.9㎡1억 1,500만원49.4㎡(전용 15평) · 2026.09.091억59.8㎡(전용 18평) · 2026.03.25매매 62 · 전세 8 · 월세 11
청구1997년 · 60~134.3㎡1억 5,300만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.192,700만원60㎡(전용 18평) · 2026.02.19매매 68 · 전세 4 · 월세 8
냉림3,4주공아파트1995년 · 26.4~49.9㎡7,200만원38.6㎡(전용 12평) · 2026.09.106,500만원49.9㎡(전용 15평) · 2024.05.10매매 54 · 전세 2 · 월세 20
주공62001년 · 39.6~59.9㎡1억 4,600만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.09.218,000만원49.8㎡(전용 15평) · 2024.12.12매매 45 · 전세 4 · 월세 25
동아1991년 · 75.9~132.7㎡2억 4,500만원132.7㎡(전용 40평) · 2026.09.079,000만원75.9㎡(전용 23평) · 2024.09.03매매 56 · 전세 2 · 월세 16
우방11995년 · 59.7~134.8㎡1억 8,300만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.09.211억59.7㎡(전용 18평) · 2026.06.15매매 47 · 전세 10 · 월세 11
무양동대림다미아S2014년 · 22.4~24.6㎡8,300만원22.4㎡(전용 7평) · 2026.09.146,000만원22.4㎡(전용 7평) · 2025.12.30매매 31 · 전세 4 · 월세 32
경희삼백1995년 · 39.9~59.4㎡7,200만원39.9㎡(전용 12평) · 2026.09.211억59.4㎡(전용 18평) · 2026.04.29매매 42 · 전세 1 · 월세 23
북천코아루하트리움2020년 · 60~63.2㎡2억 8,000만원63.2㎡(전용 19평) · 2026.08.282억63.2㎡(전용 19평) · 2026.01.28매매 44 · 전세 6 · 월세 6
상주무양엘에이치천년나무8단지2013년 · 74.7~85㎡3억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.202억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.12.17매매 34 · 전세 11 · 월세 8
부민강변타운1999년 · 39.8㎡7,450만원39.8㎡(전용 12평) · 2026.07.175,000만원39.8㎡(전용 12평) · 2026.04.10매매 33 · 전세 2 · 월세 15
세영첼시빌2004년 · 79.3~129.9㎡2억 1,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.088,000만원79.3㎡(전용 24평) · 2025.03.10매매 41 · 전세 2 · 월세 4
우방21995년 · 59.7~85㎡1억 4,500만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.09.231억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.15매매 32 · 전세 6 · 월세 4
지엘리베라움아파트2015년 · 69.6~85㎡3억 1,300만원69.6㎡(전용 21평) · 2026.01.252억 5,000만원70.3㎡(전용 21평) · 2026.02.10매매 25 · 전세 6 · 월세 9
상주함창엘에이치천년나무2단지2016년 · 67.9~74.9㎡2억 9,500만원74.9㎡(전용 23평) · 2026.08.242억 2,000만원67.9㎡(전용 21평) · 2025.12.26매매 28 · 전세 3 · 월세 6
상주무양태왕아너스2021년 · 59.9~123.4㎡4억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.152억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.08.20매매 27 · 전세 3 · 월세 4
상주미소지움더퍼스트2021년 · 85㎡4억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.222억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.09.12매매 28 · 전세 4 · 월세 1
상주무양엘에이치7단지2013년 · 37~60㎡--매매 0 · 전세 0 · 월세 28
상주함창엘에이치천년나무1단지2016년 · 29.9~46.9㎡--매매 0 · 전세 0 · 월세 27
전원타운1998년 · 41.1㎡3,500만원41.1㎡(전용 12평) · 2026.09.01-매매 23 · 전세 0 · 월세 4
북천대림다미아2020년 · 78~85㎡4억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.072억 9,500만원85㎡(전용 26평) · 2025.03.10매매 23 · 전세 2 · 월세 2
상주낙양지엘리베라움2017년 · 62.6~84.8㎡2억 7,400만원64.2㎡(전용 19평) · 2026.06.012억 2,000만원62.6㎡(전용 19평) · 2026.03.24매매 20 · 전세 3 · 월세 3
경희삼백101동1995년 · 59.4~84.9㎡1억 2,200만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.05.148,000만원59.4㎡(전용 18평) · 2023.12.10매매 18 · 전세 1 · 월세 7
현대1993년 · 65.5~85㎡1억 1,400만원75.3㎡(전용 23평) · 2026.06.018,000만원75.3㎡(전용 23평) · 2025.06.30매매 17 · 전세 2 · 월세 5
현대유니언아파트2020년 · 72.4~85㎡2억 7,000만원72.4㎡(전용 22평) · 2026.09.102억72.4㎡(전용 22평) · 2023.12.23매매 19 · 전세 1 · 월세 3
상주한라하우젠트2020년 · 60~85㎡3억 3,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.03.172억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.24매매 13 · 전세 8 · 월세 2

상주시 아파트 층·연식별 평당가

최근 12개월 · 매매

상주시 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 925만원(114건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 638만원(119건)이 가장 낮아요. 차이는 45%이에요.

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  • 중층 (4~9층) 평당가는 804만원(154건)이에요.
  • 상주시 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,441만원(67건)이 가장 높고 준공 20년 초과 638만원(259건)이 가장 낮아요. 차이는 126%이에요.
  • 준공 10~20년 평당가는 1,117만원(61건)이에요.

층별 평당가

층12개월 매매전용 평당가 중앙값저층 대비
저층 (1~3층)119건638만원기준
중층 (4~9층)154건804만원+26%
고층 (10층 이상)114건925만원+45%

연식별 평당가

연식12개월 매매전용 평당가 중앙값준공 10년 이내 대비
준공 10년 이내67건1,441만원기준
준공 10~20년61건1,117만원-22%
준공 20년 초과259건638만원-56%

상주시 아파트 갱신·직거래·등기 현황

36개월

최근 12개월 상주시 전월세 227건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 4%(10건), 신규 96%(213건)이에요.

  • 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요.
  • 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.
  • 매매 387건 중 직거래 62건, 중개 거래 325건이에요.
  • 등기 완료로 신고된 매매는 332건(86%)이에요.
  • 해제된 매매 21건은 통계에서 뺐어요.

상주시 아파트 청약 분양가

한국부동산원 청약홈 · 전용 평당 분양가

상주시에서 나온 아파트 청약 공고 3건이에요. 분양가를 전용 평당가로 바꿔 이 지역 실거래와 견줬어요.

모집공고지역단지세대분양가경쟁률시세 대비 분양가
2026.04.30접수 마감상주시 냉림동상주북천 하늘채 파크원전용 85㎡(26평)466세대4억 5,400만원평당 1,766만원5.71 : 1▲ 41.6%비싸요
2026.03.09접수 마감상주시 함창읍상주자이르네전용 85㎡(26평)773세대4억 5,520만원평당 1,771만원1.22 : 1▲ 52.3%비싸요
2020.04.02접수 마감상주시 냉림동냉림동 현대 유니언전용 85㎡(26평)68세대2억 8,900만원평당 1,124만원미달▼ 11.7%싸요

상주시 아파트 시세 자주 묻는 질문

상주시 아파트 매매가는 얼마인가요?최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 4,650만원, 전용 평당가는 776만원이에요. 동별로는 무양동 1,401만원부터 외답동 221만원까지 차이가 납니다.
상주시 아파트 전세는 얼마인가요?최근 12개월 전세 42건 중앙값은 1억이에요. 전세가율은 약 71.3%이에요.
상주시 아파트 월세는 얼마인가요?최근 12개월 월세 185건 중앙값은 보증금 500만원, 월 45만원이에요.
상주시에서 가장 비싼 동은 어디인가요?상주시에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 무양동 1,401만원, 함창읍 1,207만원, 복룡동 930만원 순이에요. 가장 낮은 동은 성동동 563만원, 외답동 221만원이에요. 최고와 최저 차이는 534%이에요.
상주시에서 거래가 가장 많은 동은요?최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 냉림동(100건), 신봉동(79건), 낙양동(66건)이에요.
상주시 아파트 거래량은 늘고 있나요?상주시 아파트 매매 거래는 2023년 10월 54건이 가장 많았고 2026년 6월 25건이 가장 적었어요. 월별 평당가 중앙값은 2025년 11월 955만원이 가장 높았고 2023년 10월 540만원이 가장 낮았어요. 최근 6개월 매매 거래는 176건으로 직전 6개월(211건)보다 17% 줄었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 32.3건이에요.
상주시 아파트는 주로 어느 가격대인가요?최근 12개월 상주시 아파트 매매 387건 중 3억 이하 구간이 330건(85.3%)으로 가장 많아요. 다음은 3~5억 구간 54건(14%)이에요. 10억 초과 거래는 없어요.
이 시세는 어떤 자료인가요?국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 상주시 매매·전월세 계약을 동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 표시하지 않아요.

2026-09-27 기준.

상주시 매물 · 실거주 후기