오르막만 빼면...
2026.09.04
오르막만 빼면 방 구조도 좋고 경치도 좋고 다 좋아요. 벌레도 없고요 바로 앞이 종점이다 보니 역까지 가는 것도 편하고요. 바로 앞에 난향초등학…
서울특별시 관악구 신림동 1736-1 · 2007년 준공 · 150세대 · 전용 30.8~30.8㎡
- 36개월 실거래
- 18건
- 실거주 평점
- 4.4 / 5
- 후기 5건
- 월 관리비
- 약 14만원
- 세대당 평균 · 2026.09
신림SH빌(임대) 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월신림SH빌(임대) 전용면적은 1종(30.8~30.8㎡)이며 전용 9평(30.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.8㎡전용 9평대표 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 4 · 월세 14 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
신림SH빌(임대) 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월신림SH빌(임대) 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.09.26 신림SH빌(임대) 30.8㎡(전용 9평) 14층 5,732만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 그 앞은 2024.02.22 신림SH빌(임대) 30.8㎡(전용 9평) 1층 5,732만원, 2024.01.24 신림SH빌(임대) 30.8㎡(전용 9평) 3층 5,732만원이에요.
- 신림SH빌(임대) 아파트의 최근 월세 실거래는 2024.12.17 신림SH빌(임대) 30.8㎡(전용 9평) 6층 보증금 4,150만원, 월 9만원이에요.
- 그 앞은 2024.11.22 신림SH빌(임대) 30.8㎡(전용 9평) 13층 보증금 4,150만원, 월 9만원, 2024.07.27 신림SH빌(임대) 30.8㎡(전용 9평) 9층 보증금 2,041만원, 월 21만원이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
신림SH빌(임대) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰신림SH빌(임대) 실거주 후기는 자리톡에 5건, 평점은 4.4점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.2, 내부 4.2, 인프라 3.8, 교통 4.2예요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "오르막만 빼면...", "여유로운 생활공간", "착한집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.4후기 5건
단지
4.2
내부
4.2
인프라
3.8
교통
4.2
후기 5건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
여유로운 생활공간
2025.08.15
쾌적한 공기가 좋으며 한개의 아파트 전체적으로 청소 ,시설관리가 잘되고 주변에 작은 쉼터도 있고 마트도 있고 주민센타도 가깝게 있고…
착한집
2025.07.29사진 1장
건물은 지은지 오래되지않아서 깔끔하고 좋습니다 바로 근처에 편의점과 휴대폰매장 옷수선집 음식점 등 없는게 없습니다. 집도 내부 외부 깔끔하고 해…
신림SH빌(임대) 후기 4건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-10 기준.
신림동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점신림동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점신림동의 자리톡 동네 점수는 치안 55점, 대중교통 90점, 교육 42점, 마트 76점, 병원 70점, 공원 83점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 3,324건의 평점은 5점 만점에 3.8점입니다.
3.8동네 후기 3,324건
치안
55
대중교통
90
교육
42
마트
76
병원
70
공원
83
신림동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 174위, 관악구 3곳 중 3위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 병원(119위), 가장 처지는 항목은 치안(284위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위서울 174위, 전국 1013위신림동 순위 자세히 보기서울 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 서울 아파트 평점 순위를 보세요.
신림동 전체 시세와 단지 비교는 신림동 아파트 시세에서 보세요.
신림SH빌(임대) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt신림SH빌(임대) 아파트는 150세대 단지예요.
설명 4줄 더 보기
- 건축물대장 기준 지상 2층, 주차 107대(세대당 0.71대), 2007년 11월 사용승인이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 복도식, CCTV 30대, 전기차 충전기 3대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 2호선 신대방.신림 도보 15~20분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(난향) 중학교(난우) 고등학교(미림여고)이에요.
- 세대수
- 150세대 (60㎡ 이하 150)
- 사용승인
- 2007.11.26
- 지번
- 관악구 신림동 1736-1
- 도로명
- 서울 관악구 난곡로 80
- 거래된 전용면적
- 31㎡(전용 9평)
- 층수
- 지상 2층 · 지하 3층
- 주차
- 107대 (옥내 98 · 옥외 9) · 세대당 0.71대
- 승강기
- 2대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 4.1303988% · 건폐율 2.0751282%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 임대
- 시공사
- SH공사
- 보안·충전
- CCTV 30대 · 전기차 충전기 3대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 2호선 신대방.신림 도보 15~20분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(난향) 중학교(난우) 고등학교(미림여고)
- 인근 편의시설
- 관공서(난향동주민센터) 공원(약수암어린이공원, 건우봉) 기타(순흥안씨양도공파묘군)
- 실거주 후기
- 5건 · 평점 4.4
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년신림SH빌(임대)은 2007년에 준공해 올해로 19년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 11년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 4.1303988%로 여유 있음 수준이에요. 더 올릴 여지가 커요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후19년2007년 준공
재건축 연한11년 남음2037년에 30년
용적률4.1303988%여유 있음더 올릴 여지가 커요
건폐율2.0751282%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기3기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 50세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.09 부과분신림SH빌(임대)의 2026년 9월 관리비는 총 2,075만원(세대당 월 평균 약 14만원 · ㎡당 3,024원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 1,675만원(인건비 782만원 · 경비비 520만원 · 청소비 194만원 순), 개별사용료 400만원(전기료 297만원 · 수도료 103만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균14만원2026.09 기준
㎡당3,024원관리비 부과면적 기준
공용관리비1,675만원단지 전체 · 월
개별사용료400만원단지 전체 · 월
월별 관리비 추이세대당 평균 · 최근 2개월
비슷한 단지보다 42% 낮음15만원
26.07
14만원
26.09
준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 553곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 81%111,687원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 19%26,667원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 782만원 | 5만원 | 38% |
| 경비비공용관리비 | 520만원 | 3만원 | 25% |
| 전기료개별사용료 | 297만원 | 2만원 | 14% |
| 청소비공용관리비 | 194만원 | 1만원 | 9% |
| 수도료개별사용료 | 103만원 | 6,862원 | 5% |
| 수선비공용관리비 | 83만원 | 5,516원 | 4% |
| 부대비용공용관리비 | 54만원 | 3,619원 | 3% |
| 소독비공용관리비 | 13만원 | 875원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 12만원 | 828원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 9만원 | 594원 | 0% |
| 그 외 1개 항목 | 8만원 | 515원 | 0% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 11개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
신림동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교1.6km서울난우초등학교
가까운 중학교1.1km남강중학교
가까운 고등학교1.1km남강고등학교
- 초등학교서울난우초등학교1.6km직선거리
- 중학교남강중학교1.1km직선거리
- 중학교미성중학교1.6km직선거리
- 고등학교남강고등학교1.1km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리지도를 불러오는 중이에요.
교통2곳
교육·보육5곳
공원·마트4곳
전기차 충전2곳
추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.
어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.
어린이집은 공개자료 기준입니다. 현재 운영·입소 가능 여부는 시설에 확인해 주세요.
충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.
빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 관악구신림동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 관악구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
신림동의 다른 아파트 단지
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매물·실거주 후기 더 보기
신림SH빌(임대) 자주 묻는 질문
이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 신림SH빌(임대)(신림동 1736-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.신림동은 살기 좋은 동네인가요?
신림동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 174위, 관악구 3곳 중 3위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 병원(119위), 가장 처지는 항목은 치안(284위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 신림동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.신림동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 9평)이에요.
신림SH빌(임대) 매물 · 단지 정보 자세히