확실한 장단점
2024.07.08
옆집간의 소음은 거의 안들리지만 복도에서 집안의 소리가 매우 잘들림 북향 거주중인데 햇빛은 안들어 오지만 낮엔 불 안켜도 될정도로 밝음 건물 바…
경상북도 상주시 무양동 281-4 · 2014년 준공 · 90세대 1개 동 · 전용 22.4~24.6㎡
- 매매 중앙값 · 13평형(전용 24.6㎡) · 최근 12개월 8건
- 8,100만원▼ 2.6%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,171만 → 지금 1,225만
- 전세 중앙값
- 6,000만원
- 12개월 1건 · 전세가율 80.3%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,104만원
- 무양동 중앙값보다 21% 낮음
- 36개월 최고가
- 8,900만원
- 24.6㎡(13평형) · 2025.03
- 36개월 실거래
- 67건
- 전용 평당 1,104만원
- 공시가격 중앙값
- 5,350만원
- 2026년 · 90호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 1건
무양동대림다미아S 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월무양동대림다미아S 전용면적은 2종(22.4~24.6㎡)이며 13평형(전용 24.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 8,200만원, 전용 평당가는 1,104만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2.6% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 5.1% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 6,000만원(평당 886만원), 전세가율은 약 80.3%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.9% 내렸습니다.
- 13평형(전용 24.6㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1,649만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 500만원, 월 45만원이에요.
전세가율80.3%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월500만원 / 45만원13건
3년 전 대비 · 매매 평당가+5.1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별13평형(전용 24.6㎡)은 최근 12개월 매매 8건 중앙값 8,100만원(평당 1,090만원), 월세 10건 중앙값 보증금 500만원·월 49만원이에요. 36개월 최고가는 2025.03.24 15층 8,900만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 12평형(전용 22.4㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 500만원·월 45만원이에요. 36개월 최고가는 2024.02.03 10층 8,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.6㎡13평형대표공급 44.5㎡ · 44타입 · 전용률 55.2% | 8,100만원8건 | 1,090만원 | 8,300만원6층 · 2026.07.04 | 8,900만원15층 · 2025.03.24 | - | 500/49만원10건 | 매매 27 · 전세 3 · 월세 26 |
| 22.4㎡12평형공급 40.7㎡ · 40타입 · 전용률 55% | 2건 | - | 8,300만원12층 · 2026.09.14 | 8,500만원10층 · 2024.02.03 | 1건 | 500/45만원3건 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 6 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매무양동대림다미아S 아파트 매매 거래는 2024년 2월 4건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 9월 1,225만원이 가장 높았고 2024년 5월 969만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 4건으로 직전 6개월(6건)보다 33% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 1.3건이에요.
1,225만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +12%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1,225만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1,117만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1,117만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1,090만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1,090만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 2건 | 1,192만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 1,090만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 1,090만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 25㎡ · 전용 8평최고가 회복률 90%
최고가보다 10% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 9,200만원 2016.10.01 · 15층
- 최근 거래
- 8,300만원 2026.07.04 · 6층
- 비교 거래
- 63건 2016년 10월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
무양동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가무양동대림다미아S 매매 평당가는 1,104만원이에요. 무양동 전체 1,401만원보다 21% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 상주시 전체 776만원보다는 42% 높아요.
- 같은 동 상주무양엘에이치천년나무8단지 1,479만원, 지엘리베라움아파트 1,432만원, 상주무양태왕아너스 1,671만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 무양동대림다미아S (이 단지) | 1,104만원 | 기준 | 886만원 | 10건 |
| 무양동 전체 | 1,401만원 | ▲ 26.9% | 886만원 | 49건 |
| 상주시 전체 | 776만원 | ▼ 29.7% | 553만원 | 387건 |
| 상주무양엘에이치천년나무8단지 | 1,479만원 | ▲ 34% | 1,089만원 | 13건 |
| 지엘리베라움아파트 | 1,432만원 | ▲ 29.7% | 1,176만원 | 8건 |
| 상주무양태왕아너스 | 1,671만원 | ▲ 51.4% | - | 8건 |
| 상주무양엘에이치7단지 | - | - | - | |
| 동보고층(3차) | 558만원 | ▼ 49.5% | 463만원 | 4건 |
무양동대림다미아S 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월무양동대림다미아S 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.14 무양동대림다미아S 22.4㎡(12평형) 12층 8,300만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.04 무양동대림다미아S 24.6㎡(13평형) 6층 8,300만원, 2026.05.11 무양동대림다미아S 24.6㎡(13평형) 8층 8,300만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 22.4㎡(전용 7평)~24.6㎡(전용 7평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.12.15 24.6㎡(13평형) 10층의 8,500만원, 최저가는 2026.04.26 24.6㎡(13평형) 12층의 8,100만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 3월 24.6㎡(13평형) 15층 8,900만원이에요.
- 무양동대림다미아S 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.12.30 무양동대림다미아S 22.4㎡(12평형) 10층 6,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.02.26 무양동대림다미아S 24.6㎡(13평형) 15층 7,000만원, 2025.02.26 무양동대림다미아S 24.6㎡(13평형) 15층 7,000만원이에요.
- 무양동대림다미아S 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.15 무양동대림다미아S 24.6㎡(13평형) 9층 보증금 500만원, 월 45만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.09 무양동대림다미아S 24.6㎡(13평형) 11층 보증금 500만원, 월 45만원, 2026.06.04 무양동대림다미아S 22.4㎡(12평형) 6층 보증금 500만원, 월 40만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 22.4㎡(전용 7평)~24.6㎡(전용 7평)이에요.
최근 매매 실거래가8,300만원2026.07.04 계약 · 24.6㎡(13평형) · 6층
13평형(전용 24.6㎡) 매매가 분포
36개월 27건최근 12개월 8건가운데 절반(25~75%)
중앙값 8,100만
7,200만7,800만8,450만8,900만
12개월 중앙값8,100만원전용 평당 1,090만원
같은 면적 · 12개월 거래8건
36개월 최고가8,900만원15층 · 2025.03.24
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 17건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.04 | - | 24.6㎡(13평형) | 6층 | 8,300만원24.6㎡(13평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.11 | - | 24.6㎡(13평형) | 8층 | 8,300만원24.6㎡(13평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.26 | - | 24.6㎡(13평형) | 12층 | 8,100만원24.6㎡(13평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.15 | - | 24.6㎡(13평형) | 7층 | 8,100만원24.6㎡(13평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.15 | - | 24.6㎡(13평형) | 10층 | 8,500만원24.6㎡(13평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.11.21 | - | 24.6㎡(13평형) | 8층 | 8,100만원24.6㎡(13평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.13 | - | 24.6㎡(13평형) | 7층 | 8,100만원24.6㎡(13평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.15 | - | 24.6㎡(13평형) | 6층 | 8,100만원24.6㎡(13평형) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.08.07 | - | 24.6㎡(13평형) | 9층 | 8,450만원24.6㎡(13평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.13 | - | 24.6㎡(13평형) | 6층 | 7,500만원24.6㎡(13평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.11 | - | 24.6㎡(13평형) | 13층 | 8,450만원24.6㎡(13평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.29 | - | 24.6㎡(13평형) | 12층 | 8,500만원24.6㎡(13평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.24 | - | 24.6㎡(13평형) | 15층 | 8,900만원24.6㎡(13평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.23 | - | 24.6㎡(13평형) | 12층 | 7,800만원24.6㎡(13평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.19 | - | 24.6㎡(13평형) | 13층 | 8,400만원24.6㎡(13평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.31 | - | 24.6㎡(13평형) | 8층 | 8,100만원24.6㎡(13평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.11.28 | - | 24.6㎡(13평형) | 11층 | 8,100만원24.6㎡(13평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 17건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
무양동대림다미아S 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰무양동대림다미아S 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.3, 인프라 4.0, 교통 4.7이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "확실한 장단점"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 1건
단지
4.3
내부
4.3
인프라
4.0
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
무양동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1지엘리베라움아파트 | 5.0 | 3건 | 1,432만원 |
| 2상주무양엘에이치7단지 | 4.0 | 6건 | - |
무양동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점무양동의 자리톡 동네 점수는 치안 68점, 대중교통 84점, 교육 68점, 마트 79점, 병원 68점, 공원 84점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 19건의 평점은 5점 만점에 3.8점입니다.
3.8동네 후기 19건
치안
68
대중교통
84
교육
68
마트
79
병원
68
공원
84
굳
2025.10.28
주변에 식당도 많고 술집도 많고 카페도 많고 PC방이나 노래방도 많고 편의점도 많아서 편의시설은 너무나도 좋습니다 터미널도 있어서 대중교통이나…
활기찬 동네여
2025.09.24
장점으로는 번화가라고 할수 있겠다. 버스터미널, 대형마트, 큰 종합병원, 학교, 유흥업소, 식당들 마사지샵등 거의 모든것의 집성촌 이라 볼수있다…
편리한 집
2025.09.20
주위에 병원 마트 기타 시장과 식당들이 즐비하여 생활하기에 편리한집입니다.아울러 터미널도 가까이있어 어디든 수시로 갈수있으며 즈위에 은동하기좋은…
무양동 전체 시세와 단지 비교는 무양동 아파트 시세에서 보세요.
무양동대림다미아S 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt무양동대림다미아S 아파트는 90세대 · 1개 동 · 2014년 12월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 31건은 전체 세대의 약 34.4%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 12대(세대당 0.13대), 2014년 12월 사용승인이에요.
- 타입은 2종이에요. 40타입은 공급 40.7㎡·전용 22.4㎡(전용률 55%), 44타입은 공급 44.5㎡·전용 24.6㎡(전용률 55.2%)이에요.
- 세대수
- 90세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2014년 12월
- 지번
- 상주시 무양동 281-4
- 도로명
- 경북 상주시 삼백로 88
- 타입
- 40타입 전용 22.4㎡ · 44타입 전용 24.6㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 12대 · 세대당 0.13대
- 사용승인
- 2014.12.19
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 414.5201% · 건폐율 54.0336%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년무양동대림다미아S은 2014년에 준공해 올해로 12년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 18년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 414.5201%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후12년2014년 준공
재건축 연한18년 남음2044년에 30년
용적률414.5201%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율54.0336%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 무양동대림다미아S 공동주택 공시가격 중앙값은 5,350만원이에요(90호, 5,100만원~5,880만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 25㎡는 5,350만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 8,100만원의 약 66%이에요.
- 면적별로는 22㎡ 5,310만원, 25㎡ 5,350만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 22㎡ · 12평형 | 5,310만원 | 20호 | 8,350만원 | 64% |
| 25㎡ · 13평형 | 5,350만원 | 70호 | 8,100만원 | 66% |
| 단지 전체 | 5,350만원 | 90호 | 65% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준13평형 공시가격 5,350만원 기준 무양동대림다미아S의 연간 보유세는 약 4.6만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.2만원에 도시지역분·지방교육세 3.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 22㎡전용 7평 | 5,310만원 | 1.1만원특례세율 | 3.4만원 | - | 4.6만원 |
| 25㎡전용 8평 | 5,350만원 | 1.2만원특례세율 | 3.4만원 | - | 4.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
무양동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m상주초등학교
가까운 중학교1.0km상주여자중학교
가까운 고등학교1.4km상주공업고등학교
- 초등학교상주초등학교400m직선거리
- 초등학교상산초등학교900m직선거리
- 중학교상주여자중학교1.0km직선거리
- 고등학교상주공업고등학교1.4km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 상주시무양동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 상주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
무양동대림다미아S 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 7,900만원(13건), 2025년 8,400만원(12건), 2026년 8,300만원(5건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 5% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 7,900만원13건 | 1,063만원 | 13건 | -1건 | 1건 |
| 2025년 | 8,400만원12건 | 1,134만원 | 12건 | 7,000만원3건 | 3건 |
| 2026년 | 8,300만원5건 | 1,117만원 | 5건 | -0건 | 0건 |
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 무양동대림다미아S 전월세 14건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(14건)이에요.
- 매매 10건 중 직거래 1건, 중개 거래 9건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 10건(100%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준13평형(전용 24.6㎡) 매매 중앙값 8,100만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 89만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 41만원이에요.
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- 전세 중앙값 6,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 24만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준13평형(전용 24.6㎡) 매매 중앙값 8,100만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5,670만원이에요.
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- 비수도권(상주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,560만원이 필요합니다.
- 5,670만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 29만원, 원금균등이면 첫 달 약 37만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 8,100만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 5,670만원 |
| 필요 현금취득세 89만원 · 중개보수 41만원 포함 | 약 2,560만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 29만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 16만원 | 첫 달 약 37만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
무양동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 무양동 8곳무양동에서 실거래가 있는 단지 8곳 가운데 무양동대림다미아S의 전용 평당가는 4번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 상주무양태왕아너스(평당 1,671만원), 가장 싼 곳은 동보나동(평당 296만원)이에요.
상주무양엘에이치천년나무8단지+34%1,479만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.062013년 · 451세대 · 12개월 13건★ 4.8 (2)지엘리베라움아파트+30%1,432만원전용 평당최근 3억 1,300만원 · 26.012015년 · 343세대 · 12개월 8건★ 5.0 (3)상주무양태왕아너스+51%1,671만원전용 평당최근 4억 4,000만원 · 26.062021년 · 271세대 · 12개월 8건★ 4.5 (2)
상주무양엘에이치7단지실거래 없음2013년★ 4.0 (6)동보고층(3차)-49%558만원전용 평당최근 1억 3,200만원 · 26.051991년 · 168세대 · 12개월 4건★ 4.7 (1)동보나동-73%296만원전용 평당최근 6,200만원 · 26.091988년 · 12개월 2건에스지팰리체-19%891만원전용 평당최근 2억 2,500만원 · 26.042011년 · 12개월 2건상주지엘리더스파크-16%926만원전용 평당최근 1억 6,800만원 · 26.052008년 · 69세대 · 12개월 1건★ 4.3 (2)
상주무양엘에이치7단지실거래 없음2013년★ 4.0 (6)동보고층(3차)-49%558만원전용 평당최근 1억 3,200만원 · 26.051991년 · 168세대 · 12개월 4건★ 4.7 (1)동보나동-73%296만원전용 평당최근 6,200만원 · 26.091988년 · 12개월 2건에스지팰리체-19%891만원전용 평당최근 2억 2,500만원 · 26.042011년 · 12개월 2건상주지엘리더스파크-16%926만원전용 평당최근 1억 6,800만원 · 26.052008년 · 69세대 · 12개월 1건★ 4.3 (2)매물·실거주 후기 더 보기
무양동대림다미아S 자주 묻는 질문
무양동대림다미아S 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 10건 중앙값은 8,200만원, 전용 평당가는 1,104만원이에요. 가장 많이 거래된 13평형(전용 24.6㎡)은 8,100만원이에요.무양동대림다미아S 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 6,000만원이에요. 전세가율은 약 80.3%이에요.무양동대림다미아S 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 13건 중앙값은 보증금 500만원, 월 45만원이에요.무양동대림다미아S에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 13평형(전용 24.6㎡) 56건, 12평형(전용 22.4㎡) 11건이에요. 13평형(전용 24.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.무양동대림다미아S 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.12.15 24.6㎡(13평형) 10층의 8,500만원, 최저가는 2026.04.26 24.6㎡(13평형) 12층의 8,100만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 3월 24.6㎡(13평형) 15층 8,900만원이에요.무양동대림다미아S 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.6% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.무양동대림다미아S 가격은 무양동에서 비싼 편인가요?
무양동대림다미아S 매매 평당가는 1,104만원이에요. 무양동 전체 1,401만원보다 21% 낮아요. 상주시 전체 776만원보다는 42% 높아요. 같은 동 상주무양엘에이치천년나무8단지 1,479만원, 지엘리베라움아파트 1,432만원, 상주무양태왕아너스 1,671만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.무양동대림다미아S 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
13평형(전용 24.6㎡) 매매 중앙값 8,100만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 89만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 41만원이에요. 전세 중앙값 6,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 24만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.무양동대림다미아S 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
13평형(전용 24.6㎡) 매매 중앙값 8,100만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5,670만원이에요. 비수도권(상주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,560만원이 필요합니다. 5,670만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 29만원, 원금균등이면 첫 달 약 37만원이에요.무양동대림다미아S 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 무양동대림다미아S 공동주택 공시가격 중앙값은 5,350만원이에요(90호, 5,100만원~5,880만원). 전용 25㎡는 5,350만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 8,100만원의 약 66%이에요.무양동대림다미아S 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 무양동대림다미아S 전월세 14건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(14건)이에요. 매매 10건 중 직거래 1건, 중개 거래 9건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 10건(100%)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 무양동대림다미아S(무양동 281-4번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.무양동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(13평형)이에요.
무양동대림다미아S 매물 · 단지 정보 자세히