상주북천 하늘채 파크원 청약

경상북도 상주시 냉림동 53번지 일원

접수 마감466세대민영

상주북천 하늘채 파크원 분양가

한국부동산원 청약홈 · 주택형별

상주북천 하늘채 파크원은 상주시 냉림동에 들어서는 466세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2026.04.30이고 오늘 기준 접수 마감이에요.

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주택형	공급면적	세대수	최고 분양가	전용 평당	경쟁률	시세 대비 분양가
전용 66.94㎡20평	89.74㎡	42세대일반 20 · 특별 22	3억 6,700만원	1,812만원	5.9 : 1접수 171건 · 최저 43점	▲ 43.1%비싸요
전용 84.96㎡ A타입26평	114.06㎡	98세대일반 47 · 특별 51	4억 5,400만원	1,766만원	7.12 : 1접수 463건 · 최저 42점	▲ 41.6%비싸요
전용 84.97㎡ C타입26평	114.46㎡	48세대일반 23 · 특별 25	4억 4,800만원	1,743만원	4.11 : 1접수 156건 · 최저 37점	▲ 40.8%비싸요
전용 84.97㎡ B타입26평 · 최다 공급	114.34㎡	172세대일반 78 · 특별 94	4억 5,400만원	1,766만원	8.03 : 1접수 939건 · 최저 42점	▲ 41.6%비싸요
전용 117.58㎡36평	155.67㎡	106세대일반 92 · 특별 14	6억 3,700만원	1,791만원	2.76 : 1접수 287건	▲ 42.4%비싸요

분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.

오늘 기준 접수 마감

해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.

특별공급은 206세대를 모집해 113건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.

최근 12개월 · 전용 평당가

분양가와 견준 기준은 냉림동 전체 아파트예요. 단지 10곳의 전용 평당 1,031만원입니다.

단지	준공	전용 평당가	12개월 매매
상주미소지움더퍼스트	2021년	1,609만원	8건
북천코아루하트리움	2020년	1,407만원	13건
북천대림다미아	2020년	1,604만원	8건
현대유니언아파트	2020년	1,255만원	7건
지엘리베라움더테라스	2019년	1,428만원	3건
냉림지엘리더스파크	2011년	952만원	2건

국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.

상주북천 하늘채 파크원 분양가는 얼마인가요?

전용 84.97㎡ B타입 최고 분양가는 4억 5,400만원이에요(전용 평당 1,766만원). 주택형마다 달라서 전체 표를 함께 보세요. 층·향에 따라 실제 공급금액은 더 낮을 수 있어요.

상주북천 하늘채 파크원 청약 일정은 어떻게 되나요?

특별공급 2026.05.11, 1순위 2026.05.12, 2순위 2026.05.13, 당첨자 발표 2026.05.19예요. 오늘 기준 접수 마감이에요.

상주북천 하늘채 파크원 분양가가 주변 시세보다 싼가요?

냉림동 전체 아파트의 전용 평당가는 1,031만원이고 이 공고의 전용 84.97㎡ B타입 분양가는 전용 평당 1,766만원이에요. 분양가가 41.6% 높아요. 국토교통부 실거래가 기준이고 세금·옵션은 빠져 있어요.

상주북천 하늘채 파크원 청약 경쟁률은 얼마였나요?

일반공급 353세대에 2,016건이 접수돼 평균 5.71 대 1이었어요. 주택형마다 달라서 표를 함께 보세요. 특별공급은 별도로 접수합니다.

이 정보는 어디서 온 건가요?

한국부동산원 청약홈의 분양정보·경쟁률과 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 이어 붙였어요. 청약 자격과 최종 공급금액은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.