서초동에 가장 무난한 살기좋은 아파트
2026.02.11
건물 깨끗하고 너무 대형도 아니라 부담스럽지 않은 아파트 꾸준히 건물 관리를 해서 낡아보이지도 않아요 지하주차장도 계속 청소해서 깨끗합니다. 단…
서울특별시 서초구 서초동 1615-10 · 2006년 준공 · 60세대 2개 동 · 전용 60~105.5㎡
- 매매 중앙값 · 40평형(전용 105.5㎡) · 최근 12개월 2건
- 16억 6,500만원▲ 11%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.02 4,667만 → 지금 6,851만
- 전세 중앙값
- 8억 2,000만원
- 12개월 2건 · 전세가율 52.1%
- 매매 평당가 · 전용
- 6,790만원
- 서초동 중앙값보다 3% 높음
- 36개월 최고가
- 16억 8,000만원
- 81.1㎡(31평형) · 2026.08
- 36개월 실거래
- 22건
- 전용 평당 6,790만원
- 공시가격 중앙값
- 10억 3,850만원
- 2026년 · 60호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 1건
극동스타클래스2 시세
기준 2025년 11월~2026년 10월극동스타클래스2 전용면적은 5종(60~105.5㎡)이며 40평형(전용 105.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 11월~2026년 10월) 매매 중앙값은 16억 6,500만원, 전용 평당가는 6,790만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 11% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 45.5% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 8억 2,000만원(평당 3,537만원), 전세가율은 약 52.1%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.6% 내렸습니다.
- 40평형(전용 105.5㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 10억 3,323만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 7억 3,500만원, 월 50만원이에요.
전세가율52.1%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월7억 3,500만원 / 50만원5건
3년 전 대비 · 매매 평당가+45.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별40평형(전용 105.5㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 8억 4,000만원·월 70만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 105.5㎡40평형대표공급 130.8㎡ · 130타입 · 전용률 80.7% | - | - | - | - | - | 8억 4,000/70만원3건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 7 |
| 81.1㎡31평형공급 101.2㎡ · 101A타입 · 전용률 80.1% | 2건 | - | 16억 8,000만원3층 · 2026.08.13 | 16억 8,000만원3층 · 2026.08.13 | 1건 | - | 매매 4 · 전세 2 · 월세 0 |
| 85㎡32평형공급 105.3㎡ · 105타입 · 전용률 80.7% | - | - | 12억8층 · 2024.02.28 | 12억8층 · 2024.02.28 | - | 1건 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 1 |
| 72.5㎡27평형공급 90.8㎡ · 90타입 · 전용률 79.9% | - | - | - | - | 1건 | 1건 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 1 |
| 60㎡23평형공급 74.9㎡ · 74타입 · 전용률 80% | - | - | 12억 9,000만원7층 · 2024.12.17 | 12억 9,000만원7층 · 2024.12.17 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 2 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매극동스타클래스2 아파트 매매 거래는 2024년 2월 1건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 12월 7,111만원이 가장 높았고 2024년 2월 4,667만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 1건으로 직전 6개월(1건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
6,851만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 6,851만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 6,729만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
서초동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가극동스타클래스2 매매 평당가는 6,790만원이에요. 서초동 전체 6,612만원보다 3% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 서초구 전체 8,096만원보다는 16% 낮아요.
- 같은 동 삼풍아파트 1억 2,687만원, 래미안리더스원 1억 6,592만원, 서초그랑자이 1억 5,647만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
극동스타클래스2 실거래 내역
기준 2025년 11월~2026년 10월극동스타클래스2 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.13 극동스타클래스2 81.1㎡(31평형) 3층 16억 8,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2025.12.04 극동스타클래스2 81.1㎡(31평형) 2층 16억 5,000만원, 2025.06.11 극동스타클래스2 81.1㎡(31평형) 3층 14억 3,000만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.08.13 81.1㎡(31평형) 3층 202동의 16억 8,000만원, 최저가는 2025.12.04 81.1㎡(31평형) 2층의 16억 5,000만원이에요.
- 극동스타클래스2 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.06.15 극동스타클래스2 81.1㎡(31평형) 4층 8억 4,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.11.20 극동스타클래스2 72.5㎡(27평형) 5층 8억, 2025.07.14 극동스타클래스2 81.1㎡(31평형) 3층 9억이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 72.5㎡(전용 22평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 극동스타클래스2 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.20 극동스타클래스2 105.5㎡(40평형) 2층 보증금 8억 4,000만원, 월 40만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.06 극동스타클래스2 105.5㎡(40평형) 2층 보증금 1억, 월 330만원, 2026.04.11 극동스타클래스2 72.5㎡(27평형) 5층 보증금 7억 1,000만원, 월 15만원이에요.
- 최근 11건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~105.5㎡(전용 32평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 6건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.13 | 202동 | 81.1㎡(31평형) | 3층 | 16억 8,000만원81.1㎡(31평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.04 | 202동 | 81.1㎡(31평형) | 2층 | 16억 5,000만원81.1㎡(31평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.11 | 202동 | 81.1㎡(31평형) | 3층 | 14억 3,000만원81.1㎡(31평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.17 | 201동 | 60㎡(23평형) | 7층 | 12억 9,000만원60㎡(23평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.11.03 | 202동 | 81.1㎡(31평형) | 4층 | 15억81.1㎡(31평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.02.28 | 201동 | 85㎡(32평형) | 8층 | 12억85㎡(32평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
극동스타클래스2 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰극동스타클래스2 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "서초동에 가장 무난한 살기좋은 아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 1건
단지
4.3
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-27 기준.
서초동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1CONEST | 5.0 | 5건 | - |
| 2서초꽃마을주얼리 | 5.0 | 4건 | - |
| 3래미안서초에스티지 | 5.0 | 4건 | 1억 2,462만원 |
| 4한라비발디스튜디오193 | 5.0 | 3건 | 4,092만원 |
| 5서초트라팰리스 | 5.0 | 3건 | 6,990만원 |
| 6서초자이르네 | 5.0 | 3건 | 7,820만원 |
| 7서초한일유앤아이주상복합 | 5.0 | 3건 | 5,096만원 |
| 8래미안서초5차 | 5.0 | 3건 | - |
| 9현대슈퍼빌 | 4.8 | 6건 | 5,961만원 |
| 10롯데캐슬클래식 | 4.8 | 5건 | 1억 730만원 |
서초동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
서초동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점서초동의 자리톡 동네 점수는 치안 95점, 대중교통 96점, 교육 86점, 마트 81점, 병원 77점, 공원 76점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 398건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 398건
치안
95
대중교통
96
교육
86
마트
81
병원
77
공원
76
있을거 다있음!!
2026.09.09
장점 없는게 없어요 올리브영 마트 편의점 병원 빵집 다이소 코인노래방 패스트푸드 등등 다 해결가능합니다 단점은 주변에 학원이나 학교가 좀 멀어서…
돈많으면 최고로 살기좋은 동네
2026.09.07
서초동 장점 너무 많은데 교통 인프라 교육 문화시설 하나 빠지지 않는 동네 단점은 가격이 상대적으로 높고 조금 싼 집들은 그에 비해 연식있는 집…
교보타워사거리 안의 안식처
2026.09.03
그 복잡하고 시끄러운 강남에 한복판 교보터워사거리에 있는 집이에요 주차도 넉넉하고 매우 깨끗히 관리되고 있으며 경비도 잘되어 있습니다 다만 가끔…
서초동 전체 시세와 단지 비교는 서초동 아파트 시세에서 보세요.
극동스타클래스2 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt극동스타클래스2 아파트는 60세대 · 2개 동 · 2006년 9월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 6건은 전체 세대의 약 10%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 10층·지하 2층, 주차 71대(세대당 1.18대), 승강기 2대예요.
- 타입은 7종이에요. 74타입은 공급 74.9㎡·전용 60㎡(전용률 80%), 90타입은 공급 90.8㎡·전용 72.5㎡(전용률 79.9%), 101A타입은 공급 101.2㎡·전용 81.1㎡(전용률 80.1%), 102B타입은 공급 102㎡·전용 82.4㎡(전용률 80.8%), 105타입은 공급 105.3㎡·전용 85㎡(전용률 80.7%)이에요. 나머지 2종은 표에 있어요.
- 세대수
- 60세대
- 동수
- 2개 동
- 준공
- 2006년 9월
- 지번
- 서초구 서초동 1615-10
- 도로명
- 서울 서초구 효령로67길 35
- 타입
- 74타입 전용 60㎡ · 90타입 전용 72.5㎡ · 101A타입 전용 81.1㎡ · 102B타입 전용 82.4㎡ · 105타입 전용 85㎡ · 120타입 전용 96.6㎡ 외 1
- 층수
- 지상 10층 · 지하 2층
- 주차
- 71대 · 세대당 1.18대
- 승강기
- 2대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 227.12% · 건폐율 37.31%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년극동스타클래스2은 2006년에 준공해 올해로 20년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 10년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 227.12%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후20년2006년 준공
재건축 연한10년 남음2036년에 30년
용적률227.12%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율37.31%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 극동스타클래스2 공동주택 공시가격 중앙값은 10억 3,850만원이에요(60호, 8억 2,400만원~12억 500만원).
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 16억 6,500만원의 약 62%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 8억 5,800만원, 73㎡ 9억 2,900만원, 81㎡ 10억 1,550만원, 82㎡ 10억 6,300만원 등 7개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 23평형 | 8억 5,800만원 | 8호 | - | - |
| 73㎡ · 27평형 | 9억 2,900만원 | 4호 | - | - |
| 81㎡ · 31평형 | 10억 1,550만원 | 16호 | 16억 6,500만원 | 61% |
| 82㎡ · 전용 25평 | 10억 6,300만원 | 2호 | - | - |
| 85㎡ · 32평형 | 10억 6,300만원 | 18호 | - | - |
| 97㎡ · 전용 29평 | 11억 3,600만원 | 2호 | - | - |
| 105㎡ · 40평형 | 11억 6,700만원 | 10호 | - | - |
| 단지 전체 | 10억 3,850만원 | 60호 | 62% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준40평형 공시가격 11억 6,700만원 기준 극동스타클래스2의 연간 보유세는 약 250만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 147.1만원에 도시지역분·지방교육세 102.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 8억 5,800만원 | 72.1만원특례세율 | 68.5만원 | - | 140.6만원 |
| 73㎡전용 22평 | 9억 2,900만원 | 104.2만원 | 79.3만원 | - | 183.6만원 |
| 81㎡전용 25평 | 10억 1,550만원 | 119.8만원 | 88만원 | - | 207.7만원 |
| 82㎡전용 25평 | 10억 6,300만원 | 128.3만원 | 92.7만원 | - | 221만원 |
| 85㎡32평형 | 10억 6,300만원 | 128.3만원 | 92.7만원 | - | 221만원 |
| 97㎡전용 29평 | 11억 3,600만원 | 141.5만원 | 99.9만원 | - | 241.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
서초동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m서울서이초등학교
가까운 중학교600m서운중학교
가까운 고등학교1.1km양재고등학교
- 초등학교서울서이초등학교400m직선거리
- 초등학교서울서일초등학교400m직선거리
- 중학교서운중학교600m직선거리
- 고등학교양재고등학교1.1km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서초구서초동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 서초구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
극동스타클래스2 시세 더 보기
36개월 실거래 자료동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 202동 4건, 201동 2건이에요.
202동 4건201동 2건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준40평형(전용 105.5㎡) 매매 중앙값 16억 6,500만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 5,828만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,166만원이에요.
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- 전세 중앙값 8억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 328만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준40평형(전용 105.5㎡) 매매 중앙값 16억 6,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억이에요.
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- 규제지역(서초구)이라 LTV 40%면 6억 6,600만원이지만 시가 15억 초과~25억 이하 한도 4억이 먼저 걸립니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 13억 3,494만원이 필요합니다.
- 4억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 202만원, 원금균등이면 첫 달 약 260만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 16억 6,500만원 |
| 대출 한도시가 15억 초과~25억 이하 한도 · LTV 40%면 6억 6,600만원 | 4억 |
| 필요 현금취득세 5,828만원 · 중개보수 1,166만원 포함 | 약 13억 3,494만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 202만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 112만원 | 첫 달 약 260만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
서초동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 서초동 174곳서초동에서 실거래가 있는 단지 116곳 가운데 극동스타클래스2의 전용 평당가는 41번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 래미안리더스원(평당 1억 6,592만원), 가장 싼 곳은 동아빌리지(평당 2,696만원)이에요.
삼풍아파트+87%1억 2,687만원전용 평당최근 42억 5,000만원 · 26.061988년 · 2,390세대 · 12개월 20건★ 4.2 (11)
래미안리더스원+144%1억 6,592만원전용 평당최근 40억 1,000만원 · 26.082020년 · 1,317세대 · 12개월 29건★ 4.5 (11)
서초그랑자이+130%1억 5,647만원전용 평당최근 32억 2,000만원 · 26.092021년 · 1,446세대 · 12개월 29건★ 4.5 (12)
서초푸르지오써밋+98%1억 3,429만원전용 평당최근 41억 5,000만원 · 26.072017년 · 907세대 · 12개월 9건★ 4.2 (6)롯데캐슬클래식+58%1억 730만원전용 평당최근 29억 4,000만원 · 26.062006년 · 990세대 · 12개월 18건★ 4.8 (5)서초래미안+44%9,800만원전용 평당최근 28억 3,500만원 · 26.092003년 · 1,129세대 · 12개월 15건★ 4.0 (5)
래미안서초에스티지S+103%1억 3,813만원전용 평당최근 34억 5,000만원 · 26.082018년 · 593세대 · 12개월 11건★ 4.5 (2)서초이오빌-56%2,954만원전용 평당최근 5억 4,000만원 · 26.082003년 · 462세대 · 12개월 20건★ 4.0 (19)
서초동삼성쉐르빌2-57%2,945만원전용 평당최근 6억 5,000만원 · 26.082002년 · 365세대 · 12개월 18건★ 4.0 (7)
래미안리더스원+144%1억 6,592만원전용 평당최근 40억 1,000만원 · 26.082020년 · 1,317세대 · 12개월 29건★ 4.5 (11)서초그랑자이+130%1억 5,647만원전용 평당최근 32억 2,000만원 · 26.092021년 · 1,446세대 · 12개월 29건★ 4.5 (12)서초푸르지오써밋+98%1억 3,429만원전용 평당최근 41억 5,000만원 · 26.072017년 · 907세대 · 12개월 9건★ 4.2 (6)롯데캐슬클래식+58%1억 730만원전용 평당최근 29억 4,000만원 · 26.062006년 · 990세대 · 12개월 18건★ 4.8 (5)서초래미안+44%9,800만원전용 평당최근 28억 3,500만원 · 26.092003년 · 1,129세대 · 12개월 15건★ 4.0 (5)래미안서초에스티지S+103%1억 3,813만원전용 평당최근 34억 5,000만원 · 26.082018년 · 593세대 · 12개월 11건★ 4.5 (2)서초이오빌-56%2,954만원전용 평당최근 5억 4,000만원 · 26.082003년 · 462세대 · 12개월 20건★ 4.0 (19)서초동삼성쉐르빌2-57%2,945만원전용 평당최근 6억 5,000만원 · 26.082002년 · 365세대 · 12개월 18건★ 4.0 (7)매물·실거주 후기 더 보기
극동스타클래스2 자주 묻는 질문
극동스타클래스2 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 11월~2026년 10월) 매매 2건 중앙값은 16억 6,500만원, 전용 평당가는 6,790만원이에요.극동스타클래스2 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 8억 2,000만원이에요. 전세가율은 약 52.1%이에요.극동스타클래스2 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 5건 중앙값은 보증금 7억 3,500만원, 월 50만원이에요.극동스타클래스2에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 40평형(전용 105.5㎡) 7건, 31평형(전용 81.1㎡) 6건, 32평형(전용 85㎡) 3건, 27평형(전용 72.5㎡) 3건, 23평형(전용 60㎡) 3건이에요. 40평형(전용 105.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.극동스타클래스2 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.08.13 81.1㎡(31평형) 3층 202동의 16억 8,000만원, 최저가는 2025.12.04 81.1㎡(31평형) 2층의 16억 5,000만원이에요.극동스타클래스2 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 11% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.극동스타클래스2 가격은 서초동에서 비싼 편인가요?
극동스타클래스2 매매 평당가는 6,790만원이에요. 서초동 전체 6,612만원보다 3% 높아요. 서초구 전체 8,096만원보다는 16% 낮아요. 같은 동 삼풍아파트 1억 2,687만원, 래미안리더스원 1억 6,592만원, 서초그랑자이 1억 5,647만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.극동스타클래스2 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
40평형(전용 105.5㎡) 매매 중앙값 16억 6,500만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 5,828만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,166만원이에요. 전세 중앙값 8억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 328만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.극동스타클래스2 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
40평형(전용 105.5㎡) 매매 중앙값 16억 6,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억이에요. 규제지역(서초구)이라 LTV 40%면 6억 6,600만원이지만 시가 15억 초과~25억 이하 한도 4억이 먼저 걸립니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 13억 3,494만원이 필요합니다. 4억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 202만원, 원금균등이면 첫 달 약 260만원이에요.극동스타클래스2 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 극동스타클래스2 공동주택 공시가격 중앙값은 10억 3,850만원이에요(60호, 8억 2,400만원~12억 500만원). 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 16억 6,500만원의 약 62%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 극동스타클래스2(서초동 1615-10번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.서초동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-10-03 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(40평형)이에요.
극동스타클래스2 매물 · 단지 정보 자세히