집 값 떨어지지 않는 아파트
2025.06.10
동간거리 넓어서 저층이라도 일조귄 너무 좋고, 오래 된 아파트지만 외벽 두껍고 단단하게 잘 지어서 단열도 좋았어요. 주차장도 상주에서 가장 널널…
경상북도 상주시 복룡동 245 · 2001년 준공 · 387세대 5개 동 · 전용 39.6~59.9㎡
- 매매 중앙값 · 17평형(전용 39.6~39.9㎡) · 최근 12개월 7건
- 1억 1,700만원▲ 12.6%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 773만 → 지금 969만
- 매매 평당가 · 전용
- 968만원
- 복룡동 중앙값보다 4% 높음
- 36개월 최고가
- 1억 9,000만원
- 59.9㎡(24평형) · 2026.04
- 36개월 실거래
- 74건
- 전용 평당 968만원
- 공시가격 중앙값
- 8,410만원
- 2026년 · 387호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 5건
주공6 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월주공6 전용면적은 4종(39.6~59.9㎡)이며 17평형(전용 39.6~39.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 3,050만원, 전용 평당가는 968만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 12.6% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 25.2% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 500만원, 월 50만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월500만원 / 50만원6건
3년 전 대비 · 매매 평당가+25.2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별17평형(전용 39.6~39.9㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 1억 1,700만원(평당 968만원), 월세 4건 중앙값 보증금 500만원·월 48만원이에요. 36개월 최고가는 2025.09.10 5층 1억 3,500만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 21평형(전용 49.8㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 1억 4,500만원(평당 962만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.06.17 10층 1억 6,800만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 39.6~39.9㎡17평형대표공급 56.1㎡ · 56A타입 · 전용률 70.6% | 1억 1,700만원7건 | 968만원 | 1억 1,700만원9층 · 2026.08.26 | 1억 3,500만원5층 · 2025.09.10 | - | 500/48만원4건 | 매매 18 · 전세 1 · 월세 16 |
| 49.8㎡21평형공급 70㎡ · 69타입 · 전용률 71.2% | 1억 4,500만원7건 | 962만원 | 1억 4,600만원2층 · 2026.09.21 | 1억 6,800만원10층 · 2026.06.17 | - | 1건 | 매매 16 · 전세 2 · 월세 4 |
| 59.9㎡24평형공급 78.1㎡ · 78타입 · 전용률 76.7% | 2건 | - | 1억 9,000만원5층 · 2026.04.04 | 1억 9,000만원5층 · 2026.04.04 | - | 1건 | 매매 8 · 전세 1 · 월세 4 |
| 52.5㎡21평형공급 68.4㎡ · 68타입 · 전용률 76.7% | - | - | 1억 2,000만원1층 · 2024.07.20 | 1억 3,800만원1층 · 2024.06.15 | - | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매주공6 아파트 매매 거래는 2025년 9월 4건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 8월 1,069만원이 가장 높았고 2025년 12월 650만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 8건으로 직전 6개월(8건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 1.6건이에요.
969만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +8%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 969만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 968만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 2건 | 1,039만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 3건 | 1,049만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 1,004만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1,051만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 884만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 650만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 1,016만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 899만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 40㎡ · 전용 12평최고가 회복률 87%
최고가보다 13% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 1억 3,500만원 2025.09.10 · 5층
- 최근 거래
- 1억 1,700만원 2026.08.26 · 9층
- 비교 거래
- 60건 2016년 10월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
복룡동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가주공6 매매 평당가는 968만원이에요. 복룡동 전체 930만원보다 4% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 상주시 전체 776만원보다는 25% 높아요.
- 같은 동 우방1 919만원, 우방2 821만원, 상주한라하우젠트 1,323만원 중에서는 중간 편이에요.
주공6 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월주공6 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.21 주공6 49.8㎡(21평형) 2층 1억 4,600만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.26 주공6 39.9㎡(17평형) 9층 1억 1,700만원, 2026.08.21 주공6 39.9㎡(17평형) 11층 1억 1,700만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.6㎡(전용 12평)~59.9㎡(전용 18평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.04 59.9㎡(24평형) 5층 604동의 1억 9,000만원, 최저가는 2025.12.20 49.8㎡(21평형) 2층의 9,800만원이에요.
- 주공6 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.12.12 주공6 49.8㎡(21평형) 14층 8,000만원이에요.
- 그 앞은 2024.10.30 주공6 49.8㎡(21평형) 10층 9,000만원, 2024.03.23 주공6 59.9㎡(24평형) 7층 1억 1,000만원이에요.
- 주공6 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.01 주공6 39.6㎡(17평형) 2층 보증금 500만원, 월 50만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.26 주공6 39.6㎡(17평형) 14층 보증금 500만원, 월 45만원, 2026.04.29 주공6 39.6㎡(17평형) 11층 보증금 500만원, 월 60만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.6㎡(전용 12평)~59.9㎡(전용 18평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 1,700만원2026.08.26 계약 · 39.9㎡(17평형) · 9층 · 601동
17평형(전용 39.6~39.9㎡) 매매가 분포
36개월 18건최근 12개월 7건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.1억
7,950만9,918만1.2억1.4억
12개월 중앙값1억 1,700만원전용 평당 968만원
같은 면적 · 12개월 거래7건
36개월 최고가1억 3,500만원5층 · 2025.09.10
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 8건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.26 | 601동 | 39.9㎡(17평형) | 9층 | 1억 1,700만원39.9㎡(17평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.21 | - | 39.9㎡(17평형) | 11층 | 1억 1,700만원39.9㎡(17평형) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 601동 | 39.6㎡(17평형) | 5층 | 1억 2,600만원39.6㎡(17평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.05 | 601동 | 39.6㎡(17평형) | 10층 | 1억 2,500만원39.6㎡(17평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.02 | 601동 | 39.6㎡(17평형) | 7층 | 1억 2,600만원39.6㎡(17평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.01.14 | 601동 | 39.6㎡(17평형) | 2층 | 1억 600만원39.6㎡(17평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.23 | 601동 | 39.9㎡(17평형) | 12층 | 1억 900만원39.9㎡(17평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.10 | 601동 | 39.9㎡(17평형) | 5층 | 1억 3,500만원39.9㎡(17평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 8건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
주공6 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰주공6 실거주 후기는 자리톡에 5건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.2, 내부 4.0, 인프라 4.2, 교통 3.2예요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "집 값 떨어지지 않는 아파트", "잊을만하면 외벽페인트해서 새아파트됨", "주공 아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 5건
단지
4.2
내부
4.0
인프라
4.2
교통
3.2
후기 5건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
잊을만하면 외벽페인트해서 새아파트됨
2025.03.12사진 1장
엄청 어릴때부터 살았던 아파트 유년시절 초중고 다 보냈는데 엄청 낡은 외관을보며 어린 시절생각나고 마음이 뭉클해졌는데 어느날 갑자기 샤랄라한 외…
주공 아파트
2025.02.14
직장으로 인해서 2년정도 월세살이를 했었는데 아파트 단지도컸구 젊은세대들이 많이 살았던걸로 기억하는데 방음도 잘돼었었고 주차공간이 여유있었다,…
주공6 후기 4건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
복룡동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1우방2 | 4.7 | 6건 | 821만원 |
| 2주공6 | 4.0 | 5건 | 968만원 |
복룡동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점복룡동의 자리톡 동네 점수는 치안 93점, 대중교통 53점, 교육 40점, 마트 80점, 병원 33점, 공원 100점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 15건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 15건
치안
93
대중교통
53
교육
40
마트
80
병원
33
공원
100
도서관과 공원이 살린 동네
2026.09.17사진 1장
복룡동과 성동동은 크고 높은 아파트들이 없어서 풍경이 좋습니다. 그 와중에 시립도서관과 우방공원이 있어서 산책이나 운동을 즐기고 여가. 문화 생…
그래도 괜찮게 살았었던 동네
2025.12.11
주공아파트였어요 단지도 꽤 많았고 시내쪽이랑은 살짝 떨어져있었지만 그래도 운동삼아 걸어다닐 정도는 되는 거리에요 동네 자체도 조용했고 단지안에…
지하차도가 뚫려잇어서 새벽에 위험함
2025.03.12
근데 지하차도를 중심으로 엄청 큰 공원이 있어서 어릴 땐 촌동네에 이렇게 좋은 시설이..! 이랬는데 밤되니까 개무서웟음 사람들도 없고 차도 쌩쌩…
복룡동 전체 시세와 단지 비교는 복룡동 아파트 시세에서 보세요.
주공6 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt주공6 아파트는 387세대 · 5개 동 · 2001년 11월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 45건은 전체 세대의 약 11.6%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층, 주차 354대(세대당 0.91대), 승강기 2대예요.
- 타입은 5종이에요. 56A타입은 공급 56.1㎡·전용 39.6㎡(전용률 70.6%), 56B타입은 공급 56.5㎡·전용 39.9㎡(전용률 70.7%), 69타입은 공급 70㎡·전용 49.8㎡(전용률 71.2%), 68타입은 공급 68.4㎡·전용 52.5㎡(전용률 76.7%), 78타입은 공급 78.1㎡·전용 59.9㎡(전용률 76.7%)이에요.
- 세대수
- 387세대
- 동수
- 5개 동
- 준공
- 2001년 11월
- 지번
- 상주시 복룡동 245
- 도로명
- 경북 상주시 삼백로 257
- 타입
- 56A타입 전용 39.6㎡ · 56B타입 전용 39.9㎡ · 69타입 전용 49.8㎡ · 68타입 전용 52.5㎡ · 78타입 전용 59.9㎡
- 층수
- 지상 15층
- 주차
- 354대 · 세대당 0.91대
- 승강기
- 2대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 161.97% · 건폐율 16.43%
- 실거주 후기
- 5건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년주공6은 2001년에 준공해 올해로 25년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 5년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 161.97%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후25년2001년 준공
재건축 연한5년 남음2031년에 30년
용적률161.97%보통조건에 따라 달라져요
건폐율16.43%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 주공6 공동주택 공시가격 중앙값은 8,410만원이에요(387호, 5,770만원~1억 1,100만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 40㎡는 6,380만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 1,700만원의 약 55%이에요.
- 면적별로는 40㎡ 6,380만원, 50㎡ 8,410만원, 52㎡ 7,540만원, 60㎡ 1억 1,100만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 40㎡ · 17평형 (39.6~39.9) | 6,380만원 | 89호 | 1억 1,700만원 | 55% |
| 50㎡ · 21평형 | 8,410만원 | 178호 | 1억 4,500만원 | 58% |
| 52㎡ · 21평형 | 7,540만원 | 8호 | - | - |
| 60㎡ · 24평형 | 1억 1,100만원 | 112호 | 1억 8,700만원 | 59% |
| 단지 전체 | 8,410만원 | 387호 | 64% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준17평형 공시가격 6,380만원 기준 주공6의 연간 보유세는 약 5.5만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.4만원에 도시지역분·지방교육세 4.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡전용 12평 | 6,380만원 | 1.4만원특례세율 | 4.1만원 | - | 5.5만원 |
| 50㎡전용 15평 | 8,410만원 | 1.8만원특례세율 | 5.5만원 | - | 7.2만원 |
| 52㎡전용 16평 | 7,540만원 | 1.6만원특례세율 | 4.8만원 | - | 6.5만원 |
| 60㎡전용 18평 | 1억 1,100만원 | 2.4만원특례세율 | 7.2만원 | - | 9.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
복룡동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m성동초등학교
가까운 중학교1.1km성신여자중학교
가까운 고등학교700m상주여자고등학교
- 초등학교성동초등학교600m직선거리
- 초등학교상산초등학교1.0km직선거리
- 중학교성신여자중학교1.1km직선거리
- 고등학교상주여자고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 상주시복룡동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 상주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
주공6 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 1억 4,000만원(3건), 2024년 1억 1,500만원(13건), 2025년 1억 1,000만원(17건), 2026년 1억 3,100만원(12건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 6% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 1억 4,000만원3건 | 773만원 | 3건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | 1억 1,500만원13건 | 763만원 | 13건 | 9,000만원3건 | 3건 |
| 2025년 | 1억 1,000만원17건 | 894만원 | 17건 | -0건 | 0건 |
| 2026년 | 1억 3,100만원12건 | 969만원 | 12건 | -0건 | 0건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 40㎡최근 12개월 17평형(전용 39.6~39.9㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 1,051만원(3건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 968만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 9%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 1건 | 거래 부족 |
| 중층 (4~9층) | 3건 | 1,051만원 |
| 고층 (10층 이상) | 3건 | 968만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 5개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 601동(1,005만원), 가장 낮은 곳은 602동(903만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 11% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 601동으로 36개월 17건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월매매 16건 중 직거래 3건, 중개 거래 13건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 13건(81%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준17평형(전용 39.6~39.9㎡) 매매 중앙값 1억 1,700만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 129만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 59만원이에요.
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- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준17평형(전용 39.6~39.9㎡) 매매 중앙값 1억 1,700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 8,190만원이에요.
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- 비수도권(상주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,698만원이 필요합니다.
- 8,190만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 41만원, 원금균등이면 첫 달 약 53만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 1,700만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 8,190만원 |
| 필요 현금취득세 129만원 · 중개보수 59만원 포함 | 약 3,698만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 41만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 23만원 | 첫 달 약 53만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
복룡동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 복룡동 4곳복룡동에서 실거래가 있는 단지 5곳 가운데 주공6의 전용 평당가는 3번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 상주한라하우젠트(평당 1,323만원), 가장 싼 곳은 우방2(평당 821만원)이에요.
우방2
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주공6 자주 묻는 질문
주공6 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 16건 중앙값은 1억 3,050만원, 전용 평당가는 968만원이에요. 가장 많이 거래된 17평형(전용 39.6~39.9㎡)은 1억 1,700만원이에요.주공6 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 6건 중앙값은 보증금 500만원, 월 50만원이에요.주공6에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 17평형(전용 39.6~39.9㎡) 35건, 21평형(전용 49.8㎡) 22건, 24평형(전용 59.9㎡) 13건, 21평형(전용 52.5㎡) 4건이에요. 17평형(전용 39.6~39.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.주공6 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.04 59.9㎡(24평형) 5층 604동의 1억 9,000만원, 최저가는 2025.12.20 49.8㎡(21평형) 2층의 9,800만원이에요.주공6 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 12.6% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.주공6 가격은 복룡동에서 비싼 편인가요?
주공6 매매 평당가는 968만원이에요. 복룡동 전체 930만원보다 4% 높아요. 상주시 전체 776만원보다는 25% 높아요. 같은 동 우방1 919만원, 우방2 821만원, 상주한라하우젠트 1,323만원 중에서는 중간 편이에요.주공6 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 17평형(전용 39.6~39.9㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 1,051만원(3건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 968만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 9%이에요.주공6 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
17평형(전용 39.6~39.9㎡) 매매 중앙값 1억 1,700만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 129만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 59만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.주공6 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
17평형(전용 39.6~39.9㎡) 매매 중앙값 1억 1,700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 8,190만원이에요. 비수도권(상주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,698만원이 필요합니다. 8,190만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 41만원, 원금균등이면 첫 달 약 53만원이에요.주공6 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 주공6 공동주택 공시가격 중앙값은 8,410만원이에요(387호, 5,770만원~1억 1,100만원). 전용 40㎡는 6,380만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 1,700만원의 약 55%이에요.주공6 재건축은 언제 가능한가요?
2001년에 준공해 올해로 25년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 5년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.주공6 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 161.97%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.주공6 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.주공6 전월세 갱신 비율은요?
매매 16건 중 직거래 3건, 중개 거래 13건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 13건(81%)이에요. 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 주공6(복룡동 245번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.복룡동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(17평형)이에요.
주공6 매물 · 단지 정보 자세히