좋습니다.
2026.09.01
대체적으로 깔끔하고 아파트버스가 운행하기에 편리한 부분이 있습니다.전반적으로 입주민들 사이에 트러블도 거의 없는편이고 방음도 잘돼서 추천합니다.…
경상북도 상주시 신봉동 542-3 · 2004년 준공 · 346세대 4개 동 · 전용 79.3~129.9㎡
- 매매 중앙값 · 31평형(전용 84.9㎡) · 최근 12개월 8건
- 2억 1,150만원▼ 9.5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 486만 → 지금 702만
- 매매 평당가 · 전용
- 727만원
- 신봉동 중앙값보다 5% 높음
- 36개월 최고가
- 3억 3,000만원
- 129.9㎡(47평형) · 2025.08
- 36개월 실거래
- 47건
- 전용 평당 727만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 3,500만원
- 2026년 · 346호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 6건
세영첼시빌 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월세영첼시빌 전용면적은 3종(79.3~129.9㎡)이며 31평형(전용 84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 1억 8,325만원, 전용 평당가는 727만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 9.5% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 4.8% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 66만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 66만원2건
3년 전 대비 · 매매 평당가+4.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별31평형(전용 84.9㎡)은 최근 12개월 매매 8건 중앙값 2억 1,150만원(평당 824만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.03.31 11층 2억 5,500만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 29평형(전용 79.3㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 1억 7,000만원(평당 709만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.10.06 10층 1억 7,650만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9㎡31평형대표공급 103.3㎡ · 103타입 · 전용률 82.2% | 2억 1,150만원8건 | 824만원 | 2억 1,800만원5층 · 2026.09.08 | 2억 5,500만원11층 · 2026.03.31 | - | 1건 | 매매 23 · 전세 0 · 월세 2 |
| 79.3㎡29평형공급 97.3㎡ · 97타입 · 전용률 81.4% | 1억 7,000만원7건 | 709만원 | 1억 6,000만원3층 · 2026.10.15 | 1억 7,650만원10층 · 2026.10.06 | - | 1건 | 매매 13 · 전세 2 · 월세 2 |
| 129.9㎡47평형공급 154.7㎡ · 154타입 · 전용률 84% | 1건 | - | 2억 8,000만원1층 · 2025.12.19 | 3억 3,000만원15층 · 2025.08.30 | - | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매세영첼시빌 아파트 매매 거래는 2024년 12월 3건이 가장 많았고 2024년 5월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 6월 877만원이 가장 높았고 2023년 12월 486만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 5건으로 직전 6개월(11건)보다 55% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 2건이에요.
702만원2026년 10월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -12%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 2건 | 702만원 |
| 2026년 9월 | 2건 | 736만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 810만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 2건 | 709만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 3건 | 799만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 736만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 688만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 795만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 85%
최고가보다 15% 낮아요- 2017년 1월부터 최고가
- 2억 5,500만원 2026.03.31 · 11층
- 최근 거래
- 2억 1,800만원 2026.09.08 · 5층
- 비교 거래
- 103건 2017년 1월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
신봉동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가세영첼시빌 매매 평당가는 727만원이에요. 신봉동 전체 693만원보다 5% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 상주시 전체 775만원보다는 6% 낮아요.
- 같은 동 명지3차 751만원, 청구 640만원, 동아 637만원 중에서는 중간 편이에요.
세영첼시빌 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월세영첼시빌 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.15 세영첼시빌 79.3㎡(29평형) 3층 1억 6,000만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2026.10.06 세영첼시빌 79.3㎡(29평형) 10층 1억 7,650만원, 2026.09.08 세영첼시빌 84.9㎡(31평형) 5층 2억 1,800만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 79.3㎡(전용 24평)~129.9㎡(전용 39평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.12.19 129.9㎡(47평형) 1층 102동의 2억 8,000만원, 최저가는 2026.02.05 79.3㎡(29평형) 3층의 1억 5,200만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 8월 129.9㎡(47평형) 15층 3억 3,000만원이에요.
- 세영첼시빌 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.03.10 세영첼시빌 79.3㎡(29평형) 10층 8,000만원이에요.
- 세영첼시빌 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.05.18 세영첼시빌 79.3㎡(29평형) 12층 보증금 1,000만원, 월 62만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.01 세영첼시빌 84.9㎡(31평형) 15층 보증금 1,000만원, 월 70만원, 2024.08.28 세영첼시빌 84.9㎡(31평형) 15층 보증금 1,000만원, 월 70만원이에요.
최근 매매 실거래가2억 1,800만원2026.09.08 계약 · 84.9㎡(31평형) · 5층 · 104동
31평형(전용 84.9㎡) 매매가 분포
36개월 23건최근 12개월 8건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.1억
1.6억1.9억2.2억2.6억
12개월 중앙값2억 1,150만원전용 평당 824만원
같은 면적 · 12개월 거래8건
36개월 최고가2억 5,500만원11층 · 2026.03.31
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 10건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 104동 | 84.9㎡(31평형) | 5층 | 2억 1,800만원84.9㎡(31평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.07 | 102동 | 84.9㎡(31평형) | 2층 | 1억 6,000만원84.9㎡(31평형) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.08.11 | - | 84.9㎡(31평형) | 3층 | 2억 800만원84.9㎡(31평형) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 101동 | 84.9㎡(31평형) | 11층 | 2억 5,500만원84.9㎡(31평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.13 | 104동 | 84.9㎡(31평형) | 15층 | 1억 9,000만원84.9㎡(31평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.09 | 104동 | 84.9㎡(31평형) | 13층 | 2억 500만원84.9㎡(31평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.05 | 104동 | 84.9㎡(31평형) | 2층 | 2억 1,500만원84.9㎡(31평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.10 | 104동 | 84.9㎡(31평형) | 2층 | 2억 2,500만원84.9㎡(31평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.27 | 104동 | 84.9㎡(31평형) | 8층 | 1억 9,900만원84.9㎡(31평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.27 | 104동 | 84.9㎡(31평형) | 12층 | 2억 300만원84.9㎡(31평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
세영첼시빌 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰세영첼시빌 실거주 후기는 자리톡에 6건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 5.0, 내부 4.8, 인프라 3.5, 교통 4.0이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "좋습니다.", "관리가 잘되는 아파트", "정감있는 우리집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 6건
단지
5.0
내부
4.8
인프라
3.5
교통
4.0
후기 6건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
관리가 잘되는 아파트
2026.07.09
관리사무소에서 적극적으로 관리를 해주시며 무엇보다도 셔틀버스가 다니기에 시내에 가는데 불편함이 없으며 아침 시간대에는 학교도 거쳐감 또한 주차…
정감있는 우리집
2025.09.03
결혼하연서 생에처음으로 산 내집 조용하고 층간소음없고 교통이조금 불편한것빼곤 내부구조도 좋고 다마음에들어요 가족이 늘어남에 따라 방들이 크기가…
세영첼시빌 후기 5건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-10 기준.
신봉동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점신봉동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점신봉동의 자리톡 동네 점수는 치안 81점, 대중교통 63점, 교육 31점, 마트 38점, 병원 25점, 공원 69점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 16건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 16건
치안
81
대중교통
63
교육
31
마트
38
병원
25
공원
69
신봉동은 후기가 16건이라 아직 순위 집계 중이에요. 경북에서 가장 앞선 항목은 치안(95위), 가장 처지는 항목은 마트(153위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위순위 집계 중, 순위까지 후기 34건신봉동 순위 자세히 보기경북 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경북 아파트 평점 순위를 보세요.
신봉동 전체 시세와 단지 비교는 신봉동 아파트 시세에서 보세요.
세영첼시빌 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt세영첼시빌 아파트는 346세대 · 4개 동 · 2004년 1월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 41건은 전체 세대의 약 11.8%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 359대(세대당 1.04대), 승강기 3대, 2004년 1월 사용승인이에요.
- 타입은 3종이에요. 97타입은 공급 97.3㎡·전용 79.3㎡(전용률 81.4%), 103타입은 공급 103.3㎡·전용 84.9㎡(전용률 82.2%), 154타입은 공급 154.7㎡·전용 129.9㎡(전용률 84%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 71대, 전기차 충전기 8대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 고등학교(상주고)이에요.
- 세대수
- 346세대 (60~85㎡ 286 · 85~135㎡ 60)
- 동수
- 4개 동
- 준공
- 2004년 1월
- 지번
- 상주시 신봉동 542-3
- 도로명
- 경북 상주시 신봉학마루1길 29-12
- 타입
- 97타입 전용 79.3㎡ · 103타입 전용 84.9㎡ · 154타입 전용 129.9㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 359대 (옥내 114 · 옥외 245) · 세대당 1.04대
- 승강기
- 3대
- 구조
- 철근콘크리트구조(벽식구조)
- 용적률·건폐율
- 용적률 206.4% · 건폐율 32.17%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 자치관리(직영)
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 세영종합건설
- 보안·충전
- CCTV 71대 · 전기차 충전기 8대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 고등학교(상주고)
- 실거주 후기
- 6건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년세영첼시빌은 2004년에 준공해 올해로 22년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 8년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 206.4%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후22년2004년 준공
재건축 연한8년 남음2034년에 30년
용적률206.4%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율32.17%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 세영첼시빌 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 3,500만원이에요(346호, 9,500만원~2억 200만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 1억 4,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 1,150만원의 약 67%이에요.
- 면적별로는 79㎡ 1억 800만원, 85㎡ 1억 4,100만원, 130㎡ 2억 200만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 79㎡ · 29평형 | 1억 800만원 | 86호 | 1억 7,000만원 | 64% |
| 85㎡ · 31평형 | 1억 4,100만원 | 200호 | 2억 1,150만원 | 67% |
| 130㎡ · 47평형 | 2억 200만원 | 60호 | 2억 8,000만원 | 72% |
| 단지 전체 | 1억 3,500만원 | 346호 | 74% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준31평형 공시가격 1억 4,100만원 기준 세영첼시빌의 연간 보유세는 약 12.2만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 3.1만원에 도시지역분·지방교육세 9.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 79㎡전용 24평 | 1억 800만원 | 2.3만원특례세율 | 7만원 | - | 9.3만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 4,100만원 | 3.1만원특례세율 | 9.1만원 | - | 12.2만원 |
| 130㎡전용 39평 | 2억 200만원 | 5.7만원특례세율 | 13.3만원 | - | 19만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기8기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 43세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시세영첼시빌 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 세영첼시빌은 103동부터 104동까지 3개 동, 최고 15층입니다.
- 3개 동이 모두 15층입니다.
동 3개와 주변 건물 21개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 103동 | 15층 | 0시간 | 2시간 | 6시간 |
| 104동 | 15층 | 2시간 | 4시간 | 6시간 |
| 104동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
신봉동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교1.6km상영초등학교
가까운 중학교1.1km남산중학교
가까운 고등학교1.1km상주공업고등학교
- 초등학교상영초등학교1.6km직선거리
- 중학교남산중학교1.1km직선거리
- 고등학교상주공업고등학교1.1km직선거리
- 고등학교상주고등학교1.1km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 상주시신봉동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 상주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
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세영첼시빌 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 9,000만원(13건), 2025년 2억 1,350만원(12건), 2026년 1억 7,425만원(14건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 8% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 1억 9,000만원13건 | 701만원 | 13건 | -1건 | 1건 |
| 2025년 | 2억 1,350만원12건 | 807만원 | 12건 | -1건 | 1건 |
| 2026년 | 1억 7,425만원14건 | 727만원 | 14건 | -0건 | 0건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 31평형(전용 84.9㎡) 매매 평당가는 저층 (1~3층) 824만원(4건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 799만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 3%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 4건 | 824만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 1건 | 거래 부족 | - |
| 고층 (10층 이상) | 3건 | 799만원 | -3% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 4개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 104동(838만원), 가장 낮은 곳은 103동(709만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 18% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 104동으로 36개월 15건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월매매 16건 중 직거래 4건, 중개 거래 12건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 14건(88%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준31평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 2억 1,150만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 233만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 85만원이에요.
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- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준31평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 2억 1,150만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 4,805만원이에요.
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- 비수도권(상주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,663만원이 필요합니다.
- 1억 4,805만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 75만원, 원금균등이면 첫 달 약 96만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 1,150만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 4,805만원 |
| 필요 현금취득세 233만원 · 중개보수 85만원 포함 | 약 6,663만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 75만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 41만원 | 첫 달 약 96만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
신봉동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 신봉동 4곳신봉동에서 실거래가 있는 단지 5곳 가운데 세영첼시빌의 전용 평당가는 2번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 명지3차(평당 751만원), 가장 싼 곳은 현대(평당 545만원)이에요.
청구매물·실거주 후기 더 보기
세영첼시빌 자주 묻는 질문
세영첼시빌 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 16건 중앙값은 1억 8,325만원, 전용 평당가는 727만원이에요. 가장 많이 거래된 31평형(전용 84.9㎡)은 2억 1,150만원이에요.세영첼시빌 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 66만원이에요.세영첼시빌에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 31평형(전용 84.9㎡) 25건, 29평형(전용 79.3㎡) 17건, 47평형(전용 129.9㎡) 5건이에요. 31평형(전용 84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.세영첼시빌 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.12.19 129.9㎡(47평형) 1층 102동의 2억 8,000만원, 최저가는 2026.02.05 79.3㎡(29평형) 3층의 1억 5,200만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 8월 129.9㎡(47평형) 15층 3억 3,000만원이에요.세영첼시빌 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 9.5% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.세영첼시빌 가격은 신봉동에서 비싼 편인가요?
세영첼시빌 매매 평당가는 727만원이에요. 신봉동 전체 693만원보다 5% 높아요. 상주시 전체 775만원보다는 6% 낮아요. 같은 동 명지3차 751만원, 청구 640만원, 동아 637만원 중에서는 중간 편이에요.세영첼시빌 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 31평형(전용 84.9㎡) 매매 평당가는 저층 (1~3층) 824만원(4건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 799만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 3%이에요.세영첼시빌 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
31평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 2억 1,150만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 233만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 85만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.세영첼시빌 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
31평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 2억 1,150만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 4,805만원이에요. 비수도권(상주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,663만원이 필요합니다. 1억 4,805만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 75만원, 원금균등이면 첫 달 약 96만원이에요.세영첼시빌 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 세영첼시빌 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 3,500만원이에요(346호, 9,500만원~2억 200만원). 전용 85㎡는 1억 4,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 1,150만원의 약 67%이에요.세영첼시빌 전월세 갱신 비율은요?
매매 16건 중 직거래 4건, 중개 거래 12건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 14건(88%)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 세영첼시빌(신봉동 542-3번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.신봉동은 살기 좋은 동네인가요?
신봉동은 후기가 16건이라 아직 순위 집계 중이에요. 경북에서 가장 앞선 항목은 치안(95위), 가장 처지는 항목은 마트(153위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 신봉동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.신봉동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(31평형)이에요.
세영첼시빌 매물 · 단지 정보 자세히