경상북도 상주시 함창읍 윤직리 840번지 일원
- 최고 분양가 · 전용 84.99㎡ A타입 · 평당 1,771만원
- 4억 5,520만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 52.3%
- 상주시 전체 아파트 평당 845만원보다 비싸요
- 평균 경쟁률
- 1.22 대 1
- 일반공급 720세대 · 접수 880건
접수 마감773세대민영
- 모집공고일
- 2026.03.09
- 당첨자 발표
- 2026.03.24
- 시공사
- 자이에스앤디(주)
상주자이르네 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별상주자이르네은 상주시 함창읍에 들어서는 773세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2026.03.09이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 84.99㎡ A타입는 442세대이고 최고 분양가는 4억 5,520만원이에요. 전용 평당 1,771만원이에요.
- 같은 기준으로 상주시 전체 아파트는 전용 평당 845만원이에요. 분양가가 52.3% 높아요.
- 일반공급 720세대에 880건이 접수돼 평균 경쟁률은 1.22 대 1이에요. 전용 135.7㎡가 7 대 1로 가장 높았어요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 84.98㎡ C타입26평 | 112.16㎡ | 56세대일반 24 · 특별 32 | 4억 2,940만원 | 1,670만원 | 미달접수 43건 | ▲ 49.4%비싸요 |
| 전용 84.99㎡ B타입26평 | 111.95㎡ | 67세대일반 30 · 특별 37 | 4억 5,520만원 | 1,771만원 | 1.97 : 1접수 114건 · 최저 30점 | ▲ 52.3%비싸요 |
| 전용 84.99㎡ A타입26평 · 최다 공급 | 111.65㎡ | 442세대일반 199 · 특별 243 | 4억 5,520만원 | 1,771만원 | 1.34 : 1접수 541건 | ▲ 52.3%비싸요 |
| 전용 99.71㎡ B타입30평 | 132.42㎡ | 15세대일반 13 · 특별 2 | 5억 8,630만원 | 1,944만원 | 2.93 : 1접수 44건 | ▲ 56.5%비싸요 |
| 전용 99.97㎡ A타입30평 | 130.65㎡ | 106세대일반 92 · 특별 14 | 5억 7,850만원 | 1,913만원 | 미달접수 83건 | ▲ 55.8%비싸요 |
| 전용 100㎡ C타입30평 | 132.15㎡ | 5세대일반 4 · 특별 1 | 5억 8,510만원 | 1,934만원 | 2.8 : 1접수 14건 | ▲ 56.3%비싸요 |
| 전용 112.87㎡34평 | 149.14㎡ | 2세대일반 2 · 특별 0 | 6억 6,040만원 | 1,934만원 | 6 : 1접수 12건 | ▲ 56.3%비싸요 |
| 전용 125.8㎡38평 | 163.82㎡ | 78세대일반 68 · 특별 10 | 7억 2,540만원 | 1,906만원 | 미달접수 17건 | ▲ 55.7%비싸요 |
| 전용 135.7㎡ P타입41평 | 182.94㎡ | 1세대일반 1 · 특별 0 | 9억 8,060만원 | 2,389만원 | 7 : 1접수 7건 | ▲ 64.6%비싸요 |
| 전용 135.9㎡ P타입41평 | 183.59㎡ | 1세대일반 1 · 특별 0 | 9억 8,370만원 | 2,393만원 | 5 : 1접수 5건 | ▲ 64.7%비싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2026.03.09
- 특별공급 접수
- 2026.03.16
- 1순위 접수
- 2026.03.17
- 2순위 접수
- 2026.03.18
- 당첨자 발표
- 2026.03.24
- 계약
- 2026.04.04 ~ 2026.04.06
- 입주 예정
- 2029년 4월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 339세대를 모집해 52건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
함창읍 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 상주시 전체 아파트예요. 단지 37곳의 전용 평당 845만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 상주함창엘에이치천년나무2단지 | 2016년 | 1,301만원 | 5건 |
| 녹원 | 1993년 | 286만원 | 1건 |
| 세진 | 1989년 | 316만원 | 2건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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함창읍 전체 시세는 함창읍 아파트 시세, 상주시 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.